Taşınmazların kazanımının kural olarak tescile tabi olduğunu, işbu makale dizinimizin ilkinde ifade etmiştik. Bu kurala göre, taşınmazların usule uygun bir şekilde kazanımı için geçerli bir hukuki sebep, tescil talebi ve tescilin varlığı şarttır. Tescil...
Gayrimenkul Hukuku
İstifa Eden İşçi Kıdem Tazminatı Alabilir mi?
Yürürlükte bulunan yasal düzenlemeler gereği, işten kendi isteğiyle ayrılan (istifa eden) işçinin kıdem tazminat talep hakkı bulunmamaktadır. Fakat işçi, “İş mevzuatında gösterilen haklı bir sebep” ileri sürerek işyerinden ayrılırsa, işi kendi bırakmış olsa dahi kıdem tazminatına hak kazanacaktır....
Aile Hukuku / Gayrimenkul Hukuku
Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesinin İptali Davası
Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Nedir? Yasalarımızda bulunan 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunun 661’inci maddesinde belirtildiği üzere ölünceye kadar bakmak ve gözetmek sözleşmesi, taraarına karşılıklı haklar ve borçlar yükleten bir sözleşme olmaktadır. İki taraf arasında...
Aile Hukuku / Gayrimenkul Hukuku
Mal Paylaşımı Davası
Boşanma Davalarında Mallar Nasıl Paylaşılır? 1926’dan Önceki Dönemde Boşanmada Mal Paylaşımı 1926 yılından önce Türk Hukuku’nda karı-koca mal rejimi kavramı ve buna ait çeşitli kurallar yoktu. Eşlerden her birinin kendi mallarında eskisi gibi zilyet ve bunlara...
Gayrimenkul Hukuku
Tahliye Davası Nasıl Açılır?
Tahliye Sebeplerinin Oluşması Halinde Açılacak Davalar Günümüzde çok karşılaştığımız hukuki uyuşmazlıklardan birisi de kiracının kira borcunu ödememesidir. Kiraya veren bu durumda kira borcunun tahsilini istemekte ve bir an önce kiracıyı taşınmazdan tahliye etmeyi talep...
Gayrimenkul Hukuku
İdari Ecrimisil Nedir? Nasıl Tespit Edilir?
Milli Emlak Genel Tebliği (Sıra No:336)’nin “Tanımlar” başlıklı 4.maddesinin 1-c bendinde yapılan tanımlamaya göre ecrimisil, “hazine taşınmazının, İdarenin izni dışında gerçek veya tüzel kişilerce işgal veya tasarruf edilmesi sebebiyle, İdarenin bir zarara uğrayıp uğramadığına...