लेख का सारांश दीजिए:  (सीएनएन) -- पूर्वी यूरोप में एक पूर्व कम्युनिस्ट युग का नौसैनिक अड्डा जल्द ही दशकों में सबसे महत्वपूर्ण नया यूरोपीय सुपरयाट हब बन सकता है। पोर्टो मोंटेनेग्रो मरीना कोटोर की खाड़ी में दक्षिणी मोंटेनेग्रो में विकसित किया जा रहा है, जो कि छोटे से पूर्व-यूगोस्लाव राष्ट्र है, जो यूरोप में सबसे कम जीडीपी वाला क्षेत्र है। यह बहु-करोड़पति सोने के खनिक पीटर मंक की कल्पना है, जो आशा करते हैं कि उनकी योजनाएं इस क्षेत्र को मोनाको, कान्स और पोर्टोफिनो की पसंद का मुकाबला करने के लिए एक ग्लैमरस और आर्थिक रूप से संपन्न हॉटस्पॉट में बदल देंगी। इस उद्देश्य के लिए, अपने सुरम्य पहाड़ों के साथ खाड़ी, एक परिवर्तन से गुजर रही है जो इसे लक्जरी पेंटहाउस, लक्जरी शॉपिंग बुलेवार्ड और 600 नौकाओं को अपने बंदरगाह में रखने की क्षमता के साथ सजाएगी। लेकिन विकास की भव्यता के बावजूद, यह इतना समय पहले नहीं था कि 82 वर्षीय मंक ने योजना को एक असंभव सपना माना। "मैंने कभी नहीं सोचा था कि मुझे यह सब व्यवहार में लाने का अवसर मिलेगा", मोनक ने कहा, जो दुनिया की सबसे बड़ी सोने की खनन कंपनी बैरिक गोल्ड के सीईओ हैं। "मुझे यूरोप में सही बंदरगाह बनाने का मौका कहां मिलेगा, कहीं ऐसा जो बड़ा और संरक्षित हो, जहां पानी गहरा हो और जहां सरकार सहयोग कर रही हो? यह एक लाख में एक मौका होगा", उन्होंने कहा। तो वह "फंतासी बंदरगाह" की धारणाओं से वास्तविक पोर्टो मोंटेनेग्रो विकास तक कैसे पहुंचे? यह कुछ संयोग की टिप्पणियां थीं, जिन्होंने 2000 में उनकी रुचि को बढ़ाया, उनकी पूर्व भूमिका में सबसे बड़ी कनाडाई / अमेरिकी रियल एस्टेट फर्म ट्राइज़ेक प्रॉपर्टीज के अध्यक्ष और सीईओ के रूप में, जिनकी पूरे मध्य यूरोप में रुचि थी। सलाहकारों ने सलाह दी कि मोंटेनेग्रो पर एक नज़र डालें, जो उन दिनों पूर्व यूगोस्लाविया की पीठ का हिस्सा था। "बेलग्रेड में कनाडाई राजदूत ने भी मुझे इसकी सिफारिश की। उन्होंने कहा कि अगली बार जब मैं यूरोप जाऊँगा तो मुझे एक नज़र डालनी चाहिए। 2003 में उन्हें सरकारी हेलीकॉप्टर से कोटर की खाड़ी के ऊपर ले जाया गया। यह विशाल, पहाड़ी किनारे वाला बंदरगाह दशकों से दृश्य से छिपा हुआ था, अपने समय में यह युगोस्लाव नौसेना के घर, तिवाट नौसैनिक अड्डे का घर था। विदेशी चार्ट पुराने हो चुके थे और वहाँ एक था...
क्या पोर्टो मोंटेनेग्रो दशकों में सबसे ग्लैमरस नौका हब बनने के लिए तैयार है? परियोजना के पीछे बहु-करोड़पति का मानना है कि इससे स्थानीय अर्थव्यवस्था को बहुत लाभ होगा। विकास स्थल पूर्व कम्युनिस्ट युग का नौसैनिक-आधार और अंतर्राष्ट्रीय "नो फ्लाई" ज़ोन है।