Що таке іпотека?
Іпотечний кредит або просто іпотечний кредит, в цивільних юрисдикціях, також відомий як іпотечний кредит, є кредитом, який використовується або покупцями нерухомості для збору коштів для покупки нерухомості, або існуючими власниками нерухомості для збору коштів для будь-якої мети, в той час як покладання застави на нерухомість, що підлягає іпотеці. Кредит "забезпечується" на майні позичальника через процес, відомий як іпотечне походження. Це означає, що встановлюється правовий механізм, який дозволяє позичальнику взяти у володіння і продати закріплене майно («foreclosure» або «repossession») для погашення кредиту в разі, якщо позичальник не виконує позику або інакше не дотримується її умов. Слово іпотека походить від юридичного французького терміна, що використовувався у Великобританії в середньовіччі, що означає "заповіт про смерть" і відноситься до заповіту, що закінчується (помирає), коли або зобов'язання виконано, або майно взято через арешт. Іпотека також може бути описана як "позичальник, який надає розмір у вигляді застави на вигоду (кредит)".