Kira kontratı, kiracı ile ev sahibi arasında düzenlenir. Kira kontratının düzenlenmesinin amacı; hem kiralayanın hem de ev sahibinin haklarını korumak amacını taşımaktadır. Sadece karşılıklı verilen sözlere göre hareket edilemez. Kira kontratında belirtilen maddeler ve bu maddelerin yükümlülükleri bulunmaktadır. Yapılan bu sözleşmede mutlaka olması gerekenle bilgiler arasında, kiraya veren kişinin adı ve soyadı, kiracının adı ve soyadı, TC Kimlik numaraları, irtibat telefonları, kiralanan yerin açık adresi ve bilgileri, kira tutarı, kira sözleşmesinin başlangıç süresi, sözleşmenin süresi, varsa demirbaşların isimleri ve durumları, aylık kira bedeli, yıllık kira bedeli, ödeme şekli de bulunmaktadır. Bu bilgiler hem çok önemlidir, hem de taraflarca bilinmesi gereken bilgiler durumundadır.
Kira kontratına demirbaşların işlenmesi çok önemlidir. Çünkü ilerleyen dönemlerde her iki taraf arasında bu konuyla ilgili bir ihtilaf oluşması durumunda, kira kontratında yazılı ise, sözleşmeye göre hareket edilir ki bu durum her iki tarafı da bağlamaktadır. Mevcut demirbaşlar ve bu demirbaşların kullanım durumlarının belirtilmesi bu açıdan gereklidir.
Apartmanın ortak giderlerini ödemek kiracıya aittir. Apartmanın ortak su gideri, apartmanın ortak elektrik giderleri ve yine apartman görevlisinin giderleri yine kiracının ödemekle yükümlü olduğu giderler arasında yer alırlar. Ancak kalorifer kazanında oluşan bir sıkıntı nedeniyle kazan değişimi yapılacaksa veya apartmanda boya ve badana yapılmasına karar verildi ise; bu giderler kiracının sorumluluğunda değildir. Ev sahibi ödemekle yükümlüdür.
← Previous post
Next post →
Related Posts
Mortgage Sistemi ile Ev Sahibi Olmak
Ev sahibi Hangi Durumlarda Tahliye Davası Açma Hakkında Sahiptir?
Kira Kontratına Göre Ev Sahibinin Hakları Nelerdir?
Ev Sahibi, Kiracıya Hangi Şartlarda İhtarname Çekebilir?
Tapu İşlemleri Yapılırken Nelere Dikkat Etmek Gereklidir?
İskan Raporu Almak İçin Gerekli Koşullar Nelerdir?
Tarih Hakkında Güncel Bilgiler
Avukat Olmak İçin Neler Gerekmektedir?
Terazi Kullanımı ve Terazi Etiketleri
TSC TTP-247 Barkod Yazıcı
Datamax H-4606 Barkod Yazıcı Modeli
Hangi Durumlarda Çocuğun Velayeti Babaya Verilmektedir ?
Sanal Paraya Geçiş
Sanal Paraya Döviz Etkisi
Sanal Paranın Türleri
Sanal Paranın Hesaplanması
Endüstriyel Üretim Zor Mu?
Bıtcoın Caiz Midir?
İnşaat İlanı Nereye Verilebilir
Seyahat Sigortası Fiyatları Nasıl Belirlenir?
Mortgage’La Ev Sahibi Olmanızın Sağladığı Avantajlar
Endüstri De Teknik Destek Sağlayan Firmalar
Endüstri De Olması Gereken Girdiler
Esas adı Haseki Mah-Peyker Kösem Valide Sultan 1590 yılında doğmuş, 1651 yılında hayata veda edene kadar Osmanlı Devleti yönetiminde önemli rol oynamış bir sultandır.Kösem Sultan, Osmanlı Padişahı 1. Ahmed’in eşi olup padişah IV. Murad ve I. İbrahim’in annesidir.