Housing indicators
ವಸತಿ ನೀತಿ ಸೂಚಕಗಳು ವಸತಿ ನೀತಿ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಸಾಧಿಸುವ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ಪ್ರಗತಿಯನ್ನು ಅಳೆಯಲು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾದ ನೀತಿ ಸೂಚಕಗಳಾಗಿವೆ. ವಸತಿ ಸೂಚಕವು ವಸತಿ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುವ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಸೂಚಿಸುವ ಏಕೈಕ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆಯಾಮರಹಿತ ಸಂಖ್ಯೆಯಾಗಿದೆ. ವಸತಿ ನೀತಿಯು ಸಾಮಾಜಿಕ, ಆರ್ಥಿಕ, ಜನಸಂಖ್ಯಾ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಮಿಕ ನೀತಿಯಂತಹ ಇತರ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೆಣೆದುಕೊಂಡಿರುವುದರಿಂದ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೆಣೆದುಕೊಂಡಿರುವುದರಿಂದ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಮುಖ ನೀತಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಸಮಗ್ರವಾದ ಸೂಚಕಗಳ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ವಸತಿ ಸೂಚಕ ಸೆಟ್ಗಳು ಕಾರ್ಯಸೂಚಿಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ರೂಪಿಸುವವರ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುವ ರಾಜಕೀಯ ಪಕ್ಷಪಾತವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು. ವಸತಿ ಸೂಚಕಗಳಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಂತ ನಿರಂತರವಾದ ಪ್ರಯತ್ನವೆಂದರೆ ವಿಶ್ವ ಬ್ಯಾಂಕ್/ಯುಎನ್-ಹ್ಯಾಬಿಟೇಟ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಇಂಡಿಕೇಟರ್ಸ್ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ, ಇದು 1992 ರಿಂದ 2001 ರವರೆಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿತ್ತು. 35 ವಸತಿ ಸೂಚಕಗಳ ಒಂದು ಗುಂಪನ್ನು 52 ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ 1992-3 ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಪರೀಕ್ಷೆಗೆ ಒಳಪಡಿಸಲಾಯಿತು. 1996ರಲ್ಲಿ ಮತ್ತು 1999ರಲ್ಲಿ ನಡೆದ ಹ್ಯಾಬಿಟೇಟ್ II ಸಮ್ಮೇಳನದ ತಯಾರಿಯಲ್ಲಿ ನಗರ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಸೂಚಕಗಳ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಭಾಗವಾಗಿ 254 ನಗರಗಳಲ್ಲಿ 10 ಸೂಚಕಗಳ ಕಡಿಮೆ ಗುಂಪನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾಯಿತು. ಈ ವಸತಿ ಸೂಚಕಗಳು ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ನೀತಿಯಲ್ಲಿ ವಸತಿಗಳ ಪ್ರೊಫೈಲ್ ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದವು ಮತ್ತು ಕಳಪೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಣೆಯ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು ಮತ್ತು ಕಳಪೆ ನಿರ್ದೇಶನದ ವಸತಿ ನೀತಿಯನ್ನು ಪತ್ತೆಹಚ್ಚಲು ರೋಗನಿರ್ಣಯದ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದ್ದವು. ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖ ಸೂಚಕವಾದ ಮಧ್ಯಮ ಮನೆ ಬೆಲೆ-ಆದಾಯ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಇನ್ನೂ ಆಗಾಗ್ಗೆ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಅಳತೆಯಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. 2008ರಲ್ಲಿ ಹ್ಯಾಬಿಟೇಟ್ ಫಾರ್ ಹ್ಯುಮಾನಿಟಿಗಾಗಿ ಪುನಾರಚಿಸಲಾದ ಸೂಚಕಗಳ ಗುಂಪನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾಯಿತು. ಹಿನ್ನೆಲೆ 1970ರ ದಶಕದ ಅಂತ್ಯದಿಂದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದುತ್ತಿರುವ ಜಗತ್ತಿನಲ್ಲಿ ನಗರೀಕರಣದಲ್ಲಿ ಭಾರೀ ಉಲ್ಬಣವು ಕಂಡುಬಂದಿತು, ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಗರಗಳ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಕೊಳೆಗೇರಿಗಳು ಅಥವಾ ಕೊಳೆಗೇರಿಗಳ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯು ಬೆಳೆಯಿತು. ವರ್ಡ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ನ ಪ್ರಧಾನ ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞ ಸ್ಟೀಫನ್ ಮೇಯೊ (1939-1999), ಇದೇ ರೀತಿಯ ದೇಶಗಳು ವಿಭಿನ್ನ ವಸತಿ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ ಎಂದು ಕಂಡುಕೊಂಡರು. ಕೆಲವರು ಇತರರಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಬಿಗಿಯಾದ, ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಜನನಿಬಿಡ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರು. ಅವರು ಇದಕ್ಕೆ ನಿರ್ಬಂಧಿತ ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡ ನಿಯಂತ್ರಣಗಳು ಕಾರಣವೆಂದು ಹೇಳಿದರು, ಇದು ನಗರ ಭೂಮಿಯನ್ನು ವಿರಳ ಮತ್ತು ದುಬಾರಿಯನ್ನಾಗಿ ಮಾಡಿತು ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರಿ ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ಭೂಮಿಯ ಮೇಲೆ ಅತಿಕ್ರಮಣ ಮಾಡುವ ಗುಂಪುಗಳಿಂದ ಆಕ್ರಮಣವನ್ನು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸಿತು. ನಿರಾಶ್ರಿತರಿಗೆ ಆಶ್ರಯ ನೀಡುವ ಅಂತಾರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವರ್ಷದ ನಂತರ, 1988ರಲ್ಲಿ 2000ನೇ ಇಸವಿಯ ಜಾಗತಿಕ ಆಶ್ರಯ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರವನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಯಿತು. ಈ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರವು ಆರ್ಥಿಕ ಉದಾರವಾದದಿಂದ ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗಿತ್ತು, ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರದ ನೀತಿಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಒದಗಿಸುವ ನೇರ ಅವಕಾಶದಿಂದ "ಖಾಸಗಿ ವಲಯದ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸುವ, ಉತ್ತೇಜಿಸುವ ಮತ್ತು ಬೆಂಬಲಿಸುವ" ಶಾಸಕಾಂಗ ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಕ ವಾತಾವರಣವನ್ನು ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸುವ "ಕಡೆಗೆ ಮೂಲಭೂತ ಬದಲಾವಣೆಗೆ ಕರೆ ನೀಡಿತು. ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಸಾಧಿಸುವ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ಪ್ರಗತಿಯ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ವಿಶ್ವಸಂಸ್ಥೆಯ ಮಾನವ ವಸಾಹತುಗಳ ಕೇಂದ್ರವನ್ನು (ಈಗ ಯುಎನ್-ಹ್ಯಾಬಿಟೇಟ್) ಕೋರಲಾಯಿತು. ವಿಶ್ವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮತ್ತು ಯು. ಎನ್. ಸಿ. ಎಚ್. ಎಸ್. ಜಂಟಿಯಾಗಿ 1990ರ ಅಕ್ಟೋಬರ್ನಲ್ಲಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಇಂಡಿಕೇಟರ್ಸ್ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ (ಎಚ್. ಐ. ಪಿ.) ಅನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದವು ಮತ್ತು ಇದಕ್ಕೆ ಯು. ಎಸ್. ಎ. ಐ. ಡಿ. ಯಿಂದ ಧನಸಹಾಯ ಮತ್ತು ಬೆಂಬಲ ದೊರೆಯಿತು. ವಿಧಾನ ಮತ್ತು ಸೂಚಕಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಕೊಳೆಗೇರಿಗಳು ಮತ್ತು ನಗರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಇಸ್ರೇಲಿ ತಜ್ಞರಾದ ಮೇಯೊ ಮತ್ತು ಶ್ಲೋಮೊ ಏಂಜೆಲ್ ಅವರ ಕಲ್ಪನೆಯಾಗಿವೆ. "ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ" ಗಾಗಿ ರೋಗನಿರ್ಣಯದ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವುದು ವಸತಿ ಸೂಚಕಗಳ ಮುಖ್ಯ ಉದ್ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿತ್ತು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ವಿವಿಧ ಸೂಚಕಗಳು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಅಸಮರ್ಪಕವಾಗಿ ಸರಬರಾಜು ಮಾಡುತ್ತಿರುವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ತೋರಿಸಬಹುದು, ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ವಸತಿ ಕೊರತೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆಗಳು ಉಂಟಾಗುತ್ತವೆ. ಪ್ರಮಾಣಿತ ಮಾನದಂಡಗಳ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು ಬಾಡಿಗೆ ನಿಯಂತ್ರಣದಂತಹ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವಿರೂಪಗೊಳಿಸುವ ನೀತಿಗಳ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ತೋರಿಸಬಹುದು. ಸೂಚಕಗಳು ಬಲವಾದ ಸ್ಥೂಲ ಆರ್ಥಿಕ ಮಹತ್ವವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದವು ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಸೂಚಕಗಳು ನವೀನ ಮತ್ತು ಮೂಲವಾದವುಗಳಾಗಿದ್ದವು. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವು ಹೋಲಿಸಬಹುದಾದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಸುಮಾರು 40 ಪ್ರಮುಖ ಸೂಚಕಗಳ ಸಂಗ್ರಹದ ಮೂಲಕ 52 ದೇಶಗಳ ಪ್ರಮುಖ ನಗರಗಳಲ್ಲಿನ ವಸತಿ ವಲಯಗಳ ವಿವರವಾದ ಹೋಲಿಕೆಗೆ ಕಾರಣವಾಯಿತು. ಈ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಅಂತಿಮ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಮೇಯೊನ ಮರಣದ ತನಕ ಪ್ರಕಟಿಸಲಾಗಲಿಲ್ಲ. ತರುವಾಯ, 1996ರಲ್ಲಿ ಇಸ್ತಾಂಬುಲ್ನಲ್ಲಿ ನಡೆದ ಹ್ಯಾಬಿಟಾಟ್ II ಸಮ್ಮೇಳನದ ಮುನ್ನ ಹೆಚ್ಚು ಸಮಗ್ರವಾದ ನಗರ ಸೂಚಕ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಭಾಗವಾಗಿ ಈ ಹತ್ತು ವಸತಿ ಸೂಚಕಗಳನ್ನು ಜಾಗತಿಕವಾಗಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾಯಿತು. 1990ರ ದಶಕದ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಕೆರಿಬಿಯನ್, ಆಂಗ್ಲೋಫೋನ್ ಆಫ್ರಿಕಾ ಮತ್ತು ಪೂರ್ವ ಯುರೋಪಿನ ಹಲವಾರು ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ವಸತಿ ಸೂಚಕ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳನ್ನು ನಡೆಸಲಾಯಿತು, ಆ ದೇಶಗಳ ವಸತಿ ವಲಯಗಳನ್ನು ಜೀವಂತಗೊಳಿಸುವ ಅಥವಾ ಪುನರುಜ್ಜೀವನಗೊಳಿಸುವ ಪ್ರಯತ್ನದ ಭಾಗವಾಗಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಯು. ಎಸ್. ಎ. ಐ. ಡಿ. ಯಿಂದ ಧನಸಹಾಯ ನೀಡಲಾಯಿತು. 1996 ರಲ್ಲಿ ಹ್ಯಾಬಿಟಾಟ್ 2 ಮತ್ತು 2001 ರಲ್ಲಿ ಇಸ್ತಾಂಬುಲ್ + 5 ಗಾಗಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾದ ಹತ್ತು ವಸತಿ ಸೂಚಕಗಳು, ಪ್ರತಿ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲೂ ವಿಶ್ವದಾದ್ಯಂತ ಸುಮಾರು 235 ನಗರಗಳಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದವುಃ ಎಚ್1: ಮನೆ ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಆದಾಯ ಅನುಪಾತ. ಸರಾಸರಿ ಮನೆ ಬೆಲೆ/ಸರಾಸರಿ ಮನೆಯ ಆದಾಯ. ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳ ಆರೋಗ್ಯದ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಸೂಚಕ. ಎಚ್2: ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಆದಾಯ ಅನುಪಾತ. ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಸರಾಸರಿ ಬಾಡಿಗೆ/ಸರಾಸರಿ ಆದಾಯ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಶೇಕಡಾ 20ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಎಂದರೆ ಬಾಡಿಗೆ ನಿಯಂತ್ರಣ ಜಾರಿಯಲ್ಲಿದೆ ಎಂದರ್ಥ. ಎಚ್3: ಪ್ರತಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ನೆಲದ ಪ್ರದೇಶ. ಬಳಕೆಯ ಸೂಚಕ, ನಗರದ ಉತ್ಪನ್ನ H4: ಶಾಶ್ವತ ರಚನೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಪರಸ್ಪರ ಸಂಬಂಧ ಹೊಂದಿದೆ. ಶಾಶ್ವತ ವಸ್ತುಗಳ ಶೇಕಡಾ ರಚನೆಗಳು. ಅವಶೇಷಗಳು ಅತ್ಯಂತ ಬಡ ಸಮುದಾಯಗಳಾಗಿವೆ. ಎಚ್5: ಅನಧಿಕೃತ ವಸತಿ. ಶೇಕಡಾವಾರು ಸ್ಟಾಕ್ ಪ್ರಸ್ತುತ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿಲ್ಲ. ಅನೌಪಚಾರಿಕ ವಲಯದ ಗಾತ್ರವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ. ಎಚ್6: ಭೂ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಗುಣಕ. ನಗರದ ಅಂಚಿನಲ್ಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದಿದ ಭೂಮಿಯ ಸರಾಸರಿ ಬೆಲೆ ಮತ್ತು ಕಚ್ಚಾ, ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಾಗದ ಭೂಮಿಯ ಸರಾಸರಿ ಬೆಲೆಯ ಅನುಪಾತ. ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಅನುಮೋದನೆಯ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಮಾರ್ಕ್ಅಪ್ ಅನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಎಚ್7: ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ವೆಚ್ಚ. ಪ್ರತಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಸೇವೆಗಳ ಮೇಲಿನ ಒಟ್ಟು ವಾರ್ಷಿಕ ವೆಚ್ಚಗಳು. ಎಚ್8: ಸಾಲದ ಅನುಪಾತಕ್ಕೆ ಅಡಮಾನ. ಎಲ್ಲಾ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳ ಅನುಪಾತ. ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದಿದ ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ 25 ಪ್ರತಿಶತಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು, ಬೇರೆಡೆ ಬಹುತೇಕ ನಗಣ್ಯವಾಗಿದೆ. ಎಚ್9: ವಸತಿ ಉತ್ಪಾದನೆ. ಪ್ರತಿ 1000 ಜನಸಂಖ್ಯೆಗೆ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ವಸತಿ ಘಟಕಗಳ ನಿವ್ವಳ ಸಂಖ್ಯೆ. ವಲಯದ ಉತ್ಕರ್ಷ/ಪತನ ಅಥವಾ ಚೈತನ್ಯದ ಪ್ರಮುಖ ಅಳತೆ. ಅನೌಪಚಾರಿಕ ವಲಯವು ಯಾವಾಗ ದೊಡ್ಡದಾಗಿದೆ ಎಂಬುದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತಿಳಿದಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಎಚ್10: ವಸತಿ ಹೂಡಿಕೆ. ವಸತಿ/ಒಟ್ಟು ನಗರ ಉತ್ಪನ್ನದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ. ಸ್ಥಳೀಯ ಆರ್ಥಿಕತೆಯಲ್ಲಿ ವಸತಿಗಳ ಮಹತ್ವವನ್ನು ಅಳೆಯುತ್ತದೆ. ಹತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ವಸತಿ ಸೂಚಕಗಳ ಸರಾಸರಿ ಮೌಲ್ಯ, ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಕ್ವಿಂಟೈಲ್ ಪ್ರಕಾರ, ಹ್ಯಾಬಿಟೇಟ್ II ಸಂಗ್ರಹ 1996. ಮೂಲ ಪ್ರವಾಹ (1997), ಕೋಷ್ಟಕಗಳು 12 ಮತ್ತು 13 ನಗರಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮಟ್ಟವನ್ನು ನಗರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಸೂಚ್ಯಂಕವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದೆ. ಈ ಕೋಷ್ಟಕವು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ವಿವಿಧ ಹಂತಗಳ ನಗರಗಳ ಮೇಲೆ ಈ ಸೂಚಕಗಳ 1996ರ ಸರಾಸರಿಯನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. H3, H4, H5, H7 ಮತ್ತು H8 ಸೂಚಕಗಳು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಮಟ್ಟದೊಂದಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಾದವು, ಏಕೆಂದರೆ ಅವು ಹೆಚ್ಚಿದ ಬಳಕೆ, ಸುಧಾರಿತ ವಸತಿ ಗುಣಮಟ್ಟ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದಿದ ಅಡಮಾನ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತವೆ. ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಮಧ್ಯಮ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿನ ಆದಾಯಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಮನೆ ಬೆಲೆಗಳು ಅತ್ಯಧಿಕವಾಗಿದ್ದವು-ಬಹುಶಃ ಅವುಗಳನ್ನು ಸಮರ್ಥಿಸಲು ಆದಾಯವು ಸಾಕಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ಮೊದಲು ಔಪಚಾರಿಕ ವಲಯದ ನಿರ್ಮಾಣ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. H2 ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯೊಂದಿಗೆ ಕೊನೆಯ ಕ್ವಿಂಟೈಲ್ ವರೆಗೆ ಕುಸಿದವು. ನಿರ್ಮಾಣ ಸೂಚಕಗಳಾದ ಎಚ್9 ಮತ್ತು ಎಚ್10 ನಗರ ಗೃಹ ನಿರ್ಮಾಣದ ದರಗಳೊಂದಿಗೆ ಪರಸ್ಪರ ಸಂಬಂಧ ಹೊಂದಿದ್ದವು. ಮುಖ್ಯ ಸಮೀಕ್ಷೆಯೊಂದಿಗೆ ವಿಸ್ತೃತ ವಸತಿ ಸೂಚಕ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆ ಕೆಲವು ಸೂಚಕಗಳನ್ನು ಒಇಸಿಡಿ ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗಿದೆಃ ಎಚ್ಎ1. ಕೈಗೆಟಕುವ ದರದಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ. ಸರಾಸರಿ ಬೆಲೆಯ ಔಪಚಾರಿಕ ವಲಯದ ಮನೆ ಎಚ್. ಎ. 2 ಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಹೊಂದಿರುವ ಮತ್ತು ಗರಿಷ್ಠ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವ ಕುಟುಂಬಗಳ ಅನುಪಾತ. ಅತಿಯಾದ ವಸತಿ ವೆಚ್ಚ. ತಮ್ಮ ಆದಾಯದ ಶೇಕಡಾ 30ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಭಾಗವನ್ನು ವಸತಿಗಾಗಿ ಖರ್ಚು ಮಾಡುತ್ತಿರುವ ಶೇಕಡಾ 40ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ಕುಟುಂಬಗಳ ಅನುಪಾತ. ಇದನ್ನು ಕೆನಡಾದಲ್ಲಿ "ಕೋರ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ನೀಡ್" ಮತ್ತು ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯಾದಲ್ಲಿ "ಹೌಸಿಂಗ್ ಸ್ಟ್ರೆಸ್" ಎಚ್ಎ6 ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ವಿಪರೀತ ಜನಜಂಗುಳಿ. ತುಂಬಾ ಕಡಿಮೆ ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಗಳಿರುವ ಕುಟುಂಬಗಳು ಎಚ್. ಎ. 8. ಅಸಮರ್ಪಕ ವಸತಿ. ಅವುಗಳನ್ನು ಮಾನ್ಯತೆ ಪಡೆದ ಎಚ್. ಎ. 11 ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ತರಲು ಗಣನೀಯ ಪ್ರಮಾಣದ ರಿಪೇರಿಗಳ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಮನೆಯಿಲ್ಲದಿರುವಿಕೆ. ವಸತಿ ಘಟಕಗಳ ಹೊರಗೆ ಅಥವಾ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಆಶ್ರಯದಲ್ಲಿ ಮಲಗುವ ಪ್ರತಿ ಸಾವಿರ ಜನರಿಗೆ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಪರಿಣಾಮ ವಸತಿ ಸೂಚಕಗಳ ಚಲನೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಸಂಬಂಧಿತ ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸುವ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರವು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಶೀಲ ಜಗತ್ತಿನಲ್ಲಿ ವಸತಿ ನೀತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸುವುದರ ಮೇಲೆ ಶಾಶ್ವತವಾದ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಬೀರಿತು, ಆದಾಗ್ಯೂ ಅದರ "ಮೃದು" ಮಾರುಕಟ್ಟೆ-ಆಧಾರಿತ ತತ್ವಶಾಸ್ತ್ರವನ್ನು ಅಸಮಾನವಾಗಿ ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲಾಯಿತು. ವಸತಿ ಸೂಚಕಗಳ ಮುಖ್ಯ ಟೀಕೆಯು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಮೂಲಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿದ್ದವು-ಅವು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಆರ್ಥಿಕ-ಸಾಮಾಜಿಕ-ಪರಿಸರ ಸಂಬಂಧದ ಆರ್ಥಿಕ ಭಾಗವನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿವೆ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ವಿತರಣಾ ಅಥವಾ ಪರಿಸರ ವಿಷಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದವು. ಅಂತಿಮವಾಗಿ "ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸುವ ವಿಧಾನ" ವು ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಸುಸ್ಥಿರತೆಯ ಚಳವಳಿಗೆ ಅಥವಾ ಆರ್ಥಿಕ ಮೂಲಭೂತವಾದಿಗಳಿಗೆ ಮನವಿ ಮಾಡಲಿಲ್ಲ. ವಸತಿ ಕ್ಷೇತ್ರದ ವಿಶೇಷ ಇಲಾಖೆಗಳು ಬಹುತೇಕ ಕಣ್ಮರೆಯಾದವು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಸೂಚಕಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಯತ್ನವು ಖಾಸಗಿ ವಲಯಕ್ಕೆ ವರ್ಗಾವಣೆಯಾಯಿತು. ಯುಎನ್-ಹ್ಯಾಬಿಟೇಟ್ನೊಳಗೆ, 2003ರ ನಂತರ ಮಿಲೇನಿಯಮ್ ಇಂಡಿಕೇಟರ್ಗಳ ಕಡೆಗೆ ಪ್ರಯತ್ನವನ್ನು ಮರುನಿರ್ದೇಶಿಸಿದಾಗ ಸೂಚಕಗಳನ್ನು ಸ್ಥಗಿತಗೊಳಿಸಲಾಯಿತು. ಇವೆಲ್ಲವನ್ನೂ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮನೆಯ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಬೇಕಾಗಿತ್ತು, ಯಾವುದೇ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಅಥವಾ ಆರ್ಥಿಕ-ವ್ಯಾಪಕ ಸೂಚಕಗಳಿರಲಿಲ್ಲ. 2008ರಲ್ಲಿ, ಹ್ಯಾಬಿಟಾಟ್ ಫಾರ್ ಹ್ಯುಮಾನಿಟಿಯ ಪರವಾಗಿ ಶ್ಲೋಮೊ ಏಂಜೆಲ್ ವಸತಿ ಸೂಚಕಗಳನ್ನು ಮರು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಿದರು. ಹೊಸ ಸಂಗ್ರಹವು ಮೂಲದೊಂದಿಗೆ ಸ್ವಲ್ಪವೇ ಅತಿಕ್ರಮವನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು, ಆದಾಗ್ಯೂ ಕೆಲವು ವಿಷಯಗಳು ಒಂದೇ ಆಗಿವೆ. ಈ ಸಂಗ್ರಹವು 15-ಕಂಟ್ರಿ ಪೈಲಟ್ನ ನಂತರ ಮುಂದುವರಿಯಬೇಕು ಎಂದು ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾಗಿತ್ತು, ಆದರೆ ಮತ್ತೆ ಇದು ಸಂಭವಿಸಲಿಲ್ಲ. ಇತರ ವಸತಿ ಸೂಚಕಗಳು ದೇಶಗಳು ಆಗಾಗ್ಗೆ ವಸತಿ-ಸಂಬಂಧಿತ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳನ್ನು ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸಿವೆ, ಆದರೆ ಅವು ನೀತಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಭಾಗವಾಗಿಲ್ಲ. ಬ್ರಿಟನ್, ನೆದರ್ಲ್ಯಾಂಡ್ಸ್, ಸ್ಕ್ಯಾಂಡಿನೇವಿಯಾ ಮತ್ತು ಯುರೋಪಿನ ಇತರ ಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಮತ್ತು ಕೌನ್ಸಿಲ್ ವಸತಿಗಳಿಂದ ವಸತಿ ಸಂಘಗಳ ಕಡೆಗೆ ಹೋಗುವುದು ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯ ಸೂಚಕಗಳ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಬಲವಾಗಿ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸಿದೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಬಹಳ ಗಣನೀಯವಾದ ಸಾಹಿತ್ಯವಿದೆ. ದೇಶಗಳು ಬಿಗಿಯಾದ ಭೂ ನಿಯಂತ್ರಣಗಳು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮನೆ ಬೆಲೆಗಳ ನಡುವಿನ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ತನಿಖೆ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸಿವೆ ಅಥವಾ ವಸತಿ ದತ್ತಾಂಶ ಡ್ಯಾಶ್ಬೋರ್ಡ್ಗಳನ್ನು ತಯಾರಿಸಿವೆ. ಒ. ಇ. ಸಿ. ಡಿ. ಯು ತನ್ನ ಸದಸ್ಯ ರಾಷ್ಟ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಕೈಗೆಟಕುವ ದರದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಉಲ್ಲೇಖಗಳು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ನೆರವು ಆರ್ಥಿಕ ಸೂಚಕಗಳು ವಿಶ್ವಸಂಸ್ಥೆಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಗುಂಪು