Theo ý kiến cá nhân, tôi nghĩ bạn chỉ nên đầu tư đất Q9 thời điểm nhạy cảm này khi miếng đất đáp ứng được các yếu tố sau:1. Đất thổ cư, có sổ đỏ và không vướng quy hoạch.2. Mảnh đất nằm trong hoặc sát các khu dân cư đông đúc, có SẴN cơ sở hạ tầng thuận tiện cho sinh hoạt như: Chợ dân sinh, trường, ủy ban nhân dân, công viên, và các nhà chung cư cao tầng tọa lạc gần đó...3. Đường trước nhà rộng, ô tô đi qua hoặc ô tô có thể tránh nhau (chiều rộng đường tối thiểu 4m trở lên. Đường càng rộng càng tốt). Mặt tiền rộng (từ 5m trở lên), nếu mua được lô căn góc thì càng tốt vì sau có thể chia nhỏ phân lô hoặc rất dễ bán.4. Giá càng rẻ càng tốt, diện tích không cần quá rộng. Nên thương lượng đàm phán quyết liệt và khéo léo để có giá tốt nhất. Hãy nghĩ mảnh đất như 1 mặt hàng vậy, thuận mua vừa bán. Không nên bất chấp tất cả để mua được mà không tham khảo kỹ về giá....Còn nhiều yếu tố khác nhưng 4 yếu tố trên sẽ đảm bảo tính THANH KHOẢN CAO và khả năng sinh lời tốt cho lô đất của bạn. Bạn không cần chia nhỏ số tiền 3 tỷ ra nhiều hạng mục làm gì vì với số tiền đó, may ra bạn mới có thể mua được 1 mảnh đất đạt đủ 4 tiêu chí trên. Khi có mảnh đất rồi, nếu bạn cần tiền gấp bạn cũng rất dễ bán vì nó có tính thanh khoản cao (tức cần là bán được luôn). Đã đầu tư thì nên đầu tư vào vị trí lô đất bạn nhé.
Có nên rút 3 tỷ đang gửi ngân hàng để mua đất lúc này?