canton: gr

abbreviation: LICO

pdf_content: Legge d'introduzione al Codice svizzero delle obbligazioni (LICO)    210.200   Legge d'introduzione al Codice svizzero delle  obbligazioni1) * (LICO)  del 20 ottobre 2004 (stato 1 gennaio 2017)  Il Gran Consiglio del Cantone dei Grigioni,  visto  l'art. 31  della  Costituzione  cantonale2),  visto  il  messaggio  del  Governo  del  29 giugno 20043),  decide:  1. Disposizioni generali  Art.  1 * Oggetto 1 La presente legge contiene il diritto civile cantonale e disciplina le competenze di  diritto civile delle autorità amministrative nell'ambito del Codice svizzero delle ob- bligazioni. 2 La competenza delle autorità di conciliazione e dei tribunali, nonché la procedura  nell'ambito della giurisdizione civile si conformano al Codice di procedura civile e  alla legislazione d'applicazione cantonale.  Art.  2 * …  Art.  3 * …  1) RS 220 2) CSC 110.100 3) Pagina 1027  * Tabelle con le modifiche in fondo all'atto normativo   1   http://db.clex.ch/link/Bund/220/it http://www.gr-lex.gr.ch/data/110.100/it   210.200    Art.  4 Pubblicazioni 1 Pubblicazioni, pubblici avvisi, pubbliche diffide e proposte previste dal Codicedel- le obbligazioni1) avvengono sul Foglio ufficiale del Cantone dei Grigioni, laddove  una legge o un'ordinanza del Gran Consiglio non dispongano altrimenti. 2 Sono fatte salve la competenza dell'autorità per altre pubblicazioni adeguate e la  pubblicazione nel Foglio ufficiale svizzero di commercio prescritta dal Codice delle  obbligazioni.  2. Disposizioni particolari  Art.  5 Garanzia nel commercio del bestiame 1 Il giudice unico presso il tribunale regionale nella cui giurisdizione si trova l'ani- male è competente per la conduzione della procedura preliminare. * 2 Per il resto la procedura si conforma alle prescrizioni della Confederazione, del Co- dice di procedura civile2) e della legislazione cantonale d'applicazione3). *  Art.  6 * Incanto pubblico 1. Direttore ufficiale  1 L'incanto pubblico deve essere diretto dal presidente della regione oppure da un di- pendente della regione da lui designato. * 2 Chi dirige l'incanto nomina una persona idonea per la tenuta del verbale.  Art.  6a * 2. Pubblicizzazione 1 Fatti salvi casi urgenti, un incanto pubblico va reso noto in modo adeguato almeno  otto giorni prima del suo svolgimento.  Art.  6b * 3. Incanto di fondi 1 Se vengono messi all'incanto dei fondi, le condizioni d'asta vanno stese per iscritto,   all'occorrenza con la partecipazione del direttore ufficiale. Queste devono contenere  una descrizione precisa dell'immobile e un elenco completo degli oneri. Il direttore  deve dare lettura delle condizioni d'asta prima dell'inizio dell'incanto. 2 Durante l'incanto, le condizioni d'asta devono essere esposte affinché tutti ne pos- sano prendere visione. 3 La regione è competente per la comunicazione all'ufficiale del registro fondiario  dell'aggiudicazione dell'incanto di un fondo (art. 235 cpv. 2). *  1) RS 220 2) RS 272 3) CSC 320.100  2    http://www.gr-lex.gr.ch/data/320.100/it http://db.clex.ch/link/Bund/272/it http://db.clex.ch/link/Bund/220/it    210.200   Art.  6c * 4. Verbale 1 Va steso un verbale dell'incanto. In esso vanno indicati: 1. l'adempimento dei requisiti formali di legge; 2. l'oggetto venduto; 3. nome di chi ha venduto; 4. le condizioni d'asta; 5. il prezzo d'acquisto per ognuno degli oggetti battuti; 6. nome dell'acquirente. 2 In caso di incanti di fondi l'acquirente deve aggiungere di proprio pugno il proprio  nome. 3 Il verbale dell'incanto va sottoscritto dal direttore d'asta e dal verbalista e poi depo- sitato presso la regione. *  Art.  6d * 5. Ulteriori disposizioni 1 Il Governo può emanare un tariffario per la disposizione e lo svolgimento di incanti  pubblici. 2 Sono fatte salve le disposizioni del diritto federale sul commercio ambulante1).  Art.  7 Donazione 1 È autorità competente per l'adempimento di un onere di interesse pubblico in caso  di donazione dopo la morte del donatore (art. 246 cpv. 2): 1. la sovrastanza comunale, se l'onere è di interesse pubblico del comune; 2. * il comitato regionale o la conferenza dei sindaci, se l'onere è di interesse pub-  blico della regione; 3. * il Governo, se l'onere è nell'interesse di più comuni, di più regioni o del Can-  tone.  Art.  8 * Locazione e affitto 1 L'autorità di conciliazione è ufficio di deposito per pigioni ai sensi del diritto fede- rale. 2 Il dipartimento approva i moduli per la disdetta di abitazioni e locali commerciali,   nonché per aumenti di pigione e altre modifiche contrattuali da parte del locatore.  Esso mette a disposizione in forma adeguata i relativi moduli. 3 Per l'aumento della pigione in base a una scala pattuita, la copia delle pattuizioni di  pigione è considerata modulo legalmente sufficiente. 4 I tribunali comunicano alla Confederazione le sentenze in merito alle pigioni impu- gnate e ad altre richieste del locatore, secondo le disposizioni del diritto federale.  1) RS 943.1   3   http://db.clex.ch/link/Bund/943.1/it   210.200    Art.  9 Contratto collettivo di lavoro 1 Per la dichiarazione del carattere vincolante generale di contratti collettivi di lavoro  e per la loro abrogazione è competente il Governo, fatto salvo il diritto federale.  Art.  10 Contratto normale di lavoro 1 L'autorità competente ai sensi dell'articolo 359 e segg. è il Governo.  Art.  11 Mediazione matrimoniale e di ricerca di partner 1 L'ufficio competente per le naturalizzazioni rilascia l'autorizzazione per l'esercizio  a titolo professionale della mediazione matrimoniale e di ricerca di partner ai sensi   dell'articolo 406c ed esercita la vigilanza.  Art.  12 Magazzini di deposito 1 Il Governo rilascia l'autorizzazione per l'emissione di cartevalori ai sensi dell'arti- colo 482 capoverso 1. 2 Esso è anche competente per comminare ammende ai sensi dell'articolo 1155 capo- verso 2.  Art.  13 Gioco e scommesse 1 Per lotterie ed estrazioni a sorte (art. 515) sono competenti  le autorità designate  nelle disposizioni particolari del diritto cantonale.  Art.  14 Vitalizio 1 Il Governo è competente per il riconoscimento di un istituto di vitalizio, nonché per  l'approvazione delle condizioni poste per il contratto di vitalizio e del regolamento  interno dell'istituto di vitalizio ai sensi degli articoli 522 e 524.  Art.  14a * Registro di commercio 1. Organizzazione  1 Nel Cantone dei Grigioni si tiene un registro di commercio.  Art.  14b * 2. Vigilanza e rimedi giuridici 1 Il Dipartimento è autorità di vigilanza. 2 Le decisioni dell'ufficio al quale è affidata la tenuta del registro di commercio pos- sono essere impugnate mediante appello al Tribunale cantonale, ai sensi del Codice  di procedura civile1). *  1) RS 272  4    http://db.clex.ch/link/Bund/272/it    210.200   Art.  14c * 3. Pubblicazioni 1 Le iscrizioni nel registro di commercio vengono pubblicate, oltre che sul Foglio uf- ficiale svizzero di commercio, anche sul Foglio ufficiale del Cantone dei Grigioni.  Art.  14d * 4. Obbligo di notifica 1 Le o gli ufficiali delle esecuzioni e dei fallimenti, come pure le sovrastanze comu- nali hanno l'obbligo di comunicare immediatamente all'ufficiale del registro di com- mercio tutti i fatti soggetti all'obbligo d'iscrizione e di fornire gratuitamente all'uffi - ciale qualsiasi informazione necessaria.  Art.  14e * 5. Reiscrizione 1 Il giudice unico presso il tribunale regionale decide nella procedura di giurisdizione  volontaria in merito alla reiscrizione nel registro di commercio di un ente giuridico  cancellato. * 2 … *  Art.  14f * Concorrenza sleale 1 L'ufficio cantonale di controllo dei prezzi designato dal Governo vigila sull'indica- zione corretta dei prezzi al dettaglio, dei prezzi unitari di merci misurabili, dei prezzi   per prestazioni di servizi e nella pubblicità, nonché sull'osservanza delle disposizioni  contro  l'indicazione  fallace  dei  prezzi.  Esso  è  tenuto  a  denunciare  alle  autorità   d'azione penale le violazioni all'obbligo di indicare i prezzi a destinazione dei consu- matori. 2 I  comuni  designano un ufficio competente  per tale vigilanza nel loro territorio.   Questo denuncia all'ufficio cantonale di controllo dei prezzi le infrazioni alle prescri- zioni sull'indicazione dei prezzi.  3. Disposizioni finali  Art.  15 Referendum, entrata in vigore 1 La presente legge è soggetta a referendum facoltativo. 2 Il Governo stabilisce l'entrata in vigore2) della presente legge.  2) Il termine di referendum è scaduto inutilizzato il 26 gennaio 2005. Posta in vigore con DG  del 1° febbraio 2005 per il 1° gennaio 2005   5     210.200    Tabella modifiche - Secondo decisione  Decisione Entrata in vigore Elemento Cambiamento Rimando AGS 20.10.2004 01.01.2005 atto normativo prima versione - 16.02.2010 01.09.2010 Art. 14a introduzione - 16.02.2010 01.09.2010 Art. 14b introduzione - 16.02.2010 01.09.2010 Art. 14c introduzione - 16.02.2010 01.09.2010 Art. 14d introduzione - 16.02.2010 01.09.2010 Art. 14e introduzione - 16.06.2010 01.01.2011 Art. 1 revisione totale 2010, 2488 16.06.2010 01.01.2011 Art. 2 abrogazione 2010, 2488 16.06.2010 01.01.2011 Art. 3 abrogazione 2010, 2488 16.06.2010 01.01.2011 Art. 5 cpv. 2 modifica 2010, 2488 16.06.2010 01.01.2011 Art. 6 revisione totale 2010, 2488 16.06.2010 01.01.2011 Art. 6a introduzione 2010, 2488 16.06.2010 01.01.2011 Art. 6b introduzione 2010, 2488 16.06.2010 01.01.2011 Art. 6c introduzione 2010, 2488 16.06.2010 01.01.2011 Art. 6d introduzione 2010, 2488 16.06.2010 01.01.2011 Art. 8 revisione totale 2010, 2488 16.06.2010 01.01.2011 Art. 14b cpv. 2 modifica - 16.06.2010 01.01.2011 Art. 14e cpv. 2 abrogazione 2010, 2488 16.06.2010 01.01.2011 Art. 14f introduzione 2010, 2488 13.01.2015 01.01.2016 Art. 6 cpv. 1 modifica 2015-005 13.01.2015 01.01.2016 Art. 6b cpv. 3 modifica 2015-005 13.01.2015 01.01.2016 Art. 6c cpv. 3 modifica 2015-005 13.01.2015 01.01.2016 Art. 7 cpv. 1, 2. modifica 2015-005 13.01.2015 01.01.2016 Art. 7 cpv. 1, 3. modifica 2015-005 02.02.2016 01.01.2017 titolo dell'atto normativo modifica 2016-001 02.02.2016 01.01.2017 Art. 5 cpv. 1 modifica 2016-001 02.02.2016 01.01.2017 Art. 14e cpv. 1 modifica 2016-001  6       210.200   Tabella modifiche - Secondo articolo  Elemento Decisione Entrata in vigore Cambiamento Rimando AGS atto normativo 20.10.2004 01.01.2005 prima versione - titolo dell'atto normativo 02.02.2016 01.01.2017 modifica 2016-001 Art. 1 16.06.2010 01.01.2011 revisione totale 2010, 2488 Art. 2 16.06.2010 01.01.2011 abrogazione 2010, 2488 Art. 3 16.06.2010 01.01.2011 abrogazione 2010, 2488 Art. 5 cpv. 1 02.02.2016 01.01.2017 modifica 2016-001 Art. 5 cpv. 2 16.06.2010 01.01.2011 modifica 2010, 2488 Art. 6 16.06.2010 01.01.2011 revisione totale 2010, 2488 Art. 6 cpv. 1 13.01.2015 01.01.2016 modifica 2015-005 Art. 6a 16.06.2010 01.01.2011 introduzione 2010, 2488 Art. 6b 16.06.2010 01.01.2011 introduzione 2010, 2488 Art. 6b cpv. 3 13.01.2015 01.01.2016 modifica 2015-005 Art. 6c 16.06.2010 01.01.2011 introduzione 2010, 2488 Art. 6c cpv. 3 13.01.2015 01.01.2016 modifica 2015-005 Art. 6d 16.06.2010 01.01.2011 introduzione 2010, 2488 Art. 7 cpv. 1, 2. 13.01.2015 01.01.2016 modifica 2015-005 Art. 7 cpv. 1, 3. 13.01.2015 01.01.2016 modifica 2015-005 Art. 8 16.06.2010 01.01.2011 revisione totale 2010, 2488 Art. 14a 16.02.2010 01.09.2010 introduzione - Art. 14b 16.02.2010 01.09.2010 introduzione - Art. 14b cpv. 2 16.06.2010 01.01.2011 modifica - Art. 14c 16.02.2010 01.09.2010 introduzione - Art. 14d 16.02.2010 01.09.2010 introduzione - Art. 14e 16.02.2010 01.09.2010 introduzione - Art. 14e cpv. 1 02.02.2016 01.01.2017 modifica 2016-001 Art. 14e cpv. 2 16.06.2010 01.01.2011 abrogazione 2010, 2488 Art. 14f 16.06.2010 01.01.2011 introduzione 2010, 2488   7    	1. Disposizioni generali 	Art. 1 * Oggetto 	Art. 2 * … 	Art. 3 * … 	Art. 4 Pubblicazioni  	2. Disposizioni particolari 	Art. 5 Garanzia nel commercio del bestiame 	Art. 6 * Incanto pubblico 1. Direttore ufficiale 	Art. 6a * 2. Pubblicizzazione 	Art. 6b * 3. Incanto di fondi 	Art. 6c * 4. Verbale 	Art. 6d * 5. Ulteriori disposizioni 	Art. 7 Donazione 	Art. 8 * Locazione e affitto 	Art. 9 Contratto collettivo di lavoro 	Art. 10 Contratto normale di lavoro 	Art. 11 Mediazione matrimoniale e di ricerca di partner 	Art. 12 Magazzini di deposito 	Art. 13 Gioco e scommesse 	Art. 14 Vitalizio 	Art. 14a * Registro di commercio 1. Organizzazione 	Art. 14b * 2. Vigilanza e rimedi giuridici 	Art. 14c * 3. Pubblicazioni 	Art. 14d * 4. Obbligo di notifica 	Art. 14e * 5. Reiscrizione 	Art. 14f * Concorrenza sleale  	3. Disposizioni finali 	Art. 15 Referendum, entrata in vigore   		2018-06-06T04:23:35+0200 	"7001 Chur" 	"Gesetzessammlung Kanton Graubünden"


title: Legge sul notariato

abbreviation: LNot

pdf_content: Legge sul notariato (LNot)    210.300   Legge sul notariato * (LNot)  del 18 ottobre 2004 (stato 1 gennaio 2017)  Il Gran Consiglio del Cantone dei Grigioni,  visto l'art. 31 della Costituzione cantonale1), visto il messaggio del Governo del 18 maggio 20042),  decide:  1. Disposizioni generali  Art.  1 Notaie e notai 1 Sono considerati notaie e notai ai sensi della presente legge: * a) notaie e notai con patente, b) * notaie regionali e notai regionali, c) ufficiali del registro fondiario e loro supplenti, 2 Sono autorizzati ad usare il titolo di "notaia" rispettivamente "notaio" soltanto no- taie e notai con patente e il titolo di "notaia regionale" rispettivamente "notaio regio- nale" soltanto notaie e notai in carica eletti dal Governo. *  Art.  2 Competenza per documentazioni pubbliche 1 Le notaie ed i notai con patente sono competenti per tutte le documentazioni pub- bliche. Essi esercitano la propria attività su tutto il territorio cantonale. 2 Le notaie regionali e i notai regionali sono competenti per le documentazioni pub- bliche nel loro settore di competenza territoriale, vale a dire per negozi giuridici ri- guardanti fondi che si trovano totalmente o parzialmente nel loro settore di compe- tenza e per altri negozi nella misura in cui almeno una delle parti richiedenti l'atto   sia residente oppure abbia la propria sede nel settore di competenza. Esercitano le  proprie funzioni nel loro settore di competenza. Il settore di competenza territoriale  risulta dalla decisione di nomina del Governo. *  1) CSC 110.100 2) Pagina 671  * Tabelle con le modifiche in fondo all'atto normativo   1   http://www.gr-lex.gr.ch/data/110.100/it   210.300    3 Le e gli ufficiali del registro fondiario sono competenti per le documentazioni pub- bliche di negozi giuridici concernenti fondi nel loro circondario del registro fondia- rio. Se questi negozi sono legati a quelli del diritto delle persone, matrimoniale, di   famiglia, dell'unione domestica registrata, successorio, delle società o ad un contrat- to di vitalizio, viene meno la loro competenza tranne che per i contratti sulla cessio- ne a favore di una successione futura e sull'apporto di fondi in società di persone. * 4 Se un fondo si estende su più circondari del registro fondiario, è competente l'uffi - ciale del registro fondiario del circolo in cui si trova la maggior parte del fondo.  Art.  3 Competenza per legalizzazioni 1 Le notaie ed i notai con patente sono competenti per tutte le legalizzazioni in tutto   il territorio cantonale. 2 Le notaie regionali e i notai regionali sono competenti per tutte le legalizzazioni nel  loro settore di competenza. * 3 Le e gli ufficiali del registro fondiario sono competenti per tutte le legalizzazioni   nel loro circondario del registro fondiario. Restano riservati i certificati d'identità uf- ficiali secondo il diritto federale. 4 I segretari comunali sono competenti per tutte le legalizzazioni nella loro cancelle - ria e devono applicare per analogia gli articoli 26 e segg.  Art.  4 Commissione notarile 1. Nomina, composizione, indennizzo  1 Il Tribunale cantonale e il Tribunale amministrativo nominano insieme una Com- missione notarile composta di cinque membri e tre supplenti, per un periodo di cari- ca di quattro anni. 2 Della Commissione notarile fanno parte di regola: * a) * una notaia o un notaio con patente, una notaia regionale o un notaio regionale   e una o un ufficiale del registro fondiario con patente; b) tre titolari del certificato grigionese di capacità per notaie e notai; c) * un membro del Tribunale cantonale o del Tribunale amministrativo. 3 La  Commissione  notarile  si  autocostituisce.  Può  dotarsi  di  una  segreteria  e  di  un'attuaria o di un attuario. 4 Il  Governo stabilisce le indennità di lavoro e i rimborsi  spese dei membri  della   Commissione notarile.  Art.  5 2. Compiti 1 La Commissione notarile è l'autorità di vigilanza sul notariato. 2 Le competono segnatamente: a) lo svolgimento dell'esame, il rilascio del certificato di capacità e la prestazione   di giuramento di notaie e notai con patente; b) la disposizione di ispezioni;  2       210.300   c) il proscioglimento dal segreto professionale; d) la decisione in questioni d'incompatibilità e di ricusa; e) l'evasione di ricorsi contro decisioni in materia di tasse delle notaie e dei no-  tai; f) l'evasione di denunce e ricorsi contro notaie e notai; g) l'apertura e lo svolgimento di inchieste disciplinari, nonché l'adozione di misu-  re disciplinari; h) la comunicazione di raccomandazioni e il rilascio d'informazioni su questioni   di diritto notarile di importanza generale. 3 La Commissione  notarile presenta annualmente  rapporto all'attenzione del  Gran  Consiglio.  Art.  6 Ispezioni 1 La Commissione notarile designa una o più ispettrici notarili o uno o più ispettori  notarili e ordina ispezioni periodiche dell'attività delle notaie e dei notai. 2 L'attività dell'ufficiale del registro fondiario viene di regola ispezionata dall'Ispetto- rato cantonale del registro fondiario. 3 Le notaie ed i notai sono tenuti a fornire alla persona incaricata dell'ispezione tutte  le informazioni richieste sulla loro attività e a presentare tutti i documenti richiesti. 4 Le persone incaricate dell'ispezione presentano rapporto all'attenzione della Com- missione notarile.  Art.  7 Segretezza 1 Le notaie e i notai ed il loro personale ausiliario, la Commissione notarile e le per- sone incaricate delle ispezioni devono mantenere il segreto sulla propria attività e su  quanto hanno appreso nell'esercizio delle loro funzioni. 2 Dati di fatto generalmente noti o consultabili nei registri pubblici non soggiacciono  all'obbligo di segretezza.  Art.  8 Incompatibilità 1 Non può ricoprire la carica di notaia o notaio chi: a) * ha un impiego a tempo pieno o lavora a titolo principale al servizio della Con-  federazione, del Cantone, di una regione o di un comune; b) è impiegato oppure partecipa in modo importante ad una ditta assoggettata   alla legge federale sulle banche. 2 Per quanto riguarda le e gli ufficiali del registro fondiario non esistono incompati- bilità ai sensi del capoverso 1 lettera a. 3 La Commissione notarile può ammettere eccezioni nel singolo caso.   3     210.300    Art.  9 * Procedura, rimedi giuridici 1 Se la presente legge non prevede disposizioni particolari, si applica per analogia la  legge sulla giustizia amministrativa. 2 Le decisioni della Commissione notarile, salvo quelle ai sensi dell'articolo 10 capo- verso 2, possono essere impugnate mediante ricorso al Tribunale amministrativo.  2. Notaie e notai con patente  Art.  10 Esame 1 Viene ammesso all'esame di notariato chi è in possesso del certificato di capacità  per avvocate e avvocati. 2 L'esame si compone di una parte scritta e di una parte orale. Esso viene tenuto e va- lutato da tre membri della Commissione notarile che devono essere in possesso del  certificato di capacità per notaie e notai. 3 Chi per la terza volta non supera l'esame, non può più essere ammesso ad un ulte - riore esame.  Art.  11 Certificato di capacità 1 Chi ha superato l'esame, riceve dalla Commissione notarile il certificato grigionese  di capacità per notaie e notai sotto forma di un diploma.  Art.  12 Rilascio della patente 1 La patente cantonale di notaia e notaio viene rilasciata su richiesta dalla Commis- sione notarile a una persona che a) è in possesso del certificato grigionese di capacità per notaie e notai; b) possiede la cittadinanza svizzera o un permesso di domicilio; c) è domiciliata in un comune grigionese; d) gode di buona reputazione e offre garanzia per un'attività coscienziosa; e) non presenta motivo d'incompatibilità.  Art.  13 Assunzione del mandato 1 La presidente o il presidente della Commissione notarile fa prestare il giuramento  (o la promessa) con la seguente formula: "Lei quale notaia / notaio con patente giura dinanzi a Dio (promette) di adempiere   secondo scienza e coscienza tutti i doveri del suo ufficio." "Lo giuro (prometto)." 2 Dopo il giuramento la presidente o il presidente della Commissione notarile conse- gna il decreto di rilascio della patente, il timbro e il sigillo.  4       210.300   Art.  14 Estinzione della patente 1 La patente di notaia e notaio si estingue in seguito a rinuncia, decesso della o del ti - tolare, come pure in seguito a revoca della stessa. 2 Le notaie o i notai con patente che non adempiono più a uno dei presupposti di cui  all'articolo 12, devono comunicarlo immediatamente alla Commissione notarile.  Art.  15 Revoca della patente 1 La patente di notaia e notaio può venire revocata: a) per disposizione giudiziaria ai sensi del Codice penale svizzero1); b) per  decisione  amministrativa  della  Commissione  notarile,  se  si  verifica  un   caso di cui all'articolo 14 capoverso 2 e la notaia o il notaio non intende rinun- ciare alla propria patente;  c) per  sanzione  disciplinare  della  Commissione  notarile  in  virtù  dell'artico- lo 46 capoverso 1.  3. Notaie regionali e notai regionali *  Art.  16 Richiesta * 1 Il comitato regionale di una corrispondente regione può presentare al Governo una  richiesta per la nomina di una notaia regionale o di un notaio regionale per un deter - minato settore di competenza territoriale. * 2 Il settore di competenza territoriale va definito esattamente nella richiesta. * 3 Il comitato regionale deve dimostrare l'idoneità professionale e personale della per- sona proposta. * 4 Possono  essere  nominate  soltanto  persone  che  soddisfano  le  condizioni  di  cui  all'articolo 12 lettere b – e  che padroneggiano  inoltre  la  lingua  ufficiale  del  corri- spondente settore di competenza. *  Art.  16a * Nomina 1 A seconda della necessità, il Governo nomina tra uno e tre notaie regionali o notai   regionali per un determinato settore di competenza territoriale all'interno di una re- gione. 2 La nomina prevede una durata della carica di quattro anni. In caso di vacanza, la  nomina avviene per la durata residua del periodo amministrativo in corso. 3 Il Governo comunica per iscritto la propria decisione al comitato regionale e alla  Commissione notarile. La decisione deve inoltre essere pubblicata in forma adegua- ta.  1) RS 311.0   5   http://db.clex.ch/link/Bund/311.0/it   210.300    Art.  16b * Indennizzo 1 Le notaie regionali e i notai regionali vengono indennizzati tramite le tasse confor - memente all'ordinanza sulle tasse notarili. 2 Se la notaia regionale o il notaio regionale è al contempo nominata o nominato uf- ficiale del registro fondiario, l'indennizzo avviene tramite i circondari del registro   fondiario. Le tasse per le operazioni d'ufficio delle notaie regionali e dei notai regio- nali spettano ai circondari del registro fondiario.  Art.  17 Assunzione del mandato e doveri 1 La notaia regionale o il notaio regionale presta giuramento dinanzi alla presidente o   al presidente della Commissione notarile. L'articolo 13 capoverso 1 è applicabile per  analogia. * 2 Dopo il giuramento, la presidente o il presidente della Commissione notarile conse- gna il decreto di rilascio della patente, il timbro e il sigillo. * 3 La Commissione notarile tiene corsi periodici di formazione per notaie regionali e  notai regionali. La frequenza di questi corsi è obbligatoria per tutte le notaie regiona- li e per tutti i notai regionali che non sono in possesso della patente. *  Art.  18 Cessazione del mandato 1 Il mandato della notaia regionale o del notaio regionale cessa: * a) per rinuncia o decesso della o del titolare; b) alla scadenza del periodo di carica; c) per revoca dell'abilitazione all'esercizio della professione di notaio o notaia   applicando per analogia l'articolo 15. 2 Il Dipartimento comunica per iscritto alla Commissione notarile i casi di cui al ca- poverso 1 lettere a e b. * 3 Nei casi di cui al capoverso 1 lettera c la Commissione notarile comunica al Gover- no e alla regione in questione i suoi decreti d'avvio e le sue decisioni. * 4 Al termine del mandato gli atti devono essere consegnati alla regione in questio- ne. *  4. Ufficiali del registro fondiario  Art.  19 Assunzione del mandato 1 Chi assume la carica di ufficiale del registro fondiario è considerato notaia o notaio   ai sensi dell'articolo 1 capoversi 1 e 2. 2 L'ufficiale del registro fondiario presta giuramento quale notaia o notaio dinanzi  all'Ispettore cantonale del registro fondiario. L'articolo 13 capoverso 1 è applicabile  per analogia.  6       210.300   3 L'Ispettorato cantonale del registro fondiario comunica la nomina alla Commissio- ne notarile.  Art.  20 Cessazione del mandato 1 Il mandato di ufficiale del registro fondiario quale notaia o notaio cessa: a) con l'abbandono della carica; b) per revoca dell'abilitazione all'esercizio della professione di notaio o notaia   applicando per analogia l'articolo 15.  5. Doveri d'ufficio della notaia e del notaio  Art.  21 Intervento 1 In ogni pratica notarile la notaia o il notaio deve verificare la propria competenza.   Deve assumere ogni negozio notarile di sua competenza. 2 La notaia o il notaio deve rifiutare un negozio notarile se: a) sussiste un motivo di ricusa di cui all'articolo 22; b) si deve procedere a un negozio illegale, immorale o impossibile. 3 La notaia o il notaio può rifiutare un negozio notarile se: a) è difficile attuare un disbrigo tempestivo che può essere garantito altrimenti; b) non viene versato un anticipo sui costi come giustificato e preteso.  Art.  22 Ricusa 1 La notaia o il notaio deve astenersi dal cooperare ad un atto pubblico se è interessa- ta risp. interessato attivamente o passivamente al medesimo, segnatamente se a) * essa stessa risp. esso stesso, il coniuge, il partner registrato o una persona con   cui vive in una convivenza di fatto, i parenti in linea diretta, fratelli e sorelle o   i loro coniugi e il partner registrato di queste persone sono interessati diretta- mente o come rappresentanti oppure se viene presa una decisione in loro favo- re;  b) è interessata una società in nome collettivo o in accomandita di cui è membro   oppure se viene presa una decisione in favore di questa;  c) è interessata una corporazione o un istituto del diritto privato o pubblico dei   cui organi fa parte;  d) è in rapporto di ostilità con una parte o è altrimenti interessata risp. interessato  per via di un rapporto di affiliazione o di dipendenza;  e) esistono altre circostanze che motivano un interesse diretto o indiretto della  notaia o del notaio alla documentazione pubblica oppure sono tali da non ga- rantire più un esercizio oggettivo delle funzioni.   7     210.300    2 Per invocare o contestare un motivo di ricusa fanno stato per analogia le disposi- zioni procedurali della legge sull'organizzazione giudiziaria1). *  Art.  23 Immediatezza 1 La notaia o il notaio può registrare unicamente fatti o pratiche di cui è venuta risp.  è venuto a conoscenza in prima persona. Deve redigere in modo inequivocabile for- mule di legalizzazione e atti pubblici secondo le sue constatazioni. 2 La notaia o il notaio può far ricevere il protesto cambiario o d'assegno da un'ausi - liaria o un ausiliario.  Art.  24 Diligenza, tutela degli interessi e comunicazione delle informazioni  legali  1 La notaia o il notaio deve preparare e attuare accuratamente i suoi negozi notarili.   Non può occuparsi di pratiche inconciliabili con il diritto o il buon costume 2 Deve salvaguardare in modo equilibrato ed obiettivo gli interessi di chi è coinvolto.  Provvede all'osservanza della buona fede. 3 Deve accertare le idee e le intenzioni degli interessati, istruirli sul contenuto e sulla   probabile portata del negozio, nonché cercare di eliminare contraddizioni o incertez- ze. Non può influenzare la libera decisione degli interessati.  Art.  25 Registrazione e conservazione degli atti 1 Ogni notaia o notaio tiene un registro in cui vanno iscritte con numero progressivo  tutte le legalizzazioni e le documentazioni pubbliche compiute. 2 Di ogni atto pubblico deve conservare una copia originale firmata come pure i rela - tivi allegati e documenti giustificativi.  6. Legalizzazioni  Art.  26 Disposizioni comuni 1 La formula di legalizzazione deve essere apposta sul documento a cui essa serve.  La notaia o il notaio può allestire anche un allegato e unirlo adeguatamente al relati - vo documento. 2 La notaia o il notaio aggiunge ad ogni formula di legalizzazione il luogo, la data, la  sua firma ed il suo timbro. 3 La formula di legalizzazione è ammessa in una lingua qualsiasi che la notaia o il  notaio padroneggia a sufficienza.  1) CSC 173.000  8    http://www.gr-lex.gr.ch/data/173.000/it    210.300   Art.  27 Firma, segno a mano 1 Con la legalizzazione la notaia o il notaio attesta che una firma o un segno a mano   è stato posto o riconosciuto dalla persona interessata in sua presenza oppure che a   proprio giudizio la sua autenticità è chiaramente data in altro modo. 2 La notaia o il notaio attesta nella formula di legalizzazione che la persona interes- sata le risp. gli è già nota o che ha comprovato la sua identità. 3 Per il segno a mano la notaia o il notaio annota nella formula di legalizzazione an- che la ragione per cui la persona interessata non è in grado di firmare.  Art.  28 Copia, trascrizione, estratto 1 Con la legalizzazione la notaia o il notaio attesta che una copia, una trascrizione o   un determinato passaggio del testo riproduce interamente ed in modo esatto il conte- nuto di un documento sottopostole risp. sottopostogli. 2 La trascrizione e l'estratto devono riprodurre gli errori di scrittura, le cancellazioni,   le aggiunte e simili, contenuti nel documento sottoposto. 3 La notaia o il notaio annota nella formula di legalizzazione se il documento sotto- posto è un originale o meno.  Art.  29 Garanzia della data 1 Con la legalizzazione la notaia o il notaio attesta quando e da chi le risp. gli è stato   sottoposto un documento. 2 Per il resto fanno stato l'articolo 27 capoverso 2 e l'articolo 28 capoverso 3.  7. Documentazioni pubbliche  Art.  30 Rappresentanza di una parte 1 Se in virtù del diritto federale è ammessa la rappresentanza, la o il rappresentante   deve esibire una procura scritta pertinente. La notaia o il notaio decide sulla validità   della procura. 2 La notaia o il notaio deve annotare la rappresentanza nella formula di documenta- zione pubblica e prendere la procura come documento giustificativo.  Art.  31 Creditrice ipotecaria o creditore ipotecario come parte 1 Per tutti i negozi concernenti un pegno immobiliare che non vincolano la creditrice  o il creditore, quest'ultima o quest'ultimo può dichiarare semplicemente per iscritto  in anticipo di accettare il contenuto dell'atto pubblico.  Art.  32 Identità e volontà delle parti 1 La notaia o il notaio deve accertarsi dell'identità delle parti comparenti e annotare il  risultato nella formula di documentazione pubblica.   9     210.300    2 Se la notaia o il notaio ritiene non capace d'intendere una persona, che deve fare   una dichiarazione giuridicamente rilevante, si deve astenere dal collaborare. In caso  di dubbio può procedere alla documentazione pubblica, aggiungendo alla relativa  formula una riserva sulle proprie constatazioni e sui propri apprezzamenti.  Art.  33 Lettura e sottoscrizione, unitarietà dell'atto 1 Le parti comparenti devono leggere l'atto pubblico da sole o ascoltarne la lettura da  parte della notaia o del notaio, quindi approvarlo esplicitamente e in seguito sotto- scriverlo di proprio pugno con il proprio nome. 2 Durante la documentazione pubblica tutte le persone partecipanti  devono essere  presenti e la procedura deve essere condotta senza sostanziali interruzioni. 3 Restano riservate particolari forme di documentazione pubblica secondo il diritto  federale e secondo altre disposizioni della presente legge.  Art.  34 Documentazione pubblica di dichiarazioni di volontà 1 La documentazione pubblica consiste nella conferma formale da parte della notaia  o del notaio, alla fine dell'atto pubblico, che questo è stato portato a conoscenza del- le parti, che contiene la volontà delle parti comunicata al notaio o alla notaia e che è  stato sottoscritto da esse. 2 La notaia o il notaio aggiunge ad ogni formula di documentazione pubblica il luo- go, la data, la sua firma ed il suo timbro.  Art.  35 Documentazione pubblica di deliberazioni 1 La notaia o il notaio deve partecipare all'assemblea o alla seduta e redigere un ver- bale quale atto pubblico. 2 Il verbale deve contenere almeno: a) l'indicazione del luogo e la data dell'assemblea o della seduta; b) la nomina della o del presidente, di chi stende il verbale, nonché delle scruta-  trici o degli scrutatori; c) le osservazioni della o del presidente sulla convocazione, sulla presenza e sul   quorum, nonché eventuali opposizioni allo svolgimento; d) tutte le decisioni prese e tutti i risultati delle votazioni, nella misura in cui ne-  cessitino di una documentazione pubblica. 3 La notaia o il notaio aggiunge a questo verbale il luogo, la data, la sua firma ed il   suo timbro. 4 Può allestire e sottoscrivere l'atto pubblico solo dopo l'assemblea o la seduta.  Art.  36 Altre documentazioni pubbliche 1 La notaia o il notaio deve indicare, quale atto pubblico, la procedura o lo stato da  documentare pubblicamente nel modo più preciso possibile in un verbale.  10       210.300   2 Il verbale deve contenere almeno: a) il nome della committente o del committente e il negozio notarile; b) l'indicazione del luogo e della data; c) la descrizione della procedura o dello stato. 3 Per il resto si applica l'articolo 35 capoversi 3 e 4.  Art.  37 Forma 1 Le parti possono presentare alla notaia o al notaio l'atto da documentare pubblica- mente in forma già redatta oppure incaricarla risp. incaricarlo di redigerlo. 2 Ciascun atto pubblico deve essere redatto con caratteri nitidi e ben leggibili.  La  carta e l'inchiostro utilizzati devono essere di buona e duratura qualità. Sono vietati   cancellazioni o ritagli. 3 I  documenti  che vengono  dichiarati  parte  integrante  di  un atto  pubblico (piani,  elenchi, compilazioni ecc.), devono essere uniti a quest'ultimo, datati alla fine, vistati   dalle parti, nonché muniti della firma e del timbro della notaia o del notaio.  Art.  38 Lingua 1 L'atto pubblico è ammesso in una lingua qualsiasi che la notaia o il notaio padro- neggia a sufficienza. 2 La notaia o il notaio ricorre ad una traduttrice risp. ad un traduttore di fiducia a spe- se  della  relativa  parte,  se  la  parte  non  capisce  a  sufficienza  la  lingua  utilizzata  nell'atto pubblico o se l'atto pubblico viene steso in una lingua straniera o non usuale  nel Cantone e se la notaia stessa o il notaio stesso non è in grado di tradurre in modo  sufficiente 3 La traduttrice o il  traduttore  deve confermare mediante  apposizione della firma  sull'atto pubblico che le traduzioni sono state eseguite in modo completo e secondo  scienza. Per le traduttrici e i traduttori fanno stato i medesimi motivi di ricusa validi   per le notaie e i notai. 4 La notaia o il notaio deve menzionare nella formula di documentazione pubblica la  traduttrice o il traduttore e l'esecuzione delle traduzioni.  Art.  39 Parti portatrici di handicap 1 Se una delle parti dichiara di non essere in grado né di sottoscrivere con il proprio  nome né di fare un segno a mano, la notaia o il notaio deve menzionare il motivo  nella formula di documentazione pubblica. 2 Se una delle parti è sorda, essa deve leggere da sola l'atto pubblico. 3 Se una delle parti è muta, essa è tenuta a confermare apponendo la propria firma  sull'atto pubblico che quest'ultimo corrisponde alla sua volontà. 4 Se una delle parti è sordomuta, fanno stato cumulativamente i capoversi 2 e 3.   11     210.300    5 Se una delle parti è cieca, prima della sottoscrizione deve dichiarare esplicitamente  alla notaia o al notaio di aver capito esattamente il contenuto dell'atto pubblico che  le è stato letto. 6 Se una delle parti è portatrice di più handicap sopramenzionati, la notaia o il notaio  deve procedere in modo adeguato e, per quanto necessario, ricorrere ad esperti affi- dabili. Per tali esperti fa stato per analogia l'articolo 38 capoversi 3 e 4.  Art.  40 Nullità dell'atto 1 Non risulta alcun atto pubblico se: a) la notaia o il notaio non è competente per la documentazione pubblica; b) la notaia o il notaio viola l'obbligo di ricusa ai sensi dell'articolo 22 capover-  so 1 lettere a - c; c) la notaia o il notaio non ha effettuato personalmente le dichiarazioni di volon-  tà, le procedure o gli stati documentati pubblicamente; d) una delle parti non è stata messa a conoscenza o non ha dato la sua approva -  zione secondo le prescrizioni; e) nella formula di documentazione pubblica mancano l'indicazione del luogo, la   data o la firma della notaia o del notaio. 2 Restano riservate le prescrizioni del diritto federale.  Art.  41 Modifiche di atti 1 Modifiche  richieste  durante  la  documentazione  pubblica  dalle  parti  richiedenti  l'atto devono essere immediatamente effettuate dalla notaia o dal notaio, che le deve  poi munire del suo timbro, della data e della firma. 2 Se a documentazione pubblica avvenuta devono essere aggiunte o modificate indi- cazioni di natura tecnica, la notaia o il notaio può procedere secondo il capoverso 1  senza rivolgersi alle parti. 3 Se a documentazione pubblica avvenuta devono essere aggiunte o modificate altre  indicazioni che non necessitano di documentazione pubblica, sono necessari una di- chiarazione scritta di consenso della parte interessata e la comunicazione a tutte le  parti.  8. Responsabilità  Art.  42 Diritto penale 1 La responsabilità di diritto penale della notaia o del notaio si conforma alle prescri- zioni del Codice penale svizzero1).  1) RS 311.0  12    http://db.clex.ch/link/Bund/311.0/it    210.300   Art.  43 Risarcimento danni 1 Per danni causati illecitamente nell'ambito di un'attività notarile risponde: * 1. il Cantone per notai con patente e per gli ufficiali del registro fondiario; 2. * il Cantone per le notaie regionali e i notai regionali; 3. il comune per i segretari comunali. 2 Per il resto, la responsabilità di diritto patrimoniale si conforma alle disposizioni   della legge cantonale sulla responsabilità dello Stato. * 3 Il Cantone si assicura contro pretese di risarcimento danni sollevate nei suoi con- fronti a causa dell'attività dei notai. Viene coassicurata la responsabilità personale  dei notai. * 4 Il Governo fissa nell'ordinanza d'esecuzione2) le esigenze minime per l'assicurazio- ne, determinanti per tutte le notaie e tutti i notai.  Art.  44 Denuncia 1 Chiunque è autorizzato a notificare alla Commissione notarile le violazioni dei do- veri d'ufficio delle notaie e dei notai.  Art.  45 Responsabilità disciplinare 1 Chi in qualità di notaia o di notaio viola colpevolmente i doveri d'ufficio o infrange  la reputazione dei notai, viene punito con sanzioni disciplinari.  Art.  46 Misure disciplinari 1 Sono considerate sanzioni disciplinari:  a) l'ammonimento; b) la multa fino a 20 000 franchi; c) la revoca della patente o la sospensione fino a quattro anni; d) la revoca definitiva della patente o la destituzione. 2 Le singole sanzioni disciplinari possono essere collegate tra loro. 3 La Commissione notarile tiene conto in particolare della gravità della violazione  dei doveri d'ufficio e dei pericoli da essa causati, nonché della colpa e della prece- dente attività della notaia o del notaio.  Art.  47 Prescrizione 1 L'azione disciplinare si prescrive un anno dopo che l'autorità di vigilanza è venuta  a conoscenza del caso contestato. 2 Il termine viene interrotto da ogni atto d'istruzione dell'autorità di vigilanza 3 L'azione disciplinare si prescrive in ogni caso cinque anni dopo il verificarsi del  caso contestato.  2) CSC 210.350   13   http://www.gr-lex.gr.ch/data/210.350/it   210.300    4 Se la violazione dei doveri d'ufficio costituisce un'azione passibile di pena, fa stato  il termine di prescrizione più lungo previsto dal diritto penale.  Art.  48 Uso illecito del titolo ed esercizio illegale dell'attività di notaio 1 Chi si fregia illecitamente del titolo di "notaia" rispettivamente "notaio" oppure di   "notaia  regionale" rispettivamente  "notaio  regionale"  oppure esercita illegalmente  l'attività di notaia o notaio, viene punito dalla Commissione notarile con una multa  fino a 5 000 franchi. *  9. Disposizioni finali  Art.  49 Tasse 1 Il Governo fissa le tasse per atti ufficiali, ispezioni e decisioni che vengono forniti   o disposti sulla base della legislazione sul notariato. Esse ammontano nel singolo  caso al massimo a 30 000 franchi, si commisurano al dispendio di tempo e alla diffi- coltà della pratica e sono a carico di chi beneficia della prestazione o di chi è interes- sato.  Art.  50 Atti normativi di esecuzione 1 Il Governo emana le necessarie disposizioni esecutive e su richiesta della Commis- sione notarile un regolamento d'esame.  Art.  51 Modifica del diritto previgente1)  Art.  51a * Disposizioni transitorie 1 Con l'abrogazione del notariato di circolo, le notaie e i notai di circolo devono de- positare presso la regione in questione, alla presenza di un membro della Commis- sione notarile, tutto ciò che è soggetto all'obbligo di conservazione. 2 Si può prescindere da questo atto, se una notaia regionale o un notaio regionale ri- leva, allo scopo di conservarlo, tutto ciò che è soggetto all'obbligo di deposito. 3 In ogni caso deve essere redatto un verbale di consegna e inviato alla Commissione   notarile.  Art.  52 Referendum, entrata in vigore, diritto transitorio 1 La presente legge è soggetta a referendum facoltativo. 2 Il Governo stabilisce l'entrata in vigore2) della presente legge.  1) Le modifiche del diritto previgente non vengono indicate. 2) Il termine di referendum è scaduto inutilizzato il 26 gen. 2005. Posta in vigore il 1° mag.    2005 con DG del 26 apr. 2005.  14       210.300   3 Alle procedure in sospeso dinanzi alla Commissione notarile deve essere applicato  il nuovo diritto. Fanno eccezione le procedure disciplinari, se il vecchio diritto risul- ta più favorevole per gli interessati.   15     210.300    Tabella modifiche - Secondo decisione  Decisione Entrata in vigore Elemento Cambiamento Rimando AGS 18.10.2004 01.01.2005 atto normativo prima versione - 31.08.2006 01.01.2007 Art. 9 revisione totale 2006, 3312 31.08.2006 01.01.2008 Art. 22 cpv. 2 modifica 2006, 4572 05.12.2006 01.05.2007 Art. 43 cpv. 1 modifica - 05.12.2006 01.05.2007 Art. 43 cpv. 2 modifica - 05.12.2006 01.05.2007 Art. 43 cpv. 3 modifica - 06.12.2006 01.04.2007 Art. 2 cpv. 3 modifica 2006, 4885 06.12.2006 01.04.2007 Art. 22 cpv. 1, a) modifica 2006, 4885 13.01.2015 01.01.2016 Art. 1 cpv. 1 modifica 2015-006 13.01.2015 01.01.2016 Art. 1 cpv. 1, b) modifica 2015-006 13.01.2015 01.01.2016 Art. 1 cpv. 2 modifica 2015-006 13.01.2015 01.01.2016 Art. 2 cpv. 2 modifica 2015-006 13.01.2015 01.01.2016 Art. 3 cpv. 2 modifica 2015-006 13.01.2015 01.01.2016 Art. 4 cpv. 2 modifica 2015-006 13.01.2015 01.01.2016 Art. 4 cpv. 2, a) modifica 2015-006 13.01.2015 01.01.2016 Art. 8 cpv. 1, a) modifica 2015-006 13.01.2015 01.01.2016 Titolo 3. modifica 2015-006 13.01.2015 01.01.2016 Art. 16 modifica titolo 2015-006 13.01.2015 01.01.2016 Art. 16 cpv. 1 modifica 2015-006 13.01.2015 01.01.2016 Art. 16 cpv. 2 modifica 2015-006 13.01.2015 01.01.2016 Art. 16 cpv. 3 modifica 2015-006 13.01.2015 01.01.2016 Art. 16 cpv. 4 introduzione 2015-006 13.01.2015 01.01.2016 Art. 16a introduzione 2015-006 13.01.2015 01.01.2016 Art. 16b introduzione 2015-006 13.01.2015 01.01.2016 Art. 17 cpv. 1 modifica 2015-006 13.01.2015 01.01.2016 Art. 17 cpv. 2 modifica 2015-006 13.01.2015 01.01.2016 Art. 17 cpv. 3 modifica 2015-006 13.01.2015 01.01.2016 Art. 18 cpv. 1 modifica 2015-006 13.01.2015 01.01.2016 Art. 18 cpv. 2 modifica 2015-006 13.01.2015 01.01.2016 Art. 18 cpv. 3 modifica 2015-006 13.01.2015 01.01.2016 Art. 18 cpv. 4 modifica 2015-006 13.01.2015 01.01.2016 Art. 43 cpv. 1, 2. modifica 2015-006 13.01.2015 01.01.2016 Art. 43 cpv. 3 modifica 2015-006 13.01.2015 01.01.2016 Art. 48 cpv. 1 modifica 2015-006 13.01.2015 01.01.2016 Art. 51a introduzione 2015-006 02.02.2016 01.01.2017 titolo dell'atto normativo modifica 2016-001 02.02.2016 01.01.2017 Art. 4 cpv. 2, c) modifica 2016-001  16       210.300   Tabella modifiche - Secondo articolo  Elemento Decisione Entrata in vigore Cambiamento Rimando AGS atto normativo 18.10.2004 01.01.2005 prima versione - titolo dell'atto normativo 02.02.2016 01.01.2017 modifica 2016-001 Art. 1 cpv. 1 13.01.2015 01.01.2016 modifica 2015-006 Art. 1 cpv. 1, b) 13.01.2015 01.01.2016 modifica 2015-006 Art. 1 cpv. 2 13.01.2015 01.01.2016 modifica 2015-006 Art. 2 cpv. 2 13.01.2015 01.01.2016 modifica 2015-006 Art. 2 cpv. 3 06.12.2006 01.04.2007 modifica 2006, 4885 Art. 3 cpv. 2 13.01.2015 01.01.2016 modifica 2015-006 Art. 4 cpv. 2 13.01.2015 01.01.2016 modifica 2015-006 Art. 4 cpv. 2, a) 13.01.2015 01.01.2016 modifica 2015-006 Art. 4 cpv. 2, c) 02.02.2016 01.01.2017 modifica 2016-001 Art. 8 cpv. 1, a) 13.01.2015 01.01.2016 modifica 2015-006 Art. 9 31.08.2006 01.01.2007 revisione totale 2006, 3312 Titolo 3. 13.01.2015 01.01.2016 modifica 2015-006 Art. 16 13.01.2015 01.01.2016 modifica titolo 2015-006 Art. 16 cpv. 1 13.01.2015 01.01.2016 modifica 2015-006 Art. 16 cpv. 2 13.01.2015 01.01.2016 modifica 2015-006 Art. 16 cpv. 3 13.01.2015 01.01.2016 modifica 2015-006 Art. 16 cpv. 4 13.01.2015 01.01.2016 introduzione 2015-006 Art. 16a 13.01.2015 01.01.2016 introduzione 2015-006 Art. 16b 13.01.2015 01.01.2016 introduzione 2015-006 Art. 17 cpv. 1 13.01.2015 01.01.2016 modifica 2015-006 Art. 17 cpv. 2 13.01.2015 01.01.2016 modifica 2015-006 Art. 17 cpv. 3 13.01.2015 01.01.2016 modifica 2015-006 Art. 18 cpv. 1 13.01.2015 01.01.2016 modifica 2015-006 Art. 18 cpv. 2 13.01.2015 01.01.2016 modifica 2015-006 Art. 18 cpv. 3 13.01.2015 01.01.2016 modifica 2015-006 Art. 18 cpv. 4 13.01.2015 01.01.2016 modifica 2015-006 Art. 22 cpv. 1, a) 06.12.2006 01.04.2007 modifica 2006, 4885 Art. 22 cpv. 2 31.08.2006 01.01.2008 modifica 2006, 4572 Art. 43 cpv. 1 05.12.2006 01.05.2007 modifica - Art. 43 cpv. 1, 2. 13.01.2015 01.01.2016 modifica 2015-006 Art. 43 cpv. 2 05.12.2006 01.05.2007 modifica - Art. 43 cpv. 3 05.12.2006 01.05.2007 modifica - Art. 43 cpv. 3 13.01.2015 01.01.2016 modifica 2015-006 Art. 48 cpv. 1 13.01.2015 01.01.2016 modifica 2015-006 Art. 51a 13.01.2015 01.01.2016 introduzione 2015-006   17    	1. Disposizioni generali 	Art. 1 Notaie e notai 	Art. 2 Competenza per documentazioni pubbliche 	Art. 3 Competenza per legalizzazioni 	Art. 4 Commissione notarile 1. Nomina, composizione, indennizzo 	Art. 5 2. Compiti 	Art. 6 Ispezioni 	Art. 7 Segretezza 	Art. 8 Incompatibilità 	Art. 9 * Procedura, rimedi giuridici  	2. Notaie e notai con patente 	Art. 10 Esame 	Art. 11 Certificato di capacità 	Art. 12 Rilascio della patente 	Art. 13 Assunzione del mandato 	Art. 14 Estinzione della patente 	Art. 15 Revoca della patente  	3. Notaie regionali e notai regionali * 	Art. 16 Richiesta * 	Art. 16a * Nomina 	Art. 16b * Indennizzo 	Art. 17 Assunzione del mandato e doveri 	Art. 18 Cessazione del mandato  	4. Ufficiali del registro fondiario 	Art. 19 Assunzione del mandato 	Art. 20 Cessazione del mandato  	5. Doveri d'ufficio della notaia e del notaio 	Art. 21 Intervento 	Art. 22 Ricusa 	Art. 23 Immediatezza 	Art. 24 Diligenza, tutela degli interessi e comunicazione delle informazioni legali 	Art. 25 Registrazione e conservazione degli atti  	6. Legalizzazioni 	Art. 26 Disposizioni comuni 	Art. 27 Firma, segno a mano 	Art. 28 Copia, trascrizione, estratto 	Art. 29 Garanzia della data  	7. Documentazioni pubbliche 	Art. 30 Rappresentanza di una parte 	Art. 31 Creditrice ipotecaria o creditore ipotecario come parte 	Art. 32 Identità e volontà delle parti 	Art. 33 Lettura e sottoscrizione, unitarietà dell'atto 	Art. 34 Documentazione pubblica di dichiarazioni di volontà 	Art. 35 Documentazione pubblica di deliberazioni 	Art. 36 Altre documentazioni pubbliche 	Art. 37 Forma 	Art. 38 Lingua 	Art. 39 Parti portatrici di handicap 	Art. 40 Nullità dell'atto 	Art. 41 Modifiche di atti  	8. Responsabilità 	Art. 42 Diritto penale 	Art. 43 Risarcimento danni 	Art. 44 Denuncia 	Art. 45 Responsabilità disciplinare 	Art. 46 Misure disciplinari 	Art. 47 Prescrizione 	Art. 48 Uso illecito del titolo ed esercizio illegale dell'attività di notaio  	9. Disposizioni finali 	Art. 49 Tasse 	Art. 50 Atti normativi di esecuzione 	Art. 51 Modifica del diritto previgente) 	Art. 51a * Disposizioni transitorie 	Art. 52 Referendum, entrata in vigore, diritto transitorio   		2018-06-06T11:28:51+0200 	"7001 Chur" 	"Gesetzessammlung Kanton Graubünden"


title: Ordinanza sul notariato

abbreviation: ONot

pdf_content: 210.350 - Ordinanza sul notariato (ONot)    210.350   Ordinanza sul notariato * (ONot)  del 26 aprile 2005 (stato 1 gennaio 2019)  emanata dal Governo il 26 aprile 2005  visto l'art. 50 della legge sul notariato1)  1. Esame di notariato  Art.  1 Annuncio dell'esame 1 La Commissione notarile svolge ogni anno un esame di notariato. L'esame viene  annunciato dalla Commissione notarile nel Foglio ufficiale cantonale. 2 La  domanda  di  ammissione  all'esame  deve  essere  presentata  alla  Commissione  notarile per la decisione sull'ammissione entro il termine annunciato, corredata del   certificato grigionese di capacità per avvocati.  Art.  2 Svolgimento dell'esame 1 Viene prima sostenuto l'esame scritto.  Esso dura una giornata  intera  e  consiste  nell'elaborazione di compiti (di regola nella stesura di atti). La Commissione notarile  comunica i mezzi ausiliari ammessi. 2 L'esame orale dura almeno un'ora.  Esso consiste  nel  rispondere a domande sul  diritto notarile generale di Confederazione e Cantone, sul Codice civile svizzero con  atti  normativi  affini  e sul Codice svizzero delle obbligazioni.  Non sono ammessi   mezzi ausiliari.  Art.  3 Valutazione dell'esame 1 La valutazione dell'esame avviene con i voti 6 per ottimo, 5,5 per molto buono, 5   per buono, 4,5 per soddisfacente, 4 per sufficiente, 3,5 per insufficiente, 3 per scarso  e 2,5 e meno per molto scarso. 2 Viene ammesso all'esame orale soltanto chi nell'esame scritto raggiunge per ogni  lavoro almeno il voto 3 e quale media almeno il voto 4.  1) CSC 210.300  * Tabelle con le modifiche in fondo all'atto normativo   1   https://www.gr-lex.gr.ch/data/210.300/it   210.350    3 Per  la  valutazione  globale  finale  viene  attribuito  lo  stesso  peso  ai  voti  medi  dell'esame  scritto  e  ai  voti  dell'esame  orale.  Supera  l'esame  di  notariato  chi  raggiunge un voto medio di almeno 4 in entrambi gli esami.  1a. Condizioni per la nomina di notai regionali *  Art.  3a * Idoneità personale 1 L'idoneità personale dei notai regionali sussiste se questi ultimi: a) adempiono alle  condizioni di  cui all'articolo 16 capoverso 4 della legge  sul   notariato1); b) godono dell'esercizio dei diritti civili; c) non  hanno  subito  condanne  penali  pronunciate  per  fatti  incompatibili  con   l'attività di notaio regionale, salvo che tali condanne non figurino più negli  estratti del casellario giudiziale destinati a privati;  d) non sono gravati da attestati di carenza di beni.  Art.  3b * Idoneità professionale 1 L'idoneità professionale dei notai regionali sussiste se questi ultimi dispongono di  un diploma riconosciuto in diritto o in ambito fiduciario. 2 In  casi  eccezionali  motivati  è  possibile  derogare  al  requisito  di  un  diploma  riconosciuto, se è dimostrata una pluriennale attività pratica nel settore del notariato.  2. Assunzione della funzione  Art.  4 Domanda di rilascio della patente 1 La domanda di rilascio della patente di notaio deve essere indirizzata al presidente  della Commissione notarile unitamente ai seguenti documenti: a) certificato grigionese di capacità per notai; b) attestato di residenza in un comune grigionese; c) estratto del casellario giudiziale centrale; d) ricevuta del versamento della tassa di patente.  Art.  5 Tasse 1 Vengono riscosse le tasse seguenti: * a) * per l'esame fr. 1000. – b) * per la stesura del certificato di capacità fr. 200. – c) * per la patente fr. 1000. –  1) CSC 210.300  2    https://www.gr-lex.gr.ch/data/210.300/it    210.350   Art.  6 Modello di firma 1 Al momento dell'assunzione della funzione ogni notaio deposita la propria firma  all'attenzione della Cancelleria dello Stato. L'esecuzione compete alla persona che  procede al giuramento.  Art.  7 Timbro e sigillo 1 Ogni notaio riceve un timbro con il proprio nome e un sigillo. Le spese sono a suo  carico. 2 Il  timbro  e  il  sigillo  sono  confezionati  secondo le  direttive  della  Commissione  notarile.  Il  fabbricante  è  tenuto  a  rivolgersi  esclusivamente  alla  Commissione   notarile per incarichi e consegne.  Art.  8 Assicurazione di responsabilità civile 1 La somma garantita ammonta per ogni notaio ad almeno 10 000 000 di franchi per  sinistro.  Per  i  notai  degli  uffici  del  registro  fondiario,  la  somma  garantita  è  da  intendersi per circondario del registro fondiario e sinistro. * 2 Nei  limiti  del  contratto  stipulato  dal  Cantone  i  notai  possono  scegliere   un'assicurazione  con una somma garantita  più elevata.  Una somma garantita  più  elevata va scelta in ogni caso, se il campo d'attività del notaio presenta un elevato   potenziale di danno. * 3 I  notai  con patente,  i  notai  regionali,  nonché i  circondari  del registro  fondiario   devono sostenere autonomamente e in misura proporzionale la loro quota delle spese  per l'assicurazione  stipulata dal Cantone.  La fatturazione annuale viene effettuata  dall'Amministrazione delle finanze. *  3. Verbali  Art.  9 Strumenti 1 Ogni notaio tiene un libro verbali  A per legalizzazioni e un libro verbali  B per   documentazioni pubbliche. 2 Entrambi i libri verbali vengono allestiti secondo le direttive della Commissione   notarile.  Essi  devono  essere  richiesti  dal  notaio  a  proprie  spese  alla  Centrale   cantonale stampati e materiale d’ufficio. 3 La  Commissione  notarile  può  ammettere  registrazioni  elettroniche  al  posto  di  tenute di libri ed emanare relative direttive.  Art.  10 Libro verbali A 1 Nel libro verbali A vengono subito iscritte tutte le legalizzazioni effettuate in ordine  cronologico con: a) numero di registro progressivo;   3     210.350    b) data della legalizzazione (anno, mese, giorno); c) cognome, nome e domicilio del richiedente; d) oggetto della legalizzazione; e) in  caso  di  legalizzazione  della  firma:  cognome,  nome  e  domicilio  della   persona interessata; f) tassa di legalizzazione. 2 Il documento recante la formula di legalizzazione deve essere munito della lettera  del libro, dell'annata e del numero.  Art.  11 Libro verbali B 1 Nel  libro  verbali  B  vengono  subito  iscritte  tutte  le  documentazioni  pubbliche  effettuate in ordine cronologico con: a) numero di registro progressivo; b) data della documentazione pubblica (anno, mese, giorno); c) cognome, nome e domicilio delle parti richiedenti l'atto; d) oggetto della documentazione pubblica; e) numero degli atti redatti in originale e nome del destinatario, se questi dati non   sono contenuti nell'atto stesso. 2 Il libro verbali B deve essere completato con un registro separato contenente i nomi  delle parti richiedenti l'atto 3 Il documento recante la formula di documentazione pubblica deve essere munito   della lettera del libro, dell'annata e del numero.  4. Custodia  Art.  12 Atti e allegati 1 Il notaio deve custodire in ordine cronologico una copia originale firmata di ogni  atto con i suoi allegati. 2 Sono considerati allegati i documenti che sono parte integrante dell'atto e che sono  ad esso attaccati.  Art.  13 Documenti giustificativi 1 Il  notaio deve prendere in consegna e custodire ordinatamente gli  originali  e le   copie dei documenti giustificativi. 2 Sono considerati documenti giustificativi i documenti che sono stati presentati per   singole documentazioni pubbliche e che non sono allegati (ad es. procure, estratti del  registro, attestazioni, autorizzazioni di autorità o uffici).  4       210.350   Art.  14 Luogo e durata 1 Il notaio deve custodire al sicuro e a tempo indeterminato i libri verbali A e B, gli   originali degli atti con i loro allegati ed i documenti giustificativi, nonché il timbro e   il sigillo. Essi rientrano nel segreto professionale.  5. Deposito al termine dell'attività  Art.  15 Notai con patente 1 Il  notaio  o  i  suoi  eredi  devono  depositare,  in  presenza  di  un  membro  della  Commissione  notarile,  tutto  il  materiale  soggetto  all'obbligo  di  custodia  presso  l'Archivio di Stato dei Grigioni. 2 La Commissione notarile può dispensare il notaio o i suoi eredi da questo obbligo,   se  un  altro  notaio  con  patente  riprende  tutto  il  materiale  soggetto  all'obbligo  di  deposito per custodirlo nella propria sede. 3 In ogni caso deve essere redatto un verbale di consegna e inviato alla Commissione   notarile.  Art.  16 Notai regionali * 1 I  notai  regionali  o  i  loro  eredi  devono  depositare  tutto  il  materiale  soggetto   all'obbligo di custodia presso la relativa regione oppure consegnarlo al successore, in  presenza di un membro della Commissione notarile. * 2 Si applica per analogia l'articolo 15 capoverso 3.  Art.  17 Ufficiali del registro fondiario 1 Tutto il materiale soggetto all'obbligo di custodia rimane nel rispettivo ufficio del  registro fondiario.  6. Modifiche di atti  Art.  18 Modifiche e correzioni dell'atto in occasione della documentazione  pubblica  1 Se  le  parti  intendono apportare  modifiche  o  correzioni  all'atto  loro  sottoposto,  queste  devono  essere  effettuate  in  modo  ben  leggibile  e  incluse  nella  documentazione pubblica. 2 Il notaio deve munire ogni modifica del suo timbro, della firma e della data.   5     210.350    Art.  19 Eliminazione di vizi non concernenti elementi essenziali dell'atto 1 Se  una  volta  eseguita  la  documentazione  pubblica  mancano  indicazioni  che  secondo le prescrizioni del Codice civile svizzero non costituiscono né requisiti di  validità né elementi essenziali, oppure tali indicazioni si rivelano inesatte, l'aggiunta   o la modifica necessitano di una dichiarazione scritta della parte interessata, nella  quale dichiari di averne preso atto e, nella misura in cui sia necessaria l'iscrizione in  un registro, di aver acconsentito a questa nonostante la nuova situazione di fatto. 2 Le aggiunte o le modifiche devono essere comunicate a tutte le parti.  Art.  20 Eliminazione di vizi di tecnica dei registri 1 Se  una  volta  eseguita  la  documentazione  pubblica  mancano  indicazioni  aventi  esclusivamente carattere di tecnica dei registri,  come le indicazioni concernenti il  comune d'origine o la data di nascita o la designazione del titolo d'acquisto, oppure  tali indicazioni si rivelano inesatte, il notaio può apportare di propria iniziativa le  relative  aggiunte  o  correzioni  sull'atto  pubblico  e  attestarne  l'esecuzione  con  il  timbro, la firma e la data.  7. Tasse e indennità della Commissione notarile  Art.  21 Tasse per ispezioni 1 La Commissione notarile fattura ai notai le ispezioni a seconda del dispendio. 2 I lavori di ispezione devono essere indennizzati secondo il tempo impiegato sulla   base di una tariffa oraria di 200 franchi. * 3 … *  Art.  21a * Tasse per atti d'ufficio e decisioni 1 Per quanto la presente ordinanza non contenga una regolamentazione delle tasse, le   spese  di  procedura  per  atti  ufficiali  e  decisioni  della  Commissione  notarile  si   conformano  alle  disposizioni  generali  vigenti  per  le  autorità  amministrative  cantonali. 2 L'importo massimo delle tasse si conforma alla legge sul notariato.  Art.  22 Indennità e spese 1 I  membri  della  Commissione  notarile  ricevono  una  diaria  di  500 franchi.  Se  l'impegno compreso il tempo di trasferta dura meno di quattro ore, viene versata  soltanto metà della diaria. * 2 Il  Governo può versare al presidente della Commissione notarile un'indennità di  presidenza a seconda della spesa di quest'ultimo. 2bis L'attività dell'ispettore notarile viene indennizzata sulla base di una tariffa oraria  di 150 franchi. *  6       210.350   3 Per  il  resto  si  applicano  per  analogia  le  disposizioni  dell'ordinanza  per  i  collaboratori a titolo accessorio del Cantone dei Grigioni1). *  8. Disposizioni finali  Art.  23 Modifica del diritto previgente2)  Art.  24 Abrogazione del diritto previgente, entrata in vigore 1 La presente ordinanza è posta in vigore3) dal Governo. 2 A questa data  vengono abrogate  le  disposizioni di  attuazione dell'ordinanza  sul  notariato del 3 aprile 1959.  1) CSC 170.420 2) Le modifiche del diritto previgente non vengono indicate. 3) Posta in vigore il 1° mag. 2005 con DG del 26 apr. 2005   7   https://www.gr-lex.gr.ch/data/170.420/it   210.350    Tabella modifiche - Secondo decisione  Decisione Entrata in vigore Elemento Cambiamento Rimando AGS 26.04.2005 01.05.2005 atto normativo prima versione - 12.12.2006 01.01.2007 Art. 21a introduzione - 01.12.2015 01.01.2016 titolo dell'atto normativo modifica 2015-044 01.12.2015 01.01.2016 Titolo 1a. introduzione 2015-044 01.12.2015 01.01.2016 Art. 3a introduzione 2015-044 01.12.2015 01.01.2016 Art. 3b introduzione 2015-044 01.12.2015 01.01.2016 Art. 5 cpv. 1 modifica 2015-044 01.12.2015 01.01.2016 Art. 5 cpv. 1, a) modifica 2015-044 01.12.2015 01.01.2016 Art. 5 cpv. 1, b) modifica 2015-044 01.12.2015 01.01.2016 Art. 5 cpv. 1, c) modifica 2015-044 01.12.2015 01.01.2016 Art. 8 cpv. 1 modifica 2015-044 01.12.2015 01.01.2016 Art. 8 cpv. 2 modifica 2015-044 01.12.2015 01.01.2016 Art. 8 cpv. 3 modifica 2015-044 01.12.2015 01.01.2016 Art. 16 modifica titolo 2015-044 01.12.2015 01.01.2016 Art. 16 cpv. 1 modifica 2015-044 01.12.2015 01.01.2016 Art. 22 cpv. 3 modifica 2015-044 06.11.2018 01.01.2019 Art. 21 cpv. 2 modifica 2018-017 06.11.2018 01.01.2019 Art. 21 cpv. 3 abrogazione 2018-017 06.11.2018 01.01.2019 Art. 22 cpv. 1 modifica 2018-017 06.11.2018 01.01.2019 Art. 22 cpv. 2bis introduzione 2018-017  8       210.350   Tabella modifiche - Secondo articolo  Elemento Decisione Entrata in vigore Cambiamento Rimando AGS atto normativo 26.04.2005 01.05.2005 prima versione - titolo dell'atto normativo 01.12.2015 01.01.2016 modifica 2015-044 Titolo 1a. 01.12.2015 01.01.2016 introduzione 2015-044 Art. 3a 01.12.2015 01.01.2016 introduzione 2015-044 Art. 3b 01.12.2015 01.01.2016 introduzione 2015-044 Art. 5 cpv. 1 01.12.2015 01.01.2016 modifica 2015-044 Art. 5 cpv. 1, a) 01.12.2015 01.01.2016 modifica 2015-044 Art. 5 cpv. 1, b) 01.12.2015 01.01.2016 modifica 2015-044 Art. 5 cpv. 1, c) 01.12.2015 01.01.2016 modifica 2015-044 Art. 8 cpv. 1 01.12.2015 01.01.2016 modifica 2015-044 Art. 8 cpv. 2 01.12.2015 01.01.2016 modifica 2015-044 Art. 8 cpv. 3 01.12.2015 01.01.2016 modifica 2015-044 Art. 16 01.12.2015 01.01.2016 modifica titolo 2015-044 Art. 16 cpv. 1 01.12.2015 01.01.2016 modifica 2015-044 Art. 21 cpv. 2 06.11.2018 01.01.2019 modifica 2018-017 Art. 21 cpv. 3 06.11.2018 01.01.2019 abrogazione 2018-017 Art. 21a 12.12.2006 01.01.2007 introduzione - Art. 22 cpv. 1 06.11.2018 01.01.2019 modifica 2018-017 Art. 22 cpv. 2bis 06.11.2018 01.01.2019 introduzione 2018-017 Art. 22 cpv. 3 01.12.2015 01.01.2016 modifica 2015-044   9    	1. Esame di notariato 	Art. 1 Annuncio dell'esame 	Art. 2 Svolgimento dell'esame 	Art. 3 Valutazione dell'esame  	1a. Condizioni per la nomina di notai regionali * 	Art. 3a * Idoneità personale 	Art. 3b * Idoneità professionale  	2. Assunzione della funzione 	Art. 4 Domanda di rilascio della patente 	Art. 5 Tasse 	Art. 6 Modello di firma 	Art. 7 Timbro e sigillo 	Art. 8 Assicurazione di responsabilità civile  	3. Verbali 	Art. 9 Strumenti 	Art. 10 Libro verbali A 	Art. 11 Libro verbali B  	4. Custodia 	Art. 12 Atti e allegati 	Art. 13 Documenti giustificativi 	Art. 14 Luogo e durata  	5. Deposito al termine dell'attività 	Art. 15 Notai con patente 	Art. 16 Notai regionali * 	Art. 17 Ufficiali del registro fondiario  	6. Modifiche di atti 	Art. 18 Modifiche e correzioni dell'atto in occasione della documentazione pubblica 	Art. 19 Eliminazione di vizi non concernenti elementi essenziali dell'atto 	Art. 20 Eliminazione di vizi di tecnica dei registri  	7. Tasse e indennità della Commissione notarile 	Art. 21 Tasse per ispezioni 	Art. 21a * Tasse per atti d'ufficio e decisioni 	Art. 22 Indennità e spese  	8. Disposizioni finali 	Art. 23 Modifica del diritto previgente) 	Art. 24 Abrogazione del diritto previgente, entrata in vigore   		2018-11-07T15:31:36+0100 	"7001 Chur" 	"Gesetzessammlung Kanton Graubünden"


title: Ordinanza sulle tasse notarili

abbreviation: OTNot

pdf_content: 210.370 - Ordinanza sulle tasse notarili (OTNot)    210.370   Ordinanza sulle tasse notarili * (OTNot)  del 5 dicembre 2000 (stato 1 gennaio 2018)  emanata dal Governo il 5 dicembre 2000  ai sensi dell'articolo 49 della legge sul notariato1) *  1. Disposizioni generali  Art.  1 Campo d'applicazione 1 I notai giusta l'articolo 1 capoverso 1 della legge sul notariato2), per i loro atti, sono  tenuti a riscuotere le tasse fissate nella presente ordinanza. Possono altresì esigere le  spese necessarie e l'imposta sul valore aggiunto, che deve essere attestata pubblica- mente. * 2 Nella fattura delle tasse vanno indicate le disposizioni della presente ordinanza che  vengono applicate. 3 Il notaio può redigere le sue note delle tasse sotto forma di decisione impugnabile.  Art.  2 * Ricorso, moderazione 1 Contro la disposizione delle tasse emanata dal notaio ciascun debitore d'imposta   può inoltrare ricorso presso la Commissione notarile entro 30 giorni dal ricevimento  della decisione. 2 Su richiesta del notaio e del debitore d'imposta, la tassa viene fissata in via definiti- va dal Presidente della Commissione notarile. 3 Per la procedura giusta i capoversi 1 e 2 si applica per analogia la legge sulla giu- stizia amministrativa3).  Art.  3 Garanzia 1 A titolo di garanzia delle sue tasse e spese il notaio può chiedere degli anticipi.  1) CSC 210.300 2) CSC 210.300 3) CSC 370.100  * Tabelle con le modifiche in fondo all'atto normativo   1   https://www.gr-lex.gr.ch/data/210.300/it https://www.gr-lex.gr.ch/data/370.100/it https://www.gr-lex.gr.ch/data/210.300/it   210.370    Art.  4 Obbligo di pagamento 1 Se le parti interessate al documento non prendono alcun accordo, le tasse vanno pa- gate in forma solidale. 2 Se il negozio non giunge all'atto pubblico, le tasse vengono riscosse da coloro che  hanno chiesto al notaio l'avvio della procedura di attestazione notarile.  Art.  5 Calcolo delle tasse 1. In generale  1 Per quanto non sia disposto diversamente nella presente ordinanza, le tasse rappre- sentano il compenso per il colloquio d'istruzione, l'elaborazione dell'atto, la docu- mentazione e la stesura dell'atto nel dovuto numero di copie. 2 Se l'allestimento e l'attestazione sono preceduti da accertamenti, consultazioni, trat- tative o altri atti preparatori, che richiedono dispendi straordinariamente ingenti, o  sono seguiti da atti esecutivi di simile portata, essi possono essere messi in conto  espressamente ai sensi dei principi contenuti nell'articolo 7 capoverso 1. Lo stesso  vale per considerevoli oneri supplementari originati dall'attestazione al di fuori del  locale ufficiale o da atti in lingua straniera. 3 Qualora in un negozio giusta l'articolo 16 al notaio venga presentato un documento  già  stilato,  egli  può  riscuotere  un  supplemento  alla  tassa  secondo  le  direttive  dell'articolo 7 capoverso 1 per esaminarlo, modificarlo o completarlo.  Art.  6 2. Più negozi giuridici 1 Se più negozi giuridici esigenti attestazione pubblica vengono trattati in un unico  documento, vanno messe in conto le tasse per ogni singolo negozio giuridico, purché  la presente ordinanza non disponga diversamente.  Art.  7 3. Senza voci tariffarie, margini tariffari 1 Se per l'allestimento e l'attestazione di un negozio nella presente ordinanza non  sono previste tasse, le tariffe vengono calcolate in base all'importanza e alla difficol - tà del negozio nonché alla mole di lavoro e al tempo che ha tenuto occupato il nota- io. 2 Tali fattori di calcolo sono applicabili anche quando l'ordinanza fissa un margine di   tariffe.  Art.  8 4. Senza attestazione 1 Nel caso in cui un negozio, dopo la sua preparazione, non venga condotto a termi - ne, per l'allestimento del documento va messa in conto la parte di tassa prevista. Se  nella presente ordinanza manca una tariffa speciale per l'allestimento, si deve proce- dere giusta l'articolo 7 capoverso 1.  2       210.370   Art.  9 5. Riduzione, condono 1 La tassa può essere ridotta o condonata agli indigenti o ad istituzioni di pubblica   utilità o di beneficenza.  2. Tariffe  Art.  10 Autenticazioni 1 Autenticazioni a) Autenticazione di una firma o di una croce: fr. 30.– oltre alla soprattassa di   fr. 10.– per ogni ulteriore firma (o croce) sullo stesso atto. b) Autenticazione dell'identità di una copia o di un estratto (estratto di libro, di    verbale ecc.) o di altra riproduzione (fotocopia ecc.) con un documento per la  prima pagina: fr. 20.–, per ogni ulteriore pagina: fr. 5.–  c) autenticazione di una traduzione per ogni pagina: da fr. 30.– a fr. 100.– d) autenticazione della certezza di una data: fr. 30.– 2 Nei casi di autenticazione di documenti in lingua straniera, se si devono convocare  testimoni o traduttori o se si deve rispettare una forma particolare, la tassa può essere  aumentata fino al doppio.  Art.  11 Documentazioni 1. Diritto delle persone  1  a) Costituzione di fondazioni tra membri: da fr. 500.– a fr. 1 000.–, per un valore   (della  fondazione)  superiore  a  200 000 franchi  per  il  valore  in  più  oltre  i  200 000 franchi supplemento di 1 ‰  b) Se il capitale della fondazione aumenta a seguito di prestazioni periodiche, il  valore della fondazione è pari all'importo della prestazione annuale moltiplica- ta per venti.  c) Modifica di un atto di fondazione: da fr. 500.– a fr. 1 000.–  Art.  12 2. Diritto di famiglia 1  a) Conclusione, modifica o scioglimento di una convenzione matrimoniale: fr.   500.–, per una sostanza dei coniugi inserita nella convenzione che supera i  200 000 franchi  per  il  valore in più oltre i  200 000 franchi  supplemento di  1 ‰ fino ad un massimo di fr. 15 000.–  b) Compilazione di un inventario con o senza stima degli averi dei coniugi: fr.   300.–, per un valore d'inventario superiore a 200 000 franchi per il valore in  più oltre  i  200 000 franchi  supplemento di 1 ‰ fino ad un massimo di  fr.  15 000.–   3     210.370    c) Stipulazione o modifica di un contratto di indivisione: fr. 500.–, per un valore  contrattuale  superiore  ai  200 000 franchi  per  il  valore  in  più  oltre  i  200 000 franchi supplemento di 1 ‰ fino ad un massimo di fr. 15 000.–  d) * Costituzione o revoca di un mandato precauzionale: fr. 200.–, in caso di onere  particolare per consulenza e costituzione vi è un supplemento secondo il tem- po impiegato.  e) * Le lettere a e b fanno stato per analogia per l'unione domestica registrata.  Art.  13 3. Diritto successorio 1  a) Stesura o revoca di un testamento in forma pubblica: fr. 300.–, per un valore   superiore ai 200 000 franchi per il valore in più oltre i 200 000 franchi supple- mento di 1 ‰ fino ad un massimo di fr. 15 000.–  b) Confezione o revoca di un contratto successorio: fr. 500.–, per un valore supe- riore ai 200 000 franchi per il valore in più oltre i 200 000 franchi supplemen- to di 1 ‰ fino ad un massimo di fr. 15 000.–  c) Annullamento unilaterale di un contratto successorio: da fr. 500.– a fr. 1 000.– d) Confezione e attestazione pubblica di un inventario di garanzia per ora lavora-  tiva:  da  fr.  100.–  a  fr.  200.–.  Per  un  valore  dell'eredità  superiore  a  100 000 franchi, oltre all'onorario può essere calcolato a seconda del tempo  impiegato un supplemento di 1 ‰ sul valore eccedente i 100 000, ma fino ad  un massimo di fr. 15 000.–  e) Confezione e attestazione pubblica di un inventario pubblico: stessa tariffa  come alla lettera d.  f) Confezione di un contratto di vitalizio: fr. 500.–, per un valore superiore ai   200 000 franchi  per  il  valore in più oltre i  200 000 franchi  supplemento di  1 ‰ fino ad un massimo di fr. 15 000.–  Art.  14 4. Diritti reali a) Base di calcolo  1 Le tariffe vanno calcolate in base alla somma del contratto, per quanto qui di segui- to non siano fissate deroghe. 2 Se non vengono fissati importi contrattuali, il valore determinante per il calcolo  delle tasse deve essere fissato d'intesa con le parti. Se non si giunge a un'intesa, le  parti devono esibire a proprie spese una valutazione ufficiale del valore commerciale  attuale. * 3 Se un fondo viene ceduto al valore di reddito in base a un diritto fissato dalla legi- slazione federale, l'importo della tassa da riscuotere si basa su questo valore. 4 Se un contratto d'appalto tra le medesime parti contrattuali è parte integrante del   documento, va riscossa anche la tassa per la controprestazione di quel negozio giuri- dico.  4       210.370   Art.  15 b) Costituzione di un atto 1 Per la costituzione di un atto vengono riscosse le stesse tasse che per l'attestazione  giusta l'articolo 16 della presente ordinanza.  Art.  16 c) Attestazione 1  a) Trasmissione di proprietà (per quanto qui di seguito non siano fissate dero-  ghe): 1 ‰, minimo: fr. 100.–, massimo: fr. 15 000.–. Nei contratti di permuta  per la tassa si assume solo il valore di uno dei beni oggetto di permuta e in   caso di valori diversi quello del bene stimato di maggior valore.  b) Trasferimento o subentro di un contratto: 1 ‰, minimo: fr. 100.–, massimo: fr.  15 000.–  c) Costituzione di proprietà per piani in immobili e diritti di superficie autonomi  e permanenti (valore del terreno e spese di edificazione o valore degli immo- bili esistenti): 1 ‰, minimo: fr. 100.–, massimo: fr. 15 000.–  d) Complemento alla costituzione di proprietà per piani, in cui si deve tenere  conto  della  portata  e  dell'importanza  del  complemento:  minimo:  fr.  100.–,  massimo: fr. 5 000.–  e) Modifica del rapporto di proprietà tramite divisione materiale di  fondi che  sono in comproprietà o in proprietà comune tra più persone (del valore com- plessivo del fondo): 1 ‰, minimo: fr. 100.–, massimo: fr. 15 000.–  f) Modifica del rapporto di proprietà tramite conversione da comproprietà a pro- prietà  comune e viceversa (del  valore  complessivo del  fondo):  1 ‰, mini- mo: fr. 100.–, massimo: fr. 15 000.–  g) Modifica del diritto di scioglimento dei comproprietari: fr. 50.– h) Convenzione sul valore di imputazione e soppressione o modifica del diritto   all'attribuzione in caso di proprietà comune di aziende agricole e fondi: mini- mo: fr. 100.–, massimo: fr. 1 000.–  i) 1. Diritto di pegno immobiliare (della somma di pegno): 1 ‰, minimo: fr.   100.–, massimo: fr. 15 000.– 2. Convenzione sul diritto di recessione: fr. 50.– 3. Conversione di un'ipoteca in una cartella ipotecaria e viceversa: 0,5 ‰,   minimo: fr. 100.–, massimo: fr. 7 500.– 4. Conversione di un'ipoteca massimale in un'ipoteca sul capitale e vice-  versa: 0,5 ‰, minimo: fr. 100.–, massimo: fr. 7 500.– 5. Rinnovamento separato di un diritto di pegno: 0,5 ‰, minimo: fr. 100.–,   massimo: fr. 7 500.– 6. * Conversione di una cartella ipotecaria documentale in una cartella ipo-  tecaria registrale: 0,5‰, minimo: fr. 100.–, massimo: fr. 7500.– k) Aumento del tasso massimo d'interesse: fr. 50.– l) Permuta di pegno  1. – in caso di permuta dell'intero pegno sulla somma del pegno: 0,5 ‰,  minimo: fr. 100.–, massimo: fr. 7 500.–   5     210.370    2. – in caso di permuta di singoli fondi: 0,5 ‰ del valore del fondo ulte- riormente costituito in pegno, tuttavia al massimo lo 0,5 ‰ della somma  del pegno, minimo: fr. 100.–, massimo: fr. 7 500.–  3. – in caso di permuta di parti di particelle (per es. correzioni di confini):   fr. 50.–  m) Aumento del pegno: 0,5 ‰ del valore aggiuntivo del fondo costituito in pe- gno, tuttavia al massimo 0,5 ‰ della somma del pegno, minimo: fr.  100.–,  massimo: fr. 7 500.–  n) Servitù e imposte fondiarie 1. tassa: da fr. 100.– a fr. 1 000.– 2. Se dal contratto si evince un determinato valore - in caso di diritti di su-  perficie, di usufrutto e di abitazione nonché di imposte fondiarie come  valore contrattuale vale il valore dell'usufrutto moltiplicato per venti la  stessa tassa come alla lettera a.  o) Diritti di prelazione, di compera e di ricupera: 1 ‰, minimo: fr. 100.–, massi- mo: fr. 15 000.–  p) Annullamento e modifica di un diritto di prelazione statuito per legge: da fr.  100.– a fr. 1 000.–  q) Contratto preliminare: 1 ‰, minimo: fr. 100.–, massimo: fr. 15 000.– r) Accertamenti sull'obbligo di autorizzazione per l'acquisto di fondi da parte di    persone all'estero: da fr. 100.– a fr. 5 000.–  Art.  17 5. Diritto azionario 1  a) Atto pubblico sulla costituzione di una società anonima (anche società in ac-  comandita  per  azioni):  fr.  1 000.–,  con  un  capitale  azionario  superiore  a  200 000 franchi per il valore in più supplemento di 1 ‰  b) Confezione e attestazione di un contratto per conferimento in natura stessa  tassa come all'articolo 15 e 16 lettera a della presente ordinanza  c) Atti  pubblici  sulle  deliberazioni  dell'assemblea  generale  e  del  consiglio  d'amministrazione sull'aumento del capitale sociale di società anonime di fr.  500.–, per ogni aumento superiore a 200 000 franchi per il valore in più sup- plemento di 1 ‰  d) Atti pubblici sulla riduzione del capitale sociale di società anonime: stessa tas- sa come per le deliberazioni ai sensi della lettera c. In caso di riduzione e con- temporaneo rinnovato aumento del capitale azionario la tassa è calcolata una  volta sola, eventualmente sull'importo maggiore.  e) Atti di accertamento sulla procedura eseguita in merito alla notifica ai credito- ri in caso di riduzione del capitale: da fr. 500.– a fr. 2 000.–  f) Atto pubblico su deliberazioni di una società anonima (revisione statutaria, li- berazione posteriore d'azioni, scioglimento ecc.), se non si applicano le lettere  a, e, d oppure h: da fr. 500.– a fr. 2 000.–  g) * … h) * …  6       210.370   Art.  18 6. Diritto S. a g. l. 1  a) Atto pubblico sulla creazione di una società a garanzia limitata: fr. 500.–, con   un  capitale  azionario  superiore  ai  100 000 franchi  sul  valore  superiore  ai  100 000 franchi: 1 ‰  b) Confezione e attestazione di un contratto per il conferimento in natura: stessa  tassa come agli articoli 15 e 16 lettera a della presente ordinanza  c) Atto pubblico sull'aumento o riduzione del capitale azionario di una società a  garanzia limitata: tassa ai sensi della lettera a.  d) Atti di accertamento sulla procedura eseguita in merito all'ingiunzione ai cre- ditori in caso di riduzione del capitale: da fr. 500.– a fr. 1 000.–  e) Atto pubblico su deliberazioni di una sociètà a garanzia limitata (revisione sta- tutaria, scioglimento ecc.), se non si applicano le lettere a, c oppure g: da fr.   500.– a fr. 1 000.–  f) * … g) * …  Art.  18a * 7. Diritto in materia di fusione 1  a) Atto pubblico relativo a una decisione di fusione: da fr. 500.– a fr. 2000.– b) Atto pubblico relativo a una decisione di scissione: da fr. 500.– a fr. 2000.– c) Atto pubblico relativo a una decisione di conversione: da fr. 500.– a fr. 2000.– d) Costituzione e attestazione di un contratto di trasferimento di patrimonio: stes-  sa tassa prevista dagli articoli 15 e 16 lettera a della presente ordinanza, mini- mo fr. 500.–  e) Atto pubblico relativo a un contratto di fusione di fondazioni di famiglia e   fondazioni ecclesiastiche: da fr. 500.– a fr. 1000.–, in caso di valore della fon- dazione superiore a 200 000 franchi in aggiunta l'1‰ del valore eccedente i  200 000 franchi.  f) Atto  pubblico relativo  all'accertamento  concernente  un trasferimento  di  un  fondo: da fr. 200.– a fr. 2000.–  Art.  19 8. Ulteriore diritto obbligazionario * 1  a) Attestazione della sostituzione di una firma secondo l'articolo 15 dei Codice   delle obbligazioni: da fr. 100.– a fr. 300.– b) Attestazione di una dichiarazione secondo l'articolo 90 del Codice delle obbli-  gazioni: da fr. 100.– a fr. 300.–   7     210.370    c) Attestazioni  di  fideiussioni,  di  procure  per  costituire  una  fideiussione,  dell'aumento  della  somma  garantita,  di  trasformazione  di  una  fideiussione  semplice  in  una  solidale:  fr. 100.–,  per  una  somma  garantita  superiore  a  50 000 franchi per il valore in più oltre i 50 000 franchi un ulteriore 1 ‰, al  massimo fr. 5 000.–. Se il medesimo notaio deve attestare singolarmente le fi- deiussioni presentate separatamente di due o più garanti per lo stesso debito,   potrà chiedere una soprattassa del 10 per cento della tassa per la seconda e  ogni successiva attestazione, come minimo fr. 100.–, al massimo fr. 1 000.–  d) Confezione di un contratto di vitalizio: fr. 500.–, per un valore superiore ai   200 000 franchi per il valore in più oltre i 200 000 franchi un ulteriore 1 ‰, al  massimo fr. 15 000.–  e) Protesto della cambiale o dell'assegno bancario per la redazione dell'atto: fr.  200.–, per un valore della cambiale o dell'assegno superiore ai 100 000 franchi  un ulteriore 1 ‰, al massimo fr. 1 000.–, per la presentazione della cambiale o  dell'assegno senza redazione del protesto: fr. 100.–. Se la cambiale deve essere  presentata a più persone la tassa è pari al 50 per cento delle precedenti aliquo- te per ogni successiva persona abitante nella stessa località. Se la cambiale o  l'assegno devono essere presentati fuori dalla località, possono essere calcolate  un'indennità di viaggio di cinque franchi al chilometro oppure le spese per il  tassì.  f) Attestazione di una estrazione della lotteria: da fr. 100.– a fr. 1 000.– g) Attestazione di una dichiarazione giurata: da fr. 100.– a fr. 300.–  Art.  19a * 9. Atto pubblico esecutivo 1  a) Costituzione di un atto pubblico esecutivo: fr. 200.– b) Notifica di un atto pubblico esecutivo, inclusa la sua autenticazione, da parte   del notaio che ha costituito l'atto pubblico esecutivo da notificare: fr. 100.– c) Notifica di un atto pubblico esecutivo da parte di un notaio che non ha costi-  tuito l'atto pubblico esecutivo da notificare: da fr. 100.– a fr. 200.–  3. Disposizioni finali  Art.  20 Entrata in vigore 1 La presente ordinanza entra in vigore il 1° gennaio 20011). A tal data è abrogata  l'ordinanza sulle tasse notarili dell'8 febbraio 1982.  1) Pubblicata sul FU del 14 dicembre 2000  8       210.370   Tabella modifiche - Secondo decisione  Decisione Entrata in vigore Elemento Cambiamento Rimando AGS 05.12.2000 01.01.2001 atto normativo prima versione - 26.04.2005 01.05.2005 ingresso modifica - 26.04.2005 01.05.2005 Art. 1 cpv. 1 modifica - 12.12.2006 01.01.2007 Art. 2 revisione totale - 11.12.2012 01.01.2013 Art. 12 cpv. 1, d) modifica - 11.12.2012 01.01.2013 Art. 12 cpv. 1, e) introduzione - 26.09.2017 01.01.2018 Art. 14 cpv. 2 modifica 2017-035 07.11.2017 01.01.2018 titolo dell'atto normativo modifica 2017-038 07.11.2017 01.01.2018 Art. 12 cpv. 1, d) modifica 2017-038 07.11.2017 01.01.2018 Art. 16 cpv. 1, i), 6. introduzione 2017-038 07.11.2017 01.01.2018 Art. 17 cpv. 1, g) abrogazione 2017-038 07.11.2017 01.01.2018 Art. 17 cpv. 1, h) abrogazione 2017-038 07.11.2017 01.01.2018 Art. 18 cpv. 1, f) abrogazione 2017-038 07.11.2017 01.01.2018 Art. 18 cpv. 1, g) abrogazione 2017-038 07.11.2017 01.01.2018 Art. 18a introduzione 2017-038 07.11.2017 01.01.2018 Art. 19 modifica titolo 2017-038 07.11.2017 01.01.2018 Art. 19a introduzione 2017-038   9     210.370    Tabella modifiche - Secondo articolo  Elemento Decisione Entrata in vigore Cambiamento Rimando AGS atto normativo 05.12.2000 01.01.2001 prima versione - titolo dell'atto normativo 07.11.2017 01.01.2018 modifica 2017-038 ingresso 26.04.2005 01.05.2005 modifica - Art. 1 cpv. 1 26.04.2005 01.05.2005 modifica - Art. 2 12.12.2006 01.01.2007 revisione totale - Art. 12 cpv. 1, d) 11.12.2012 01.01.2013 modifica - Art. 12 cpv. 1, d) 07.11.2017 01.01.2018 modifica 2017-038 Art. 12 cpv. 1, e) 11.12.2012 01.01.2013 introduzione - Art. 14 cpv. 2 26.09.2017 01.01.2018 modifica 2017-035 Art. 16 cpv. 1, i), 6. 07.11.2017 01.01.2018 introduzione 2017-038 Art. 17 cpv. 1, g) 07.11.2017 01.01.2018 abrogazione 2017-038 Art. 17 cpv. 1, h) 07.11.2017 01.01.2018 abrogazione 2017-038 Art. 18 cpv. 1, f) 07.11.2017 01.01.2018 abrogazione 2017-038 Art. 18 cpv. 1, g) 07.11.2017 01.01.2018 abrogazione 2017-038 Art. 18a 07.11.2017 01.01.2018 introduzione 2017-038 Art. 19 07.11.2017 01.01.2018 modifica titolo 2017-038 Art. 19a 07.11.2017 01.01.2018 introduzione 2017-038  10     	1. Disposizioni generali 	Art. 1 Campo d'applicazione 	Art. 2 * Ricorso, moderazione 	Art. 3 Garanzia 	Art. 4 Obbligo di pagamento 	Art. 5 Calcolo delle tasse 1. In generale 	Art. 6 2. Più negozi giuridici 	Art. 7 3. Senza voci tariffarie, margini tariffari 	Art. 8 4. Senza attestazione 	Art. 9 5. Riduzione, condono  	2. Tariffe 	Art. 10 Autenticazioni 	Art. 11 Documentazioni 1. Diritto delle persone 	Art. 12 2. Diritto di famiglia 	Art. 13 3. Diritto successorio 	Art. 14 4. Diritti reali a) Base di calcolo 	Art. 15 b) Costituzione di un atto 	Art. 16 c) Attestazione 	Art. 17 5. Diritto azionario 	Art. 18 6. Diritto S. a g. l. 	Art. 18a * 7. Diritto in materia di fusione 	Art. 19 8. Ulteriore diritto obbligazionario * 	Art. 19a * 9. Atto pubblico esecutivo  	3. Disposizioni finali 	Art. 20 Entrata in vigore   		2020-12-09T17:39:01+0100 	"7001 Chur" 	"Gesetzessammlung Kanton Graubünden"