Які різні види кредитів або іпотечних продуктів для покупців житла в США?
Важливо зрозуміти всі ваші варіанти фінансування, коли ви розглядаєте покупку нового будинку. Деякі з найбільш поширених видів кредитів для покупців житлових будинків перераховані нижче:

1 Звичайні кредити: Найпоширеніший тип кредиту на житло, який не застрахований або не гарантований урядом. Хоча це зазвичай вимагає 20% знижки, ви можете вкласти як мінімум 5% знижки.
2. VA кредити: Це пропонується Департаментом США з питань ветеранів для людей, які служили в армії, а також їх подружжя. Він не вимагає оплати і є дивовижним варіантом для кожного, хто має право.
3 Кредит FHA: Іпотечний кредит, застрахований Федеральною адміністрацією житла. Перший раз покупці житла вважають ці кредити дуже привабливими через невеликі вимоги до погашення всього 3,5% і гнучкі кредитні вимоги. Крім того, існують дитячі продукти для цього кредитного засобу, включаючи кредит FHA 203k, який може допомогти тим, хто купує нерухомість, фінансуючи ремонт, в межах певних заздалегідь визначених рекомендацій.
4 Регульована ставка іпотеки (ARM): з цим продуктом, ваша процентна ставка змінюється з часом в залежності від ринкових і економічних умов. Ці здаються привабливими спочатку, оскільки вони, як правило, починаються з нижчих ставок, ніж іпотечні кредити з фіксованою ставкою, але можуть збільшуватися з часом.
5 Іпотека з фіксованою ставкою: ця процентна ставка заблокована на початку кредиту і починається однаково протягом усього терміну.
7 USDA Кредит: Гарантований Міністерством сільського господарства США і має право на передміських і сільських покупців житла. Цей кредитний продукт також не вимагає сплати і має нижчі вимоги до іпотечного страхування, ніж кредит FHA

Хоча це найбільш поширені типи кредитів, інші варіанти, як правило, з'являються час від часу. Важливо зробити свої дослідження і вибрати продукт, який найкраще підходить для ваших індивідуальних потреб і довгострокових фінансових цілей. Щоб допомогти краще зрозуміти ці варіанти, багато бажаючих покупців звертаються до місцевих кредиторів, агентів з нерухомості та брокерів.