Title: 4. Leieavtaler.pdf
UTLEIERS AVfALEBRUDD(l)Leietaker kan kreve avslag i leien i henhold tit husleieloven § 2·11 som fg1lge av forsinkelse eller mangel. Hva gjelder mangel, forutsettes at mangelen er vesentlig. Dette gjelder bademangler per overtakelse og mangler i leietiden. Leietaker har ikke rett til a holde tilbake leie til sikkerhet for de krav Leietaker har eller matte fa som mot Utleier som f!lllge av mangel eller forsinkelse.(2)Leietaker kan kreve erstatning for direkte tap som f0lge av mangel i henhold til husleieloven § 2-13 forutsatt at mangelen er vesentlig. lndirekte tap dekkes ikke. Erstatningens st0rrelse i leietiden begrenses uansett til seks maneders leie, med mfndre Utleier har handlet svikaktig eller grovt uaktsomt. Ved eventuell forlengelse gjelder tilsvarende begrensning for tap I forlengelsesperioden. Denne bestemmelse gjelder bade mangler per overtakelse og mangler i leietiden.