{"groundTruth": ["天花乱坠"], "candidates": [["天花乱坠", "冠冕堂皇", "夸夸其谈", "神乎其神", "添油加醋", "口若悬河", "自吹自擂"]], "content": "【张君律师】首先，最应该谨慎确认的当然是“定金”条款了，一看到定金，必须想到定金罚则，必须想到交出去的钱可能一去不复返。所以我建议购房者在没有最终决定购买标的房产时，切勿匆忙交付“定金”，因为依据担保法规定“定金合同从实际交付定金之日起生效”，所以即使签订了定金条款，也可以先交付“订金”、“预订金”、“订约金”、“押金”等等而不先交付“定金”。其次，应该注意的是一定要求把售楼员的口头承诺写进认商品房购书。因为即使售楼员讲的#idiom#，最终在认购书中没有任何体现，那么等到签订商品房买卖合同时购房者就彻底失去谈判的筹码了。", "realCount": 1}