Yatırım kararı, yatırım projesinin değerlendirilmesi sonucunda yatırım yapılıp yapılmayacağı hususunda verilen bir karardır. Yatırım kararını etkileyen birçok faktör mevcuttur. Bir yatırımın değerlendirilmesinde kullanılan yöntemler yatırım için alınacak kararın doğruluğu açısından önem arz etmektedir.
Yatırım projelerinin değerlendirilmesinde kullanılan yöntemler dinamik ve statik olmak üzere iki kategoride sınıflandırılabilir:
Statik yöntemler: Paranın zaman değerini dikkate almayan yöntemlerdir.
Dinamik yöntemler: Paranın zaman değerini dikkate alan yöntemlerdir.
Enflasyonun ve faiz oranının yüksek olduğu ekonomilerde dinamik yöntemlerin kullanılması sonucu bulunan değerler, statik yöntemler sonucu bulunan değerlere nazaran daha anlamlıdır.
Yatırım değerlemelerinde kullanılan yöntemler aşağıdaki gibidir:
Basit karlılık oranı,
Yatırımın geri ödeme süresi,
Net bugünkü değer,
Fayda maliyet oranı,
İç karlılık oranı.
Sadece bir değerlendirme yöntemi kullanarak yatırım kararı vermek mümkün değildir.
Yatırım kararı alınmasında yukarıda açıklanan her değerlendirme yönteminin kullanılması ve ağırlığı farklıdır. Bu nedenle yatırım projelerinin değerlendirilmesinde aşağıda belirtilen hususlar önemlidir:
Paranın zaman değerini dikkate alan değerlendirme yöntemleri mutlaka kullanılmalıdır.
Projenin ekonomik ömrü, değerlendirmede mutlaka yer almalıdır.
Değerlendirmede kullanılan iskonto oranı önemlidir. İskonto oranı belirlenirken mutlaka objektif kriterler esas alınarak tahmin edilmelidir.
Genel konular	
Şubat 14, 2013
Editor	
basit karlılık oranı, fayda maliyet oranı, iç karlılık oranı, iç verim oranı, net bugünkü değer, yatırım kararı, yatırımın geri dönüşü, yatırımın geri ödeme süresi	
Tweet this article
İlgili yazılar
Basit karlılık oranı
Net bugünkü değer
Fayda maliyet oranı
İç karlılık oranı veya iç verim oranı
Genel konular
Teşvik ve destekler
Yatırım finansmanı
Gıda-İçecek
Enerji
Sağlık İlaç
Eğitim
Bilişim
Doğal Kaynaklar
E-Ticaret
Hayvancılık
İnşaat
Kimya
Metal sanayi
Mobilya ve Ağaç
Otomotiv
Turizm Konaklama
Etiketler
ambalajlı su basit karlılık oranı biyogaz enerji biyogaz üretimi e-ticaret elektrik üretim tesisi faydalı ömür fayda maliyet oranı fizibilite fizibilite etüdü fizibilite raporu fizibilite raporu örneği fizibilite çalışması güneş enerjisi iç karlılık oranı iç verim oranı iş planı karlılık kauçuk üretimi koyun çiftliği kredi veren bankalar kredi veren finans şirketleri kredi veren kurumlar mantar yetiştiriciliği nakit akımı net bugünkü değer organik gübre organik gübre tesisi otel yatırımı proje fizibilitesi rüzgar enerjisi su dolum tesisi su şişeleme süt işleme tesisi süt ürünleri üretimi veri merkezi yatırım fizibilitesi yatırım kararı yatırım projesi yatırımın geri dönüşü yatırımın getirisi yenilenebilir enerji ön fizibilite özel hastane özel hastane yatırımı