İzmir'de Konut Satışları Geçen Yıldan Daha Kötü Seviyelere İndi - Ekonomi Ege | Ege İş Dünyası | Ege Bölgesi Şirket Haberleri
Üye Paneli
16°C / 11°C İzmir
Bugün
GÜNCEL
ANALİZ
GAYRİMENKUL
YATIRIM
TURİZM
ENERJİ
TEKNOLOJİ
SANAYİ
TARIM
Üye Paneli
Haber Arşivi
Günün Haberleri
Hava Durumu
Anketler
Künye
İletişim
Çerez Politikası
Gizlilik İlkeleri
Ana Sayfa GAYRİMENKUL İzmir'de Konut Satışları Geçen Yıldan Daha Kötü Seviyelere İndi
GAYRİMENKUL
Çeşme'de gayrimenkul fiyatları köpürtülüyor
GAYRİMENKUL
Çeşme'den gayrimenkul almadan önce bilmeniz gerekenler
GAYRİMENKUL
Gayrimenkul Satışında SEO İçeriği Kullanmak
GAYRİMENKUL
Gayrimenkul'de satış başarısı nasıl sağlanır?
İzmir'de Konut Satışları Geçen Yıldan Daha Kötü Seviyelere İndi
TÜİK İzmir Bölge Müdürlüğü’nden alınan bilgilere göre, 2019 yılı Eylül ayında İzmir’de 8 bin 830 olan konut satışı, 2020 yılı Eylül ayında yüzde 7,7 oranında azalarak 8 bin 153 oldu. Verileri analiz eden İzmir’in önde gelen dijital Gayrimenkul pazarlama şirketi Gayrimenkul PR, avantajlı kredi döneminin yarattığı suni alım ve kaos dönemi sonrası gerçek alıcı kitlesinin piyasadan çekildiğini ve fiyatlarda da sert düşüşler beklediklerini ifade etti
ABONE OL
Dinle
ABONE OL
15 Ekim 2020 - 19:06
Avantajlı kredinin etkisiyle suni alımların yarattığı kaos ve fiyatların yüzde 30’lara varan oranlarda köpürtülmesi sonrası İzmir’de gayrimenkul piyasasının ne zaman dengesini bulunacağını merak edilirken, TÜİK İzmir Müdürlüğünden Eylül 2020 verileri geldi. Gayrimenkul sektörünün en durgun olduğu geçtiğimiz yılda Eylül ayında İzmir’de 8 Bin 830 konut satılmışken, bu yılın Eylül ayında 8 Bin 153 konut satışı gerçekleşti
İzmir’de 2 Bin 266 Konut İlk Defa Satıldı
İzmir’de ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 21,5 oranında azalarak 2 bin 266 oldu. İzmir’de toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 27,8 oldu
İpotekli konut satışlarında sert düşüş
İzmir'de ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 39,5 oranında azalarak 2 bin 408 oldu. İzmir’de Eylül ayında satışı yapılan konutların yüzde 29,5’i ipotekli satış olarak gerçekleşti. İpotekli satışların yüzde 24,9'unu ilk satış, yüzde 75,1’ini ise ikinci el satışlar oluşturdu
Nüfusu 150 bin üzeri ve konut satış sayısı yüksek olan ilçelerde, İzmir'de 2020 Eylül ayında en fazla konut satışı Buca’da gerçekleşti. 2020 Eylül ayında Buca’da 971 konut satılırken, Buca’yı 911 konut satışı ile Karşıyaka, 583 konut satışı ile Çiğli, 572 konut satışı ile Karabağlar, 549 konut satışı ile Torbalı, 496 konut satışı ile Menemen, 461 konut satışı ile Bornova, 453 konut satışı ile Konak ve 352 konut satışı ile Bayraklı takip etti
Gayrimenkul PR, ‘İzmir’de konut fiyatları düşecek’
TÜİK İzmir verilerini analiz eden İzmir’in önde gelen dijital Gayrimenkul pazarlama şirketi Gayrimenkul PR şu önemli analizi yaptı;
Avantajlı kredi döneminde suni alımların etkisiyle, fiyatlar köpürtüldü ve gayrimenkul sektöründe büyük bir kaos yaşandı. Konut alıcıları açısından aslında avantajlı olmayan bir dönem yaşandı. Ertelenmiş konut talebinin de canlanması İzmir’de konut fiyatlarında ‘denge’ rakamlarının ortaya çıkmamasına neden oldu. TÜİK’in Eylül ayı verilerinin geçtiğimiz yılın daha da gerisinde olması, İzmir’de konut fiyatlarında sert düşüşlerin olacağının işaretidir. Dövizin daha da değerleneceği algısı da İzmir’de konut satışlarını belirsiz bir döneme kadar gerilemeye itecektir
İzmir’de gayrimenkul piyasası, alıcı pozisyonundan satıcı pozisyonuna geçti. İnşaat firmaları ve mülk sahipleri avantajlı kredi döneminin yarattığı suni satış rüzgarının hala etkisinde olduğu için İzmir’de gayrimenkul fiyatları şu anda bile çok yüksek seviyelerde. Fiyatlar düşmediği sürece gerçek alıcılar alıma geçmeyecektir
Konut satışlarının hızını kesen en önemli unsur ise satış-pazarlama yöntemlerinde uygulanan eski alışkanlıklardır. İlanı girip, brandayı asıp, müşterinin aramasını bekleme yöntemiyle satış yapmak artık geride kalmıştır. Pandemiyle birlikte her şeyin değiştiği hayatımızda, Gayrimenkul satış-pazarlama yöntemleri de değişmiştir
İnşaat firmaları satış ofisleri açıp yoldan geçenlere konut satamayacaklar. Stratejisi olmadan amatörce yapılan konut projesi tanıtımları da amacına ulaşmayacak, inşaat firmalarına zaman ve para kaybettirecektir. Alternatif pazarlama kanalları ve advertorial yöntemiyle değer odaklı çalışmalar yapılarak, gayrimenkullerin finansmana dönüşme hızı artmaktadır. Arzın artacağı, talebin düşeceği gayrimenkul piyasasında rekabet öne çıkacak ve gayrimenkulü doğru fiyattan en erken satabilenler, haklı kazançlar elde edeceklerdir
Paylaş
Tweetle
WhatsApp
Facebook'ta Paylaş
Tweetle
Linkedin'de Paylaş
Paylaş
FACEBOOK YORUMLAR
YORUMLAR
0 Yorum
adlı kullanıcıya cevap
Yorum yazabilmek için lütfen üye girişi yapınız.
ege istanbul ankara izmir çeşme alaçatı urla narlıdere güzelbahçe bornova bayraklı karşıyaka konak ekonomi ege ekonomisi gayrimenkul gayrimenkul pr emlak konut inşaat yatırım izmir gayrimenkul izmir emlak izmir konut çeşme emlak çeşme gayrimenkul alaçatı emlak alaçatı gayrimenkul çeşme satılık yazlık ve evler denize sıfır muhteşem kumsal çeşme i̇nşaat firmaları çeşme emlakçıları çeşme i̇zmirde 10 en iyi emlakçı ege emlak çeşme alaçati gayri̇menkul en i̇yi emlakçılar class emlak i̇zmir çeşme emlakçıları çeşme emlakçıları listesi çeşme ati̇lla emlak sahi̇bi̇nden emlak alaçatı emlakçıları çeşme öğretmen emlak çeşme ati̇lla emlak sahibinden 7800 çeşme folkart çeşme korondo arsa korondo varlık geliştirme çeşmede satılık müstakil evler çeşme satılık ev çeşme satılık yazlık hürriyet emlak çeşme kiralık ev çeşme mavişehir gayrimenkul çeşme - emlakçı çeşme ilıca emlakçıları ege baba emlak ev satın alan emlakçılar bir evi hızlı satmak için eviniz değerinde alınır ev satma siteleri hızlı ev satma siteleri sahibinden ev nasıl satılır en hızlı arsa satma tarlamı satmak istiyorum arsa satma siteleri devlete arsa satmak arsa alan firmalar dükkanımı satmak istiyorum arsamı satamıyorum arsa satmanın kolay yolu gayrimenkul danışmanı olmak istiyorum gayrimenkul danışmanı olmak gayrimenkul danışmanı olma şartları gayrimenkul danışmanı ne kadar kazanır yeni başlayan gayrimenkul danışmanı kimler gayrimenkul danışmanı olabilir remax gayrimenkul danışmanı nasıl olunur coldwell banker gayrimenkul danışmanı nasıl olunur coldwell banker premar gayrimenkul realty world keller williams avcılar i̇nşaat i̇zmir gayrimenkul uzmanınız i̇zmir gayrimenkul danışmanlık firmaları en i̇yi 10 i̇zmir emlakçı i̇zmir gayrimenkul danışmanlık i̇zmir gayrimenkul değerleme uzmanı gayrimenkul danışmanlığı i̇zmir’de en iyi emlak şirketi gayrimenkul pr i̇zmir’in en iyi emlakçısı gayrimenkul pr i̇zmir yatırım ege bölgesi yatırım çeşme yatırım alaçatı yatırım urla yatırım güzelbahçe yatırım i̇zmir’de en iyi emlakçı gayrimenkul pr sahibinden emlak i̇zmir’den emlak çeşme’den villa almak alaçatı’dan villa almak çeşme havuzlu villa alaçatı havuzlu villa emlak siteleri çeşme mekan önerileri alaçatı en iyi restoranlar çeşme kahvaltı çeşme ilıca yemek yerleri çeşme gezilecek yerler çeşme’de yaşam çeşme restoranlar i̇zmir’in başarılı gayrimenkul şirketi gayrimenkul pr i̇zmir’in en iyi gayrimenkul firması gayrimenkul pr i̇zmir’in en iyi emlak firması gayrimenkul pr urla’nın en iyi emlakçısı güzelbahçe’nin en iyi emlakçısı narlıdere’nin en iyi emlakçısı bayraklı’nın en iyi emlakçısı karşıyaka’nın en iyi emlakçısı bornova’nın en iyi emlakçısı gayrimenkul satışı nasıl yapılır gayrimenkulü satmak için ne yapmalı emlak satışı yapmak için ne yapmalı gayrimenkulü nasıl satabilirim gayrimenkul dijital pazarlama şirketi gayrimenkul pr emlak dijital pazarlama şirketi gayrimenkul pr arsamı nasıl satabilirim arsamı satmak istiyorum gayrimenkul dijital pazarlama emlak sektöründe dijital pazarlama gayrimenkul sektöründe dijital pazarlama çeşme’nin en iyi gayrimenkul şirketi gayrimenkul pr çeşme’nin en iyi emlak şirketi gayrimenkul pr gayrimenkul pr nedir villamı nasıl satabilirim villamı en hızlı nasıl satabilirim gayrimenkulümü en hızlı nasıl satabilirim arsamı en hızlı nasıl satabilirim ev satmanın püf noktaları evimi yabancıya satmak istiyorum gayrimenkul satmak istiyorum çeşme’nin en iyi emlakçısı gayrimenkul pr çeşme’nin en iyi gayrimenkul şirketi gayrimenkul pr alaçatı’nın en iyi emlakçısı gayrimenkul pr alaçatı’nın en iyi gayrimenkul şirketi gayrimenkul pr çeşme dalyan emlakçı çeşme dalyan’ın en iyi emlakçısı gayrimenkul pr çeşme dalyan’nın en iyi gayrimenkul şirketi gayrimenkul pr çeşme ilıca satılık villa çeşme satılık kelepir yazlık çeşme alaçatı mahallesinde deniz manzaralı satılık evler alaçatı port satılık villa alaçatı’da satılık villa çeşmede satılık villa alaçatı satılık yazlık boyalık satılık villa ilıca satılık villa ardıç satılık villa çeşme konut projeleri çeşme villa projeleri alaçatı konut projeleri alaçatı villa projeleri urla konut projeleri güzelbahçe konut projeleri bayraklı konut projeleri bornova konut projeleri karşıyaka konut projeleri