Model Tenancy Act, 2019
மாடல் குத்தகைதாரர் சட்டம், 2019 என்பது இந்திய அரசாங்கத்தால் முன்மொழியப்பட்ட குத்தகைதாரர் சட்டமாகும், இது இந்தியாவில் குத்தகைதாரர் சந்தையை மாற்றியமைக்க வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. 2019 ஆம் ஆண்டில், நிதியமைச்சர் நிர்மலா சீதாராமன், நாட்டின் பழமையான வாடகை சட்டங்களுக்கு பதிலாக மாதிரி குத்தகைதாரர் சட்டத்தை உருவாக்குவது பற்றி பேசினார், "அவை குத்தகைதாரருக்கும் குத்தகைதாரருக்கும் இடையிலான உறவை யதார்த்தமாகவும் நியாயமாகவும் உரையாற்றவில்லை" என்று கூறினார். இந்தச் சட்டம் வீட்டுவசதி பற்றாக்குறையை தீர்க்கவும், 2022ஆம் ஆண்டுக்குள் அனைவருக்கும் வீட்டுவசதி என்ற முன்முயற்சிக்கு பங்களிக்கவும் முயல்கிறது. இந்த வரைவுச் சட்டம் தற்போது மாநிலங்கள் மற்றும் யூனியன் பிரதேசங்களால் பரிசீலனையில் உள்ளது. அம்சங்கள் மாதிரி குத்தகைதாரர் சட்டம் பின்வரும் விதிகளை அமல்படுத்த முயல்கிறதுஃ வாடகை அதிகாரத் துறையை உருவாக்குவது. குடியிருப்பு வீட்டு பாதுகாப்பு வைப்பு இரண்டு மாத வாடகையாகவும், குடியிருப்பு அல்லாத குத்தகைதாரர்களுக்கு ஒரு மாதமாகவும் வரையறுக்கப்பட்டுள்ளது. குத்தகை ஒப்பந்தம் காலாவதியான பிறகு அல்லது பரஸ்பரம் நிறுத்தப்பட்ட பிறகு வளாகத்தை காலி செய்ய மறுத்ததற்காக குத்தகைதாரர்களுக்கு அபராதம். நில உரிமையாளர் அடிப்படை அத்தியாவசிய பொருட்கள் மற்றும் பயன்பாடுகளுக்கான அணுகலை வழங்க வேண்டும், மேலும் தற்போதைய குத்தகைக் காலத்தின் நடுவில் சொத்து வாடகையை அதிகரிக்க முடியாது. செயல்படுத்தப்படும் ஒவ்வொரு குத்தகை ஒப்பந்தமும் இரண்டு மாதங்களுக்குள் வாடகை ஆணையத்திற்கு தெரிவிக்கப்பட வேண்டும், மேலும் ஒரு தனித்துவமான அடையாள எண் வழங்கப்படும். குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகள் நில உரிமையாளர் மற்றும் குத்தகைதாரர் ஆகிய இருவரின் வாரிசுகளுக்கும் கட்டுப்பட வேண்டும். நில உரிமையாளரின் அனுமதியின்றி குத்தகைதாரர்கள் சொத்தை குத்தகைக்கு விட முடியாது. தற்போதுள்ள குத்தகைதாரர்கள் இந்தச் சட்டத்தால் பாதிக்கப்பட மாட்டார்கள். ..