DLF (company)
டெல்லி லேண்ட் அண்ட் ஃபைனான்ஸ் (டிஎல்எஃப் லிமிடெட்) ஒரு வணிக ரியல் எஸ்டேட் மேம்பாட்டு நிறுவனமாகும். இது 1946 ஆம் ஆண்டில் சவுத்ரி ராகவேந்திர சிங் என்பவரால் நிறுவப்பட்டது, இது இந்தியாவின் புதுதில்லியில் அமைந்துள்ளது. டிஎல்எஃப் தில்லியில் மாடல் டவுன், ரஜோரி கார்டன், கிருஷ்ணா நகர், சவுத் எக்ஸ்டென்ஷன், கிரேட்டர் கைலாஷ், கைலாஷ் காலனி மற்றும் ஹவுஸ் காஸ் போன்ற குடியிருப்பு காலனிகளை உருவாக்கியுள்ளது. டிஎல்எஃப் குடியிருப்பு, அலுவலகம் மற்றும் சில்லறை சொத்துக்களை உருவாக்குகிறது. 1957 ஆம் ஆண்டில் டெல்லி மேம்பாட்டுச் சட்டம் நிறைவேற்றப்பட்டவுடன், உள்ளூர் அரசு ரியல் எஸ்டேட் வளர்ச்சியின் கட்டுப்பாட்டை ஏற்றுக்கொண்டது மற்றும் தனியார் ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்களை டெல்லியில் இருந்து தடை செய்தது. இதன் விளைவாக, தில்லி மேம்பாட்டு ஆணையத்தின் கட்டுப்பாட்டில் உள்ள பகுதிக்கு வெளியே, குர்கான் மாவட்டத்திலும், அருகிலுள்ள ஹரியானா மாநிலத்திலும் டிஎல்எஃப் ஒப்பீட்டளவில் குறைந்த செலவில் நிலங்களை கையகப்படுத்தத் தொடங்கியது. 1970 களின் நடுப்பகுதியில், நிறுவனம் குர்கானில் தங்கள் டி. எல். எஃப் சிட்டி திட்டத்தை உருவாக்கத் தொடங்கியது. இதில் ஹோட்டல்கள், உள்கட்டமைப்பு மற்றும் சிறப்பு பொருளாதார மண்டலங்கள் தொடர்பான மேம்பாட்டுத் திட்டங்கள் அடங்கும். டிஎல்எஃப் குழுமத்தின் தற்போதைய தலைவரான ராஜீவ் சிங் இந்த நிறுவனத்திற்கு தலைமை தாங்குகிறார். ஃபோர்ப்ஸின் 2023ஆம் ஆண்டின் பணக்கார பில்லியனர்கள் பட்டியலின் படி, தலைவர் எமிரிட்டஸ் குஷால் பால் சிங், 8.8 பில்லியன் அமெரிக்க டாலர் நிகர மதிப்புடன் இந்தியாவின் 19வது பணக்காரராக உள்ளார். ஜூலை 2007 இல் நிறுவனத்தின் 2 பில்லியன் ஐபிஓ இந்தியாவின் வரலாற்றில் மிகப்பெரிய ஐபிஓ ஆகும். ஜூன் 30,2007 உடன் முடிவடைந்த காலத்திற்கான அதன் முதல் காலாண்டு முடிவுகளில், நிறுவனம் வருவாய் மற்றும் வரிக்கு பிந்தைய லாபத்தைப் பதிவு செய்தது. 31 மார்ச் 2012 நிலவரப்படி, நிறுவனம் நாடு முழுவதும் 1,380 சதுர அடி குத்தகை சில்லறை இடத்தைக் கொண்டிருந்தது. 2013-14 இல், இது இந்தியாவில் 3 மில்லியன் சதுர அடி அலுவலக இடத்தை குத்தகைக்கு எடுத்தது. டிஎல்எஃப்-இன் முதல் குடியிருப்பு திட்டம் கிழக்கு டெல்லியில் உள்ள கிருஷ்ணா நகர் ஆகும், இது 1949 இல் நிறைவடைந்தது. அதைத் தொடர்ந்து, நிறுவனம் டெல்லியில் மாடல் டவுன், ரஜோரி கார்டன், பஞ்சாபி பாக், சவுத் எக்ஸ்டென்ஷன், கிரேட்டர் கைலாஷ், கைலாஷ் காலனி மற்றும் ஹவுஸ் காஸ் உள்ளிட்ட 21 காலனிகளை உருவாக்கியது. 1957 ஆம் ஆண்டில் டெல்லி மேம்பாட்டுச் சட்டம் நிறைவேற்றப்பட்டது நிறுவனத்தின் வளர்ச்சிக்கு முதல் கடுமையான சவாலாக இருந்தது. இந்தச் சட்டம் நகரத்தில் உள்ள அனைத்து ரியல் எஸ்டேட் மேம்பாட்டு நடவடிக்கைகளையும் அரசாங்கம் கட்டுப்படுத்தும் என்று அர்த்தப்படுத்தியது. இதன் விளைவாக, டிஎல்எஃப் தில்லிக்கு அப்பால் செல்ல முடிவு செய்து ஹரியானாவின் புறநகர்ப் பகுதியான குர்கானில் கவனம் செலுத்தியது. இது குடியிருப்பு மற்றும் வணிக சொத்துக்களை மேம்படுத்துவதற்கான சாத்தியக்கூறுகளைக் கொண்டிருந்தது. தலைவர் கே. பி. யின் தலைமையில் டிஎல்எஃப் நிலம் கையகப்படுத்தத் தொடங்கியது. சிங், குர்கான் விரைவான வளர்ச்சியின் காலகட்டத்தைத் தொடங்கினார். டிஎல்எஃப் மற்றும் ராபர்ட் வதேரா இடையேயான 58 கோடி ரூபாய் ஒப்பந்தத்தை ஐஏஎஸ் அதிகாரி அசோக் கெம்கா ரத்து செய்தார். 2008 ஆம் ஆண்டில், டிஎல்எஃப் புதிதாக உருவாக்கப்பட்ட இருபதுக்கு-20 கிரிக்கெட் லீக்கான இந்தியன் பிரீமியர் லீக்கின் தலைப்பு ஸ்பான்சராக மாறியது. டிஎல்எஃப் 5 ஆண்டு ஸ்பான்சர்ஷிப் ஒப்பந்தத்திற்கு நெருக்கமாக பணம் செலுத்தியது. இந்த ஒப்பந்தம் சீசனின் 2012 பதிப்பில் முடிவடைந்தது, அதில் அது பெப்சிகோ இன்க் நிறுவனத்தால் கையகப்படுத்தப்பட்டது. கட்டிடங்களுக்கு அப்பால் ஹரியானா நகர்ப்புற மேம்பாட்டு ஆணையம் (ஹுடா) மற்றும் டிஎல்எஃப், ஒரு ஐடி1 கூட்டு முயற்சியில், குர்கானில் 16 வழிப்பாதை, 10 கி. மீ. சாலை நெட்வொர்க்கின் பணியை முடித்துள்ளன. குர்கானில் உள்ள என். எச். 8 டோல் பிளாஸாவிலிருந்து செக்டர் 55/56 வரை ஆறு சுரங்கப்பாதைகள், ஒரு மேம்பாலம் மற்றும் இலவச பாதைகள் கொண்ட இந்த பாதை நகரத்தில் போக்குவரத்து நிர்வாகத்தை மேம்படுத்தியுள்ளது. இந்த உள்கட்டமைப்பு வசதியை உருவாக்க, டிஎல்எஃப் பார்சன்ஸ் பிரின்கர்ஹாப்பை திட்ட மேலாண்மை ஆலோசனைக்கு ஈடுபடுத்தியது மற்றும் கட்டுமானப் பணிகள் ஐஎல் அண்ட் எஃப்எஸ் நிறுவனத்திற்கு வழங்கப்பட்டன. சர்ச்சைகள் ஆகஸ்ட் 2011 இல், பொருட்கள் மற்றும் சேவைகளின் நியாயமற்ற விலை நிர்ணயம் தொடர்பான சட்டங்களை டிஎல்எஃப் மீறியதாக குற்றம் சாட்டப்பட்டதை அடுத்து இந்திய போட்டி ஆணையம் (சிசிஐ) டிஎல்எஃப் மீது ரூ. குர்கானில் அமைந்துள்ள அதன் குடியிருப்பு திட்டங்களான பெலேர் & பார்க் பிளேஸில் வாங்குபவர்களால் டிஎல்எஃப் மீது புகார் அளிக்கப்பட்டது. பிப்ரவரி 2015 இல், குர்கானில் டிஎல்எஃப்-இன் மேலும் இரண்டு திட்டங்களான டிஎல்எஃப் ரீகல் கார்டன்ஸ் மற்றும் டிஎல்எஃப் ஸ்கை கோர்ட் ஆகியவற்றை விசாரிக்க சிசிஐ தனது புலனாய்வு பிரிவுக்கு உத்தரவிட்டது. டிஎல்எஃப் நில அபகரிப்பு வழக்கு, 2013 ஆம் ஆண்டில், காங்கிரஸ் அரசாங்கத்தின் கீழ் பூபிந்தர் சிங் ஹூடா முதலமைச்சராக இருந்த காலத்தில், ஹரியானாவின் அமீபூர் கிராமத்தில் 50 ஏக்கர் நிலத்தை சட்டவிரோதமாக கையகப்படுத்தியதாகக் கூறப்படுகிறது. இந்த விஷயம் ராபர்ட் வதேரா, பூபிந்தர் சிங் ஹூடா மற்றும் டி. எல். எஃப் சம்பந்தப்பட்ட மத்திய புலனாய்வுப் பிரிவின் விசாரணைக்கு வழிவகுத்தது, டிசம்பர் 2017 வரை. கட்டப்பட்ட கட்டிடங்கள்