青岛市市南区河南路以西片区控制性详细规划》草案给该区域未来发展的定位为“以航运商务、海岸线开发、站前改造为带动，以城区整体繁荣为目标，集居住、商务贸易、旅游接待、娱乐休闲为一体的现代化综合型城区，是青岛胶州湾的海上门户景观区之一，是青岛主城区中心区的组成部分。”
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