Resource Management (Enabling Housing Supply and Other Matters) Amendment Act 2021
வள மேலாண்மை (வீட்டுவசதி வழங்கல் மற்றும் பிற விஷயங்களை செயல்படுத்துதல்) திருத்தச் சட்டம் 2021 என்பது நியூசிலாந்து நாடாளுமன்றத்தின் ஒரு சட்டமாகும். வீட்டுவசதிக்கான தேவை அதிகமாக உள்ள பகுதிகளில் வீட்டுவசதி விநியோகத்தை விரைவாக அதிகரிக்க இந்த சட்டம் 1991 ஆம் ஆண்டு வள மேலாண்மைச் சட்டத்தில் திருத்தம் செய்கிறது. இந்தச் சட்டம் நியூசிலாந்தின் வீட்டுவசதி பற்றாக்குறை மற்றும் வாங்க முடியாத வீட்டுவசதி ஆகியவற்றை நிவர்த்தி செய்ய முயல்கிறது. இந்த மசோதா அதன் மூன்றாவது வாசிப்பை 15 டிசம்பர் 2021 அன்று நியூசிலாந்து பிரதிநிதிகள் சபையில் பெரும்பாலான கட்சிகளின் ஆதரவுடன் நிறைவேற்றியது, சுதந்திரவாத ACT கட்சியைத் தவிர. முக்கிய விதிகள் வள மேலாண்மை (வீட்டுவசதி வழங்கல் மற்றும் பிற விஷயங்களை செயல்படுத்துதல்) திருத்தச் சட்டத்தின் விதிகள், ஒரு தளத்திற்கு அதிகபட்சம் மூன்று குடியிருப்பு அலகுகள் கட்டப்படும் வரை, வள ஒப்புதலின்றி அதிக வகையான வீடுகளைக் கட்ட அனுமதிக்கின்றன. கட்டிடங்களின் உயரம் 11 மீட்டருக்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும், ஒரு கட்டிடத்தின் கூரையின் உயரத்தில் 50 சதவீதம் தவிர. சுவருக்கும் கூரைக்கும் இடையிலான சந்திப்பிலிருந்து செங்குத்தாக அளவிடப்படும் இந்த பகுதி, இந்த உயரத்தை 1 மீட்டர் தாண்டலாம், அங்கு முழு கூரையும் 15 டிகிரி அல்லது அதற்கு மேல் சாய்கிறது. கட்டிடத்தின் அதிகபட்ச பரப்பளவு இணைய தளத்தின் பரப்பளவில் 50 சதவீதத்திற்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும். தரை தள மட்டத்தில் ஒரு குடியிருப்பு அலகு குறைந்தது 20 சதுர மீட்டர் வெளிப்புற வாழ்க்கை இடத்தைக் கொண்டுள்ளது மற்றும் தரை தளம், அல்லது பால்கனி, உள் முற்றம் அல்லது கூரை மொட்டை மாடி ஆகியவற்றைக் கொண்டுள்ளது. தரைத் தளத்திற்கு மேலே அமைந்துள்ள ஒரு குடியிருப்பு அலகு பால்கனி, உள் முற்றம் அல்லது கூரை மொட்டை மாடி வடிவத்தில் அணுகக்கூடிய வெளிப்புற வாழ்க்கை இடத்தைக் கொண்டுள்ளது, இது குறைந்தது எட்டு சதுர மீட்டர் மற்றும் குறைந்தபட்சம் 1.8 மீட்டர் பரிமாணத்தைக் கொண்டுள்ளது. அக்டோபர் 19 அன்று, தொழிலாளர் மற்றும் தேசிய கட்சிகள் இருகட்சி வள மேலாண்மை (வீட்டுவசதி வழங்கல் மற்றும் பிற விஷயங்களை செயல்படுத்துதல்) திருத்த மசோதாவை அதன் முதல் வாசிப்பின் போது ஆதரித்தன. இந்த மசோதா அடுத்த எட்டு ஆண்டுகளில் 105,500 புதிய வீடுகளை கட்டுவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது, பெரும்பாலான தளங்களில் மூன்று மாடிகள் வரை மூன்று வீடுகளை வள ஒப்புதல் செயல்முறை தேவையில்லாமல் கட்ட அனுமதிக்கிறது. 2021 ஆம் ஆண்டின் இறுதிக்குள் இந்த மசோதாவை நிறைவேற்ற அரசாங்கம் திட்டமிட்டது, உள்ளூர் சபைகள் அதை ஆகஸ்ட் 2022 முதல் செயல்படுத்துகின்றன. கூடுதலாக, இந்த மசோதாவை பசுமை மற்றும் மாவோரி கட்சிகள் ஆதரித்தன, ஆனால் சுதந்திரவாத ACT கட்சி எதிர்த்தது. இந்த மசோதா விரைவான தேர்வுக் குழு நிலைக்கு உட்பட்டது, இது மாதங்களுக்கு பதிலாக பல வாரங்கள் எடுத்தது. தேசிய கட்சியின் துணைத் தலைவர் நிக்கோலா வில்லிஸின் கூற்றுப்படி, தேர்வுக் குழு நிலப்பரப்பு பகுதிகள், அதிக வெளிப்புற இடங்கள் மற்றும் அவற்றின் எல்லைகள் தொடர்பாக வீடுகளின் உயரத்தைக் குறைக்க அனுமதிக்கும் வகையில் பல திருத்தங்களைச் செய்தது. இயற்கை ஆபத்துகள், வரலாற்று முக்கியத்துவம் வாய்ந்த தளங்கள் மற்றும் மசோதா குறிப்பிட்டுள்ள வீட்டுவசதி அளவை ஆதரிக்க முடியாத பகுதிகள் போன்ற "பொருத்தமற்ற பகுதிகளை" விலக்குவதற்கான அதிகாரத்தை உள்ளூர் பிராந்திய அதிகாரிகளுக்கு வழங்குவது பிற மாற்றங்களில் அடங்கும். இந்த மசோதா அதன் இரண்டாவது வாசிப்பை தொழிலாளர், தேசிய, பசுமை மற்றும் மாவோரி கட்சிகளின் ஆதரவுடன் டிசம்பர் 7 அன்று நிறைவேற்றியது. ACT கட்சி மட்டுமே இந்த மசோதாவை எதிர்த்தது. இரண்டாவது வாசிப்பின் போது, மக்கள் தங்கள் எல்லையில் கட்டக்கூடிய அதிகபட்ச உயரத்தை 6 மீட்டரிலிருந்து 4 மீட்டராகக் குறைக்க மசோதா திருத்தப்பட்டது. டிசம்பர் 14 அன்று, இந்த மசோதா அதன் மூன்றாவது மற்றும் இறுதி வாசிப்பை ACT ஐத் தவிர பெரும்பாலான கட்சிகளின் இரு கட்சி ஆதரவுடன் நிறைவேற்றியது, இது நாட்டின் வீட்டுவசதி நெருக்கடியின் காரணத்தை நிவர்த்தி செய்ய இந்தச் சட்டம் சிறிதும் உதவாது என்று கூறியது. இந்தச் சட்டத்தின் கீழ், ஆக்லாந்து கவுன்சில், ஹாமில்டன் சிட்டி கவுன்சில், தௌரங்கா சிட்டி கவுன்சில், வெலிங்டன் சிட்டி கவுன்சில் மற்றும் கிறிஸ்ட்சர்ச் சிட்டி கவுன்சில் உள்ளிட்ட உள்ளூர் பிராந்திய அதிகாரிகள் பெரும்பாலான நகர்ப்புற பிரிவுகளில் அதிகபட்சம் மூன்று மாடிகள் கொண்ட மூன்று வீடுகளைக் கட்ட அனுமதிக்க வேண்டும். இந்த மசோதாவின் நிறைவேற்றத்தை வீட்டுவசதி அமைச்சர் மேகன் வூட்ஸ் மற்றும் சுற்றுச்சூழல் அமைச்சர் டேவிட் பார்க்கர் இருவரும் வரவேற்றனர், இது மிகவும் மலிவு விலையில் வீடுகளைக் கட்ட அனுமதிக்கும் என்று கூறினார். இதற்கு மாறாக, ACT வீட்டுவசதி செய்தித் தொடர்பாளரும் துணைத் தலைவருமான ப்ரூக் வான் வெல்டன், புதிய இரு கட்சி சட்டம் வீட்டுவசதி பற்றாக்குறையை தீர்க்காது, மாறாக தெருக்களில் அதிக கழிவுநீரை உருவாக்கும் என்று கூறினார். நியூசிலாந்து சட்டத்தில் குறிப்புகள் மற்றும் குறிப்புகள் 2021 நியூசிலாந்தில் சுற்றுச்சூழல் சட்டம் நியூசிலாந்தில் வீட்டுவசதி நியூசிலாந்தில் நகர்ப்புற திட்டமிடல்