ADANAADIYAMANAFYONKARAHİSARAĞRIAKSARAYAMASYAANKARAANTALYAARDAHANARTVİNAYDINBALIKESİRBARTINBATMANBAYBURTBİLECİKBİNGÖLBİTLİSBOLUBURDURBURSAÇANAKKALEÇANKIRIÇORUMDENİZLİDİYARBAKIRDÜZCEEDİRNEELAZIĞERZİNCANERZURUMESKİŞEHİRGAZİANTEPGİRESUNGÜMÜŞHANEHAKKARİHATAYIĞDIRISPARTAİSTANBULİSTANBUL (ASYA)İZMİRKAHRAMANMARAŞKARABÜKKARAMANKARSKASTAMONUKAYSERİKİLİSKIRIKKALEKIRKLARELİKIRŞEHİRKOCAELİKONYAKÜTAHYAMALATYAMANİSAMARDİNMERSİNMUĞLAMUŞNEVŞEHİRNİĞDEORDUOSMANİYERİZESAKARYASAMSUNŞANLIURFASİİRTSİNOPŞIRNAKSİVASTEKİRDAĞTOKATTRABZONTUNCELİUŞAKVANYALOVAYOZGATZONGULDAK
Anasayfa
GÜNCEL
İlk kez ev alacaklar için 7 önemli tavsiye
GÜNCEL
Giriş Tarihi : 21-11-2021 20:27
İlk kez ev alacaklar için 7 önemli tavsiye
Gayrimenkul yatırımı yapmak pek çok insan için hayatı boyunca alacağı önemli kararlar arasında yer alıyor..
Gayrimenkul yatırımı yapmak pek çok insan için hayatı boyunca alacağı önemli kararlar arasında yer alıyor. Özellikle son dönemlerde artan konut fiyatları da göz önüne alındığında gayrimenkul yatırımı yapmak daha cazip bir hale geliyor. 150 yılı aşkın köklü geçmişiyle Türkiye’nin ilk sigorta şirketi olma unvanına sahip Generali Sigorta, ilk kez ev alacaklara yol gösterecek ve süreci kolaylaştıracak önerilerde bulundu.
Lokasyonu kararlaştırın
İlk kez ev alacak kişilerin dikkat etmesi gereken konuların başında lokasyon seçimi geliyor. Uzmanlara göre ilk kez ev alacak kişilerin lokasyon seçimi yaparken, konut fiyatlarının değerini kaybetmediği, hatta yakın zamanda prim yapması beklenen bölgelere yönelmesinde fayda var. Ayrıca sosyal yaşam beklentisi, evin iş yerine olan uzaklığı ve ulaşım gibi faktörlerin de göz önüne alınması gerekiyor.
Binanın yaşını öğrenin
Bina yaşı ilk kez gayrimenkul yatırımı yapacak kişiler için önemli bir ipucu kaynağı olarak öne çıkıyor. Ayrıca bina yaşı evin değerini belirleyen en önemli unsurlar arasında yer alıyor. Yaşı 25'in üstünde olan bir binanın, yenileme ve sağlamlaştırma amaçlı olarak kentsel dönüşüm kapsamında yıkıma gitme ihtimalini de göz önünde bulundurmak gerekiyor.
Metrekareye dikkat edin
Evin büyüklüğü, değerini belirleyen bir diğer unsur olarak karşımıza çıkıyor. İlk kez ev alacak kişilerin brüt ve net metrekare farkını göz önüne alarak karar vermesi gerekiyor. Bu sayede ilk kez ev alacak kişiler hem maliyet tasarrufu yapabilecek hem de yaşam alanını daha iyi kullanma imkânına kavuşacaktır.
Evi inşa eden firmayı araştırın
İlk kez ev alacak kişilerin evi inşa eden firmayı detaylı bir şekilde araştırması gerekiyor. Bu noktada bilinen ve güven duyulan inşaat firmalarının tercih edilmesinde fayda var. Ayrıca ilk kez ev alacak kişilerin yapıyı inşa eden firmanın daha önceki projelerini de incelemesi de önem taşıyor.
Ek masraflar için bütçe ayırın
İlk kez ev alacak kişilerin olası dosya ve tadilat masrafları için bütçe ayırmayı ihmal etmemesi oldukça önemli. Bu noktada ev satın almadan önce ev içi kullanım durumunun ve eksikliklerin dikkatli bir şekilde incelenmesi gerekiyor.
Resmi incelemeleri es geçmeyin
İlk kez ev alacak kişilerin satın alma sürecinde dikkat etmesi gereken bir diğer husus ise resmi incelemelerdir. Evin daha önceki doğalgaz, elektrik ve su gibi aboneliklerin geçmiş dönem ödemelerinin araştırılması gerekiyor. Ayrıca ilk kez ev alacak kişilerin tapu durumunun kat mülkiyeti ya da kat irtifakı olmasına dikkat etmesi de ayrı bir zorunluluk olarak karşımıza çıkıyor. Ayrıca evin alınacağı bölge deprem kuşağında yer alıyorsa, evin/binanın depreme dayanıklı olup olmadığı kontrol edilmeli, depreme dayanıklılık raporu mevcut ise rapor mutlaka incelenmelidir.
Bina özelliklerini göz önünde bulundurun
Ev almadan önce bina özelliklerini göz önünde bulundurmak ve bu noktada gider kalemlerini hesaplamak gerekiyor. İlk kez ev alacak kişilerin binanın yalıtımına, aidat harcamalarına, büyüklüğüne ve güvenliğine dikkat etmesi gerekiyor.
Hibya Haber Ajansı
ETİKETLER:
NELER SÖYLENDİ?
Website Yorumları
Facebook
Name
Email
@
Comment
Dijital reklam pazarının yüzde 10'u dolandırıcılık vakaları için kullanılıyor
Sürdürülebilir Bir Gelecek İçin Sorumlu Madencilik
Omikron varyantının etkisini azaltmak için üçüncü aşı şart
Dijital Dolandırıcılara Dikkat Sahte Reklamlar Üzerinden Yaş Grupları Hedefleniyor
Korkutan Varyant: Omicron Endişeye Düşürdü! Omicron Varyantında Mevcut Aşılar Etkili Mi?
İndirim günlerinin olduğu 2021 yılı Kasım ayında harcamalar iki kat arttı
Afrika’nın kalbi İstanbul’da attı
Dr. Ümit Erdem'in adı yaşatıldı
″Şirin Tekeli 2021 Araştırma Ödülleri” sahiplerini buldu
Aralık ayı yardımcı kaynak destek paketi yayında
İkinci el araç alacaklara altın öneriler
Medeniyetlerin buluşma noktası: İzmir
Travel Turkey İzmir, medeniyetlere kucak açıyor Yedi bölgeyi buluşturan fuar: Travel Turkey İzmir
Engelli bireyler için dijital erişilebilirliğin önemi
KÖŞE YAZARLARI TÜMÜ
Kemal Turgut Göle Ağaya beleş...
Prof. Dr. A. Berhan Yılmaz Öğretmenlere Dair…
Metin Akgün Eğitimde Kaybettiğimiz ‘DEĞER’
Mehmet Birişik Eğitim Üzerine…
Özkan İşlek Işveren Tarafindan Maaşi Düşürülen Işçilerin Haklari
Songül Özel Yüreğim Kudüs Benim
Nilüfer Zontul Aktaş Kalbine Bir Kudüs Gücü Gelsin
Ayşe Alpaslan Sabır...
NAMAZ VAKİTLERİ
ADANAADIYAMANAFYONKARAHİSARAĞRIAKSARAYAMASYAANKARAANTALYAARDAHANARTVİNAYDINBALIKESİRBARTINBATMANBAYBURTBİLECİKBİNGÖLBİTLİSBOLUBURDURBURSAÇANAKKALEÇANKIRIÇORUMDENİZLİDİYARBAKIRDÜZCEEDİRNEELAZIĞERZİNCANERZURUMESKİŞEHİRGAZİANTEPGİRESUNGÜMÜŞHANEHAKKARİHATAYIĞDIRISPARTAİSTANBULİSTANBUL (ASYA)İZMİRKAHRAMANMARAŞKARABÜKKARAMANKARSKASTAMONUKAYSERİKİLİSKIRIKKALEKIRKLARELİKIRŞEHİRKOCAELİKONYAKÜTAHYAMALATYAMANİSAMARDİNMERSİNMUĞLAMUŞNEVŞEHİRNİĞDEORDUOSMANİYERİZESAKARYASAMSUNŞANLIURFASİİRTSİNOPŞIRNAKSİVASTEKİRDAĞTOKATTRABZONTUNCELİUŞAKVANYALOVAYOZGATZONGULDAK