Andhra Pradesh Housing Board
ஆந்திரப் பிரதேச வீட்டுவசதி வாரியம் முன்பு நகர மேம்பாட்டு வாரியம் என்று அழைக்கப்பட்டது, இது ஆந்திரப் பிரதேசத்தின் ஹைதராபாத்தில் அமைந்துள்ள ஆந்திரப் பிரதேச அரசாங்கத்தின் கீழ் உள்ள பொதுத்துறை நிறுவனமாகும். ஆந்திரப் பிரதேச குடிமக்களுக்கு மலிவு விலையில் வீட்டுவசதி வழங்குவதை இதன் செயல்பாடுகள் நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளன. முன்பு 1960 வரை நகர மேம்பாட்டு வாரியம் என்று அழைக்கப்பட்ட இந்த வாரியம், 1911 ஆம் ஆண்டில் நிஸாம் ஒஸ்மான் அலி கான், ஏழாம் ஆசஃப் ஜா என்பவரால் உருவாக்கப்பட்டது. 20 ஆம் நூற்றாண்டின் முற்பகுதியில், நிஜாம்கள் ஆட்சி செய்த ஹைதராபாத் 1908 ஆம் ஆண்டில் மூசி ஆற்றில் ஏற்பட்ட பெரிய அளவிலான வெள்ளம் மற்றும் 1911 ஆம் ஆண்டில் ஒரு கொடிய பிளேக் ஆகியவற்றால் பாதிக்கப்பட்டது. இதனால் நகரின் மக்கள் தொகை குறைந்தது. அப்போது-நிசாம் உஸ்மான் அலி கான், ஏழாம் ஆசஃப் ஜா, இப்போதுதான் சிம்மாசனத்தை ஆக்கிரமித்திருந்தார், இந்த பிரச்சினைகளை அறிந்திருந்தார். நிஜாம் தனது அமைச்சர்கள் மற்றும் நகரத் திட்டமிடுபவர்களுடன் இணைந்து, நகரின் சுகாதாரம் மற்றும் சுகாதாரத்தை மேம்படுத்த முடிவு செய்தார். நகர மேம்பாட்டு வாரியம் 1912 ஆம் ஆண்டில் நிஜாமின் மகன் மோஸ்ஸாம் ஜாஹை அதன் தலைவராகக் கொண்டு உருவாக்கப்பட்டது. குடிசைப்பகுதிகளை மேம்படுத்துதல், ஏழைகளுக்கு வீட்டுவசதி, திறந்த நிலங்களை கையகப்படுத்துதல், நிலத்தடி வடிகால், சாலை அகலப்படுத்தல் திட்டங்கள் மற்றும் பேருந்துகளைப் பயன்படுத்தக்கூடிய வகையில் சாலைகளை அமைத்தல் போன்ற குறிப்பிட்ட பணிகளுடன் நகரின் திட்டமிடப்பட்ட வளர்ச்சியைக் கொண்டுவருவதே இந்த நிறுவனத்தின் ஆணையாக இருந்தது. நகரத்தை மேலும் மேம்படுத்த சர் விஸ்வேஸ்வரய்யா தனது யோசனைகளுடன் பங்களிக்குமாறு கேட்டுக்கொள்ளப்பட்டார். வாரியம் பஷீர்பாக்கில் உள்ள ஒரு கட்டிடத்தில் செயல்பாடுகளைத் தொடங்கியது, இது பிராந்திய முகலாய மாறுபட்ட பாணியிலான கட்டிடக்கலையுடன் கட்டப்பட்டது, மேலும் இங்கு நான்கு தசாப்தங்களுக்கும் மேலாக தொடர்ந்தது. தபீர்புரா, சுல்தான் ஷாஹி, முகல்புரா, நாம்பள்ளி மற்றும் கன்ஃபவுண்ட்ரி, ரெட் ஹில்ஸ், மல்லப்பள்ளி மற்றும் மூசி ஆற்றின் கரையில் வரிசையாக இருந்த குடிசைப்பகுதிகளை மறுசீரமைத்தல் போன்ற நடவடிக்கைகளை வாரியம் மேற்கொண்டது. நிஜாமியா திபி மருத்துவமனை (சார்மினார் அருகே), பதேர்கட்டி வளாகம், மோஸ்ஸாம் ஜாஹி சந்தை, ஆந்திரப் பிரதேச உயர் நீதிமன்றம், உஸ்மானியா மருத்துவமனை மற்றும் நகரக் கல்லூரி ஆகியவற்றைக் கட்டிய பெருமையும் இந்த வாரியத்திற்கு உண்டு. இந்த திட்டங்களுக்கு பயன்படுத்தப்பட்ட குவிமாடங்கள் மற்றும் வளைவுகளின் கட்டிடக்கலை சிஐபி அல்லது உஸ்மானிய பாணி என்று அறியப்பட்டது. இது தவிர, வாரியம் விரிவான தோட்டங்கள், திட்டமிடப்பட்ட வீட்டுவசதி காலனிகள், குடிநீர் வழங்கல், தனித்தனி மழைநீர் வடிகால்களுடன் நிலத்தடி வடிகால், பரந்த சாலைகள் மற்றும் பேருந்து மற்றும் ரயில் சேவைகளை இந்தியாவின் பல முக்கிய நகரங்களுக்கு முன்பே கட்டுவதன் மூலம் ஹைதராபாத்தின் தோற்றத்தை மேம்படுத்தியது. சுதந்திரத்திற்குப் பிந்தைய சகாப்தம் (1960-தற்போது வரை) நகர மேம்பாட்டு வாரியமும் நகர மேம்பாட்டு அறக்கட்டளை என்று அழைக்கப்படும் மற்றொரு நிறுவனமும் 1960 ஜூலை 1 அன்று ஆந்திரப் பிரதேச வீட்டுவசதி வாரியத்தை உருவாக்க இணைக்கப்பட்டன. 2002 ஆம் ஆண்டில், ஆந்திரப் பிரதேச அரசு ரியல் எஸ்டேட் தொழிற்துறையின் வளர்ச்சித் திறனை அங்கீகரித்தது, மலிவு விலையில் வீட்டுவசதி வழங்குவதற்கும் தேவைக்கும் பொருந்தாது என்பதை உணர்ந்தது. 15 லட்சம் வீடுகளின் தேவையுடன், முக்கியமாக நடுத்தர வர்க்க பிரிவினருக்கு 60 லட்சம் வீடுகளைக் கட்ட அரசாங்கம் முடிவு செய்தது. இதை மனதில் கொண்டு, 150 மில்லியன் அமெரிக்க டாலர் செலவில் பொது-தனியார் கூட்டாண்மை மாதிரியுடன் குகட்பள்ளியில் நிலத்தை உருவாக்க மலேசியாவை தளமாகக் கொண்ட ஐ. ஜே. எம் கார்ப்பரேஷனுடன் வாரியம் கையெழுத்திட்டது. அதே ஆண்டில், வாரியம் சிங்கப்பூர் அரசாங்கத்தின் வீட்டுவசதி மற்றும் மேம்பாட்டு வாரியத்தின் துணை நிறுவனத்துடன் இணைந்து தரமான வீடுகளை உருவாக்கி, 'வடிவமைப்பு மற்றும் கட்டுமானம்' மாதிரியில் மக்களுக்கு உள்கட்டமைப்பை வழங்கியது. இந்த முன்முயற்சியின் ஒரு பகுதியாக, ஹைதராபாத்தில் இருந்து காட்கேசர் அருகே சிங்கப்பூர் டவுன்ஷிப் என்று அழைக்கப்படும் ஹைதராபாத்-வாரங்கல் நெடுஞ்சாலையில் தன்னிறைவு பெற்ற ஒருங்கிணைந்த டவுன்ஷிப் வடிவில் 1,600 அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் கட்டப்பட உள்ளன. ஹைதராபாத்தில் உள்ள ஒரு பெரிய தொழில்நுட்ப நகரமான ஹைடெக் நகரில் பணிபுரியும் மக்களின் கோரிக்கைகளை பூர்த்தி செய்வதற்காக சர்வதேச தகவல் தொழில்நுட்ப நிறுவனம், இந்திய வணிகப் பள்ளி மற்றும் கச்சிபோவ்லிக்கு அருகிலுள்ள விளையாட்டு கிராமம் அருகே இதே போன்ற முயற்சிகள் மேற்கொள்ளப்பட்டன. கூடுதலாக, வாரியம் குண்டூர், பீமாவரம், விஜயவாடா, மகபூப்நகர், கர்னூல், மச்சிலிபட்டணம் மற்றும் ராஜமுந்திரி ஆகிய இடங்களில் திட்டங்களைத் தொடங்கியது. ..