Merchant Building
ಮರ್ಚೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡವು ಓಹಿಯೋದ ಡೌನ್ಟೌನ್ ಕೊಲಂಬಸ್ನಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ 32 ಅಂತಸ್ತಿನ ಗಗನಚುಂಬಿ ಕಟ್ಟಡವಾಗಿದೆ. 2016ರಲ್ಲಿ ನಗರವು ವಿನ್ಯಾಸ ಕಲ್ಪನೆಗಳನ್ನು ಕೋರಿದಾಗ ಈ ಯೋಜನೆಯು ಔಪಚಾರಿಕವಾಗಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಯಿತು; ಇದು 2017ರಲ್ಲಿ ಯಶಸ್ವಿ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿತು. ನಿರ್ಮಾಣವು 2023ರಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಯಿತು. ಈ ಕಟ್ಟಡವು ಹೋಟೆಲ್, ವಸತಿ ಘಟಕಗಳು, ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳ, ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್, ಬಾರ್, ಖಾಸಗಿ ಕ್ಲಬ್ ಮತ್ತು ಉತ್ತರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ವಿಸ್ತರಣೆಗೆ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶದೊಂದಿಗೆ ಮಿಶ್ರ ಬಳಕೆಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಾಗಲಿದೆ. ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಈ ತಾಣವು ಉತ್ತರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಐತಿಹಾಸಿಕ ಜಿಲ್ಲೆಯಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು ನಗರದ ಉಳಿದಿರುವ ಅತ್ಯಂತ ಹಳೆಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಾದ ಉತ್ತರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಐತಿಹಾಸಿಕ ತಾಣವಾಗಿದೆ. ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಪ್ರಸ್ತುತ ಪಕ್ಕದ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ, ಯೋಜನೆಯ ಸ್ಥಳವನ್ನು 130-ಜಾಗದ ಮೇಲ್ಮೈ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಸ್ಥಳವಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. 32 ಅಂತಸ್ತಿನ ಕಟ್ಟಡವು 292 ಮಿಲಿಯನ್ ಡಾಲರ್ ಮೌಲ್ಯದ, ಮಿಶ್ರ-ಬಳಕೆಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಾಗಲಿದೆ. ಇದು 174 ವಸತಿ ಘಟಕಗಳು, ಕಾರ್ಯಕ್ರಮ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಫೆಗಳು, ಚಿಲ್ಲರೆ ಮಾರಾಟದ ಸ್ಥಳಗಳು, ಕ್ಷೌರಿಕ ಅಂಗಡಿ, ಉತ್ತರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮತ್ತು 350 ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಸ್ಥಳಗಳು ಸೇರಿವೆ. ಕಟ್ಟಡದ ಹೋಟೆಲ್, ಮರ್ಚೆಂಟ್ ಹೋಟೆಲ್, 162 ಅತಿಥಿ ಕೊಠಡಿಗಳು, ಟ್ರೇಡ್ ರೂಮ್ ಮತ್ತು ಬಾರ್, ಅಂಗಣ ಮತ್ತು ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ಈ ಕಟ್ಟಡವು ಕ್ಷೇಮ, ಕಲೆ, ಸಂಸ್ಕೃತಿ ಮತ್ತು ಕ್ಲಬ್ನ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಲ್ಲಿ ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವ ಜನರಿಗಾಗಿ ಖಾಸಗಿ ಸಾಮಾಜಿಕ ಕ್ಲಬ್, ಮರ್ಚೆಂಟ್ ಕ್ಲಬ್ ಅನ್ನು ಸಹ ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಇದು ಲೈಬ್ರರಿ ಬಾರ್, ರೂಫ್ಟಾಪ್ ಬಾರ್ ಮತ್ತು ರೂಫ್ಟಾಪ್ ಪೂಲ್ ಜೊತೆಗೆ ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಅನುಭವ ಹೊಂದಿರುವ 44 ಅತಿಥಿ ಕೊಠಡಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಈ ಭೂಮಿಯು ಕೊಲಂಬಸ್ ನಗರದ ಒಡೆತನದಲ್ಲಿದೆ, ಇದು ಯಾವುದೇ ವೆಚ್ಚವಿಲ್ಲದೆ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಅಭಿವರ್ಧಕರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಿದೆ. ಈ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯು ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ತನ್ನ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಸ್ಥಳದ ನಷ್ಟವನ್ನು ಶಾಶ್ವತವಾಗಿ ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತದೆ, ಈ ಕ್ರಮವನ್ನು ನಗರವು ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ನೇರವಾಗಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಹಣವನ್ನು ನಿರ್ದೇಶಿಸುವಂತೆ ಅನುಮೋದಿಸುತ್ತದೆ. ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಹಲವು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಅದರ ಪೂರ್ವ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಚಿಹ್ನೆಯಿಂದ ಅಲಂಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ಈ ಚಿಹ್ನೆಯು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಮ್ಯಾಸ್ಕಾಟ್, "ರೂಡಿ ದಿ ರೂಸ್ಟರ್" ಅನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಮರ್ಚೆಂಟ್ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡದ ನೈಋತ್ಯ ಭಾಗಕ್ಕೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸಲು ಇದನ್ನು 2023 ರಲ್ಲಿ ಬೇರ್ಪಡಿಸಲಾಯಿತು. ಈ ತಾಣವು ಉತ್ತರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಐತಿಹಾಸಿಕ ಜಿಲ್ಲೆಯಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು ನಗರದ ಉಳಿದಿರುವ ಅತ್ಯಂತ ಹಳೆಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಾದ ಉತ್ತರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಮೊದಲ ಎರಡು ಕಟ್ಟಡಗಳ ಐತಿಹಾಸಿಕ ತಾಣವಾಗಿದೆ. ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಪ್ರಸ್ತುತ ಪಕ್ಕದ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ, ಯೋಜನೆಯ ಸ್ಥಳವನ್ನು 130-ಜಾಗದ ಮೇಲ್ಮೈ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಸ್ಥಳವಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮತ್ತು ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಸ್ಥಳಕ್ಕಾಗಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ನಗರವು 1992ರಲ್ಲಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿತು. 2013ರಲ್ಲಿ, ಉತ್ತರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ನಿರ್ದೇಶಕರು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ವಾಹನ ನಿಲುಗಡೆ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಮರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ಆಲೋಚನೆಗಳನ್ನು ಮಂಡಿಸಿದರು, ಇದು ಅಭಿವರ್ಧಕರು ಕಲ್ಪನೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಲು ಕಾರಣವಾಯಿತು. ಜಾಗವನ್ನು ಮರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ 2016ರ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ನಲ್ಲಿ ಘೋಷಿಸಲಾಯಿತು, ನಗರವು ಜಾಗಕ್ಕೆ ಡೆವಲಪರ್ ಅನ್ನು ಹುಡುಕಲು ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪ ವಿನ್ಯಾಸ ಸ್ಪರ್ಧೆಯನ್ನು ನಡೆಸಿತು. ಅಭಿವರ್ಧಕರ ಏಳು ತಂಡಗಳು ಕಲ್ಪನೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಿದವು; ವುಡ್ ಕಂಪನಿಗಳು ಮತ್ತು ಶಿಫ್ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಗ್ರೂಪ್ನ ವಿಜೇತ ಪ್ರಸ್ತಾಪವಾದ "ಮಾರ್ಕೆಟ್ ಟವರ್" ಅನ್ನು ಏಪ್ರಿಲ್ 2017 ರಲ್ಲಿ ಪಿಜುಟಿ ಕಂಪನಿಗಳು, ರಾಷ್ಟ್ರವ್ಯಾಪಿ ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು, ಕೌಫ್ಮನ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್, ಫ್ಲಾಹೆರ್ಟಿ & ಕಾಲಿನ್ಸ್, ಕ್ಯಾಸ್ಟೋ ಮತ್ತು ಲೈಫ್ಸ್ಟೈಲ್ ಸಮುದಾಯಗಳ ವಿನ್ಯಾಸಗಳ ಮೇಲೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲಾಯಿತು. ವಿಜೇತ ವಿನ್ಯಾಸವನ್ನು ಆರಂಭದಲ್ಲಿ 35 ಅಂತಸ್ತುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಲು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಲಾಗಿತ್ತು, ಚೌಕಾಕಾರದ ನೆಲದ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಹೊರಭಾಗವನ್ನು ಪ್ರಧಾನವಾಗಿ ಎತ್ತರದ ಗಾಜಿನ ಫಲಕಗಳಿಂದ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳವಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವಿರುವ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಭೂಗತ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡದ ಒಳಗೆ ಎರಡೂ ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ಸ್ಕೂಲೆ ಕಾಲ್ಡ್ವೆಲ್ ಅವರನ್ನು ಯೋಜನೆಯ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ ಎಂದು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾಯಿತು, ಮತ್ತು ನಂತರ ವಿನ್ಯಾಸದಲ್ಲಿ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಎನ್. ಬಿ. ಬಿ. ಜೆ. ಅನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಯಿತು. ವಿಜೇತ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಘೋಷಿಸಿದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, 2018 ರಿಂದ 2020 ರವರೆಗೆ $120 ಮಿಲಿಯನ್ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಮಾಡಲು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಲಾಗಿತ್ತು. ಜುಲೈ 2019 ರಲ್ಲಿ, ಈ ಯೋಜನೆಯನ್ನು "ಉತ್ತರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮಿಶ್ರ-ಬಳಕೆಯ ಯೋಜನೆ" ಎಂದು ಮರುನಾಮಕರಣ ಮಾಡಲಾಯಿತು, ಗೋಪುರದ ಎತ್ತರವನ್ನು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹೋಟೆಲ್ನೊಂದಿಗೆ 26-28 ಮಹಡಿಗಳಿಗೆ ಇಳಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚ $192 ಮಿಲಿಯನ್ ಆಗಿತ್ತು. ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 2019 ರಲ್ಲಿ, ಸಿಟಿ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಸೈಟ್ಗಾಗಿ ಆರ್ಥಿಕ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಿತು ಮತ್ತು ಈ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಕೊಲಂಬಸ್ ಡೌನ್ಟೌನ್ ಕಮಿಷನ್ ಮತ್ತು ಹಿಸ್ಟಾರಿಕ್ ರಿಸೋರ್ಸಸ್ ಕಮಿಷನ್ ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿತು. ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 2021 ರಲ್ಲಿ, ಯೋಜನೆಗೆ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಲಾಯಿತು, ಇದರಲ್ಲಿ ಮಹಡಿಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು 31 ಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಯಿತು, ಇದು 1990 ರಿಂದ ನಗರದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡವಾಗಿದೆ. ಇದನ್ನು ಡಿಸೆಂಬರ್ 2021 ರಲ್ಲಿ ಡೌನ್ಟೌನ್ ಆಯೋಗವು ಅನುಮೋದಿಸಿತು. 2022ರ ಮೇ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ, ಉತ್ತರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡ ಸರಕು ಮತ್ತು ಉತ್ಪಾದನಾ ವ್ಯಾಪಾರಿಗಳ ಹೆಸರನ್ನು ಈ ಕಟ್ಟಡಕ್ಕೆ "ಮರ್ಚೆಂಟ್ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್" ಎಂದು ಮರುನಾಮಕರಣ ಮಾಡಲಾಯಿತು. ನಿರ್ಮಾಣವು 2023 ರಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಯಿತು ಮತ್ತು 2025 ರ ಅಂದಾಜು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು. 2023ರ ಫೆಬ್ರವರಿಯಲ್ಲಿ, ನಿರೀಕ್ಷಿಸಿದಂತೆ, ಪುರಾತತ್ವಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞರು ಈ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ 40 ಜನರ ಸಮಾಧಿ ಅವಶೇಷಗಳನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿದರು. 1 ಎಕರೆ ಆಸ್ತಿಯು ಕೊಲಂಬಸ್ನಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಮೂಲ ಸ್ಮಶಾನಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾದ 10 ಎಕರೆ ಉತ್ತರ ಸ್ಮಶಾನದ ಭಾಗವಾಗಿತ್ತು. 1813ರಿಂದ 1864ರವರೆಗೆ, ಇದು ಕೊಲಂಬಸ್-ಪ್ರದೇಶದ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಸ್ಮಶಾನವಾಗಿತ್ತು. 1872ರಲ್ಲಿ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಉಳಿದ ಭಾಗವನ್ನು 1881ರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸಲಾಯಿತು. ಪತ್ತೆಯಾದ ಎಲ್ಲಾ ಅವಶೇಷಗಳನ್ನು ಗ್ರೀನ್ ಲಾನ್ ಸ್ಮಶಾನದಲ್ಲಿ ಮರು ಸಮಾಧಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕೊಲಂಬಸ್, ಓಹಿಯೋದ ಅತಿ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಸಹ ನೋಡಿ ಬಾಹ್ಯ ಕೊಂಡಿಗಳು ಕೊಲಂಬಸ್, ಓಹಿಯೋದ ಗಗನಚುಂಬಿ ಕಚೇರಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ಡೌನ್ಟೌನ್ ಕೊಲಂಬಸ್, ಓಹಿಯೋದ ಕಟ್ಟಡಗಳು