buraya yazı geliyor Şehir Adana Adıyaman Afyonkarahisar Ağrı Amasya Ankara Antalya Artvin Aydın Balıkesir Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Isparta Mersin İstanbul İzmir Kars Kastamonu Kayseri Kırklareli Kırşehir Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Kahramanmaraş Mardin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Şanlıurfa Uşak Van Yozgat Zonguldak Aksaray Bayburt Karaman Kırıkkale Batman Şırnak Bartın Ardahan Iğdır Yalova Karabük Kilis Osmaniye Düzce Diger
İlçe
Fiyat Aralığı
1+1 2+1 Stüdyo 4+1 5+1 3+1 1+0 4+2 3,5+1 6+1 7+1 Ofis 5+2 6+2 2,5+1 1,5+1 4,5+1 3+2 5,5+1 2+2 7+2 Residence
Emlak Haberleri
İstanbul'da konut fiyatları son bir ayda yüzde 10 arttı
İstanbul'da konut fiyatları son bir ayda yüzde 10 arttı
Faiz indirimleri ikinci el konut fiyatlarını artırdı.
14 November 2021
Paylaş Paylaş
Ekim ayının son haftasında kamu bankaları tarafından konut kredisi faizlerinde indirime gidildi. Uzun zamandır beklenen faiz indirimi gelince konut piyasasında canlılık yaşandı. Ancak tıpkı 2020 yaz dönemi faiz indiriminde olduğu gibi konut fiyatlarında bazı fırsatçıların artışa gidebileceği konusunda endişeler de bulunuyordu.
Sözcü'de yer alan habere göre, faiz indirimi sonrası konut piyasasının son durumunu aktaran İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Nizamettin Aşa, "Kredi faizlerindeki değişiklikten sonra vatandaş konut satın almak istedi ama talebin biraz arttığını gören fırsatçılar konut fiyatlarına yüzde 5-10 aralığında yeni zamlar yaptı" diye konuştu.
HANGİ BÖLGELERE TALEP OLDU?
Faiz indirimi sonrasında İstanbul'da talebin çoğunlukla fiyatların düşük olduğu ilçelerde yoğunlaştığını aktaran Aşa, "Eski, çok kaliteli olmayan ve merkeze uzak evlere talep geldi. Daha düşük bedelli olan semtlerden Esenyurt'un kuzeyi, Gaziosmanpaşa, Bayrampaşa'nın bir kesimi gibi" şeklinde konuştu.
"VATANDAŞLARA FIRSAT YARATMIYOR"
Konut kredisi faizlerinde uygulanan indirimlerden sonra konut fiyatlarına yapılan zamlardan dolayı indirimin vatandaşa yaramadığını belirten İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Nizamettin Aşa, bu nedenle piyasada istenilen canlılığın yakalanmadığına dikkat çekerek, "Faizlerin daha düşük, konut fiyatlarının da sabit kalması lazım ki netice alınsın. Diğer türlü krediyle ev alınınca müteahhitin cebine gidiyor. Fiyatlar arttığı için ödenen toplam tutar da yükseliyor. Dolayısıyla vatandaş için bir avantaj olmaktan çıkıyor" ifadelerini kullandı.