Bandra Kurla Complex
பாந்த்ரா குர்லா வளாகம் என்பது இந்தியாவின் மும்பை நகரில் உள்ள ஒரு வணிக மற்றும் குடியிருப்பு மாவட்டமாகும். இது ஒரு முக்கிய உயர்மட்ட வணிக மையமாகும், இது நாட்டின் மிக உயர்ந்த சொத்து விகிதங்களில் சிலவற்றைக் கட்டளையிடுகிறது. எம்எம்ஆர்டிஏ படி, மும்பையின் கிழக்குப் பகுதிகளில் அலுவலகங்கள் மற்றும் வணிக நடவடிக்கைகளின் "மேலும் செறிவைக் கட்டுப்படுத்த" உருவாக்கப்பட்ட தொடர்ச்சியான "வளர்ச்சி மையங்களில்" இந்த வளாகம் முதன்மையானது. இது தெற்கு மும்பையில் உள்ள சிபிடி (மத்திய வணிக மாவட்டம்) நெரிசலைக் குறைக்க உதவியது, அதே நேரத்தில் பெருநகரப் பகுதியில் திட்டமிடப்பட்ட வணிக ரியல் எஸ்டேட்டின் புதிய பகுதிகளை விதைத்துள்ளது. ஜம்மு & காஷ்மீர் வங்கி, தேசிய வணிக மையம், தேசிய பங்குச் சந்தை, செபி, சிட்பி, ஓஎன்ஜிசி, பஞ்சாப் தேசிய வங்கி, ட்விட்டர் இந்தியா, நபார்டு தலைமை அலுவலகம், நிதா முகேஷ் அம்பானி கலாச்சார மையம், ஐசிஐசிஐ வங்கி, சிட்டி வங்கி, தேனா வங்கி, பாங்க் ஆஃப் பரோடா, ஸ்டேட் பாங்க் ஆஃப் இந்தியா, பாங்க் ஆஃப் இந்தியா, கோடக் மஹிந்திரா வங்கி, பாரத் டயமண்ட் போர்ஸ், யூனிட் டிரஸ்ட் ஆஃப் இந்தியா, திருபாய் அம்பானி இன்டர்நேஷனல் ஸ்கூல், ஐஎல் அண்ட் எஃப்எஸ், Amazon.com, ஸ்பாடிஃபை, ஆசிய ஹார்ட் இன்ஸ்டிடியூட், டவ் கெமிக்கல்ஸ், அமெரிக்கன் ஸ்கூல் ஆஃப் பம்பாய், இன்ஸ்டிடியூட் ஆஃப் சார்ட்டர்ட் அக்கவுண்டன்ட்ஸ் ஆஃப் இந்தியா, ஃபார்ச்சூன் 2000, ஜியோ வேர்ல்ட் சென்டர், ஜியோ வேர்ல்ட் டிரைவ் மற்றும் ஜியோ வேர்ல்ட் கார்டன் உள்ளிட்ட பல வணிகக் கட்டிடங்கள் பி. கே. சி. யில் உள்ளன. இது "ஆப்பிள் பி. கே. சி" என்று அழைக்கப்படும் இந்தியாவின் முதல் ஆப்பிள் கடையையும் வழங்குகிறது. மும்பை கிரிக்கெட் சங்கத்தின் கிரிக்கெட் மைதானம், அமெரிக்காவின் துணைத் தூதரகம், மும்பை மற்றும் பிரிட்டிஷ் துணை உயர் ஸ்தானிகராலயம், ருஸ்டோம்ஜி சீசன்ஸ், ஹப்டவுன் சன்ஸ்டோன், டென் பி. கே. சி, கல்பதரு மேக்னஸ், கல்பதரு ஸ்பார்க்கிள், ருஸ்டோம்ஜி ஓரியனா ஆகியவையும் இங்கு உள்ளன. பி. கே. சி முழுவதும் உள்ள பல்வேறு அலுவலகங்களில் 400,000 (4 லட்சம்) க்கும் மேற்பட்டோர் பணிபுரிகின்றனர். இது மிட்டி நதி, வகோலா நல்லா மற்றும் மஹிம் க்ரீக்கின் இருபுறமும் 370 ஹெக்டேர் தாழ்வான நிலப்பரப்பை உள்ளடக்கியது. இப்பகுதியில் மோசமான மேற்பரப்பு வடிகால் இருந்தது மற்றும் மஹிம் க்ரீக்கில் மாசுபாட்டால் கடுமையாக பாதிக்கப்பட்டது. மிட்டி நதி மற்றும் வகோலா நள்ளாவின் வழிசெலுத்தலின் முக்கிய அம்சங்களில் ஒன்று, நீர் சுமக்கும் திறனை மேம்படுத்துவதும், மாசுபாட்டைக் குறைப்பதும் ஆகும். மித்தி நதி மஹிம் காஸ்வே முதல் சி. எஸ். டி வரை அதன் நீளத்தில் சுமார் 4 கி. மீ. சாலை பாலம் மற்றும் அதன் துணை நதியான வகோலா நல்லா, அதன் நீளத்தில் இரண்டரை கிலோமீட்டர் நீளத்திற்கு, முறையே சராசரியாக 60 மீட்டர் மற்றும் 40 மீட்டர் படுக்கை அகலத்திற்கு வழிநடத்தப்பட்டு, இதன் மூலம் பி. கே. சி பகுதியில் உள்ள இந்த இரண்டு முக்கியமான நீர்வழிப் பாதைகளின் ஹைட்ராலிக் அம்சங்கள் மேம்படுத்தப்பட்டுள்ளன. பி. கே. சி. யின் வணிக வளர்ச்சியில் தனியார் மற்றும் அரசு அலுவலகங்கள் (மாநில மற்றும் மத்திய), வங்கிகள், மொத்த விற்பனை நிறுவனங்கள் போன்றவை அடங்கும். மேலும் இறுதியில் இப்பகுதியில் சுமார் 2,000,000 வேலைகளை வழங்கும். பல அலுவலக கட்டிடங்கள் கட்டப்பட்ட 'ஈ' பிளாக்கில் 19 ஹெக்டேர் சதுப்பு நிலத்தை எம். எம். ஆர். டி. ஏ இதுவரை உருவாக்கியுள்ளது. இந்த கட்டிடங்கள் சேர்ந்து 174,000 சதுர மீட்டர் அலுவலக இடத்தை வழங்குகின்றன, இதில் 17,400 வேலைகளுக்கு இடமளிக்க முடியும். இந்த தொகுதியில் சுமார் 22,500 சதுர மீட்டர் பரப்பளவில் 'சிட்டி பார்க்' என்ற நகர்ப்புற பிளாசா மற்றும் பூங்கா உருவாக்கப்பட்டுள்ளது. சமீப ஆண்டுகளில், மும்பை நாரிமன் பாயிண்ட் மற்றும் கஃப் பரேட்டுக்கு அடுத்தபடியாக மும்பை சென்ட்ரலை முந்தி மஹாராஷ்டிராவின் மூன்றாவது மிக முக்கியமான வணிக மாவட்டமாக பி. கே. சி மாறியது. இருப்பினும், இப்பகுதியில் பொதுப் போக்குவரத்து விருப்பங்களின் பற்றாக்குறை (ரயில், மெட்ரோ போன்றவை உட்பட). ), பி. கே. சி அடிப்படையாகக் கொண்ட மென்மையான சதுப்பு நிலத்தைத் தவிர, வானளாவிய கட்டிடங்கள் மற்றும் உயரமான கட்டிடங்கள் கட்டுவது போன்ற இப்பகுதியின் மேலும் வளர்ச்சிக்கு சவால் விடுத்துள்ளது. இருப்பினும், 2030ஆம் ஆண்டுக்குள் நாரிமன் பாயிண்ட் மற்றும் கஃப் பரேட்டை விட பி. கே. சி மற்றும் பரேல் மிகவும் முக்கியமான வணிக மையங்களாக இருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. ஜி பிளாக் மற்றும் சர்வதேச நிதி மற்றும் வணிக மையம் (ஐஎஃப்பிசி) 'இ' பிளாக்கின் வளர்ச்சியைத் தவிர, செயல்பாடுகளின் வளர்ச்சியின் கவனம் அருகிலுள்ள 'ஜி' பிளாக்கிற்கும் நகர்ந்துள்ளது, அங்கு ஒரு புதிய சர்வதேச நிதி மற்றும் வணிக மையம் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. குறிக்கோள்கள் சர்வதேச நிதி மற்றும் வணிக மையத்தின் (ஐஎஃப்பிசி) திட்டமிடலின் முக்கிய நோக்கம் புதிய அலுவலக இடங்களை உருவாக்குவதாகும். அலுவலக நேரங்கள் வழங்கப்பட்ட பிறகும் இப்பகுதியில் சில உயிர்களை உறுதி செய்வதற்காக, செயல்பாடுகளின் கலவையும் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. அணுகல் ஐ. எஃப். பி. சி திட்டத்தின் அடிப்படை பரிசீலனை பகுதிக்கு அணுகல் ஆகும். அணுகல் மற்றும் நோக்குநிலை பற்றிய கருத்துக்கள் IFBC இன் ஒட்டுமொத்த மாஸ்டர் பிளானை வடிவமைத்துள்ளன. இது பாந்த்ரா குர்லா வளாகத்தின் 'ஜி' பிளாக்கின் ஒரு பகுதியாகும், இது பாந்த்ரா மற்றும் குர்லா இடையே அமைந்துள்ளது, இவை இரண்டும் முக்கிய ரயில் நிலையங்கள் மற்றும் மும்பை புறநகர் ரயில்வேயின் மேற்கு மற்றும் மத்திய பாதைகளில் முறையே ரயில் முனையங்களைக் (பாந்த்ரா முனையம் மற்றும் லோக்மான்யா திலக் முனையம்) கொண்டுள்ளன. புறநகர் ரயில்வே தவிர, மும்பை மெட்ரோ திட்டத்தின் முதல் கட்டத்தின் வரவிருக்கும் இரண்டாவது பாதை ஐஎஃப்பிசி வழியாகச் செல்லும், மேலும் பாந்த்ரா (மெட்ரோ) மற்றும் குர்லா (மெட்ரோ) நிலையங்களைத் தவிர பி. கே. சி. க்கு அருகிலும் உள்ள 4 நிலையங்கள் (அதாவது, எம்எம்ஆர்டிஏ, வருமான வரி அலுவலகம், பாரத் நகர் மற்றும் காம்ப்ளக்ஸ் சாலை) இருக்கும். மேற்கண்ட ரயில் இணைப்புகளைத் தவிர, மும்பையின் முக்கிய விரைவுச் சாலையான வெஸ்டர்ன் எக்ஸ்பிரஸ் நெடுஞ்சாலை வழியாகவும் கலாநகர் சந்திப்பு மற்றும் ஐ. எஃப். பி. சி வழியாகச் செல்லும் பி. கே. சி சாலை வழியாகவும் பி. கே. சி. யை அணுகலாம். மேலும் கிழக்கு விரைவு நெடுஞ்சாலையை இணைக்க இணைப்பு சாலையும் உள்ளது. 2019 ஆம் ஆண்டில், பி. கே. சி. யின் மேற்குப் பகுதியில் உள்ள உள் பகுதியில் ஒரு புதிய மேம்பாலம் செயல்படத் தொடங்கியது. இது சுனாபட்டி-பி. கே. சி மேம்பாலம் அல்லது வெறுமனே பி. கே. சி இணைப்பு என்று அழைக்கப்படுகிறது, ஏனெனில் இது கிழக்கு எக்ஸ்பிரஸ் நெடுஞ்சாலையுடன் இணைகிறது. இந்த பாலம் சேவரி-செம்பூர் சாலைக்கு அருகிலுள்ள அணுகலை வழங்குகிறது, மேலும் இணைப்புப் சாலையில் இருந்து வலதுபுறம் திரும்பும் தயா சங்கர் சவுக்கிலிருந்து கிழக்கு நெடுஞ்சாலையில் வாகனங்கள் ஏறலாம் அல்லது சியோனில் இருந்து வடக்கே பி. கே. சி. க்குச் செல்லலாம், எனவே பெரும்பாலான வணிகர்கள் இப்பகுதியில் வேலை செய்கிறார்கள் அல்லது இப்பகுதியில் வசிக்கிறார்கள் மற்றும் வேலைக்காக தெற்கு பம்பாய்க்கு பயணம் செய்கிறார்கள், விரைவான பயணங்கள் மற்றும் குறைந்த பயண நேரத்தைப் பெறுகிறார்கள். சாலை அனுமதிக்கப்படுகிறது மற்றும் கார்கள் மற்றும் சில பேருந்து வழித்தடங்கள் சில நேரங்களில் ஓவர்பாஸில் சேவையை வழங்குகின்றன மற்றும் லாரிகள், 2 மற்றும் 3 சக்கர வாகனங்கள் இந்த சாலையில் தடைசெய்யப்பட்டுள்ளன. இந்த பாலம் மிட்டி ஆற்றின் வழியாகவும், மும்பை புறநகர் ரயில்வேயின் மத்திய மற்றும் துறைமுக ரயில் பாதைகள் வழியாகவும் செல்கிறது, மேலும் இது கலாநகர் மற்றும் தாராவி போன்ற பகுதிகளுக்கு புறவழிச் சாலையாக செயல்படுகிறது, மேலும் இந்த பாதை தற்போதுள்ள இணைப்புச் சாலைகளில் போக்குவரத்து நெரிசலைக் குறைக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. நிலப் பயன்பாடு திட்டத்தின் நிலப்பரப்பில் சுமார் 42 சதவீதம் வணிக பயன்பாட்டிற்கும், 14 சதவீதம் வீட்டுவசதிக்கும் ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது. பல்வேறு பொது மையங்களைச் சுற்றியுள்ள பெரிய திறந்தவெளிகளைப் பாதுகாப்பது இப்பகுதியின் முக்கிய அம்சங்களில் ஒன்றாகும். இது செயல்பாடுகளின் மையமாகவும், இப்பகுதியின் முக்கிய ஈர்ப்பாகவும் இருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. ஒரு பெரிய பயன்பாட்டு வளாகம் உருவாக்க திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. இது பல்வேறு பொது மற்றும் வணிக பயன்பாடுகள், தொழில் வல்லுநர்களுக்கான சிறிய அலுவலகங்கள், கார் பூங்காக்கள், பேருந்து நிலையங்கள் மற்றும் டாக்ஸி ஸ்டாண்டுகளுக்கு இடமளிக்கும். இப்பகுதியில் பார்க்கிங் தேவை சுமார் 15,000 ஆகும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. அத்தகைய பார்க்கிங் தேவையை வழங்குவதற்காக, அனைத்து கட்டிடங்களுக்கும் இரண்டு நிலை அடித்தள பார்க்கிங் அனுமதிக்கப்படுகிறது. பல மாடி மற்றும் நிலத்தடி கேரேஜ்கள் வடிவில் பொது வாகன நிறுத்துமிடமும் முன்மொழியப்பட்டுள்ளது. கச்சேரி அரங்குகள் பல்வேறு கண்காட்சிகள், நிகழ்வுகள் போன்றவற்றை ஏற்பாடு செய்வதற்கான திறந்தவெளி மைதானங்களின் அடிப்படையில் இடத்தை வழங்குவதற்காக, திறந்தவெளி நிலங்கள் வாடகைக்கு வழங்கப்பட்டுள்ளன. 'எம்எம்ஆர்டிஏ மைதானம்' என்று அழைக்கப்படும் இந்த திறந்தவெளி மைதானங்கள் நகரின் பெரும்பாலான வர்த்தக கண்காட்சிகள், இசை நிகழ்ச்சிகள், விருது இரவுகள் மற்றும் மத மற்றும் அரசியல் பேரணிகளை நடத்துகின்றன. எம்எம்ஆர்டிஏ மைதானத்தில் நிகழ்த்திய சர்வதேச கலைஞர்களில் எகான், 50 சென்ட், பியோனஸ், கன்ஸ் என் 'ரோஸஸ், ஐஎன்எக்ஸ்எஸ், அயர்ன் மெய்டன், மைக்கேல் லர்ன்ஸ் டு ராக், பிட்புல், ரோஜர் வாட்டர்ஸ், பிரையன் ஆடம்ஸ், ஸ்கார்பியன்ஸ், மார்க் நோப்ஃப்ளர் மற்றும் ஷகிரா ஆகியோர் அடங்குவர். பி. கே. சி 16 செப்டம்பர் 2012 அன்று லூயிஸ் ஹாமில்டன் இடம்பெறும் எஃப் 1 ஸ்ட்ரீட் ரேஸ் வோடபோன் ஸ்பீட் ஃபெஸ்ட்டை நடத்தியது. உலகளாவிய குடிமக்கள் விழா 19 நவம்பர் 2016 அன்று எம். எம். ஆர். டி. ஏ மைதானத்தில் கோல்ட்ப்ளே மற்றும் டெமி லோவாடோ ஆகியோரால் நடத்தப்பட்டது. இந்த வரிசையில் அமீர் கான், ஜே-இசட் மற்றும் ஏ. ஆர் ஆகியோரும் அடங்குவர். ரஹ்மான் உள்ளிட்டோர் பங்கேற்றனர். இன்றுவரை மற்றும் எதிர்காலத்தில் வளர்ச்சி பல அலுவலகங்கள் மற்றும் குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் மற்றும் மூன்று பள்ளிகள் கட்டப்பட்டு ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளன. மற்ற கட்டிடங்களின் கட்டுமானப் பணிகள் இறுதி கட்டத்தில் உள்ளன. நீர் வழங்கல், கழிவுநீர் அகற்றல், தொலைபேசி, எரிவாயு, மழைநீர் மற்றும் மின்சாரம் உள்ளிட்ட பெரும்பாலான உள்கட்டமைப்பு சேவைகள் முடிக்கப்பட்டுள்ளன. சிஎன்ஜி மற்றும் பெட்ரோல் பம்ப் விற்பனை நிலையங்கள் செயல்படுகின்றன. மஹிம் இயற்கை பூங்கா வளாகத்தின் 'எச்' தொகுதியில் உருவாக்கப்பட்டுள்ளது. தற்போது எம்எம்ஆர்டிஏ 5 வணிக நிலங்கள், 3 குடியிருப்பு நிலங்கள் மற்றும் ஹோட்டல் நோக்கத்திற்காக 2 நிலங்களை ஒதுக்குவதற்கான ஏலங்களை அழைத்துள்ளது. போக்குவரத்து மும்பை மெட்ரோ பாதைகள் 2 மற்றும் 3 இந்த பகுதியில் இருக்கும், இது மும்பை-அகமதாபாத் அதிவேக ரயில் நடைபாதையின் மும்பை முனையத்துடன் ஒருங்கிணைக்கப்படும். விளையாட்டு பாந்த்ரா குர்லா காம்ப்ளக்ஸ் மைதானம் ஒரு கிரிக்கெட் மைதானம் ஆகும். இந்த மைதானம் பொதுவாக தொண்டு போட்டிகள் மற்றும் சில உள்ளூர் போட்டிகளை நடத்துகிறது. இது மும்பை கிரிக்கெட் சங்கத்தின் தாயகமாகவும் உள்ளது. 2009 ஆம் ஆண்டில், நியூசிலாந்தில் நடந்த 2010 உலகக் கோப்பைக்கான ஆஸ்திரேலிய பீல்டிங் பயிற்சியாளரான மைக் யங்குடன் 19 வயதிற்குட்பட்ட இந்தியர்களும் பயிற்சி செய்தனர். 2013 உலகக் கோப்பையின் இரண்டு போட்டிகள் உட்பட பெண்கள் ஒருநாள் மற்றும் டி20 போட்டிகளையும் இந்த மைதானம் நடத்தியுள்ளது. ..