Merkez Bankası'na göre, yüzde 1.5 faizle nüfusun ancak en zengin yüzde 10'u konut kredisi kullanabilir. Nüfusun yarısının kredi kullanması için faizlerin yüzde 0.5'e düşmesi gerekiyor..
İLİŞKİLİ HABERLER
Bu faizle konut kredisini en zengin % 10 kullanır
Kart borcu ihtiyaç kredisiyle kapatılıyor
Şirketlerin pozisyon açığı dalgayla azaldı
Merkez Bankası bugünkü faiz oranlarıyla konut kredilerini Türkiye'nin ancak en zengin yüzde 10'luk diliminin kullanabileceğini hesapladı. Bankanın, Türkiye İstatistik Kurumu'nun gelir dağılım anketinin sonuçlarına göre yaptığı değerlendirmeye bakıldığında; Türkiye'nin yüzde 90'ının gelirinin yüzde 30'unu konut kredisine ayırarak 50 bin YTL'lik bir konut kredisi kullanması mümkün görünmüyor. Bankanın dün açıkladığı "Finansal İstikrar Raporu" nun "Konut kredileri ve gelir dağılımı" adlı 2 sayfalık özel bölümünde, konut kredilerinde artan talebe ilişkin ilginç bir değerlendirme yer aldı. Türkiye'de konut kredilerinin ortalama miktarının 47 bin YTL, vadesinin de 70 ay (yaklaşık 6 yıl) olduğuna dikkat çekilen raporda, faizlerin de yüzde 1.5 olduğu belirtildi. Merkez Bankası, komisyon ve vergiler hariç tüketicinin yılda ödediği kredinin ise 13 bin YTL olduğunu kaydetti. Türkiye'deki nüfusun her yüzde 10'luk diliminin hane başına düşen harcanabilir gelirlerini de veren Merkez Bankası, 50 bin YTL'lik konut kredisi için farklı faiz ve vadelere göre yıllık taksit tutarını ve ödemeye yeterli gelir tutarlarını da detaylı bir biçimde hesapladı.
10 YIL VADEYE 3 BİN YTL GEREK
Buna göre Türkiye'de yüzde 1.5'lik faizle 50 bin YTL'lik 10 yıl vadeli konut kredisi kullanan bir tüketici, yılda 10 bin 811 ödemek zorunda. Vade 20 yıla çıktığında yıllık ödeme 9 bin 260 YTL'ye, 30 yıla çıktığında da 9 bin 43 YTL'ye düşüyor. Yani bir tüketicinin yıllık gelirinin yüzde 30'unu krediye ayırdığı varsayımıyla 10 yıl vadeli kredi kullanan bir kişinin en az 36 bin YTL'lik (aylık 3 bin YTL) harcanabilir geliri olması gerekiyor. Harcanabilir gelirin 20 ve 30 yıllık kredi kullananlar için 30 bin YTL düzeyinde olması gerekiyor. Merkez Bankası, bu hesaplamalarını TÜİK'in 2005 ve 2006 yılı harcanabilir gelir verileriyle karşılaştırdığında ortaya bu faizlerden nüfusun sadece en zengin yüzde 10'luk kısmının kullanmasının mantıklı olduğu sonucu çıkıyor. Verilere göre 50 bin YTL'lik konut kredisinin 910 bin YTL'lik yıllık taksitlerini; geliri 2006'da 46 bin 105 YTL olan (aylık 3 bin 842 YTL) en zengin yüzde 10'luk dilimi karşılayabiliyor. Nüfusun ikinci en zengin yüzde 10'luk kesiminin kullanması içinse aylık faizlerin yüzde 1'e inmesi gerekiyor. Konut kredisi kullananların nüfusun yarısına yayılması için faizlerin inmesi gereken seviye ise yüzde 0.5 olarak görünüyor.
9 MİLYON HANE İÇİN FAİZ % 0.5
Merkez Bankası da raporunda bugün konut kredisi kullanan hane sayısının 1.8 milyon olduğunu aylık faizlerin yüzde 0.5'e vadenin de 30 yıla çıkması durumunda konut kredisi 'kullanabilecek' hane sayısının 9 milyona çıkabileceği yorumunda bulundu.
İLİŞKİLİ HABERLER
Bu faizle konut kredisini en zengin % 10 kullanır
Kart borcu ihtiyaç kredisiyle kapatılıyor
Şirketlerin pozisyon açığı dalgayla azaldı
Yayın tarihi: 1 Haziran 2007, Cuma
Web adresi: http://www.sabah.com.tr/2007/06/01//haber,067BFCA2F2CB4F678E12A15BC7FCABAA.html
Tüm hakları saklıdır.
Copyright © 2003-2007, MERKEZ GAZETE DERGİ BASIM YAYINCILIK SANAYİ VE TİCARET A.Ş.
Diğer Ekonomi Haberleri
Cimbom'un üstü kapanan stadyumu TOKİ'ye takıldı!
'ABD, Türkiye'nin K. Irak'a girmesini hoş karşılamaz
Rixos, 'ikinci hayat'a sanal otel kuruyor
Hazine, 12.9 milyar ödeme için 8.8 milyar borçlanacak
Dondurma, mama şekerleme, gazoz artık 'lüks' değil
'Gemilerimizin inşasını Türkiye'de yapabiliriz'
2009'a kadar 100 otele ulaşacak Kempinski'nin ilk hedefi Ankara
Bilderberg İstanbul'da 13 Türkle rekor kırdı
CHP, reklamcısını buldu: Velidedeoğlu
İhracat artışı ithalatı solladı dış ticaret açığı yerinde saydı
'Pazar payı değil gönül payı önemli'
Vaillant Taylan'ın hisselerini de satın aldı
Yazarlar
ABDURRAHMAN YILDIRIM
Mortgage için faiz düşüşü yetmez gelir de artmalı
Bu yargı bize ait değil. Merkez ...
Prof. Dr. AYDIN AYAYDIN
İMKB Genel Kurulu'nda yaşananlar
İMKB Genel Kurulunda nostalji yaşandı . ...
Özay Şendir
Yılmaz Özdil
Erdal Şafak
Abdurrahman Yıldırım
Prof. Dr. Aydın Ayaydın
Mahmut Övür
Emre Aköz
Balçiçek Pamir
Hıncal Uluç
Ergun Babahan
Umur Talu
Muharrem Sarıkaya
Yavuz Donat
Kazım Kanat
Yasemin Taşkın
Televizyon
Sıla Midyat'ta kalmak istiyor, Boran tedirgin
Sıla'yı koruyamamaktan endişelenen Boran, onun İstanbul'a dönmesini istiyor. Sıla ise kalıp mücadele etmekte kararlı!. ...
Yasemin-Necdet ilişkisi yeni bir dönemece girdi
Necdet ve Güzide'yi öpüşürken gören Yasemin ayrılmaya karar veriyor.... Hatırla Sevgili sürprizlerle dolu yeni bölümüyle ...
Ailenin yüzünü güldürecek bir haber geliyor!
YABANCI DAMAT. Nazlı ve Niko'nun evlilik yıldönümü için evde ziyafet verilir. Fakat gecenin sonuna doğru Nazlı fenalaşır ...
Spor
Gökhan G.Saray'a Topuz Fener'e
Cimbom Gökhan; Fenerbahçe de Mehmet Topuz için presi sürdürüyor. İki oyuncu hazır. Başkan Mamur da her an ikna olabilir ...
Var mı yan bakan
A Milli Futbol Takımımız oynadığı son 6 resmi maçta 5 galibiyet aldı. Avrupa Şampiyonası elemelerine damga vuran ...
Kalli tamam
İstanbul'da Feldkamp muhalifleri başkan Canaydın'ı sıkıştırırken, Polat Almanya'da deneyimli teknik adamın endişelerini ...
Sağlık
Yaşlanmayı yiyerek geciktirin!
Vücutta serbest radikallere karşı savaşarak kanser, kalp krizi ve bulaşıcı hastalıklardan koruyan antioksidanların ...
Ağrı kesiciler kalbi etkiliyor
Ağrı kesicilerin mutlaka doktor kontrolünde alınması gerektiğini vurgulayan İstanbul Üniversitesi Kardiyoloji Enstitüsü ...
Otomobil
Taşımacılıkta dev oldu otomobille vites büyüttü
Türkiye'nin taşımacılık devi Arkas, otomotiv sektörüne yatırım kararı aldı. 50 milyon dolarlık yatırımla 6 markanın ...
Alfa'yı İstanbul'da Birmot satacak
Alfa Romeo, İstanbul'da artık sadece Birmot tarafından satılacak. Daha önce Alfa Romeo, Tofaş bayilerinde satılıyordu. ...
Türklerin 4x4 merakı etkiledi, yeni Freelander'ın rengi İzmir Mavisi oldu
Türklerın 4x4 araçlara olan ilgisi ve pazarın hızla büyümesi, Land Rover'ın da dikkatini çekti. ...
Son Dakika | Ana Sayfa | Yazarlar | Çizerler | Günün İçinden | Ekonomi | Gündem | Siyaset | Dünya | Spor | Hava Durumu | Sarı Sayfalar | Dosyalar | Günaydın | Televizyon | Astroloji | Sağlık | Magazin | Teknoloji | Otomobil | Turizm Rehberi | Emlak | İşte İnsan | Sabah Çocuk | Mobil | Detaylı Arama | Cuma | Cumartesi | Pazar | Kültür-Sanat | EGazete | Gazete Reklam | Internet Reklam | Künye | Bize Ulaşın