Maradu apartments demolition order
8 மே 2019 அன்று, இந்திய உச்ச நீதிமன்றம் கேரளாவின் மரடு நகராட்சியில் உள்ள ஐந்து அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை ஒரு மாதத்திற்குள் இடிக்க உத்தரவிட்டது, கடலோர ஒழுங்குமுறை மண்டல (சிஆர்இசட்) விதிகளை மீறியதற்காக, இந்த அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் நான்கு மட்டுமே இன்னும் கட்டப்படவில்லை. ஏற்கனவே வாடகைதாரர்களால் ஆக்கிரமிக்கப்பட்டிருந்த இந்த நான்கு நிறுவனங்களும் ஜெயின்ஸ் கோரல் கோவ் (ஜெயின் ஹவுசிங் அண்ட் கன்ஸ்ட்ரக்ஷன் லிமிடெட்), எச்2ஓ ஹோலி ஃபெய்த் (ஹோலி ஃபெய்த் பில்டர்ஸ் அண்ட் டெவலப்பர்ஸ் பிரைவேட் லிமிடெட்) மற்றும் ஆல்ஃபா செரினே (ஆல்ஃபா வென்ச்சர்ஸ் பிரைவேட் லிமிடெட்) மற்றும் கோல்டன் காயலோரம் (கே. பி. வர்க்கி அண்ட் விஎஸ் பில்டர்ஸ்) ஆகும். ஐந்தாவது பில்டர், ஹாலிடே ஹெரிடேஜ், இந்த திட்டத்தை ரத்து செய்தது. நீதிபதிகள் அருண் மிஸ்ரா மற்றும் நவீன் சின்ஹா அடங்கிய அமர்வு இந்த உத்தரவை பிறப்பித்தது. H2O ஹோலி ஃபெய்த் மற்றும் ஆல்பா செரின் கட்டிடங்கள் 11 ஜனவரி 2020 அன்று இடிக்கப்பட்டன, மேலும் ஜெயின்ஸ் கோரல் கோவ் மற்றும் கோல்டன் காயலோரம் 12 ஜனவரி 2020 அன்று இடிப்பு மூலம் இடிக்கப்பட்டன. பின்னணி மற்றும் காலவரிசை 1986 போபால் சோகத்தை அடுத்து 1986 ஆம் ஆண்டு சுற்றுச்சூழல் பாதுகாப்புச் சட்டம் இயற்றப்பட்டது. இது 19 நவம்பர் 1986 அன்று நடைமுறைக்கு வந்தது. இந்தச் சட்டத்தின் நோக்கம் மனிதச் சூழல் குறித்த ஐக்கிய நாடுகளின் மாநாட்டின் முடிவுகளைச் செயல்படுத்துவதாகும். அவை மனித சூழலைப் பாதுகாப்பது மற்றும் மேம்படுத்துவது மற்றும் மனிதர்கள், பிற உயிரினங்கள், தாவரங்கள் மற்றும் சொத்துக்களுக்கு ஏற்படும் ஆபத்துகளைத் தடுப்பது ஆகியவற்றுடன் தொடர்புடையவை. இந்தச் சட்டம் என்பது நீர்ச் சட்டம் மற்றும் வான் சட்டம் போன்ற முந்தைய சட்டங்களின் கீழ் நிறுவப்பட்ட பல்வேறு மத்திய மற்றும் மாநில அதிகாரிகளின் செயல்பாடுகளை மத்திய அரசு ஒருங்கிணைப்பதற்கான ஒரு கட்டமைப்பை வழங்க வடிவமைக்கப்பட்ட ஒரு "குடை" சட்டமாகும். 1991 பிப்ரவரியில், சுற்றுச்சூழல் பாதுகாப்புச் சட்டம், 1986 இன் கீழ் சுற்றுச்சூழல் மற்றும் வன அமைச்சகத்தால் (எம். ஓ. இ. எஃப்) ஒரு அறிவிப்பு வெளியிடப்பட்டது. இது கடலோரப் பகுதியில் நடவடிக்கைகளை ஒழுங்குபடுத்துவதற்காக இருந்தது. இந்த அறிவிப்பின்படி, கடலோர ஒழுங்குமுறை மண்டலங்களின் (சி. ஆர். இசட்) நான்கு பிரிவுகள் வரையறுக்கப்பட்டுள்ளன. சி. ஆர். இசட் I, சி. ஆர். இசட் II, சி. ஆர். இசட் III மற்றும் சி. ஆர். இசட் IV. 1995 மரடு கிராம பஞ்சாயத்து செயலாளரால் கோல்டன் காயலோரத்திற்கு ஆட்சேபனை இல்லை சான்றிதழ் (என்ஓசி) வழங்கப்பட்டது. 1996இல் கடலோர மண்டல மேலாண்மைத் திட்டம் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது. 2005 உள்ளூராட்சித் துறை (எல். எஸ். ஜி. டி) ஒரு கண்காணிப்பு விசாரணையை நடத்தியது. இந்த விசாரணையின் போது, மரடு பஞ்சாயத்து செயலாளர் அலுவலகத்தில் இருந்து கோப்புகள் பறிமுதல் செய்யப்பட்டன. 2005-2006 கட்டிடங்களைக் கட்டுவதற்கான அனுமதி மரடு பஞ்சாயத்தால் வழங்கப்பட்டது. 2007 மூத்த டவுன் பிளானர் (விஜிலென்ஸ்) ஆய்வின் போது கட்டிட அனுமதி வழங்குவதில் மீறல்கள்/முரண்பாடுகள் கண்டறியப்பட்ட அனைத்து வழக்குகளின் பட்டியலுடன் மரடு பஞ்சாயத்துக்கு கேரள அரசு ஒரு கடிதத்தை அனுப்பியது. கேரள நகராட்சி கட்டிட விதிகள் 1999 (கே. எம். பி. ஆர்) விதி 16 இன் படி பட்டியலிடப்பட்ட அனைத்து கட்டிட அனுமதிகளையும் ரத்து செய்யுமாறு பஞ்சாயத்து கேட்டுக் கொள்ளப்பட்டது. கடிதத்தைப் பெற்ற பஞ்சாயத்து, அனைத்து வழக்குகளிலும் பில்டர்களுக்கு காரணம் காட்டுமாறு நோட்டீஸ் அனுப்பியது. மீறல்கள் சி. ஆர். இசட் மீறல், 1.25 க்கும் மேற்பட்ட எஃப். ஏ. ஆர், திறந்தவெளி மீறல்கள், கோப்பில் கிடைக்காத இறுதி திட்டத்தின் நகல், அணுகல் அகலம் காட்டப்படாதது போன்றவற்றிலிருந்து வேறுபட்டிருந்தாலும், குற்றச்சாட்டு ஒன்றே மற்றும் அறிவிப்பு ஒரே மாதிரியாக இருந்தது. (எடுத்துக்காட்டாக, கோல்டன் காயலோரம் வழக்கில் சி. ஆர். இசட் மீறல் எதுவும் இல்லை என்றாலும், அதே அறிவிப்பு வெளியிடப்பட்டது.) ஆல்ஃபா வென்ச்சர்ஸ் இந்த அறிவிப்பை ரத்து செய்யக் கோரி ஒரு ரிட் மனுவைத் தாக்கல் செய்தது, மேலும் அறிவிப்பு வெளியிடப்பட்ட விவரங்களைக் கோரும் அவர்களின் பதிலுக்கு பதிலளிக்க கோரியது. கேரள உயர் நீதிமன்றம் ரிட் மனுவை ஏற்றுக்கொண்டு, பில்டர்களுக்கு வழங்கப்பட்ட அறிவிப்பு தொடர்பான அனைத்து நடவடிக்கைகளையும் நிறுத்தி வைத்து இடைக்கால உத்தரவை பிறப்பித்தது. ஆனால் உயர் நீதிமன்றம், இடைக்கால உத்தரவில், மரடு பஞ்சாயத்திற்கு சட்டத்தின்படி ஸ்டாப் மெமோ வெளியிட அனுமதித்தது. மரடு பஞ்சாயத்து எந்த நிறுத்தக் குறிப்பையும் வெளியிடவில்லை. எனவே, ஆல்பா வென்ச்சர்ஸ் கட்டிடத்தின் கட்டுமானத்தைத் தொடர்ந்தது. ஜூன் 2007 இல், கேரள அரசின் அறிவுறுத்தலின் படி, மரடு பஞ்சாயத்து சம்பந்தப்பட்ட பில்டர்களுக்கு காரணம் காட்டுமாறு நோட்டீஸ் அனுப்பியது. ஜெயின் ஹவுசிங், ஹோலி ஃபெய்த் பில்டர்ஸ் மற்றும் கே. பி. வர்க்கி ஆகியோரும் கட்டுமான நடவடிக்கைகளைத் தொடர்ந்தனர். ஹாலிடே ஹெரிடேஜ் அவர்களின் வீட்டுவசதித் திட்டத்தை நிறுத்தியது. 2007 ஆம் ஆண்டிலேயே, ஒரு பிரமாணப் பத்திரத்தில், ஒரு பஞ்சாயத்து உறுப்பினர் மரடு சி. ஆர். இசட் II என்று கூறினார். 2010 மரடு பஞ்சாயத்து 2010 நவம்பரில் நகராட்சியாக மாறியது. நகராட்சி உயர்நீதிமன்றத்தின் டிவிஷன் பெஞ்சை அணுகி மேல்முறையீடு செய்தது, அது தள்ளுபடி செய்யப்பட்டது. 2016 ஆம் ஆண்டில், கேரள உயர்நீதிமன்றத்தின் டிவிஷன் பெஞ்ச், இந்த நிலைமைக்கு மரடு நகராட்சி மட்டுமே பொறுப்பு என்று தீர்ப்பளித்தது. 2011 ஆம் ஆண்டின் கடலோர ஒழுங்குமுறை மண்டல அறிவிப்பின்படி 2011 சி. இசட். எம். பி தயாரிக்கப்பட்டது, மரடு சி. ஆர். இசட்-II பிரிவில் குறிக்கப்பட்டது. 2012 கேரள உயர் நீதிமன்றத்தின் ஒற்றை அமர்வு, மரடு பஞ்சாயத்தால் ஆல்பா வென்ச்சர்ஸ் நிறுவனத்திற்கு வழங்கப்பட்ட காரணம் காட்டும் அறிவிப்பை ஒதுக்கி வைத்தது. 2015 கேரள உயர்நீதிமன்றத்தின் டிவிஷன் பெஞ்ச் இந்த விஷயத்தில் தனது தீர்ப்பை வழங்கியது. 2007 ஆம் ஆண்டில் பஞ்சாயத்தால் வெளியிடப்பட்ட காரணம் காட்டும் அறிவிப்பு ஏற்றுக்கொள்ள முடியாதது என்று சுட்டிக்காட்டப்பட்டது மற்றும் விதிகளை பூர்த்தி செய்யாத வகையில் எழுதப்பட்டது. இந்த நிலைமைக்கு மரடு நகராட்சி மீது குற்றம் சாட்டப்பட்டது, மேலும் முழுக் குற்றமும் அவர்கள் மீது சுமத்தப்பட்டது. கேரள கடலோர மண்டல மேலாண்மை ஆணையம் (கே. சி. இசட். எம். ஏ) இந்த வழக்கில் ஒரு தரப்பாக மாறி உச்ச நீதிமன்றத்தை நாடியது. 2018 பஞ்சாயத்து வழங்கிய காரணத்தைக் காட்டும் அறிவிப்புக்கு பில்டர்கள் பதிலளிக்கவில்லை என்று உச்ச நீதிமன்றம் அவதானித்தது, அதற்கு பதிலாக, உயர் நீதிமன்றத்தில் ரிட் மனுக்களை (டபிள்யூபி) தாக்கல் செய்தது. அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் சி. ஆர். இசட் II அல்லது III இல் உள்ளதா என்பதை தீர்மானிக்க உச்ச நீதிமன்றம் 27 நவம்பர் 2018 அன்று ஒரு நிபுணர் குழுவை அமைத்தது. மூன்று உறுப்பினர்களைக் கொண்ட குழு (1991 சி. ஆர். இசட் அறிவிப்பு மற்றும் 1996 கேரள கடலோர மண்டல மேலாண்மைத் திட்டத்தின் (கே. சி. இசட். எம். பி) படி), இப்பகுதி சி. ஆர். இசட் II அல்ல, சி. ஆர். இசட் III என்று அறிவித்தது. மரடு பஞ்சாயத்து கே. சி. இசட். எம். ஏ. வின் அனுமதியின்றி கட்டிட அனுமதி வழங்கியது. 2011 சி. ஆர். இசட் அறிவிப்பின்படி உருவாக்கப்பட்ட கே. சி. இசட். எம். பி வரைவின் படி இப்பகுதி சி. ஆர். இசட் II ஆக தீர்மானிக்கப்பட்டதாக பில்டர்கள் வாதிட்டனர். இருப்பினும், கே. சி. இசட். எம். ஏவின் வாதத்தை உச்ச நீதிமன்றம் ஏற்றுக்கொண்டது. மே 2019 உச்ச நீதிமன்றம் கே. சி. இசட். எம். ஏவின் வாதத்தை ஏற்றுக்கொண்டு ஐந்து அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை ஒரு மாதத்திற்குள் இடிக்க உத்தரவிட்டது. கட்டிடங்களை இடிப்பதற்கான மாதிரியை உருவாக்க கேரள அரசு ஐ. ஐ. டி மெட்ராஸை ஒப்பந்தம் செய்துள்ளது. ஒரு மாத காலம் முடிவடைந்து, வெவ்வேறு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் வசிப்பவர்கள் தாக்கல் செய்த அனைத்து மறுஆய்வு மற்றும் ரிட் மனுக்களும் நிராகரிக்கப்பட்டன. செப்டம்பர் 2019 உச்ச நீதிமன்றம், செப்டம்பர் 6,2019 அன்று வெளியிட்ட உத்தரவில், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை இடித்து செப்டம்பர் 20 ஆம் தேதிக்குள் அறிக்கை அளிக்குமாறு மாநில அரசுக்கு உத்தரவிட்டது. இதைத் தொடர்ந்து குடியிருப்பாளர்களுக்கு வெளியேற்ற நோட்டீஸ் வழங்கப்பட்டது. வெளியேற்றப்படுவதை எதிர்ப்பதாக குடியிருப்பாளர்கள் கூறுகின்றனர். கோல்டன் காயலோரம் குடியிருப்பாளர்களின் நிலை 10 செப்டம்பர் 2019 அன்று கோல்டன் காயலோரம் அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் வசிப்பவர்களால் ஒரு சீராய்வு மனு தாக்கல் செய்யப்பட்டது. இந்த மனுவை நீதிமன்ற பதிவேடு ஏற்றுக்கொண்டது. மே 8ஆம் தேதி உச்ச நீதிமன்றத்தின் உத்தரவில் கடுமையான தவறுகளை அது பட்டியலிட்டது. நீதிமன்றத்தின் அனுமதியின்றி நீதிமன்றத்தால் நியமிக்கப்பட்ட மூன்று பேர் கொண்ட குழுவால் மூன்று பேர் கொண்ட தொழில்நுட்பக் குழு அமைக்கப்பட்டது என்று மனுவில் சுட்டிக்காட்டப்பட்டுள்ளது. 1995 ஆம் ஆண்டில் மரடு கிராம பஞ்சாயத்து செயலாளரால் கோல்டன் காயலோரத்திற்கு (NO.A3.3/95) என்ஓசி வழங்கப்பட்டது, இதன் நகல் டபிள்யூபி (சி) இல் கண்காட்சி பி1 ஆக சமர்ப்பிக்கப்பட்டது. எண். 2007 ஆம் ஆண்டின் 23293 (டபிள்யூ). 1996 ஆம் ஆண்டில் கேரளாவின் கடலோர மண்டல மேலாண்மைத் திட்டம் (சி. இசட். எம். பி) அங்கீகரிக்கப்படுவதற்கு முன்பு கிராம பஞ்சாயத்தால் இந்த ஆட்சேபனை இல்லை சான்றிதழ் வழங்கப்பட்டது. இந்திய உச்ச நீதிமன்றத்தால் நியமிக்கப்பட்ட மூன்று உறுப்பினர்களைக் கொண்ட குழு, அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை கட்டுபவர்களுக்கு அவர்களின் சிஆர்இசட் நிலை குறித்து பதிலளிக்குமாறு நோட்டீஸ் அனுப்பியது. எந்த குடியிருப்பாளரும் பதிலளிக்குமாறு கேட்கப்படவில்லை. கோல்டன் காயலோரம் கட்டுபவர் "எம்/எஸ் மீது சி. ஆர். இசட் மீறல்கள் எதுவும் இல்லை" என்று சமர்ப்பித்தார். CZMA அல்லது வேறு எந்த அதிகாரிகளின் காயலோரம் குடியிருப்புகள். எனவே சி. ஆர். இசட் மீறல்கள் தொடர்பான நடவடிக்கைகள் M/s க்கு எதிராக நிலையானவை அல்ல. காயலோரம் குடியிருப்புகள். மரடு மற்றும் சி. ஆர். இசட் II மற்றும் III சி. ஆர். இசட் I பகுதிகள் "சுற்றுச்சூழல் ரீதியாக உணர்திறன் மற்றும் முக்கியமான பகுதிகள், அதாவது வனவிலங்கு வாழ்விடங்கள், சதுப்பு நிலங்கள், பவளப்பாறைகள், மீன் மற்றும் பிற கடல் உயிரினங்களின் இனப்பெருக்கம் மற்றும் முட்டையிடும் மைதானங்கள், மரபணு பன்முகத்தன்மை நிறைந்தவை, புவி வெப்பமடைதல் மற்றும் அறிவிக்கப்பட்ட பிற பகுதிகளின் விளைவாக கடல் மட்டம் உயர்வதால் வெள்ளத்தில் மூழ்கக்கூடும்". சி. ஆர். இசட் II பகுதிகள் "ஏற்கனவே கடற்கரை வரை அல்லது அதற்கு அருகில் உருவாக்கப்பட்டுள்ளன". "வளர்ந்த பகுதி" என்பது ". நகராட்சி எல்லைக்குள் அல்லது சட்டப்பூர்வமாக நியமிக்கப்பட்ட பிற நகர்ப்புறங்களில் ஏற்கனவே கணிசமாக கட்டப்பட்ட மற்றும் வடிகால் மற்றும் அணுகல் சாலைகள் மற்றும் நீர் வழங்கல் மற்றும் கழிவுநீர் குழாய்கள் போன்ற பிற உள்கட்டமைப்பு வசதிகள் வழங்கப்பட்ட பகுதி" என்று வரையறுக்கப்படுகிறது. சி. ஆர். இசட் III "ஒப்பீட்டளவில் இடையூறு இல்லாத பகுதிகள் மற்றும் வகை-I அல்லது II ஐச் சேராத பகுதிகள்" என்று விவரிக்கப்படுகிறது. கிராமப்புறங்களில் (வளர்ந்த மற்றும் வளர்ச்சியடையாத) கடலோரப் பகுதிகளும், நகராட்சி எல்லைக்குள் உள்ள பகுதிகளும் அல்லது கணிசமாக கட்டமைக்கப்படாத பிற சட்டப்பூர்வமாக நியமிக்கப்பட்ட நகர்ப்புறப் பகுதிகளும் இதில் அடங்கும். மரடு தற்போது ஒரு நகராட்சி பகுதியாகும், இது ஒரு நகராட்சியாக மாற்றப்படுவதற்கு முன்பே, இது கிரேட்டர் கொச்சின் மேம்பாட்டு ஆணையத்தின் கீழ் வந்ததால் சட்டப்பூர்வமாக நியமிக்கப்பட்ட நகர்ப்புற பகுதியாக இருந்தது. சிலவன்னூர் ஏரியின் அதே கரையில் உள்ள டி. எல். எஃப் சொத்தும் சி. ஆர். இசட் விதிமுறைகளை (சி. ஆர். இசட்-1) மீறுகிறது. இது முதன்முதலில் 2012 ஆம் ஆண்டில் கேரள உயர்நீதிமன்றத்தின் ஒற்றை பெஞ்சால் இடிக்க உத்தரவிடப்பட்டது, ஆனால் பிரிவு பெஞ்சால் நிறுத்தப்பட்டது. அதற்கு பதிலாக, பிரிவு பெஞ்ச் 1 கோடி அபராதம் விதித்த பின்னர் கட்டிடத்தை முறைப்படுத்த அனுமதித்தது. இந்த தீர்ப்பை எதிர்த்து இந்திய உச்ச நீதிமன்றத்தில் மேல்முறையீடு செய்யப்பட்டது, ஆனால் அந்த தீர்ப்பு உறுதி செய்யப்பட்டது. மும்பையைச் சேர்ந்த வழக்கறிஞரும் நீதித்துறை வெளிப்படைத்தன்மை மற்றும் சீர்திருத்தங்களுக்கான தேசிய வழக்கறிஞர்கள் பிரச்சாரத்தின் தலைவருமான ஒருவர், 2011 ஆம் ஆண்டில் மத்திய அரசு வெளியிட்ட அறிவிப்பின்படி, மரடு சி. ஆர். இசட் II இன் கீழ் கொண்டு வரப்பட்டதாகவும், கட்டிடங்கள் இடிக்கப்பட்டாலும், அவற்றை அதே இடத்தில் புனரமைக்க முடியும் என்றும் கூறினார். விதிகள் என்பது நாடாளுமன்றத்தின் சட்டங்களை அமல்படுத்துவதற்காக நிர்வாகத்தால் கொண்டு வரப்படும் நடைமுறைச் சட்டங்கள் ஆகும். கட்டிடங்களுக்கு இப்போது பொருந்தும் விதிகள் இன்று நடைமுறையில் உள்ளன. சி. ஆர். இசட் II கேள்விக்குரிய கட்டிடங்களுக்கு பொருந்தும் மற்றும் எந்த மீறலும் இல்லை. கேரள நகராட்சி சட்டம் மற்றும் அதன் கீழ் உள்ள விதிகளை புறக்கணிப்பதில் உச்ச நீதிமன்றம் ஏற்றுக்கொண்ட நடைமுறை அதிகார வரம்பற்றது மற்றும் அதிர்ச்சியளிக்கிறது. ..