Ev sahibi olmak isteyen ancak yeterli birikimi olmayan hatta hiç birikimi olmayan kimseler bankalardan konut kredisi kullanmak isteyebiliyor. Peki, konut kredisi peşinatsız olabilir mi?
15.07.2016 15:42:44 Emlak Terimleri
Ev sahibi olmak isteyen ancak yeterli birikimi olmayan hatta hiç birikimi olmayan kimseler bankalardan konut kredisi kullanmak isteyebiliyor.
Ancak kredi için bankalar belli bir peşinat istiyor. Peki, bu peşinatı istemeyen banka var mı? Konut kredisi peşinatsız olabilir mi?
Mevcut konut kredisi mevzuatı gereğince evlerin ekspertiz tarafından belirlenen değerinin belli bir kısmına kredi çıakrken, geriye kalan kısmın peşinat olarak ödenmesi gerekiyor.
18 Aralık 2010 tarih ve 27789 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan ve 1 Ocak 2011'den itibaren uygulanan kararda "Konut edinmeleri amacıyla tüketicilere kullandırılacak krediler ile konut teminatı altında kullandırılacak tüketici kredilerinde, kredi tutarının teminat olarak alınan konutun değerine oranının yüzde 75 ile sınırlandırılmasına karar alınmıştır." hükmü yer alıyor.
Buna göre evin değerinin 200 bin TL olarak belirlendiğini düşünelim. Bu durumda, 150 bin TL'ye kredi verilirken 50 bin TL'nin başvuru sahibi tarafından peşinat olarak ödenmesi gerekiyor.
Ancak kimi bankalar bazı yöntemlerle evin tamamı için kredi kullandırabiliyor. Peşinatsız ev kredisi özellikleri genel olarak şu şekilde karşımıza çıkıyor:
Sabit faizli olan bu kredi türünde ekspertiz bedelinin tamamı kredilendirebiliyor.
Ancak bunun için kendinize, ailenize ya da 3. bir şahsa ait ikinci bir konutun ipotek edilmesi gerekiyor.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com
konut kredisi peşinatsız
konut kredisi peşinatsız çıkar mı
konut kredisi peşinatsız olur mu
Arama
Arama:
Emlak Haberleri
Hayri Ünal - Netzsch TürkiyeRiskli yapı tespiti lisans başvuruları 2017!Bağışlama sözleşmesi örneği!İskeleTOKİ Yozgat Merkez Mutafoğlu başvuru dönemi bugün başladı!Biga Belediyesi 109 işyerini 11.8 milyon TL'ye satıyor!Değer artış kazancı vergisi 2. taksit zamanı 2017!Duş teknesiKayseri'ye yüksek hızlı tren geliyor!Kentsel dönüşüm kredisi faiz desteği 2018 uzatıldı!İbrahim Naci Yapar kimdir?Ataşman defteriYenikapı – Fatih - İstanbulEmlak vergisi artış oranı 2017!Ordu Çevre Yolu Nisan sonunda açılıyor!