Un thriller plutôt qu'un film d'horreur, même si les meurtres sont assez gores... Voilà comment pourrait être défini ce film qui s'intitule d'ailleurs "Maniac 3" ! Ce n'est pas très bien filmé, le scénario est très simpliste. Reste une certaine mise en scène d'époque qui n'avait pas peur des interdits. Mais rien d'exceptionnel, on préférera évidemment le tout premier "Maniac" ! Jennifer Jason Leigh dans un de ses premiers rôles s'en tire honorablement et c'est une curiosité que de la voir dans ce genre de films.