pdf_content: Ordinanza sul fabbisogno finanziario nell'ambito dei ricongiungimenti familiari di persone di Stati terzi    618.120   Ordinanza sul fabbisogno finanziario nell'ambito dei  ricongiungimenti familiari di persone di Stati terzi *  del 29 maggio 2007 (stato 1 agosto 2009)  emanata dal Governo il 29 maggio 2007  visto l'art. 45 cpv. 1 della Costituzione cantonale1) *  Art.  1 * Oggetto 1 Per la determinazione dei mezzi finanziari sufficienti nell'ambito del ricongiungi- mento familiare in virtù della legge federale sugli stranieri2), vengono emanate le se- guenti disposizioni.  Art.  2 Minimo vitale determinante 1 Per  calcolare  il  minimo  vitale  necessario  per  il  mantenimento  di  una  famiglia  nell'ambito del ricongiungimento familiare vengono considerate le seguenti spese: a) forfait per il sostentamento; b) fabbisogno complementare per il sostentamento; c) spese d'affitto; d) assicurazione contro le malattie e gli infortuni e altre assicurazioni; e) impegni finanziari nei confronti di terzi; f) spese per il conseguimento del reddito; g) spese derivanti dall'affidamento in custodia dei figli.  Art.  3 * Forfait 1 Il forfait per il sostentamento di una famiglia viene calcolato in base al numero dei   membri della famiglia e ammonta per: a) 1 persona fr. 1013.– b) 2 persone fr. 1550.– c) 3 persone fr. 1848.– d) 4 persone fr. 2167.– e) 5 persone fr. 2450.–  1) CSC 110.100 2) RS 142.20  * Tabelle con le modifiche in fondo all'atto normativo   1   http://www.gr-lex.gr.ch/data/110.100/it http://db.clex.ch/link/Bund/142.20/it   618.120    f) per ogni persona supplementare fr. 284.–  Art.  4 * Fabbisogno complementare 1 Per far fronte alle spese che si presentano oltre al forfait,  in base al numero dei   membri della famiglia viene stabilito un fabbisogno complementare per: a) 1 persona fr. 241.– b) 2 persone fr. 452.– c) 3 persone fr. 609.– d) 4 persone fr. 767.– e) 5 persone fr. 873.– f) per ogni persona supplementare fr. 105.–  Art.  5 Determinazione delle spese d'affitto 1 Nel calcolo del minimo vitale deve essere considerato l'affitto effettivo di un appar- tamento adeguato alla grandezza dell'economia domestica della famiglia. 2 Se il contratto d'affitto prevede un canone d'affitto chiaramente troppo basso, viene  stabilito un canone d'affitto usuale per il luogo, in base alla grandezza dell'oggetto  locato.  Art.  6 Assicurazione contro le malattie e gli infortuni 1 Nel calcolo del minimo vitale devono essere considerati i premi dell'assicurazione   contro le malattie e gli infortuni. 2 Sono  determinanti  per  il  calcolo  dei  premi  della  cassa  malati  i  premi  mensili   dell'assicurazione di base obbligatoria più 1/12 della franchigia annua convenuta con  l'assicurazione. Vengono dedotte le riduzioni dei premi comprovate. 3 Per l'assicurazione contro gli infortuni vengono considerati i premi effettivamente   dovuti.  Art.  7 Impegni finanziari 1 Sono considerati impegni finanziari nei confronti di terzi tutte le prestazioni alle  quali la famiglia deve far fronte e al cui pagamento non è possibile rinunciare unila- teralmente, come alimenti, interessi passivi e su mutui, debiti fiscali, pagamenti ra- teali e rate di leasing.  Art.  8 Spese per il conseguimento del reddito 1 Per ogni persona esercitante un'attività lucrativa vengono considerati 250 franchi  forfettari quali spese per il conseguimento del reddito in caso di impiego a tempo  pieno. 2 In caso di impiego a tempo parziale questa forfettaria si riduce proporzionalmente.  2       618.120   Art.  9 Spese derivanti dall'affidamento in custodia dei figli 1 Per le spese derivanti dall'affidamento in custodia dei figli vengono considerate le  spese effettive, tuttavia almeno una forfettaria di 250 franchi.  Art.  10 Entrata in vigore, disposizione transitoria 1 Le presenti disposizioni esecutive entrano in vigore il 1° giugno 2007. 2 Le domande di autorizzazione del ricongiungimento familiare che non sono ancora  state decise in prima istanza vengono valutate secondo le presenti disposizioni ese- cutive.   3     618.120    Tabella modifiche - Secondo decisione  Decisione Entrata in vigore Elemento Cambiamento Rimando AGS 29.05.2007 01.06.2007 atto normativo prima versione - 24.03.2008 01.04.2009 Art. 3 revisione totale - 24.03.2008 01.04.2009 Art. 4 revisione totale - 30.06.2009 01.08.2009 titolo dell'atto normativo modifica - 30.06.2009 01.08.2009 ingresso modifica - 30.06.2009 01.08.2009 Art. 1 revisione totale -  4       618.120   Tabella modifiche - Secondo articolo  Elemento Decisione Entrata in vigore Cambiamento Rimando AGS atto normativo 29.05.2007 01.06.2007 prima versione - titolo dell'atto normativo 30.06.2009 01.08.2009 modifica - ingresso 30.06.2009 01.08.2009 modifica - Art. 1 30.06.2009 01.08.2009 revisione totale - Art. 3 24.03.2008 01.04.2009 revisione totale - Art. 4 24.03.2008 01.04.2009 revisione totale -   5    	Art. 1 * Oggetto 	Art. 2 Minimo vitale determinante 	Art. 3 * Forfait 	Art. 4 * Fabbisogno complementare 	Art. 5 Determinazione delle spese d'affitto 	Art. 6 Assicurazione contro le malattie e gli infortuni 	Art. 7 Impegni finanziari 	Art. 8 Spese per il conseguimento del reddito 	Art. 9 Spese derivanti dall'affidamento in custodia dei figli 	Art. 10 Entrata in vigore, disposizione transitoria  		2018-06-06T01:59:13+0200 	"7001 Chur" 	"Gesetzessammlung Kanton Graubünden"

element: atto normativo

type: prima versione

element: Art. 3

type: revisione totale

element: Art. 4

element: titolo dell'atto normativo

type: modifica

element: ingresso

element: Art. 1


canton: gr

pdf_content: 618.150 - Tariffa in relazione alla legislazione federale sugli stranieri e sull'asilo    618.150   Tariffa in relazione alla legislazione federale sugli stranieri  e sull'asilo *  del 27 ottobre 1998 (stato 1 giugno 2020)  emanata dal Governo il 27 ottobre 1998  visto l'art. 45 della Costituzione cantonale1) *  1. Tasse  Art.  1 1 Quali tasse per gli stranieri vengono in particolare riscossi i seguenti importi: a) aliquote massime della Confederazione ove previste per permessi, decisioni o   atti ufficiali; b) * per il permesso provvisorio in caso di cambiamento di impiego, professione e   Cantone: fr. 40.– c) * … d) * … e) * per l'approvazione o il diniego della trasformazione di un permesso di dimora   di  breve  durata  UE/AELS  in  un  permesso  di  dimora  di  lunga  durata  UE/AELS, di un permesso di dimora di lunga durata UE/AELS in un permes- so di domicilio UE/AELS e di un permesso annuale in permesso di domicilio:  fr. 35.–  Art.  2 1 Le tasse di cancelleria ammontano a: a) * per la spedizione dei documenti a cittadini stranieri partiti senza aver fatto la   relativa notifica, il rilascio di dichiarazioni di polizia degli stranieri su richie- sta, l'apposizione del visto su una dichiarazione di garanzia, il ritiro del passa- porto fuori del normale orario d'ufficio, l'incasso per mancato pagamento di  tasse intimategli contro rimborso, le diffide: fr. 25.–  b) * per operazioni d'ufficio urgenti: fr. 35.–  1) CSC 110.100  * Tabelle con le modifiche in fondo all'atto normativo   1   https://www.gr-lex.gr.ch/data/110.100/it   618.150    2. Ripartizione delle tasse  Art.  3 1 Le tasse di permesso spettano, salvo le eccezioni qui di seguito, al Cantone.  Art.  4 * 1 Al comune di dimora, in quanto polizia locale, spetta un quarto delle tasse di per- messo giusta l'articolo 8 capoverso 1 dell'ordinanza sugli emolumenti LStrl1). * 2 Nel calcolo della quota delle tasse del comune vanno preventivamente dedotti 5   franchi dalla tassa di permesso quale quota delle tasse SIMIC.  Art.  5 * …  3. Esonero e riduzione delle tasse  Art.  6 * …  Art.  7 1 In casi  motivati  la direzione dell'ufficio è autorizzata,  a disporre la riduzione o  l'esonero della tassa cantonale, ove particolari circostanze lo consiglino. * 2 In caso di esonero integrale dalla tassa cantonale viene meno anche l'aliquota del  comune.  Art.  8 1 L'esonero dalla tassa di cancelleria è lasciato alla discrezione dell'ufficio autorizza- to a riscuoterla.  Art.  9 1 La presente tariffa entra in vigore il 1o dicembre 1998. Essa sostituisce la tariffa   emanata dal Governo il 6 luglio 19872).  1) RS 142.209 2) AGS 1987, 1816, CSC 618.150  2    https://www.gr-lex.gr.ch/data/618.150/it http://db.clex.ch/link/Bund/142.209/it    618.150   Tabella modifiche - Secondo decisione  Decisione Entrata in vigore Elemento Cambiamento Rimando AGS 27.10.1998 01.12.1998 atto normativo prima versione - 04.06.2002 01.06.2002 Art. 1 cpv. 1, e) modifica - 04.06.2002 01.06.2002 Art. 6 revisione totale - 04.06.2002 01.06.2002 Art. 7 cpv. 1 modifica - 30.06.2009 01.08.2009 titolo dell'atto normativo modifica - 30.06.2009 01.08.2009 ingresso modifica - 11.01.2011 24.01.2011 Art. 1 cpv. 1, c) abrogazione - 11.01.2011 24.01.2011 Art. 1 cpv. 1, d) abrogazione - 11.01.2011 24.01.2011 Art. 2 cpv. 1, a) modifica - 11.01.2011 24.01.2011 Art. 4 revisione totale - 11.01.2011 24.01.2011 Art. 5 abrogazione - 11.01.2011 24.01.2011 Art. 6 cpv. 1 modifica - 29.11.2016 01.01.2017 Art. 2 cpv. 1, a) modifica 2016-027 26.05.2020 01.06.2020 Art. 1 cpv. 1, b) modifica 2020-031 26.05.2020 01.06.2020 Art. 1 cpv. 1, e) modifica 2020-031 26.05.2020 01.06.2020 Art. 2 cpv. 1, a) modifica 2020-031 26.05.2020 01.06.2020 Art. 2 cpv. 1, b) modifica 2020-031 26.05.2020 01.06.2020 Art. 4 cpv. 1 modifica 2020-031 26.05.2020 01.06.2020 Art. 6 abrogazione 2020-031   3     618.150    Tabella modifiche - Secondo articolo  Elemento Decisione Entrata in vigore Cambiamento Rimando AGS atto normativo 27.10.1998 01.12.1998 prima versione - titolo dell'atto normativo 30.06.2009 01.08.2009 modifica - ingresso 30.06.2009 01.08.2009 modifica - Art. 1 cpv. 1, b) 26.05.2020 01.06.2020 modifica 2020-031 Art. 1 cpv. 1, c) 11.01.2011 24.01.2011 abrogazione - Art. 1 cpv. 1, d) 11.01.2011 24.01.2011 abrogazione - Art. 1 cpv. 1, e) 04.06.2002 01.06.2002 modifica - Art. 1 cpv. 1, e) 26.05.2020 01.06.2020 modifica 2020-031 Art. 2 cpv. 1, a) 11.01.2011 24.01.2011 modifica - Art. 2 cpv. 1, a) 29.11.2016 01.01.2017 modifica 2016-027 Art. 2 cpv. 1, a) 26.05.2020 01.06.2020 modifica 2020-031 Art. 2 cpv. 1, b) 26.05.2020 01.06.2020 modifica 2020-031 Art. 4 11.01.2011 24.01.2011 revisione totale - Art. 4 cpv. 1 26.05.2020 01.06.2020 modifica 2020-031 Art. 5 11.01.2011 24.01.2011 abrogazione - Art. 6 04.06.2002 01.06.2002 revisione totale - Art. 6 26.05.2020 01.06.2020 abrogazione 2020-031 Art. 6 cpv. 1 11.01.2011 24.01.2011 modifica - Art. 7 cpv. 1 04.06.2002 01.06.2002 modifica -  4     	1. Tasse 	Art. 1 	Art. 2  	2. Ripartizione delle tasse 	Art. 3 	Art. 4 * 	Art. 5 * …  	3. Esonero e riduzione delle tasse 	Art. 6 * … 	Art. 7 	Art. 8 	Art. 9   		2020-05-29T18:05:41+0200 	"7001 Chur" 	"Gesetzessammlung Kanton Graubünden"


pdf_content: Tariffa degli emolumenti per l'esame di richieste di stranieri relative al mercato del lavoro    618.170   Tariffa degli emolumenti per l'esame di richieste di  stranieri relative al mercato del lavoro  del 27 novembre 2012 (stato 1 gennaio 2013)  emanata dal Governo il 27 novembre 2012  in virtù  dell'art. 9 dell'ordinanza del Consiglio  federale del 24 ottobre 2007 sugli  emolumenti della legge federale sugli stranieri (OEmol-LStr)1)  Art.  1 Richieste di un primo rilascio di permessi 1 Per l'esame di richieste vengono riscossi per ogni richiesta i seguenti emolumenti: a) Permessi di soggiorno fr. 200.– b) Permessi di breve durata fr. 100.– c) Permessi di breve durata per la realizzazione di un servizio transfrontaliero  1. concernente la prima persona fr. 80.– 2. per ogni ulteriore persona fr. 30.–  Art.  2 Richieste di proroga di permessi 1 Per richieste di proroga di un permesso di soggiorno, nonché di proroga o rinnovo  di un permesso di breve durata viene riscosso un emolumento di 80 franchi.  Art.  3 Casi particolarmente onerosi 1 In casi particolarmente onerosi relativi al primo rilascio o alla proroga o al rinnovo   di un permesso di soggiorno o di breve durata viene fatturato un supplemento del 50  per cento.  Art.  4 Ulteriori decisioni 1 Gli emolumenti per ulteriori decisioni vengono determinati in base all'onere di tem- po.  1) RS 142.209  * Tabelle con le modifiche in fondo all'atto normativo   1   http://db.clex.ch/link/Bund/142.209/it   618.170    Art.  5 Abrogazione del diritto previgente 1 La tariffa degli emolumenti per l'esame di richieste di stranieri relative al mercato  del lavoro del 20 dicembre 1994 viene abrogata.  Art.  6 Entrata in vigore 1 La presente ordinanza entra in vigore il 1° gennaio 2013.  2       618.170   Tabella modifiche - Secondo decisione  Decisione Entrata in vigore Elemento Cambiamento Rimando AGS 27.11.2012 01.01.2013 atto normativo prima versione -   3     618.170    Tabella modifiche - Secondo articolo  Elemento Decisione Entrata in vigore Cambiamento Rimando AGS atto normativo 27.11.2012 01.01.2013 prima versione -  4     	Art. 1 Richieste di un primo rilascio di permessi 	Art. 2 Richieste di proroga di permessi 	Art. 3 Casi particolarmente onerosi 	Art. 4 Ulteriori decisioni 	Art. 5 Abrogazione del diritto previgente 	Art. 6 Entrata in vigore  		2018-06-06T01:58:31+0200 	"7001 Chur" 	"Gesetzessammlung Kanton Graubünden"


pdf_content: Regolamento per la Commissione per l'integrazione    618.200   Regolamento per la Commissione per l'integrazione  del 18 gennaio 2011 (stato 1 febbraio 2011)  emanato dal Governo il 18 gennaio 2011  visto l'art. 45 della Costituzione cantonale1)  Art.  1 Compiti 1 La Commissione per l'integrazione è un organo specialistico che assume una fun- zione consultiva a livello cantonale in merito a temi rilevanti per l'integrazione. 2 La Commissione per l'integrazione a) consiglia il Governo nell'ambito dell'orientamento strategico della promozione   cantonale dell'integrazione; b) collabora alla determinazione delle priorità nei campi d'azione della promo-  zione cantonale dell'integrazione; c) è a disposizione del delegato cantonale all'integrazione quale organo di riferi-  mento a offre sostegno in questioni concrete e specialistiche; d) contribuisce al lavoro cantonale d'integrazione con un fondato punto di vista   esterno; e) verifica la strategia cantonale d'integrazione per quanto riguarda le necessità,   la fattibilità e il raggiungimento degli obiettivi. 3 I membri della commissione a) curano i contatti con organizzazioni importanti per l'integrazione e con istitu-  zioni nel proprio ambiente di lavoro e settore specifico; b) portano stimoli e riscontri dai propri settori di competenza in merito a questio-  ni integrative importanti; c) garantiscono il dialogo in merito a temi rilevanti per l'integrazione nel proprio    ambito di lavoro e settore specifico;  Art.  2 Composizione, nomina 1 La Commissione per l'integrazione è composta da al massimo venti membri.  1) CSC 110.100  * Tabelle con le modifiche in fondo all'atto normativo   1   http://www.gr-lex.gr.ch/data/110.100/it   618.200    2 Al momento dell'elezione dei membri della Commissione si deve badare a una rap- presentanza paritetica per quanto riguarda regione e lingua, nonché a un coinvolgi- mento adeguato della popolazione residente straniera. 3 Il delegato cantonale all'integrazione detiene d'ufficio la presidenza della Commis- sione per l'integrazione. La Commissione per l'integrazione nomina un vice-presi- dente.  Art.  3 Specialisti 1 All'occorrenza la Commissione può coinvolgere ulteriori specialisti e affidare loro  compiti particolari.  Art.  4 Segretariato 1 Il Servizio specializzato per l'integrazione gestisce il segretariato e provvede alla   stesura dei verbali.  Art.  5 Sedute 1 La commissione si riunisce ogni qualvolta degli affari lo richiedano, ma almeno  una volta all'anno. 2 La Commissione si riunisce in seduta su invito del delegato cantonale all'integra- zione o su richiesta di almeno cinque membri, che devono indicare l'ordine del gior - no. 3 L'ordine del giorno va inoltrato alla segreteria del Servizio specializzato per l'inte- grazione al più tardi venti giorni prima della data della seduta. 4 La convocazione e l'ordine del giorno vanno inviati ai membri almeno dieci giorni  prima della seduta. 5 Gli affari urgenti e quelli di minore importanza possono essere trattati mediante cir- colazione degli atti.  Art.  6 Adozione delle decisioni 1 La Commissione può deliberare se sono presenti almeno dieci membri. 2 Le delibere sono prese con scrutinio aperto a maggioranza semplice. In caso di pa- rità di voti decide il presidente.  Art.  7 Ulteriori disposizioni 1 Per il resto fanno stato le disposizioni dell'ordinanza per i collaboratori a titolo ac- cessorio del Cantone dei Grigioni1).  Art.  8 Entrata in vigore 1 Il presente regolamento entra in vigore il 1° febbraio 2011.  1) CSC 170.420  2    http://www.gr-lex.gr.ch/data/170.420/it    618.200   Tabella modifiche - Secondo decisione  Decisione Entrata in vigore Elemento Cambiamento Rimando AGS 18.01.2011 01.02.2011 atto normativo prima versione -   3     618.200    Tabella modifiche - Secondo articolo  Elemento Decisione Entrata in vigore Cambiamento Rimando AGS atto normativo 18.01.2011 01.02.2011 prima versione -  4     	Art. 1 Compiti 	Art. 2 Composizione, nomina 	Art. 3 Specialisti 	Art. 4 Segretariato 	Art. 5 Sedute 	Art. 6 Adozione delle decisioni 	Art. 7 Ulteriori disposizioni 	Art. 8 Entrata in vigore  		2018-06-06T01:58:10+0200 	"7001 Chur" 	"Gesetzessammlung Kanton Graubünden"


title: Ordinanza sugli immobili

abbreviation: OImm

pdf_content: 800.110 - Ordinanza sugli immobili (OImm)    800.110   Ordinanza sugli immobili (OImm)  del 22 novembre 2022 (stato 1 dicembre 2022)  emanata dal Governo il 22 novembre 2022  visti l'art. 43 cpv. 2 e l'art. 49 cpv. 1 della Costituzione cantonale1)  1. Aspetti generali  Art.  1 Oggetto 1 La presente ordinanza disciplina i compiti e le competenze nel management immo- biliare del Cantone nei seguenti settori: a) pianificazione e direzione strategiche del portafoglio immobiliare; b) gestione di progetti in relazione a progetti di costruzione; c) gestione di immobili; d) prestazione di altri servizi.  Art.  2 Campo di applicazione 1 La presente ordinanza si applica a immobili di proprietà del Cantone nei beni am- ministrativi e nei beni patrimoniali nonché agli immobili presi in locazione dal Can- tone. 2 Essa non si applica a immobili degli istituti autonomi di diritto pubblico e dei tribu- nali nonché a fondi la cui acquisizione avviene in relazione alla legge stradale del   Cantone dei Grigioni2) oppure alla legge sulla promozione dello sviluppo economico  nei Grigioni3). Sono fatti salvi accordi divergenti.  Art.  3 Principi 1 Con il proprio management immobiliare, il Cantone assume una funzione di mo- dello e si impegna per la promozione della cultura edilizia nonché a favore di solu- zioni innovative.  1) CSC 110.100 2) CSC 807.100 3) CSC 932.100 * Tabelle con le modifiche in fondo all'atto normativo    1   https://www.gr-lex.gr.ch/data/110.100/it https://www.gr-lex.gr.ch/data/932.100/it https://www.gr-lex.gr.ch/data/807.100/it   800.110    2 Esso agisce secondo i principi della necessità, dell'adeguatezza, della sostenibilità e   tenendo in particolare considerazione l'orientamento agli utenti. 3 Esso mira alla trasparenza dei costi, alla consapevolezza dei costi nonché al com- portamento economico tenendo in particolare considerazione i costi del ciclo di vita.  Art.  4 Definizioni 1 Nella presente ordinanza, le seguenti espressioni significano: a) Immobili: costruzioni e impianti ancorati in modo permanente al terreno, sin-  gole parti di edifici nonché fondi ai sensi dell'articolo 655 del Codice civile  svizzero3);  b) Management immobiliare: la totalità dei provvedimenti atti a coprire il fabbi- sogno di superfici e di spazio dell'Amministrazione cantonale nonché a salva- guardare gli interessi del Cantone quale proprietario e possessore di immobili  o quale committente;  c) Operazioni immobiliari: acquisto, realizzazione e scambio di immobili, costi- tuzione, modifica, esercizio e soppressione di diritti di prelazione, di acquisto  e di ricupera nonché di diritti di superficie e di altri diritti reali limitati su im- mobili, locazione e affitto di immobili inclusa l'annotazione;  d) Progetto di costruzione: nuove costruzioni, ristrutturazioni e ampliamenti, ri- pristini, rinnovi nonché smantellamento di immobili;  e) Grandi progetti: progetti di costruzione soggetti al referendum finanziario ob- bligatorio;  f) Gestione: amministrazione, esercizio e manutenzione di immobili; g) Manutenzione: misure finalizzate alla conservazione dell'efficienza funzionale   dell'immobile e dei relativi  impianti tecnici,  in particolare la revisione e la  cura;  h) Ripristino:  misure  per  recuperare  l'efficienza  funzionale  e  la  sicurezza  dell'immobile e dei relativi impianti tecnici;  i) Rinnovo: intervento per riportare un'intera opera o parti di essa a uno stato   comparabile a quello della costruzione originaria a nuovo;  j) Comprova della necessità: derivazione e descrizione della necessità di spazio  e di dotazione sulla base di piani di esercizio e di utilizzo nonché sulla base di   programmi dei locali;  k) Committente: mandante responsabile dal profilo etico, giuridico ed economico  e organo decisionale supremo per l'esecuzione di progetti di costruzione;  l) Utenti: unità organizzative che utilizzano un immobile.  Art.  5 Competenze 1 Il management immobiliare compete all'Ufficio edile. 2 L'Ufficio edile può delegare compiti nel quadro di accordi, mantiene tuttavia il di- ritto di impartire istruzioni tecniche.  3) RS 210  2    http://db.clex.ch/link/Bund/210/it    800.110   3 Per le operazioni immobiliari fanno stato le seguenti competenze: a) il Dipartimento infrastrutture, energia e mobilità o il Governo designa le per-  sone autorizzate a rappresentare il Cantone nelle operazioni immobiliari non- ché dinanzi agli uffici del registro fondiario;  b) l'Ufficio edile è autorizzato a prendere in via definitiva e autonomamente de- cisioni di acquisto e di vendita in relazione a operazioni immobiliari fino a  50 000 franchi nonché a disporre il trasferimento preliminare necessario dai  beni amministrativi ai beni patrimoniali.  4 Per i progetti di costruzione fanno stato le seguenti competenze: a) in caso di grandi progetti il Dipartimento infrastrutture, energia e mobilità rap-  presenta il Cantone quale committente, istituisce una commissione di pianifi- cazione ed edilizia ed esercita la vigilanza sui progetti di costruzione. Può de- finire l'Ufficio edile quale committente;  b) in caso di progetti di costruzione che non sono soggetti al referendum finan- ziario obbligatorio, l'Ufficio edile rappresenta il Cantone quale committente;  c) la comprova della necessità di un progetto di costruzione deve essere fornita  dagli utenti d'intesa con il Dipartimento preposto indicando le motivazioni e in  modo chiaro;  d) gli utenti collaborano nell'organizzazione del progetto secondo le direttive del  committente e dell'Ufficio edile;  e) in caso di grandi progetti o di studi impegnativi la pianificazione viene avviata  dal committente;  f) l'utilizzo dei crediti si conforma alle disposizioni della legislazione sulla ge- stione finanziaria;  g) il committente può decidere divergenze dal progetto approvato nella misura in  cui queste si impongano in seguito alla pianificazione di dettaglio o siano ne- cessarie per motivi operativi, economici o architettonici e il credito non venga  superato.  Art.  6 Direttive e istruzioni 1 Per rispettare i principi immobiliari l'Ufficio edile elabora le direttive necessarie ed   emana istruzioni per l'acquisto, la pianificazione, la realizzazione, la gestione, l'uti- lizzo e la dotazione di immobili. Si tiene adeguatamente conto delle esigenze degli  utenti.  2. Compiti  Art.  7 Pianificazione e direzione strategiche del portafoglio immobiliare 1 Nel quadro della pianificazione e della direzione strategiche del portafoglio immo- biliare l'Ufficio edile svolge i seguenti compiti: a) pianificazione del portafoglio e degli investimenti proattiva e orientata sul lun-  go termine;   3     800.110    b) strutturazione del portafoglio immobiliare nonché ottimizzazione e direzione  del sub-portafoglio;  c) definizione di standard in materia di spazi e di dotazione per l'Amministrazio- ne cantonale;  d) verifica della fattibilità delle esigenze degli utenti notificate e conformità agli  obiettivi strategici e ai principi immobiliari;  e) valutazione dell'ubicazione e piano di occupazione di immobili; f) stipula e scioglimento di contratti immobiliari quali contratti d'acquisto e di   locazione, servitù, contratti di servizio e di revisione e simili.  Art.  8 Gestione di progetti in relazione a progetti di costruzione 1 Nel quadro di progetti di costruzione l'Ufficio edile svolge i seguenti compiti: a) determinazione degli obiettivi di progetto e sorveglianza su tutte le fasi del   progetto; b) determinazione di forme di organizzazione del progetto idonee per la direzio-  ne dei progetti di costruzione; c) preparazione ed esecuzione di procedure a garanzia della qualità per l'acquisto   delle prestazioni edili, dei servizi e delle forniture necessari; d) allestimento della domanda di credito a destinazione delle istanze competenti; e) approvazione e autorizzazione di risultati in considerazione degli obiettivi di   progetto stabiliti; f) considerazione dell'arte nell'architettura in modo riferito al progetto; g) collaudo e controllo del conteggio finale; h) conclusione del progetto e documentazione.  Art.  9 Gestione di immobili 1 Nel quadro della gestione di immobili l'Ufficio edile svolge i seguenti compiti: a) determinazione di standard di esercizio e di livelli di servizio; b) monitoraggio dello stato, esercizio e manutenzione; c) amministrazione e tenuta a giorno di contratti immobiliari; d) pulizia, approvvigionamento e smaltimento, cura dei dintorni nonché servizio   invernale; e) gestione di sistemi di controllo degli accessi; f) pianificazione e organizzazione di traslochi; g) acquisto e controlling dell'energia; h) acquisto di mobili; i) fatturazione interna all'Amministrazione di locazioni figurative di locali.  Art.  10 Prestazione di altri servizi 1 L'Ufficio edile contribuisce alla procedura di approvazione legale per sussidi edili- zi a favore di costruzioni sovvenzionate e fornisce consulenza ai servizi competenti  in questioni edilizie tecniche.  4       800.110   2 Può fornire altri servizi per committenti pubblici e a questo scopo stipula accordi  corrispondenti.   5     800.110    Tabella modifiche - Secondo decisione  Data di decisione Entrata in vigore Elemento Cambiamento Rimando AGS 22.11.2022 01.12.2022 atto normativo prima versione 2022-038  6       800.110   Tabella modifiche - Secondo articolo  Elemento Data di decisione Entrata in vigore Cambiamento Rimando AGS atto normativo 22.11.2022 01.12.2022 prima versione 2022-038   7    	1. Aspetti generali 	Art. 1 Oggetto 	Art. 2 Campo di applicazione 	Art. 3 Principi 	Art. 4 Definizioni 	Art. 5 Competenze 	Art. 6 Direttive e istruzioni  	2. Compiti 	Art. 7 Pianificazione e direzione strategiche del portafoglio immobiliare 	Art. 8 Gestione di progetti in relazione a progetti di costruzione 	Art. 9 Gestione di immobili 	Art. 10 Prestazione di altri servizi   		2022-11-23T23:51:01+0100 	"7001 Chur" 	"Gesetzessammlung Kanton Graubünden"