در سال ۱۳۱۰ شخصی بنام هرمز آرش که یکی از سرمایه داران زرتشتی بود، این زمین‌ها را که ۳۶ میلیون متر مربع وسعت داشتند، از خانواده ابوالقاسم خان بختیار خرید و تهران‌پارس را ساخت همچنین در ابتدای خیابان جشنواره حدود۵۰ متر جلوتر از چهارراه اشراق مدرسه زرتشتیان را بناکرد .
dˈar sˈɑl jˌek hezˌɑro sˌisadˈo dah ʃˈaxsi benˈɑm hˈormoz ˈɑraʃ kˈeː jˈeki az sarmˈɑje dˈɑrɑn zartˈoʃti bˈuːd iːn zˈaminhɑ rɑ kˈeː siˈoʃeʃ milˈijun mˈetr morˈabbaʔ vˈosʔat dˈɑʃtand az xˌɑnevˈɑdeː ˌabolq1ˈɑsem xˈɑn bˈaxtjɑr xˈarid vˈa tˈehrɑnpˈɑrs rɑ sˈɑxt hamtʃˈenin dˈar ˌebtedˈɑje xiˈɑbɑn dʒaʃnvˈɑreː hˈoduːd pˈandʒɑh mˈetr dʒolˈotar az tʃˈɑhɑrrˌɑh ˈeʃrɑq1 madrˈese zˌartoʃtˈiɑn rɑ banˈɑkard .