Une comédie très sympathique sur les magouilles immobilières, l'urbanisation de la campagne et le thème du simplet du village très utilisé dans les comédies de cette époque ainsi que dans les chansons (on ne peut s'empêcher de penser au titre "Le Simplet" de Fernandel. Une comédie emmenée par des acteurs des grande qualité : Bourvil, Claude Rich, Philippe Noiret mais aussi des apparitions de secondes têtes du cinéma français comme Michel Modo, Christian Marin, Paul Mercey et Paul Préboist.