不過，由於附近上李屋村有太多所謂的「霸王屋」，即佔據官地的房屋，而港府沒有相關法例去即時取締，故此房協只能略縮規模並四幢興建平民屋，直到港府到1952年平民屋興建期間，分別設立《1952年緊急（立即收回土地）規則》、《1952年緊急（徙置區）規則》、及修訂《1948年公共衛生（潔淨規定）規則》，這些「霸王屋」才被加速拆掉。
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