text:
Art. 1121 Innovazioni gravose o voluttuarie
Qualora l'innovazione importi una spesa molto gravosa o abbia carattere voluttuario rispetto alle particolari condizioni e all'importanza dell'edificio, e consista in opere, impianti o manufatti suscettibili di utilizzazione separata, i condomini che non intendono trarne vantaggio sono esonerati da qualsiasi contributo nella spesa.
Se l'utilizzazione separata non è possibile, l'innovazione non è consentita, salvo che la maggioranza dei condomini che l'ha deliberata o accettata intenda sopportarne integralmente la spesa.
Nel caso previsto dal primo comma i condomini e i loro eredi o aventi causa possono tuttavia, in qualunque tempo, partecipare ai vantaggi dell'innovazione, contribuendo nelle spese di esecuzione e di manutenzione dell'opera.

text: Art

text: Innovazioni

text: gravose

text: o

text: voluttuarie

text: Qualora

text: l

text: innovazione

text: importi

text: una

text: spesa

text: molto

text: gravosa

text: o

text: abbia

text: carattere

text: voluttuario

text: rispetto

text: alle

text: particolari

text: condizioni

text: e

text: all

text: importanza

text: dell

text: edificio

text: e

text: consista

text: in

text: opere

text: impianti

text: o

text: manufatti

text: suscettibili

text: di

text: utilizzazione

text: separata

text: i

text: condomini

text: che

text: non

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text: sono

text: esonerati

text: da

text: qualsiasi

text: contributo

text: nella

text: spesa

text: Se

text: l

text: utilizzazione

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text: non

text: è

text: possibile

text: l

text: innovazione

text: non

text: è

text: consentita

text: salvo

text: che

text: la

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text: dei

text: condomini

text: che

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text: deliberata

text: o

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text: integralmente

text: la

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text: Nel

text: caso

text: previsto

text: dal

text: primo

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text: i

text: condomini

text: e

text: i

text: loro

text: eredi

text: o

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text: causa

text: possono

text: tuttavia

text: in

text: qualunque

text: tempo

text: partecipare

text: ai

text: vantaggi

text: dell

text: innovazione

text: contribuendo

text: nelle

text: spese

text: di

text: esecuzione

text: e

text: di

text: manutenzione

text: dell

text: opera


text:
Art. 1122 Opere sulle parti dell'edificio di proprietà comune
Ciascun condomino, nel piano o porzione di piano di sua proprietà, non può eseguire opere che rechino danno alle parti comuni dell'edificio.

label: Sentence

text: Art

text: Opere

text: sulle

text: parti

text: dell

text: edificio

text: di

text: proprietà

text: comune

text: Ciascun

text: condomino

text: nel

text: piano

text: o

text: porzione

text: di

text: piano

text: di

text: sua

text: proprietà

text: non

text: può

text: eseguire

text: opere

text: che

text: rechino

text: danno

text: alle

text: parti

text: comuni

text: dell

text: edificio

source: CivilCode


text:
Art. 1123 Ripartizione delle spese
Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell'edificio, per la prestazione dei servizi nell'interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggioranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione (1104, att. 68 e seguenti).
Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in proporzione dell'uso che ciascuno può farne.
Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti destinati a servire una parte dell'intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condomini che ne trae utilità (att. 63).

text: Art

text: Ripartizione

text: delle

text: spese

text: Le

text: spese

text: necessarie

text: per

text: la

text: conservazione

text: e

text: per

text: il

text: godimento

text: delle

text: parti

text: comuni

text: dell

text: edificio

text: per

text: la

text: prestazione

text: dei

text: servizi

text: nell

text: interesse

text: comune

text: e

text: per

text: le

text: innovazioni

text: deliberate

text: dalla

text: maggioranza

text: sono

text: sostenute

text: dai

text: condomini

text: in

text: misura

text: proporzionale

text: al

text: valore

text: della

text: proprietà

text: di

text: ciascuno

text: salvo

text: diversa

text: convenzione

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text: e

text: seguenti

text: Se

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text: tratta

text: di

text: cose

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text: a

text: servire

text: i

text: condomini

text: in

text: misura

text: diversa

text: le

text: spese

text: sono

text: ripartite

text: in

text: proporzione

text: dell

text: uso

text: che

text: ciascuno

text: può

text: farne

text: Qualora

text: un

text: edificio

text: abbia

text: più

text: scale

text: cortili

text: lastrici

text: solari

text: opere

text: o

text: impianti

text: destinati

text: a

text: servire

text: una

text: parte

text: dell

text: intero

text: fabbricato

text: le

text: spese

text: relative

text: alla

text: loro

text: manutenzione

text: sono

text: a

text: carico

text: del

text: gruppo

text: di

text: condomini

text: che

text: ne

text: trae

text: utilità

text: att


text:
Art. 1124 Manutenzione e ricostruzione delle scale
Le scale sono mantenute e ricostruite dai proprietari dei diversi piani a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore dei singoli piani o porzioni di piano, e per l'altra metà in misura proporzionale all'altezza di ciascun piano dal suolo (att. 68 e seguenti).
Al fine del concorso nella metà della spesa, che è ripartita in ragione del valore, si considerano come piani le cantine, i palchi morti, le soffitte o camere a tetto e i lastrici solari, qualora non siano di proprietà comune.

text: Art

text: Manutenzione

text: e

text: ricostruzione

text: delle

text: scale

text: Le

text: scale

text: sono

text: mantenute

text: e

text: ricostruite

text: dai

text: proprietari

text: dei

text: diversi

text: piani

text: a

text: cui

text: servono

text: La

text: spesa

text: relativa

text: è

text: ripartita

text: tra

text: essi

text: per

text: metà

text: in

text: ragione

text: del

text: valore

text: dei

text: singoli

text: piani

text: o

text: porzioni

text: di

text: piano

text: e

text: per

text: l

text: altra

text: metà

text: in

text: misura

text: proporzionale

text: all

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text: di

text: ciascun

text: piano

text: dal

text: suolo

text: att

text: e

text: seguenti

text: Al

text: fine

text: del

text: concorso

text: nella

text: metà

text: della

text: spesa

text: che

text: è

text: ripartita

text: in

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text: del

text: valore

text: si

text: considerano

text: come

text: piani

text: le

text: cantine

text: i

text: palchi

text: morti

text: le

text: soffitte

text: o

text: camere

text: a

text: tetto

text: e

text: i

text: lastrici

text: solari

text: qualora

text: non

text: siano

text: di

text: proprietà

text: comune


text:
Art. 1125 Manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai
Le spese per la manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai sono sostenute in parti eguali dai proprietari dei due piani l'uno all'altro sovrastanti, restando a carico del proprietario del piano superiore la copertura del pavimento e a carico del proprietario del piano inferiore l'intonaco, la tinta e la decorazione del soffitto.

text: Art

text: Manutenzione

text: e

text: ricostruzione

text: dei

text: soffitti

text: delle

text: volte

text: e

text: dei

text: solai

text: Le

text: spese

text: per

text: la

text: manutenzione

text: e

text: ricostruzione

text: dei

text: soffitti

text: delle

text: volte

text: e

text: dei

text: solai

text: sono

text: sostenute

text: in

text: parti

text: eguali

text: dai

text: proprietari

text: dei

text: due

text: piani

text: l

text: uno

text: all

text: altro

text: sovrastanti

text: restando

text: a

text: carico

text: del

text: proprietario

text: del

text: piano

text: superiore

text: la

text: copertura

text: del

text: pavimento

text: e

text: a

text: carico

text: del

text: proprietario

text: del

text: piano

text: inferiore

text: l

text: intonaco

text: la

text: tinta

text: e

text: la

text: decorazione

text: del

text: soffitto


text:
Art. 1126 Lastrici solari di uso esclusivo
Quando l'uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l'uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nella spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico; gli altri due terzi sono a carico di tutti i condomini dell'edificio o della parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno (att. 68 e seguenti).

text: Art

text: Lastrici

text: solari

text: di

text: uso

text: esclusivo

text: Quando

text: l

text: uso

text: dei

text: lastrici

text: solari

text: o

text: di

text: una

text: parte

text: di

text: essi

text: non

text: è

text: comune

text: a

text: tutti

text: i

text: condomini

text: quelli

text: che

text: ne

text: hanno

text: l

text: uso

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text: sono

text: tenuti

text: a

text: contribuire

text: per

text: un

text: terzo

text: nella

text: spesa

text: delle

text: riparazioni

text: o

text: ricostruzioni

text: del

text: lastrico

text: gli

text: altri

text: due

text: terzi

text: sono

text: a

text: carico

text: di

text: tutti

text: i

text: condomini

text: dell

text: edificio

text: o

text: della

text: parte

text: di

text: questo

text: a

text: cui

text: il

text: lastrico

text: solare

text: serve

text: in

text: proporzione

text: del

text: valore

text: del

text: piano

text: o

text: della

text: porzione

text: di

text: piano

text: di

text: ciascuno

text: att

text: e

text: seguenti


text:
Art. 1127 Costruzione sopra l'ultimo piano dell'edificio
Il proprietario dell'ultimo piano dell'edificio può elevare nuovi piani o nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo. La stessa facoltà spetta a chi è proprietario esclusivo del lastrico solare.
La sopraelevazione non è ammessa se le condizioni statiche dell'edificio non la consentono.
I condomini possono altresì opporsi alla sopraelevazione, se questa pregiudica l'aspetto architettonico dell'edificio ovvero diminuisce notevolmente l'aria o la luce dei piani sottostanti.
Chi fa la sopraelevazione deve corrispondere agli altri condomini un'indennità pari al valore attuale dell'area da occuparsi con la nuova fabbrica, diviso per il numero dei piani, ivi compreso quello da edificare, e detratto l'importo della quota a lui spettante. Egli e inoltre tenuto a ricostruire il lastrico solare di cui tutti o parte dei condomini avevano il diritto di usare.

text: Art

text: Costruzione

text: sopra

text: l

text: ultimo

text: piano

text: dell

text: edificio

text: Il

text: proprietario

text: dell

text: ultimo

text: piano

text: dell

text: edificio

text: può

text: elevare

text: nuovi

text: piani

text: o

text: nuove

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text: salvo

text: che

text: risulti

text: altrimenti

text: dal

text: titolo

text: La

text: stessa

text: facoltà

text: spetta

text: a

text: chi

text: è

text: proprietario

text: esclusivo

text: del

text: lastrico

text: solare

text: La

text: sopraelevazione

text: non

text: è

text: ammessa

text: se

text: le

text: condizioni

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text: dell

text: edificio

text: non

text: la

text: consentono

text: I

text: condomini

text: possono

text: altresì

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text: alla

text: sopraelevazione

text: se

text: questa

text: pregiudica

text: l

text: aspetto

text: architettonico

text: dell

text: edificio

text: ovvero

text: diminuisce

text: notevolmente

text: l

text: aria

text: o

text: la

text: luce

text: dei

text: piani

text: sottostanti

text: Chi

text: fa

text: la

text: sopraelevazione

text: deve

text: corrispondere

text: agli

text: altri

text: condomini

text: un

text: indennità

text: pari

text: al

text: valore

text: attuale

text: dell

text: area

text: da

text: occuparsi

text: con

text: la

text: nuova

text: fabbrica

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text: per

text: il

text: numero

text: dei

text: piani

text: ivi

text: compreso

text: quello

text: da

text: edificare

text: e

text: detratto

text: l

text: importo

text: della

text: quota

text: a

text: lui

text: spettante

text: Egli

text: e

text: inoltre

text: tenuto

text: a

text: ricostruire

text: il

text: lastrico

text: solare

text: di

text: cui

text: tutti

text: o

text: parte

text: dei

text: condomini

text: avevano

text: il

text: diritto

text: di

text: usare


text:
Art. 1128 Perimento totale o parziale dell'edificio
Se l'edificio perisce interamente o per una parte che rappresenti i tre quarti del suo valore, ciascuno dei condomini può richiedere la vendita all'asta del suolo e dei materiali, salvo che sia stato diversamente convenuto.
Nel caso di perimento di una parte minore, l'assemblea dei condomini delibera circa la ricostruzione delle parti comuni dell'edificio, e ciascuno è tenuto a concorrervi in proporzione dei suoi diritti sulle parti stesse.
L'indennità corrisposta per l'assicurazione relativa alle parti comuni e destinata alla ricostruzione di queste.
Il condomino che non intende partecipare alla ricostruzione dell'edificio è tenuto a cedere (2932) agli altri condomini i suoi diritti, anche sulle parti di sua esclusiva proprietà, secondo la stima che ne sarà fatta, salvo che non preferisca cedere i diritti stessi ad alcuni soltanto dei condomini.

text: Art

text: Perimento

text: totale

text: o

text: parziale

text: dell

text: edificio

text: Se

text: l

text: edificio

text: perisce

text: interamente

text: o

text: per

text: una

text: parte

text: che

text: rappresenti

text: i

text: tre

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text: del

text: suo

text: valore

text: ciascuno

text: dei

text: condomini

text: può

text: richiedere

text: la

text: vendita

text: all

text: asta

text: del

text: suolo

text: e

text: dei

text: materiali

text: salvo

text: che

text: sia

text: stato

text: diversamente

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text: Nel

text: caso

text: di

text: perimento

text: di

text: una

text: parte

text: minore

text: l

text: assemblea

text: dei

text: condomini

text: delibera

text: circa

text: la

text: ricostruzione

text: delle

text: parti

text: comuni

text: dell

text: edificio

text: e

text: ciascuno

text: è

text: tenuto

text: a

text: concorrervi

text: in

text: proporzione

text: dei

text: suoi

text: diritti

text: sulle

text: parti

text: stesse

text: L

text: indennità

text: corrisposta

text: per

text: l

text: assicurazione

text: relativa

text: alle

text: parti

text: comuni

text: e

text: destinata

text: alla

text: ricostruzione

text: di

text: queste

text: Il

text: condomino

text: che

text: non

text: intende

text: partecipare

text: alla

text: ricostruzione

text: dell

text: edificio

text: è

text: tenuto

text: a

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text: agli

text: altri

text: condomini

text: i

text: suoi

text: diritti

text: anche

text: sulle

text: parti

text: di

text: sua

text: esclusiva

text: proprietà

text: secondo

text: la

text: stima

text: che

text: ne

text: sarà

text: fatta

text: salvo

text: che

text: non

text: preferisca

text: cedere

text: i

text: diritti

text: stessi

text: ad

text: alcuni

text: soltanto

text: dei

text: condomini


text:
Art. 1129 Nomina e revoca dell'amministratore
Quando i condomini sono più di quattro, l'assemblea nomina un amministratore. Se l'assemblea non provvede, la nomina è fatta dall'autorità giudiziaria, su ricorso di uno o più condomini.
L'amministratore dura in carica un anno e può essere revocato in ogni tempo dall'assemblea.
Può altresì essere revocato dall'autorità giudiziaria, su ricorso di ciascun condomino, oltre che nel caso previsto dall'ultimo comma dell'art. 1131, se per due anni non ha reso il conto della sua gestione, ovvero se vi sono fondati sospetti di gravi irregolarità (att. 64).
La nomina e la cessazione per qualunque causa dell'amministratore dall'ufficio sono annotate in apposito registro (att. 71).

text: Art

text: Nomina

text: e

text: revoca

text: dell

text: amministratore

text: Quando

text: i

text: condomini

text: sono

text: più

text: di

text: quattro

text: l

text: assemblea

text: nomina

text: un

text: amministratore

text: Se

text: l

text: assemblea

text: non

text: provvede

text: la

text: nomina

text: è

text: fatta

text: dall

text: autorità

text: giudiziaria

text: su

text: ricorso

text: di

text: uno

text: o

text: più

text: condomini

text: L

text: amministratore

text: dura

text: in

text: carica

text: un

text: anno

text: e

text: può

text: essere

text: revocato

text: in

text: ogni

text: tempo

text: dall

text: assemblea

text: Può

text: altresì

text: essere

text: revocato

text: dall

text: autorità

text: giudiziaria

text: su

text: ricorso

text: di

text: ciascun

text: condomino

text: oltre

text: che

text: nel

text: caso

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text: dall

text: ultimo

text: comma

text: dell

text: art

text: se

text: per

text: due

text: anni

text: non

text: ha

text: reso

text: il

text: conto

text: della

text: sua

text: gestione

text: ovvero

text: se

text: vi

text: sono

text: fondati

text: sospetti

text: di

text: gravi

text: irregolarità

text: att

text: La

text: nomina

text: e

text: la

text: cessazione

text: per

text: qualunque

text: causa

text: dell

text: amministratore

text: dall

text: ufficio

text: sono

text: annotate

text: in

text: apposito

text: registro

text: att


text:
Art. 1130 Attribuzioni dell'amministratore
L'amministratore deve:
1) eseguire le deliberazioni dell'assemblea dei condomini e curare l'osservanza del regolamento di condominio;
2) disciplinare l'uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell'interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini;
3) riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrenti per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell'edificio e per l'esercizio dei servizi comuni;
4) compiere gli atti conservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell'edificio.
Egli, alla fine di ciascun anno, deve rendere il conto della sua gestione.

text: Art

text: Attribuzioni

text: dell

text: amministratore

text: L

text: amministratore

text: deve

text: eseguire

text: le

text: deliberazioni

text: dell

text: assemblea

text: dei

text: condomini

text: e

text: curare

text: l

text: osservanza

text: del

text: regolamento

text: di

text: condominio

text: disciplinare

text: l

text: uso

text: delle

text: cose

text: comuni

text: e

text: la

text: prestazione

text: dei

text: servizi

text: nell

text: interesse

text: comune

text: in

text: modo

text: che

text: ne

text: sia

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text: il

text: miglior

text: godimento

text: a

text: tutti

text: i

text: condomini

text: riscuotere

text: i

text: contributi

text: ed

text: erogare

text: le

text: spese

text: occorrenti

text: per

text: la

text: manutenzione

text: ordinaria

text: delle

text: parti

text: comuni

text: dell

text: edificio

text: e

text: per

text: l

text: esercizio

text: dei

text: servizi

text: comuni

text: compiere

text: gli

text: atti

text: conservativi

text: dei

text: diritti

text: inerenti

text: alle

text: parti

text: comuni

text: dell

text: edificio

text: Egli

text: alla

text: fine

text: di

text: ciascun

text: anno

text: deve

text: rendere

text: il

text: conto

text: della

text: sua

text: gestione


text:
Art. 1131 Rappresentanza
Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall'articolo precedente o dei maggiori poteri conferitigli dal regolamento di condominio o dall'assemblea, l'amministratore ha la rappresentanza dei partecipanti e può agire in giudizio sia contro i condomini sia contro i terzi.
Può essere convenuto in giudizio per qualunque azione concernente le parti comuni dell'edificio; a lui sono notificati i provvedimenti dell'autorità amministrativa che si riferiscono allo stesso oggetto.
Qualora la citazione o il provvedimento abbia un contenuto che esorbita dalle attribuzioni dell'amministratore, questi e tenuto a darne senza indugio notizia all'assemblea dei condomini.
L'amministratore che non adempie a quest'obbligo può essere revocato (att. 64) ed è tenuto al risarcimento dei danni.

text: Art

text: Rappresentanza

text: Nei

text: limiti

text: delle

text: attribuzioni

text: stabilite

text: dall

text: articolo

text: precedente

text: o

text: dei

text: maggiori

text: poteri

text: conferitigli

text: dal

text: regolamento

text: di

text: condominio

text: o

text: dall

text: assemblea

text: l

text: amministratore

text: ha

text: la

text: rappresentanza

text: dei

text: partecipanti

text: e

text: può

text: agire

text: in

text: giudizio

text: sia

text: contro

text: i

text: condomini

text: sia

text: contro

text: i

text: terzi

text: Può

text: essere

text: convenuto

text: in

text: giudizio

text: per

text: qualunque

text: azione

text: concernente

text: le

text: parti

text: comuni

text: dell

text: edificio

text: a

text: lui

text: sono

text: notificati

text: i

text: provvedimenti

text: dell

text: autorità

text: amministrativa

text: che

text: si

text: riferiscono

text: allo

text: stesso

text: oggetto

text: Qualora

text: la

text: citazione

text: o

text: il

text: provvedimento

text: abbia

text: un

text: contenuto

text: che

text: esorbita

text: dalle

text: attribuzioni

text: dell

text: amministratore

text: questi

text: e

text: tenuto

text: a

text: darne

text: senza

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text: notizia

text: all

text: assemblea

text: dei

text: condomini

text: L

text: amministratore

text: che

text: non

text: adempie

text: a

text: quest

text: obbligo

text: può

text: essere

text: revocato

text: att

text: ed

text: è

text: tenuto

text: al

text: risarcimento

text: dei

text: danni


text:
Art. 1132 Dissenso dei condomini rispetto alle liti
Qualora l'assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite o di resistere a una domanda, il condomino dissenziente, con atto notificato all'amministratore, può separare la propria responsabilità in ordine alle conseguenze della lite per il caso di soccombenza. L'atto deve essere notificato entro trenta giorni (2964) da quello in cui il condomino ha avuto notizia della deliberazione.
Il condomino dissenziente ha diritto di rivalsa per ciò che abbia dovuto pagare alla parte vittoriosa.
Se l'esito della lite è stato favorevole al condominio, il condomino dissenziente che ne abbia tratto vantaggio è tenuto a concorrere nelle spese del giudizio che non sia stato possibile ripetere dalla parte soccombente.

text: Art

text: Dissenso

text: dei

text: condomini

text: rispetto

text: alle

text: liti

text: Qualora

text: l

text: assemblea

text: dei

text: condomini

text: abbia

text: deliberato

text: di

text: promuovere

text: una

text: lite

text: o

text: di

text: resistere

text: a

text: una

text: domanda

text: il

text: condomino

text: dissenziente

text: con

text: atto

text: notificato

text: all

text: amministratore

text: può

text: separare

text: la

text: propria

text: responsabilità

text: in

text: ordine

text: alle

text: conseguenze

text: della

text: lite

text: per

text: il

text: caso

text: di

text: soccombenza

text: L

text: atto

text: deve

text: essere

text: notificato

text: entro

text: trenta

text: giorni

text: da

text: quello

text: in

text: cui

text: il

text: condomino

text: ha

text: avuto

text: notizia

text: della

text: deliberazione

text: Il

text: condomino

text: dissenziente

text: ha

text: diritto

text: di

text: rivalsa

text: per

text: ciò

text: che

text: abbia

text: dovuto

text: pagare

text: alla

text: parte

text: vittoriosa

text: Se

text: l

text: esito

text: della

text: lite

text: è

text: stato

text: favorevole

text: al

text: condominio

text: il

text: condomino

text: dissenziente

text: che

text: ne

text: abbia

text: tratto

text: vantaggio

text: è

text: tenuto

text: a

text: concorrere

text: nelle

text: spese

text: del

text: giudizio

text: che

text: non

text: sia

text: stato

text: possibile

text: ripetere

text: dalla

text: parte

text: soccombente


text:
Art. 1133 Provvedimenti presi dall'amministratore
I provvedimenti presi dall'amministratore nell'ambito dei suoi poteri sono obbligatori per i condomini. Contro i provvedimenti dell'amministratore e ammesso ricorso all'assemblea, senza pregiudizio del ricorso all'autorità giudiziaria nei casi e nel termine previsti dall'art. 1137.

text: Art

text: Provvedimenti

text: presi

text: dall

text: amministratore

text: I

text: provvedimenti

text: presi

text: dall

text: amministratore

text: nell

text: ambito

text: dei

text: suoi

text: poteri

text: sono

text: obbligatori

text: per

text: i

text: condomini

text: Contro

text: i

text: provvedimenti

text: dell

text: amministratore

text: e

text: ammesso

text: ricorso

text: all

text: assemblea

text: senza

text: pregiudizio

text: del

text: ricorso

text: all

text: autorità

text: giudiziaria

text: nei

text: casi

text: e

text: nel

text: termine

text: previsti

text: dall

text: art


text:
Art. 1134 Spese fatte dal condomino
Il condomino che ha fatto spese per le cose comuni senza autorizzazione dell'amministratore o dell'assemblea non ha diritto al rimborso, salvo che si tratti di spesa urgente (1110).

text: Art

text: Spese

text: fatte

text: dal

text: condomino

text: Il

text: condomino

text: che

text: ha

text: fatto

text: spese

text: per

text: le

text: cose

text: comuni

text: senza

text: autorizzazione

text: dell

text: amministratore

text: o

text: dell

text: assemblea

text: non

text: ha

text: diritto

text: al

text: rimborso

text: salvo

text: che

text: si

text: tratti

text: di

text: spesa

text: urgente


text:
Art. 1135 Attribuzioni dell'assemblea dei condomini
Oltre a quanto e stabilito dagli articoli precedenti, l'assemblea dei condomini provvede (att. 66):
1) alla conferma dell'amministratore e dell'eventuale sua retribuzione;
2) all'approvazione del preventivo delle spese occorrenti durante l'anno e alla relativa ripartizione tra i condomini;
3) all'approvazione del rendiconto annuale dell'amministratore e all'impiego del residuo attivo della gestione;
4) alle opere di manutenzione straordinaria, costituendo, se occorre, un fondo speciale.
L'amministratore non può ordinare lavori di manutenzione straordinaria, salvo che rivestano carattere urgente, ma in questo caso deve riferirne nella prima assemblea.

text: Art

text: Attribuzioni

text: dell

text: assemblea

text: dei

text: condomini

text: Oltre

text: a

text: quanto

text: e

text: stabilito

text: dagli

text: articoli

text: precedenti

text: l

text: assemblea

text: dei

text: condomini

text: provvede

text: att

text: alla

text: conferma

text: dell

text: amministratore

text: e

text: dell

text: eventuale

text: sua

text: retribuzione

text: all

text: approvazione

text: del

text: preventivo

text: delle

text: spese

text: occorrenti

text: durante

text: l

text: anno

text: e

text: alla

text: relativa

text: ripartizione

text: tra

text: i

text: condomini

text: all

text: approvazione

text: del

text: rendiconto

text: annuale

text: dell

text: amministratore

text: e

text: all

text: impiego

text: del

text: residuo

text: attivo

text: della

text: gestione

text: alle

text: opere

text: di

text: manutenzione

text: straordinaria

text: costituendo

text: se

text: occorre

text: un

text: fondo

text: speciale

text: L

text: amministratore

text: non

text: può

text: ordinare

text: lavori

text: di

text: manutenzione

text: straordinaria

text: salvo

text: che

text: rivestano

text: carattere

text: urgente

text: ma

text: in

text: questo

text: caso

text: deve

text: riferirne

text: nella

text: prima

text: assemblea


text:
Art. 1136 Costituzione dell'assemblea e validità delle deliberazioni
L'assemblea è regolarmente costituita con l'intervento di tanti condomini che rappresentino i due terzi del valore dell'intero edificio e i due terzi dei partecipanti al condominio (att. 67 e seguenti).
Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell'edificio.
Se l'assemblea non può deliberare per mancanza di numero, l'assemblea di seconda convocazione delibera in un giorno successivo a quello della prima e in ogni caso, non oltre dieci giorni dalla medesima; la deliberazione è valida se riporta un numero di voti che rappresenti il terzo dei partecipanti al condominio e almeno un terzo del valore dell'edificio.
Le deliberazioni che concernono la nomina e la revoca dell'amministratore o le liti attive e passive relative a materie che esorbitano dalle attribuzioni dell'amministratore medesimo, nonché le deliberazioni che concernono la ricostruzione dell'edificio o riparazioni straordinarie di notevole entità devono essere sempre prese con la maggioranza stabilita dal secondo comma.
Le deliberazioni che hanno per oggetto le innovazioni previste dal primo comma dell'art. 1120 devono essere sempre approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza dei partecipanti al condominio e i due terzi del valore dell'edificio.
L'assemblea non può deliberare, se non consta che tutti i condomini sono stati invitati alla riunione.
Delle deliberazioni dell'assemblea si redige processo verbale da trascriversi in un registro tenuto dall'amministratore.
NOTE Deroghe alle maggioranze previste dagli artt. 1120 e 1136 sono previste nelle seguenti leggi:
- Legge 9 gennaio 1989 n. 13, art. 2 (eliminazione delle barriere architettoniche);
- Legge 24 marzo 1989 n. 122, art. 9 (realizzazione dei parcheggi nei condomini);
- Legge 2 gennaio 1991 n 10, art. 26 (contenimento dei consumi energetici);
Legge 17 febbraio 1992 n. 127, art 15 (recupero del patrimonio edilizio).

text: Art

text: Costituzione

text: dell

text: assemblea

text: e

text: validità

text: delle

text: deliberazioni

text: L

text: assemblea

text: è

text: regolarmente

text: costituita

text: con

text: l

text: intervento

text: di

text: tanti

text: condomini

text: che

text: rappresentino

text: i

text: due

text: terzi

text: del

text: valore

text: dell

text: intero

text: edificio

text: e

text: i

text: due

text: terzi

text: dei

text: partecipanti

text: al

text: condominio

text: att

text: e

text: seguenti

text: Sono

text: valide

text: le

text: deliberazioni

text: approvate

text: con

text: un

text: numero

text: di

text: voti

text: che

text: rappresenti

text: la

text: maggioranza

text: degli

text: intervenuti

text: e

text: almeno

text: la

text: metà

text: del

text: valore

text: dell

text: edificio

text: Se

text: l

text: assemblea

text: non

text: può

text: deliberare

text: per

text: mancanza

text: di

text: numero

text: l

text: assemblea

text: di

text: seconda

text: convocazione

text: delibera

text: in

text: un

text: giorno

text: successivo

text: a

text: quello

text: della

text: prima

text: e

text: in

text: ogni

text: caso

text: non

text: oltre

text: dieci

text: giorni

text: dalla

text: medesima

text: la

text: deliberazione

text: è

text: valida

text: se

text: riporta

text: un

text: numero

text: di

text: voti

text: che

text: rappresenti

text: il

text: terzo

text: dei

text: partecipanti

text: al

text: condominio

text: e

text: almeno

text: un

text: terzo

text: del

text: valore

text: dell

text: edificio

text: Le

text: deliberazioni

text: che

text: concernono

text: la

text: nomina

text: e

text: la

text: revoca

text: dell

text: amministratore

text: o

text: le

text: liti

text: attive

text: e

text: passive

text: relative

text: a

text: materie

text: che

text: esorbitano

text: dalle

text: attribuzioni

text: dell

text: amministratore

text: medesimo

text: nonché

text: le

text: deliberazioni

text: che

text: concernono

text: la

text: ricostruzione

text: dell

text: edificio

text: o

text: riparazioni

text: straordinarie

text: di

text: notevole

text: entità

text: devono

text: essere

text: sempre

text: prese

text: con

text: la

text: maggioranza

text: stabilita

text: dal

text: secondo

text: comma

text: Le

text: deliberazioni

text: che

text: hanno

text: per

text: oggetto

text: le

text: innovazioni

text: previste

text: dal

text: primo

text: comma

text: dell

text: art

text: devono

text: essere

text: sempre

text: approvate

text: con

text: un

text: numero

text: di

text: voti

text: che

text: rappresenti

text: la

text: maggioranza

text: dei

text: partecipanti

text: al

text: condominio

text: e

text: i

text: due

text: terzi

text: del

text: valore

text: dell

text: edificio

text: L

text: assemblea

text: non

text: può

text: deliberare

text: se

text: non

text: consta

text: che

text: tutti

text: i

text: condomini

text: sono

text: stati

text: invitati

text: alla

text: riunione

text: Delle

text: deliberazioni

text: dell

text: assemblea

text: si

text: redige

text: processo

text: verbale

text: da

text: trascriversi

text: in

text: un

text: registro

text: tenuto

text: dall

text: amministratore

text: NOTE

text: Deroghe

text: alle

text: maggioranze

text: previste

text: dagli

text: artt

text: e

text: sono

text: previste

text: nelle

text: seguenti

text: leggi

text: Legge

text: gennaio

text: n

text: art

text: eliminazione

text: delle

text: barriere

text: architettoniche

text: Legge

text: marzo

text: n

text: art

text: realizzazione

text: dei

text: parcheggi

text: nei

text: condomini

text: Legge

text: gennaio

text: n

text: art

text: contenimento

text: dei

text: consumi

text: energetici

text: Legge

text: febbraio

text: n

text: art

text: recupero

text: del

text: patrimonio

text: edilizio


text:
Art. 1137 Impugnazione delle deliberazioni dell'assemblea
Le deliberazioni prese dall'assemblea a norma degli articoli precedenti sono obbligatorie per tutti i condomini (1105).
Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio, ogni condomino dissenziente può fare ricorso all'autorità giudiziaria, ma il ricorso non sospende l'esecuzione del provvedimento, salvo che la sospensione sia ordinata dall'autorità stessa (1109).
Il ricorso deve essere proposto, sotto pena di decadenza (2964 e seguenti), entro trenta giorni, che decorrono dalla data della deliberazione per i dissenzienti e dalla data di comunicazione per gli assenti.

text: Art

text: Impugnazione

text: delle

text: deliberazioni

text: dell

text: assemblea

text: Le

text: deliberazioni

text: prese

text: dall

text: assemblea

text: a

text: norma

text: degli

text: articoli

text: precedenti

text: sono

text: obbligatorie

text: per

text: tutti

text: i

text: condomini

text: Contro

text: le

text: deliberazioni

text: contrarie

text: alla

text: legge

text: o

text: al

text: regolamento

text: di

text: condominio

text: ogni

text: condomino

text: dissenziente

text: può

text: fare

text: ricorso

text: all

text: autorità

text: giudiziaria

text: ma

text: il

text: ricorso

text: non

text: sospende

text: l

text: esecuzione

text: del

text: provvedimento

text: salvo

text: che

text: la

text: sospensione

text: sia

text: ordinata

text: dall

text: autorità

text: stessa

text: Il

text: ricorso

text: deve

text: essere

text: proposto

text: sotto

text: pena

text: di

text: decadenza

text: e

text: seguenti

text: entro

text: trenta

text: giorni

text: che

text: decorrono

text: dalla

text: data

text: della

text: deliberazione

text: per

text: i

text: dissenzienti

text: e

text: dalla

text: data

text: di

text: comunicazione

text: per

text: gli

text: assenti


text:
Art. 1138 Regolamento di condominio
Quando in un edificio il numero dei condomini e superiore a dieci, deve essere formato un regolamento, il quale contenga le norme circa l'uso delle cose comuni e la ripartizione delle spese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonché le norme per la tutela del decoro dell'edificio e quelle relative all'amministrazione (att. 68 e seguenti, 155)
Ciascun condomino può prendere l'iniziativa per la formazione del regolamento di condominio o per la revisione di quello esistente.
Il regolamento deve essere approvato dall'assemblea con la maggioranza stabilita dal secondo comma dell'art. 1136 e trascritto nel registro indicato dall'ultimo comma dell'art. 1129 (att. 71). Esso può essere impugnato a norma dell'art. 1107.
Le norme del regolamento non possono in alcun modo menomare i diritti di ciascun condomino, quali risultano dagli atti di acquisto e dalle convenzioni, e in nessun caso possono derogare alle disposizioni degli artt. 1118 secondo comma, 1119, 1120, 1129, 1131, 1132, 1136 e 1137 (att. 72, 155).

text: Art

text: Regolamento

text: di

text: condominio

text: Quando

text: in

text: un

text: edificio

text: il

text: numero

text: dei

text: condomini

text: e

text: superiore

text: a

text: dieci

text: deve

text: essere

text: formato

text: un

text: regolamento

text: il

text: quale

text: contenga

text: le

text: norme

text: circa

text: l

text: uso

text: delle

text: cose

text: comuni

text: e

text: la

text: ripartizione

text: delle

text: spese

text: secondo

text: i

text: diritti

text: e

text: gli

text: obblighi

text: spettanti

text: a

text: ciascun

text: condomino

text: nonché

text: le

text: norme

text: per

text: la

text: tutela

text: del

text: decoro

text: dell

text: edificio

text: e

text: quelle

text: relative

text: all

text: amministrazione

text: att

text: e

text: seguenti

text: Ciascun

text: condomino

text: può

text: prendere

text: l

text: iniziativa

text: per

text: la

text: formazione

text: del

text: regolamento

text: di

text: condominio

text: o

text: per

text: la

text: revisione

text: di

text: quello

text: esistente

text: Il

text: regolamento

text: deve

text: essere

text: approvato

text: dall

text: assemblea

text: con

text: la

text: maggioranza

text: stabilita

text: dal

text: secondo

text: comma

text: dell

text: art

text: e

text: trascritto

text: nel

text: registro

text: indicato

text: dall

text: ultimo

text: comma

text: dell

text: art

text: att

text: Esso

text: può

text: essere

text: impugnato

text: a

text: norma

text: dell

text: art

text: Le

text: norme

text: del

text: regolamento

text: non

text: possono

text: in

text: alcun

text: modo

text: menomare

text: i

text: diritti

text: di

text: ciascun

text: condomino

text: quali

text: risultano

text: dagli

text: atti

text: di

text: acquisto

text: e

text: dalle

text: convenzioni

text: e

text: in

text: nessun

text: caso

text: possono

text: derogare

text: alle

text: disposizioni

text: degli

text: artt

text: secondo

text: comma

text: e

text: att


text:
Art. 1139 Rinvio alle norme sulla comunione
Per quanto non è espressamente previsto da questo capo (att. 156) si osservano le norme sulla comunione in generale (att. 61-72).
TITOLO VIII
DEL POSSESSO
CAPO I
Disposizioni generali

text: Art

text: Rinvio

text: alle

text: norme

text: sulla

text: comunione

text: Per

text: quanto

text: non

text: è

text: espressamente

text: previsto

text: da

text: questo

text: capo

text: att

text: si

text: osservano

text: le

text: norme

text: sulla

text: comunione

text: in

text: generale

text: att

text: TITOLO

text: VIII

text: DEL

text: POSSESSO

text: CAPO

text: I

text: Disposizioni

text: generali


text:
Art. 1140 Possesso
Il possesso e il potere sulla cosa che si manifesta in un'attività corrispondente all'esercizio della proprietà o di altro diritto reale.
Si può possedere direttamente o per mezzo di altra persona, che ha la detenzione della cosa.

text: Art

text: Possesso

text: Il

text: possesso

text: e

text: il

text: potere

text: sulla

text: cosa

text: che

text: si

text: manifesta

text: in

text: un

text: attività

text: corrispondente

text: all

text: esercizio

text: della

text: proprietà

text: o

text: di

text: altro

text: diritto

text: reale

text: Si

text: può

text: possedere

text: direttamente

text: o

text: per

text: mezzo

text: di

text: altra

text: persona

text: che

text: ha

text: la

text: detenzione

text: della

text: cosa


text:
Art. 1141 Mutamento della detenzione in possesso
Si presume il possesso in colui che esercita il potere di fatto, quando non si prova che ha cominciato a esercitarlo semplicemente come detenzione.
Se alcuno ha cominciato ad avere la detenzione, non può acquistare il possesso finché il titolo non venga ad essere mutato per causa proveniente da un terzo o in forza di opposizione da lui fatta contro il possessore. Ciò vale anche per i successori a titolo universale.

text: Art

text: Mutamento

text: della

text: detenzione

text: in

text: possesso

text: Si

text: presume

text: il

text: possesso

text: in

text: colui

text: che

text: esercita

text: il

text: potere

text: di

text: fatto

text: quando

text: non

text: si

text: prova

text: che

text: ha

text: cominciato

text: a

text: esercitarlo

text: semplicemente

text: come

text: detenzione

text: Se

text: alcuno

text: ha

text: cominciato

text: ad

text: avere

text: la

text: detenzione

text: non

text: può

text: acquistare

text: il

text: possesso

text: finché

text: il

text: titolo

text: non

text: venga

text: ad

text: essere

text: mutato

text: per

text: causa

text: proveniente

text: da

text: un

text: terzo

text: o

text: in

text: forza

text: di

text: opposizione

text: da

text: lui

text: fatta

text: contro

text: il

text: possessore

text: Ciò

text: vale

text: anche

text: per

text: i

text: successori

text: a

text: titolo

text: universale


text:
Art. 1142 Presunzione di possesso intermedio
Il possessore attuale che ha posseduto in tempo più remoto si presume che abbia posseduto anche nel tempo intermedio.

text: Art

text: Presunzione

text: di

text: possesso

text: intermedio

text: Il

text: possessore

text: attuale

text: che

text: ha

text: posseduto

text: in

text: tempo

text: più

text: remoto

text: si

text: presume

text: che

text: abbia

text: posseduto

text: anche

text: nel

text: tempo

text: intermedio


text:
Art. 1143 Presunzione di possesso anteriore
Il possesso attuale non fa presumere il possesso anteriore, salvo che il possessore abbia un titolo a fondamento del suo possesso; in questo caso si presume che egli abbia posseduto dalla data del titolo.

text: Art

text: Presunzione

text: di

text: possesso

text: anteriore

text: Il

text: possesso

text: attuale

text: non

text: fa

text: presumere

text: il

text: possesso

text: anteriore

text: salvo

text: che

text: il

text: possessore

text: abbia

text: un

text: titolo

text: a

text: fondamento

text: del

text: suo

text: possesso

text: in

text: questo

text: caso

text: si

text: presume

text: che

text: egli

text: abbia

text: posseduto

text: dalla

text: data

text: del

text: titolo


text:
Art. 1144 Atti di tolleranza
Gli atti compiuti con l'altrui tolleranza non possono servire di fondamento all'acquisto del possesso.

text: Art

text: Atti

text: di

text: tolleranza

text: Gli

text: atti

text: compiuti

text: con

text: l

text: altrui

text: tolleranza

text: non

text: possono

text: servire

text: di

text: fondamento

text: all

text: acquisto

text: del

text: possesso


text:
Art. 1145 Possesso di cose fuori commercio
Il possesso delle cose di cui non si può acquistare la proprietà è senza effetto.
Tuttavia nei rapporti tra privati è concessa l'azione di spoglio rispetto ai beni appartenenti al pubblico demanio e ai beni delle province e dei comuni soggetti al regime proprio del demanio pubblico (822, 824).
Se trattasi di esercizio di facoltà, le quali possono formare oggetto di concessione da parte della pubblica amministrazione, e data altresì l'azione di manutenzione (1170).

text: Art

text: Possesso

text: di

text: cose

text: fuori

text: commercio

text: Il

text: possesso

text: delle

text: cose

text: di

text: cui

text: non

text: si

text: può

text: acquistare

text: la

text: proprietà

text: è

text: senza

text: effetto

text: Tuttavia

text: nei

text: rapporti

text: tra

text: privati

text: è

text: concessa

text: l

text: azione

text: di

text: spoglio

text: rispetto

text: ai

text: beni

text: appartenenti

text: al

text: pubblico

text: demanio

text: e

text: ai

text: beni

text: delle

text: province

text: e

text: dei

text: comuni

text: soggetti

text: al

text: regime

text: proprio

text: del

text: demanio

text: pubblico

text: Se

text: trattasi

text: di

text: esercizio

text: di

text: facoltà

text: le

text: quali

text: possono

text: formare

text: oggetto

text: di

text: concessione

text: da

text: parte

text: della

text: pubblica

text: amministrazione

text: e

text: data

text: altresì

text: l

text: azione

text: di

text: manutenzione


text:
Art. 1146 Successione nel possesso. Accessione del possesso
Il possesso continua nell'erede con effetto dall'apertura della successione (456, 460).
Il successore a titolo particolare può unire al proprio possesso quello del suo autore per goderne gli effetti.

text: Art

text: Successione

text: nel

text: possesso

text: Accessione

text: del

text: possesso

text: Il

text: possesso

text: continua

text: nell

text: erede

text: con

text: effetto

text: dall

text: apertura

text: della

text: successione

text: Il

text: successore

text: a

text: titolo

text: particolare

text: può

text: unire

text: al

text: proprio

text: possesso

text: quello

text: del

text: suo

text: autore

text: per

text: goderne

text: gli

text: effetti


text:
Art. 1147 Possesso di buona fede
E' possessore di buona fede chi possiede ignorando di ledere l'altrui diritto (535).
La buona fede non giova se l'ignoranza dipende da colpa grave.
La buona fede e presunta e basta che vi sia stata al tempo dell'acquisto.
CAPO II Degli effetti del possesso
SEZIONE I
Dei diritti e degli obblighi del possessore nella restituzione della cosa

text: Art

text: Possesso

text: di

text: buona

text: fede

text: E

text: possessore

text: di

text: buona

text: fede

text: chi

text: possiede

text: ignorando

text: di

text: ledere

text: l

text: altrui

text: diritto

text: La

text: buona

text: fede

text: non

text: giova

text: se

text: l

text: ignoranza

text: dipende

text: da

text: colpa

text: grave

text: La

text: buona

text: fede

text: e

text: presunta

text: e

text: basta

text: che

text: vi

text: sia

text: stata

text: al

text: tempo

text: dell

text: acquisto

text: CAPO

text: II

text: Degli

text: effetti

text: del

text: possesso

text: SEZIONE

text: I

text: Dei

text: diritti

text: e

text: degli

text: obblighi

text: del

text: possessore

text: nella

text: restituzione

text: della

text: cosa


text:
Art. 1148 Acquisto dei frutti
Il possessore di buona fede fa suoi i frutti naturali separati fino al giorno della domanda giudiziale e i frutti civili maturati fino allo stesso giorno (820 e seguente). Egli, fino alla restituzione della cosa risponde verso il rivendicante (948) dei frutti percepiti dopo la domanda giudiziale e di quelli che avrebbe potuto percepire dopo tale data, usando la diligenza di un buon padre di famiglia (1176).

text: Art

text: Acquisto

text: dei

text: frutti

text: Il

text: possessore

text: di

text: buona

text: fede

text: fa

text: suoi

text: i

text: frutti

text: naturali

text: separati

text: fino

text: al

text: giorno

text: della

text: domanda

text: giudiziale

text: e

text: i

text: frutti

text: civili

text: maturati

text: fino

text: allo

text: stesso

text: giorno

text: e

text: seguente

text: Egli

text: fino

text: alla

text: restituzione

text: della

text: cosa

text: risponde

text: verso

text: il

text: rivendicante

text: dei

text: frutti

text: percepiti

text: dopo

text: la

text: domanda

text: giudiziale

text: e

text: di

text: quelli

text: che

text: avrebbe

text: potuto

text: percepire

text: dopo

text: tale

text: data

text: usando

text: la

text: diligenza

text: di

text: un

text: buon

text: padre

text: di

text: famiglia


text:
Art. 1149 Rimborso delle spese per la produzione e il raccolto dei frutti
Il possessore che è tenuto a restituire i frutti indebitamente percepiti ha diritto al rimborso delle spese a norma del secondo comma dell'art. 821 (1282).

text: Art

text: Rimborso

text: delle

text: spese

text: per

text: la

text: produzione

text: e

text: il

text: raccolto

text: dei

text: frutti

text: Il

text: possessore

text: che

text: è

text: tenuto

text: a

text: restituire

text: i

text: frutti

text: indebitamente

text: percepiti

text: ha

text: diritto

text: al

text: rimborso

text: delle

text: spese

text: a

text: norma

text: del

text: secondo

text: comma

text: dell

text: art


text:
Art. 1150 Riparazioni, miglioramenti e addizioni
Il possessore, anche se di mala fede ha diritto al rimborso delle spese fatte per le riparazioni straordinarie.
Ha anche diritto a indennità per i miglioramenti recati alla cosa, purché sussistano al tempo della restituzione.
L'indennità si deve corrispondere nella misura dell'aumento di valore conseguito dalla cosa per effetto dei miglioramenti, se il possessore è di buona fede; se il possessore è di mala fede, nella minor somma tra l'importo della spesa e l'aumento di valore.
Se il possessore è tenuto alla restituzione dei frutti, gli spetta anche il rimborso delle spese fatte per le riparazioni ordinarie, limitatamente al tempo per il quale la restituzione è dovuta.
Per le addizioni fatte dal possessore sulla cosa si applica il disposto dell'art. 936. Tuttavia, se le addizioni costituiscono miglioramento e il possessore è di buona fede, e dovuta una indennità nella misura dell'aumento di valore conseguito dalla cosa (att. 157).

text: Art

text: Riparazioni

text: miglioramenti

text: e

text: addizioni

text: Il

text: possessore

text: anche

text: se

text: di

text: mala

text: fede

text: ha

text: diritto

text: al

text: rimborso

text: delle

text: spese

text: fatte

text: per

text: le

text: riparazioni

text: straordinarie

text: Ha

text: anche

text: diritto

text: a

text: indennità

text: per

text: i

text: miglioramenti

text: recati

text: alla

text: cosa

text: purché

text: sussistano

text: al

text: tempo

text: della

text: restituzione

text: L

text: indennità

text: si

text: deve

text: corrispondere

text: nella

text: misura

text: dell

text: aumento

text: di

text: valore

text: conseguito

text: dalla

text: cosa

text: per

text: effetto

text: dei

text: miglioramenti

text: se

text: il

text: possessore

text: è

text: di

text: buona

text: fede

text: se

text: il

text: possessore

text: è

text: di

text: mala

text: fede

text: nella

text: minor

text: somma

text: tra

text: l

text: importo

text: della

text: spesa

text: e

text: l

text: aumento

text: di

text: valore

text: Se

text: il

text: possessore

text: è

text: tenuto

text: alla

text: restituzione

text: dei

text: frutti

text: gli

text: spetta

text: anche

text: il

text: rimborso

text: delle

text: spese

text: fatte

text: per

text: le

text: riparazioni

text: ordinarie

text: limitatamente

text: al

text: tempo

text: per

text: il

text: quale

text: la

text: restituzione

text: è

text: dovuta

text: Per

text: le

text: addizioni

text: fatte

text: dal

text: possessore

text: sulla

text: cosa

text: si

text: applica

text: il

text: disposto

text: dell

text: art

text: Tuttavia

text: se

text: le

text: addizioni

text: costituiscono

text: miglioramento

text: e

text: il

text: possessore

text: è

text: di

text: buona

text: fede

text: e

text: dovuta

text: una

text: indennità

text: nella

text: misura

text: dell

text: aumento

text: di

text: valore

text: conseguito

text: dalla

text: cosa

text: att


text:
Art. 1151 Pagamento delle indennità
L'autorità giudiziaria, avuto riguardo alle circostanze, può disporre che il pagamento delle indennità previste dall'articolo precedente sia fatto ratealmente, ordinando, in questo caso, le opportune garanzie (1179).

text: Art

text: Pagamento

text: delle

text: indennità

text: L

text: autorità

text: giudiziaria

text: avuto

text: riguardo

text: alle

text: circostanze

text: può

text: disporre

text: che

text: il

text: pagamento

text: delle

text: indennità

text: previste

text: dall

text: articolo

text: precedente

text: sia

text: fatto

text: ratealmente

text: ordinando

text: in

text: questo

text: caso

text: le

text: opportune

text: garanzie


text:
Art. 1152 Ritenzione a favore del possessore di buona fede
Il possessore di buona fede può ritenere la cosa finché non gli siano corrisposte le indennità dovute, purché queste siano state domandate nel corso del giudizio di rivendicazione (948) e sia stata fornita una prova generica della sussistenza delle riparazioni e dei miglioramenti (2756).
Egli ha lo stesso diritto finché non siano prestate le garanzie ordinate dall'autorità giudiziaria nel caso previsto dall'articolo precedente.
SEZIONE II
Del possesso di buona fede di beni mobili

text: Art

text: Ritenzione

text: a

text: favore

text: del

text: possessore

text: di

text: buona

text: fede

text: Il

text: possessore

text: di

text: buona

text: fede

text: può

text: ritenere

text: la

text: cosa

text: finché

text: non

text: gli

text: siano

text: corrisposte

text: le

text: indennità

text: dovute

text: purché

text: queste

text: siano

text: state

text: domandate

text: nel

text: corso

text: del

text: giudizio

text: di

text: rivendicazione

text: e

text: sia

text: stata

text: fornita

text: una

text: prova

text: generica

text: della

text: sussistenza

text: delle

text: riparazioni

text: e

text: dei

text: miglioramenti

text: Egli

text: ha

text: lo

text: stesso

text: diritto

text: finché

text: non

text: siano

text: prestate

text: le

text: garanzie

text: ordinate

text: dall

text: autorità

text: giudiziaria

text: nel

text: caso

text: previsto

text: dall

text: articolo

text: precedente

text: SEZIONE

text: II

text: Del

text: possesso

text: di

text: buona

text: fede

text: di

text: beni

text: mobili


text:
Art. 1153 Effetti dell'acquisto del possesso
Colui al quale sono alienati beni mobili da parte di chi non ne è proprietario, ne acquista la proprietà mediante il possesso, purché sia in buona fede al momento della consegna e sussista un titolo idoneo al trasferimento della proprietà.
La proprietà si acquista libera da diritti altrui sulla cosa, se questi non risultano dal titolo e vi è la buona fede dell'acquirente.
Nello stesso modo si acquistano diritti di usufrutto, di uso e di pegno (981, 1021, 2784).

text: Art

text: Effetti

text: dell

text: acquisto

text: del

text: possesso

text: Colui

text: al

text: quale

text: sono

text: alienati

text: beni

text: mobili

text: da

text: parte

text: di

text: chi

text: non

text: ne

text: è

text: proprietario

text: ne

text: acquista

text: la

text: proprietà

text: mediante

text: il

text: possesso

text: purché

text: sia

text: in

text: buona

text: fede

text: al

text: momento

text: della

text: consegna

text: e

text: sussista

text: un

text: titolo

text: idoneo

text: al

text: trasferimento

text: della

text: proprietà

text: La

text: proprietà

text: si

text: acquista

text: libera

text: da

text: diritti

text: altrui

text: sulla

text: cosa

text: se

text: questi

text: non

text: risultano

text: dal

text: titolo

text: e

text: vi

text: è

text: la

text: buona

text: fede

text: dell

text: acquirente

text: Nello

text: stesso

text: modo

text: si

text: acquistano

text: diritti

text: di

text: usufrutto

text: di

text: uso

text: e

text: di

text: pegno


text:
Art. 1154 Conoscenza dell'illegittima provenienza della cosa
A colui che ha acquistato conoscendo l'illegittima provenienza della cosa, non giova l'erronea credenza che il suo autore o un precedente possessore ne sia divenuto proprietario.

text: Art

text: Conoscenza

text: dell

text: illegittima

text: provenienza

text: della

text: cosa

text: A

text: colui

text: che

text: ha

text: acquistato

text: conoscendo

text: l

text: illegittima

text: provenienza

text: della

text: cosa

text: non

text: giova

text: l

text: erronea

text: credenza

text: che

text: il

text: suo

text: autore

text: o

text: un

text: precedente

text: possessore

text: ne

text: sia

text: divenuto

text: proprietario


text:
Art. 1155 Acquisto di buona fede e precedente alienazione ad altri
Se taluno con successivi contratti aliena a più persone un bene mobile
(812), quella tra esse che ne ha acquistato in buona fede il possesso è preferita alle altre, anche se il suo titolo è di data posteriore.

text: Art

text: Acquisto

text: di

text: buona

text: fede

text: e

text: precedente

text: alienazione

text: ad

text: altri

text: Se

text: taluno

text: con

text: successivi

text: contratti

text: aliena

text: a

text: più

text: persone

text: un

text: bene

text: mobile

text: quella

text: tra

text: esse

text: che

text: ne

text: ha

text: acquistato

text: in

text: buona

text: fede

text: il

text: possesso

text: è

text: preferita

text: alle

text: altre

text: anche

text: se

text: il

text: suo

text: titolo

text: è

text: di

text: data

text: posteriore


text:
Art. 1156 Universalità di mobili e mobili iscritti in pubblici registri
Le disposizioni degli articoli precedenti non si applicano alle universalità di mobili e ai beni mobili iscritti in pubblici registri (815 e seguente, 2683 e seguenti; Cod. Nav. 146 e seguenti,753 e seguenti).

text: Art

text: Universalità

text: di

text: mobili

text: e

text: mobili

text: iscritti

text: in

text: pubblici

text: registri

text: Le

text: disposizioni

text: degli

text: articoli

text: precedenti

text: non

text: si

text: applicano

text: alle

text: universalità

text: di

text: mobili

text: e

text: ai

text: beni

text: mobili

text: iscritti

text: in

text: pubblici

text: registri

text: e

text: seguente

text: e

text: seguenti

text: Cod

text: Nav

text: e

text: seguenti

text: e

text: seguenti


text:
Art. 1157 Possesso di titoli di credito
Gli effetti del possesso di buona fede dei titoli di credito sono regolati dal titolo V del libro IV (1944)
SEZIONE III
Dell'usucapione

text: Art

text: Possesso

text: di

text: titoli

text: di

text: credito

text: Gli

text: effetti

text: del

text: possesso

text: di

text: buona

text: fede

text: dei

text: titoli

text: di

text: credito

text: sono

text: regolati

text: dal

text: titolo

text: V

text: del

text: libro

text: IV

text: SEZIONE

text: III

text: Dell

text: usucapione


text:
Art. 1158 Usucapione dei beni immobili e dei diritti reali immobiliari
La proprietà dei beni immobili e gli altri diritti reali di godimento sui beni medesimi si acquistano in virtù del possesso continuato per venti anni.

text: Art

text: Usucapione

text: dei

text: beni

text: immobili

text: e

text: dei

text: diritti

text: reali

text: immobiliari

text: La

text: proprietà

text: dei

text: beni

text: immobili

text: e

text: gli

text: altri

text: diritti

text: reali

text: di

text: godimento

text: sui

text: beni

text: medesimi

text: si

text: acquistano

text: in

text: virtù

text: del

text: possesso

text: continuato

text: per

text: venti

text: anni


text:
Art. 1159 Usucapione decennale
Colui che acquista in buona fede da chi non e proprietario un immobile, in forza di un titolo che sia idoneo a trasferire la proprietà e che sia stato debitamente trascritto (2643 e seguenti), ne compie l'usucapione in suo favore col decorso di dieci anni dalla data della trascrizione.
La stessa disposizione si applica nel caso di acquisto degli altri diritti reali di godimento sopra un immobile.

text: Art

text: Usucapione

text: decennale

text: Colui

text: che

text: acquista

text: in

text: buona

text: fede

text: da

text: chi

text: non

text: e

text: proprietario

text: un

text: immobile

text: in

text: forza

text: di

text: un

text: titolo

text: che

text: sia

text: idoneo

text: a

text: trasferire

text: la

text: proprietà

text: e

text: che

text: sia

text: stato

text: debitamente

text: trascritto

text: e

text: seguenti

text: ne

text: compie

text: l

text: usucapione

text: in

text: suo

text: favore

text: col

text: decorso

text: di

text: dieci

text: anni

text: dalla

text: data

text: della

text: trascrizione

text: La

text: stessa

text: disposizione

text: si

text: applica

text: nel

text: caso

text: di

text: acquisto

text: degli

text: altri

text: diritti

text: reali

text: di

text: godimento

text: sopra

text: un

text: immobile


text:
Art. 1159-bis Usucapione speciale per la piccola proprietà rurale
La proprietà dei fondi rustici con annessi fabbricati situati in comuni classificati montani dalla legge si acquista in virtù del possesso continuato per quindici anni.
Colui che acquista in buona fede da chi non è proprietario, in forza di un titolo che sia idoneo a trasferire la proprietà e che sia debitamente trascritto, un fondo rustico con annessi fabbricati, situati in comuni classificati montani dalla legge, ne compie l'usucapione in suo favore col decorso di cinque anni dalla data di trascrizione.
La legge speciale stabilisce la procedura, le modalità e le agevolazioni per la regolarizzazione del titolo di proprietà.
Le disposizioni di cui ai commi precedenti si applicano anche ai fondi rustici con annessi fabbricati, situati in comuni non classificati montani dalla legge, aventi un reddito non superiore ai limiti fissati dalla legge speciale.

text: Art

text: bis

text: Usucapione

text: speciale

text: per

text: la

text: piccola

text: proprietà

text: rurale

text: La

text: proprietà

text: dei

text: fondi

text: rustici

text: con

text: annessi

text: fabbricati

text: situati

text: in

text: comuni

text: classificati

text: montani

text: dalla

text: legge

text: si

text: acquista

text: in

text: virtù

text: del

text: possesso

text: continuato

text: per

text: quindici

text: anni

text: Colui

text: che

text: acquista

text: in

text: buona

text: fede

text: da

text: chi

text: non

text: è

text: proprietario

text: in

text: forza

text: di

text: un

text: titolo

text: che

text: sia

text: idoneo

text: a

text: trasferire

text: la

text: proprietà

text: e

text: che

text: sia

text: debitamente

text: trascritto

text: un

text: fondo

text: rustico

text: con

text: annessi

text: fabbricati

text: situati

text: in

text: comuni

text: classificati

text: montani

text: dalla

text: legge

text: ne

text: compie

text: l

text: usucapione

text: in

text: suo

text: favore

text: col

text: decorso

text: di

text: cinque

text: anni

text: dalla

text: data

text: di

text: trascrizione

text: La

text: legge

text: speciale

text: stabilisce

text: la

text: procedura

text: le

text: modalità

text: e

text: le

text: agevolazioni

text: per

text: la

text: regolarizzazione

text: del

text: titolo

text: di

text: proprietà

text: Le

text: disposizioni

text: di

text: cui

text: ai

text: commi

text: precedenti

text: si

text: applicano

text: anche

text: ai

text: fondi

text: rustici

text: con

text: annessi

text: fabbricati

text: situati

text: in

text: comuni

text: non

text: classificati

text: montani

text: dalla

text: legge

text: aventi

text: un

text: reddito

text: non

text: superiore

text: ai

text: limiti

text: fissati

text: dalla

text: legge

text: speciale


text:
Art. 1160 Usucapione delle universalità di mobili
L'usucapione di un'universalità di mobili (816) o di diritti reali di godimento sopra la medesima si compie in virtù del possesso continuato per venti anni.
Nel caso di acquisto in buona fede (1147) da chi non e proprietario, in forza di titolo idoneo, l'usucapione si compie con il decorso di dieci anni.

text: Art

text: Usucapione

text: delle

text: universalità

text: di

text: mobili

text: L

text: usucapione

text: di

text: un

text: universalità

text: di

text: mobili

text: o

text: di

text: diritti

text: reali

text: di

text: godimento

text: sopra

text: la

text: medesima

text: si

text: compie

text: in

text: virtù

text: del

text: possesso

text: continuato

text: per

text: venti

text: anni

text: Nel

text: caso

text: di

text: acquisto

text: in

text: buona

text: fede

text: da

text: chi

text: non

text: e

text: proprietario

text: in

text: forza

text: di

text: titolo

text: idoneo

text: l

text: usucapione

text: si

text: compie

text: con

text: il

text: decorso

text: di

text: dieci

text: anni


text:
Art. 1161 Usucapione dei beni mobili
In mancanza di titolo idoneo (922), la proprietà dei beni mobili e gli altri diritti reali di godimento sui beni medesimi si acquistano in virtù del possesso continuato per dieci anni, qualora il possesso sia stato acquistato in buona fede.
Se il possessore è di mala fede, l'usucapione si compie con il decorso di venti anni.

text: Art

text: Usucapione

text: dei

text: beni

text: mobili

text: In

text: mancanza

text: di

text: titolo

text: idoneo

text: la

text: proprietà

text: dei

text: beni

text: mobili

text: e

text: gli

text: altri

text: diritti

text: reali

text: di

text: godimento

text: sui

text: beni

text: medesimi

text: si

text: acquistano

text: in

text: virtù

text: del

text: possesso

text: continuato

text: per

text: dieci

text: anni

text: qualora

text: il

text: possesso

text: sia

text: stato

text: acquistato

text: in

text: buona

text: fede

text: Se

text: il

text: possessore

text: è

text: di

text: mala

text: fede

text: l

text: usucapione

text: si

text: compie

text: con

text: il

text: decorso

text: di

text: venti

text: anni


text:
Art. 1162 Usucapione di beni mobili iscritti in pubblici registri
Colui che acquista in buona fede da chi non è proprietario un bene mobile iscritto in pubblici registri (815, 2683; Cod. Nav. 146 e seguenti, 753 e seguenti), in forza di un titolo che sia idoneo a trasferire la proprietà (1321) e che sia stato debitamente trascritto, ne compie in suo favore l'usucapione col decorso di tre anni dalla data della trascrizione.
Se non concorrono le condizioni previste dal comma precedente, l'usucapione si compie col decorso di dieci anni.
Le stesse disposizioni si applicano nel caso di acquisto degli altri diritti reali di godimento (981, 1021).

text: Art

text: Usucapione

text: di

text: beni

text: mobili

text: iscritti

text: in

text: pubblici

text: registri

text: Colui

text: che

text: acquista

text: in

text: buona

text: fede

text: da

text: chi

text: non

text: è

text: proprietario

text: un

text: bene

text: mobile

text: iscritto

text: in

text: pubblici

text: registri

text: Cod

text: Nav

text: e

text: seguenti

text: e

text: seguenti

text: in

text: forza

text: di

text: un

text: titolo

text: che

text: sia

text: idoneo

text: a

text: trasferire

text: la

text: proprietà

text: e

text: che

text: sia

text: stato

text: debitamente

text: trascritto

text: ne

text: compie

text: in

text: suo

text: favore

text: l

text: usucapione

text: col

text: decorso

text: di

text: tre

text: anni

text: dalla

text: data

text: della

text: trascrizione

text: Se

text: non

text: concorrono

text: le

text: condizioni

text: previste

text: dal

text: comma

text: precedente

text: l

text: usucapione

text: si

text: compie

text: col

text: decorso

text: di

text: dieci

text: anni

text: Le

text: stesse

text: disposizioni

text: si

text: applicano

text: nel

text: caso

text: di

text: acquisto

text: degli

text: altri

text: diritti

text: reali

text: di

text: godimento


text:
Art. 1163 Vizi del possesso
Il possesso acquistato in modo violento o clandestino non giova per l'usucapione se non dal momento in cui la violenza o la clandestinità e cessata.

text: Art

text: Vizi

text: del

text: possesso

text: Il

text: possesso

text: acquistato

text: in

text: modo

text: violento

text: o

text: clandestino

text: non

text: giova

text: per

text: l

text: usucapione

text: se

text: non

text: dal

text: momento

text: in

text: cui

text: la

text: violenza

text: o

text: la

text: clandestinità

text: e

text: cessata


text:
Art. 1164 Interversione del possesso
Chi ha il possesso corrispondente all'esercizio di un diritto reale su cosa altrui non può usucapire la proprietà della cosa stessa, se il titolo del suo possesso non è mutato per causa proveniente da un terzo o in forza di opposizione da lui fatta contro il diritto del proprietario. Il tempo necessario per l'usucapione decorre dalla data in cui il titolo del possesso è stato mutato.

text: Art

text: Interversione

text: del

text: possesso

text: Chi

text: ha

text: il

text: possesso

text: corrispondente

text: all

text: esercizio

text: di

text: un

text: diritto

text: reale

text: su

text: cosa

text: altrui

text: non

text: può

text: usucapire

text: la

text: proprietà

text: della

text: cosa

text: stessa

text: se

text: il

text: titolo

text: del

text: suo

text: possesso

text: non

text: è

text: mutato

text: per

text: causa

text: proveniente

text: da

text: un

text: terzo

text: o

text: in

text: forza

text: di

text: opposizione

text: da

text: lui

text: fatta

text: contro

text: il

text: diritto

text: del

text: proprietario

text: Il

text: tempo

text: necessario

text: per

text: l

text: usucapione

text: decorre

text: dalla

text: data

text: in

text: cui

text: il

text: titolo

text: del

text: possesso

text: è

text: stato

text: mutato


text:
Art. 1165 Applicazione di norme sulla prescrizione
Le disposizioni generali sulla prescrizione (2934 e seguenti), quelle relative alle cause di sospensione e d'interruzione (2941 e seguenti) e al computo dei termini (2962 e seguenti) si osservano, in quanto applicabili, rispetto all'usucapione.

text: Art

text: Applicazione

text: di

text: norme

text: sulla

text: prescrizione

text: Le

text: disposizioni

text: generali

text: sulla

text: prescrizione

text: e

text: seguenti

text: quelle

text: relative

text: alle

text: cause

text: di

text: sospensione

text: e

text: d

text: interruzione

text: e

text: seguenti

text: e

text: al

text: computo

text: dei

text: termini

text: e

text: seguenti

text: si

text: osservano

text: in

text: quanto

text: applicabili

text: rispetto

text: all

text: usucapione


text:
Art. 1166 Inefficacia delle cause di impedimento e di sospensione rispetto al terzo possessore
Nell'usucapione ventennale non hanno luogo, riguardo al terzo possessore di un immobile o di un diritto reale sopra un immobile, ne l'impedimento derivante da condizione o da termine (2935), ne le cause di sospensione indicate dall'art. 2942.
L'impedimento derivante da condizione o da termine e le cause di sospensione menzionate nel detto articolo non sono nemmeno opponibili al terzo possessore nella prescrizione per non uso dei diritti reali sui beni da lui posseduti (954, 970, 1014).

text: Art

text: Inefficacia

text: delle

text: cause

text: di

text: impedimento

text: e

text: di

text: sospensione

text: rispetto

text: al

text: terzo

text: possessore

text: Nell

text: usucapione

text: ventennale

text: non

text: hanno

text: luogo

text: riguardo

text: al

text: terzo

text: possessore

text: di

text: un

text: immobile

text: o

text: di

text: un

text: diritto

text: reale

text: sopra

text: un

text: immobile

text: ne

text: l

text: impedimento

text: derivante

text: da

text: condizione

text: o

text: da

text: termine

text: ne

text: le

text: cause

text: di

text: sospensione

text: indicate

text: dall

text: art

text: L

text: impedimento

text: derivante

text: da

text: condizione

text: o

text: da

text: termine

text: e

text: le

text: cause

text: di

text: sospensione

text: menzionate

text: nel

text: detto

text: articolo

text: non

text: sono

text: nemmeno

text: opponibili

text: al

text: terzo

text: possessore

text: nella

text: prescrizione

text: per

text: non

text: uso

text: dei

text: diritti

text: reali

text: sui

text: beni

text: da

text: lui

text: posseduti


text:
Art. 1167 Interruzione dell'usucapione per perdita di possesso
L'usucapione è interrotta (2945) quando il possessore è stato privato del possesso per oltre un anno.
L'interruzione si ha come non avvenuta se è stata proposta l'azione (2953) diretta a ricuperare il possesso e questo è stato ricuperato.
CAPO III Delle azioni a difesa del possesso

text: Art

text: Interruzione

text: dell

text: usucapione

text: per

text: perdita

text: di

text: possesso

text: L

text: usucapione

text: è

text: interrotta

text: quando

text: il

text: possessore

text: è

text: stato

text: privato

text: del

text: possesso

text: per

text: oltre

text: un

text: anno

text: L

text: interruzione

text: si

text: ha

text: come

text: non

text: avvenuta

text: se

text: è

text: stata

text: proposta

text: l

text: azione

text: diretta

text: a

text: ricuperare

text: il

text: possesso

text: e

text: questo

text: è

text: stato

text: ricuperato

text: CAPO

text: III

text: Delle

text: azioni

text: a

text: difesa

text: del

text: possesso


text:
Art. 1168 Azione di reintegrazione
Chi è stato violentemente od occultamente spogliato del possesso può, entro l'anno dal sofferto spoglio, chiedere contro l'autore di esso la reintegrazione del possesso medesimo.
L'azione è concessa altresì a chi ha la detenzione della cosa (1140), tranne il caso che l'abbia per ragioni di servizio o di ospitalità.
Se lo spoglio è clandestino, il termine per chiedere la reintegrazione decorre dal giorno della scoperta dello spoglio.
La reintegrazione deve ordinarsi dal giudice sulla semplice notorietà del fatto, senza dilazione (Cod. Proc. Civ. 703 e seguenti).

text: Art

text: Azione

text: di

text: reintegrazione

text: Chi

text: è

text: stato

text: violentemente

text: od

text: occultamente

text: spogliato

text: del

text: possesso

text: può

text: entro

text: l

text: anno

text: dal

text: sofferto

text: spoglio

text: chiedere

text: contro

text: l

text: autore

text: di

text: esso

text: la

text: reintegrazione

text: del

text: possesso

text: medesimo

text: L

text: azione

text: è

text: concessa

text: altresì

text: a

text: chi

text: ha

text: la

text: detenzione

text: della

text: cosa

text: tranne

text: il

text: caso

text: che

text: l

text: abbia

text: per

text: ragioni

text: di

text: servizio

text: o

text: di

text: ospitalità

text: Se

text: lo

text: spoglio

text: è

text: clandestino

text: il

text: termine

text: per

text: chiedere

text: la

text: reintegrazione

text: decorre

text: dal

text: giorno

text: della

text: scoperta

text: dello

text: spoglio

text: La

text: reintegrazione

text: deve

text: ordinarsi

text: dal

text: giudice

text: sulla

text: semplice

text: notorietà

text: del

text: fatto

text: senza

text: dilazione

text: Cod

text: Proc

text: Civ

text: e

text: seguenti


text:
Art. 1169 Reintegrazione contro l'acquirente consapevole dello spoglio
La reintegrazione si può domandare anche contro chi è nel possesso in virtù di un acquisto a titolo particolare (1321), fatto con la conoscenza dell'avvenuto spoglio.

text: Art

text: Reintegrazione

text: contro

text: l

text: acquirente

text: consapevole

text: dello

text: spoglio

text: La

text: reintegrazione

text: si

text: può

text: domandare

text: anche

text: contro

text: chi

text: è

text: nel

text: possesso

text: in

text: virtù

text: di

text: un

text: acquisto

text: a

text: titolo

text: particolare

text: fatto

text: con

text: la

text: conoscenza

text: dell

text: avvenuto

text: spoglio


text:
Art. 1170 Azione di manutenzione
Chi è stato molestato nel possesso di un immobile, di un diritto reale sopra un immobile o di un'universalità di mobili (816) può, entro l'anno dalla turbativa, chiedere la manutenzione del possesso medesimo (Cod. Proc. Civ. 703 e seguenti).
L'azione e data se il possesso dura da oltre un anno, continuo e non interrotto, e non è stato acquistato violentemente o clandestinamente. Qualora il possesso sia stato acquistato in modo violento o clandestino, l'azione può nondimeno esercitarsi, decorso un anno dal giorno in cui la violenza o la clandestinità è cessata.
Anche colui che ha subito uno spoglio non violento o clandestino può chiedere di essere rimesso nel possesso, se ricorrono le condizioni indicate dal comma precedente.
TITOLO IX
DELLA DENUNZIA DI NUOVA OPERA E DI DANNO TEMUTO

text: Art

text: Azione

text: di

text: manutenzione

text: Chi

text: è

text: stato

text: molestato

text: nel

text: possesso

text: di

text: un

text: immobile

text: di

text: un

text: diritto

text: reale

text: sopra

text: un

text: immobile

text: o

text: di

text: un

text: universalità

text: di

text: mobili

text: può

text: entro

text: l

text: anno

text: dalla

text: turbativa

text: chiedere

text: la

text: manutenzione

text: del

text: possesso

text: medesimo

text: Cod

text: Proc

text: Civ

text: e

text: seguenti

text: L

text: azione

text: e

text: data

text: se

text: il

text: possesso

text: dura

text: da

text: oltre

text: un

text: anno

text: continuo

text: e

text: non

text: interrotto

text: e

text: non

text: è

text: stato

text: acquistato

text: violentemente

text: o

text: clandestinamente

text: Qualora

text: il

text: possesso

text: sia

text: stato

text: acquistato

text: in

text: modo

text: violento

text: o

text: clandestino

text: l

text: azione

text: può

text: nondimeno

text: esercitarsi

text: decorso

text: un

text: anno

text: dal

text: giorno

text: in

text: cui

text: la

text: violenza

text: o

text: la

text: clandestinità

text: è

text: cessata

text: Anche

text: colui

text: che

text: ha

text: subito

text: uno

text: spoglio

text: non

text: violento

text: o

text: clandestino

text: può

text: chiedere

text: di

text: essere

text: rimesso

text: nel

text: possesso

text: se

text: ricorrono

text: le

text: condizioni

text: indicate

text: dal

text: comma

text: precedente

text: TITOLO

text: IX

text: DELLA

text: DENUNZIA

text: DI

text: NUOVA

text: OPERA

text: E

text: DI

text: DANNO

text: TEMUTO


text:
Art. 1171 Denunzia di nuova opera
Il proprietario, il titolare di altro diritto reale di godimento o il possessore, il quale ha ragione di temere che da una nuova opera, da altri intrapresa sul proprio come sull'altrui fondo, sia per derivare danno alla cosa che forma l'oggetto del suo diritto o del suo possesso, può denunziare all'autorità giudiziaria la nuova opera, purché questa non sia terminata e non sia trascorso un anno dal suo inizio.
L'autorità giudiziaria, presa sommaria cognizione del fatto, può vietare la continuazione della opera, ovvero permetterla, ordinando le opportune cautele: nel primo caso, per il risarcimento del danno prodotto dalla sospensione dell'opera, qualora le opposizioni al suo proseguimento risultino infondate nella decisione del merito; nel secondo caso, per la demolizione o riduzione dell'opera e per il risarcimento del danno che possa soffrirne il denunziante, se questi ottiene sentenza favorevole, nonostante la permessa continuazione (Cod. Proc. Civ. 688 e seguenti).

text: Art

text: Denunzia

text: di

text: nuova

text: opera

text: Il

text: proprietario

text: il

text: titolare

text: di

text: altro

text: diritto

text: reale

text: di

text: godimento

text: o

text: il

text: possessore

text: il

text: quale

text: ha

text: ragione

text: di

text: temere

text: che

text: da

text: una

text: nuova

text: opera

text: da

text: altri

text: intrapresa

text: sul

text: proprio

text: come

text: sull

text: altrui

text: fondo

text: sia

text: per

text: derivare

text: danno

text: alla

text: cosa

text: che

text: forma

text: l

text: oggetto

text: del

text: suo

text: diritto

text: o

text: del

text: suo

text: possesso

text: può

text: denunziare

text: all

text: autorità

text: giudiziaria

text: la

text: nuova

text: opera

text: purché

text: questa

text: non

text: sia

text: terminata

text: e

text: non

text: sia

text: trascorso

text: un

text: anno

text: dal

text: suo

text: inizio

text: L

text: autorità

text: giudiziaria

text: presa

text: sommaria

text: cognizione

text: del

text: fatto

text: può

text: vietare

text: la

text: continuazione

text: della

text: opera

text: ovvero

text: permetterla

text: ordinando

text: le

text: opportune

text: cautele

text: nel

text: primo

text: caso

text: per

text: il

text: risarcimento

text: del

text: danno

text: prodotto

text: dalla

text: sospensione

text: dell

text: opera

text: qualora

text: le

text: opposizioni

text: al

text: suo

text: proseguimento

text: risultino

text: infondate

text: nella

text: decisione

text: del

text: merito

text: nel

text: secondo

text: caso

text: per

text: la

text: demolizione

text: o

text: riduzione

text: dell

text: opera

text: e

text: per

text: il

text: risarcimento

text: del

text: danno

text: che

text: possa

text: soffrirne

text: il

text: denunziante

text: se

text: questi

text: ottiene

text: sentenza

text: favorevole

text: nonostante

text: la

text: permessa

text: continuazione

text: Cod

text: Proc

text: Civ

text: e

text: seguenti


text:
Art. 1172 Denunzia di danno temuto
Il proprietario, il titolare di altro diritto reale di godimento o il possessore, il quale ha ragione di temere che da qualsiasi edificio, albero o altra cosa sovrasti pericolo di un danno grave e prossimo alla cosa che forma l'oggetto del suo diritto o del suo possesso, può denunziare il fatto all'autorità giudiziaria e ottenere, secondo le circostanze, che si provveda per ovviare al pericolo (Cod. Proc. Civ. 688 e seguenti).
L'autorità giudiziaria, qualora ne sia il caso, dispone idonea garanzia (1179; Cod. Proc. Civ. 119) per i danni eventuali.
LIBRO QUARTO
DELLE OBBLIGAZIONI
TITOLO I
DELLE OBBLIGAZIONI IN GENERALE
CAPO I
Disposizioni preliminari

text: Art

text: Denunzia

text: di

text: danno

text: temuto

text: Il

text: proprietario

text: il

text: titolare

text: di

text: altro

text: diritto

text: reale

text: di

text: godimento

text: o

text: il

text: possessore

text: il

text: quale

text: ha

text: ragione

text: di

text: temere

text: che

text: da

text: qualsiasi

text: edificio

text: albero

text: o

text: altra

text: cosa

text: sovrasti

text: pericolo

text: di

text: un

text: danno

text: grave

text: e

text: prossimo

text: alla

text: cosa

text: che

text: forma

text: l

text: oggetto

text: del

text: suo

text: diritto

text: o

text: del

text: suo

text: possesso

text: può

text: denunziare

text: il

text: fatto

text: all

text: autorità

text: giudiziaria

text: e

text: ottenere

text: secondo

text: le

text: circostanze

text: che

text: si

text: provveda

text: per

text: ovviare

text: al

text: pericolo

text: Cod

text: Proc

text: Civ

text: e

text: seguenti

text: L

text: autorità

text: giudiziaria

text: qualora

text: ne

text: sia

text: il

text: caso

text: dispone

text: idonea

text: garanzia

text: Cod

text: Proc

text: Civ

text: per

text: i

text: danni

text: eventuali

text: LIBRO

text: QUARTO

text: DELLE

text: OBBLIGAZIONI

text: TITOLO

text: I

text: DELLE

text: OBBLIGAZIONI

text: IN

text: GENERALE

text: CAPO

text: I

text: Disposizioni

text: preliminari


text:
Art. 1173 Fonti delle obbligazioni
Le obbligazioni derivano da contratto (Cod. Civ. 1321 e seguenti), da fatto illecito (Cod. Civ. 2043 e seguenti), o da ogni altro atto o fatto idoneo a produrle (Cod. Civ. 433 e seguenti, 651, 2028 e seguenti, 2033 e seguenti, 2041 e seguenti) in conformità dell'ordinamento giuridico.

text: Art

text: Fonti

text: delle

text: obbligazioni

text: Le

text: obbligazioni

text: derivano

text: da

text: contratto

text: Cod

text: Civ

text: e

text: seguenti

text: da

text: fatto

text: illecito

text: Cod

text: Civ

text: e

text: seguenti

text: o

text: da

text: ogni

text: altro

text: atto

text: o

text: fatto

text: idoneo

text: a

text: produrle

text: Cod

text: Civ

text: e

text: seguenti

text: e

text: seguenti

text: e

text: seguenti

text: e

text: seguenti

text: in

text: conformità

text: dell

text: ordinamento

text: giuridico


text:
Art. 1174 Carattere patrimoniale della prestazione
La prestazione che forma oggetto dell'obbligazione deve essere suscettibile di valutazione economica e deve corrispondere a un interesse, anche non patrimoniale, del creditore (Cod. Civ. 1256 e seguente, 1411 e seguenti).

text: Art

text: Carattere

text: patrimoniale

text: della

text: prestazione

text: La

text: prestazione

text: che

text: forma

text: oggetto

text: dell

text: obbligazione

text: deve

text: essere

text: suscettibile

text: di

text: valutazione

text: economica

text: e

text: deve

text: corrispondere

text: a

text: un

text: interesse

text: anche

text: non

text: patrimoniale

text: del

text: creditore

text: Cod

text: Civ

text: e

text: seguente

text: e

text: seguenti


text:
Art. 1175 Comportamento secondo correttezza
Il debitore e il creditore devono comportarsi secondo le regole della correttezza (Cod. Civ. 1337, 1358).
CAPO II
Dell'adempimento delle obbligazioni
SEZIONE I
Dell'adempimento in generale

text: Art

text: Comportamento

text: secondo

text: correttezza

text: Il

text: debitore

text: e

text: il

text: creditore

text: devono

text: comportarsi

text: secondo

text: le

text: regole

text: della

text: correttezza

text: Cod

text: Civ

text: CAPO

text: II

text: Dell

text: adempimento

text: delle

text: obbligazioni

text: SEZIONE

text: I

text: Dell

text: adempimento

text: in

text: generale


text:
Art. 1176 Diligenza nell'adempimento
Nell'adempiere l'obbligazione il debitore deve usare la diligenza del buon padre di famiglia (Cod. Civ. 703, 1001, 1228, 1587, 1710-2, 1768, 2148, 2167).
Nell'adempimento delle obbligazioni inerenti all'esercizio di un'attività professionale la diligenza deve valutarsi con riguardo alla natura dell'attività esercitata (Cod. Civ. 1838 e seguente, 2104-1, 2174-2, 2236).

text: Art

text: Diligenza

text: nell

text: adempimento

text: Nell

text: adempiere

text: l

text: obbligazione

text: il

text: debitore

text: deve

text: usare

text: la

text: diligenza

text: del

text: buon

text: padre

text: di

text: famiglia

text: Cod

text: Civ

text: Nell

text: adempimento

text: delle

text: obbligazioni

text: inerenti

text: all

text: esercizio

text: di

text: un

text: attività

text: professionale

text: la

text: diligenza

text: deve

text: valutarsi

text: con

text: riguardo

text: alla

text: natura

text: dell

text: attività

text: esercitata

text: Cod

text: Civ

text: e

text: seguente


text:
Art. 1177 Obbligazione di custodire
L'obbligazione di consegnare una cosa determinata include quella di custodirla fino alla consegna.

text: Art

text: Obbligazione

text: di

text: custodire

text: L

text: obbligazione

text: di

text: consegnare

text: una

text: cosa

text: determinata

text: include

text: quella

text: di

text: custodirla

text: fino

text: alla

text: consegna


text:
Art. 1178 Obbligazione generica
Quando l'obbligazione ha per oggetto la prestazione di cose determinate soltanto nel genere, il debitore deve prestare cose di qualità non inferiore alla media (Cod. Civ. 664).

text: Art

text: Obbligazione

text: generica

text: Quando

text: l

text: obbligazione

text: ha

text: per

text: oggetto

text: la

text: prestazione

text: di

text: cose

text: determinate

text: soltanto

text: nel

text: genere

text: il

text: debitore

text: deve

text: prestare

text: cose

text: di

text: qualità

text: non

text: inferiore

text: alla

text: media

text: Cod

text: Civ


text:
Art. 1179 Obbligo di garanzia
Chi è tenuto a dare una garanzia, senza che ne siano determinati il modo e la forma, può prestare a sua scelta un'idonea garanzia reale o personale (Cod. Civ. 1943-1), ovvero altra sufficiente cautela (Cod. Proc. Civ. 1 19).

text: Art

text: Obbligo

text: di

text: garanzia

text: Chi

text: è

text: tenuto

text: a

text: dare

text: una

text: garanzia

text: senza

text: che

text: ne

text: siano

text: determinati

text: il

text: modo

text: e

text: la

text: forma

text: può

text: prestare

text: a

text: sua

text: scelta

text: un

text: idonea

text: garanzia

text: reale

text: o

text: personale

text: Cod

text: Civ

text: ovvero

text: altra

text: sufficiente

text: cautela

text: Cod

text: Proc

text: Civ


text:
Art. 1180 Adempimento del terzo
L'obbligazione può essere adempiuta da un terzo, anche contro la volontà del creditore, se questi non ha interesse a che il debitore esegua personalmente la prestazione.
Tuttavia il creditore può rifiutare l'adempimento offertogli dal terzo, se il debitore gli ha manifestato la sua opposizione.

text: Art

text: Adempimento

text: del

text: terzo

text: L

text: obbligazione

text: può

text: essere

text: adempiuta

text: da

text: un

text: terzo

text: anche

text: contro

text: la

text: volontà

text: del

text: creditore

text: se

text: questi

text: non

text: ha

text: interesse

text: a

text: che

text: il

text: debitore

text: esegua

text: personalmente

text: la

text: prestazione

text: Tuttavia

text: il

text: creditore

text: può

text: rifiutare

text: l

text: adempimento

text: offertogli

text: dal

text: terzo

text: se

text: il

text: debitore

text: gli

text: ha

text: manifestato

text: la

text: sua

text: opposizione


text:
Art. 1181 Adempimento parziale
Il creditore può rifiutare un adempimento parziale anche se la prestazione e divisibile (Cod. Civ. 1314 e seguenti, 1384), salvo che la legge o gli usi dispongano diversamente.
(vedere anche Leggi Speciali, Titoli di credito).

text: Art

text: Adempimento

text: parziale

text: Il

text: creditore

text: può

text: rifiutare

text: un

text: adempimento

text: parziale

text: anche

text: se

text: la

text: prestazione

text: e

text: divisibile

text: Cod

text: Civ

text: e

text: seguenti

text: salvo

text: che

text: la

text: legge

text: o

text: gli

text: usi

text: dispongano

text: diversamente

text: vedere

text: anche

text: Leggi

text: Speciali

text: Titoli

text: di

text: credito


text:
Art. 1182 Luogo dell'adempimento
Se il luogo nel quale la prestazione deve essere eseguita non è determinato dalla convenzione o dagli usi e non può desumersi dalla natura della prestazione (Cod. Civ. 1774) o da altre circostanze, si osservano le norme che seguono (att. Cod. Civ. 159).
L'obbligazione di consegnare una cosa certa e determinata deve essere adempiuta nel luogo in cui si trovava la cosa quando l'obbligazione è sorta (1510).
L'obbligazione avente per oggetto una somma di danaro deve essere adempiuta al domicilio (43) che il creditore ha al tempo della scadenza (1209, 1219, 1498). Se tale domicilio è diverso da quello che il creditore aveva quando è sorta l'obbligazione è ciò rende più gravoso l'adempimento, il debitore, previa dichiarazione al creditore, ha diritto di eseguire il pagamento al proprio domicilio.
Negli altri casi l'obbligazione deve essere adempiuta al domicilio che il debitore ha al tempo della scadenza (att. 159).

text: Art

text: Luogo

text: dell

text: adempimento

text: Se

text: il

text: luogo

text: nel

text: quale

text: la

text: prestazione

text: deve

text: essere

text: eseguita

text: non

text: è

text: determinato

text: dalla

text: convenzione

text: o

text: dagli

text: usi

text: e

text: non

text: può

text: desumersi

text: dalla

text: natura

text: della

text: prestazione

text: Cod

text: Civ

text: o

text: da

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text: circostanze

text: si

text: osservano

text: le

text: norme

text: che

text: seguono

text: att

text: Cod

text: Civ

text: L

text: obbligazione

text: di

text: consegnare

text: una

text: cosa

text: certa

text: e

text: determinata

text: deve

text: essere

text: adempiuta

text: nel

text: luogo

text: in

text: cui

text: si

text: trovava

text: la

text: cosa

text: quando

text: l

text: obbligazione

text: è

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text: obbligazione

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text: oggetto

text: una

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text: di

text: danaro

text: deve

text: essere

text: adempiuta

text: al

text: domicilio

text: che

text: il

text: creditore

text: ha

text: al

text: tempo

text: della

text: scadenza

text: Se

text: tale

text: domicilio

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text: diverso

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text: quello

text: che

text: il

text: creditore

text: aveva

text: quando

text: è

text: sorta

text: l

text: obbligazione

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text: ciò

text: rende

text: più

text: gravoso

text: l

text: adempimento

text: il

text: debitore

text: previa

text: dichiarazione

text: al

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text: diritto

text: di

text: eseguire

text: il

text: pagamento

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text: proprio

text: domicilio

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text: altri

text: casi

text: l

text: obbligazione

text: deve

text: essere

text: adempiuta

text: al

text: domicilio

text: che

text: il

text: debitore

text: ha

text: al

text: tempo

text: della

text: scadenza

text: att


text:
Art. 1183 Tempo dell'adempimento
Se non è determinato il tempo in cui la prestazione deve essere eseguita, il creditore può esigerla immediatamente (1219-2). Qualora tuttavia, in virtù degli usi o per la natura della prestazione ovvero per il modo o il luogo dell'esecuzione, sia necessario un termine, questo, in mancanza di accordo delle parti, è stabilito dal giudice (1331, 1817).
Se il termine per l'adempimento è rimesso alla volontà del debitore, spetta ugualmente al giudice di stabilirlo secondo le circostanze; se è rimesso alla volontà del creditore, il termine può essere fissato su istanza del debitore che intenda liberarsi.

text: Art

text: Tempo

text: dell

text: adempimento

text: Se

text: non

text: è

text: determinato

text: il

text: tempo

text: in

text: cui

text: la

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text: il

text: creditore

text: può

text: esigerla

text: immediatamente

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text: per

text: la

text: natura

text: della

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text: ovvero

text: per

text: il

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text: o

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text: esecuzione

text: sia

text: necessario

text: un

text: termine

text: questo

text: in

text: mancanza

text: di

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text: delle

text: parti

text: è

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text: dal

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text: il

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text: l

text: adempimento

text: è

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text: alla

text: volontà

text: del

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text: ugualmente

text: al

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text: stabilirlo

text: secondo

text: le

text: circostanze

text: se

text: è

text: rimesso

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text: del

text: creditore

text: il

text: termine

text: può

text: essere

text: fissato

text: su

text: istanza

text: del

text: debitore

text: che

text: intenda

text: liberarsi


text:
Art. 1184 Termine
Se per l'adempimento è fissato un termine, questo si presume a favore del debitore, qualora non risulti stabilito a favore del creditore o di entrambi (1563, 1771, 1816).
(vedere anche eggi Speciali, Titoli di credito).

text: Art

text: Termine

text: Se

text: per

text: l

text: adempimento

text: è

text: fissato

text: un

text: termine

text: questo

text: si

text: presume

text: a

text: favore

text: del

text: debitore

text: qualora

text: non

text: risulti

text: stabilito

text: a

text: favore

text: del

text: creditore

text: o

text: di

text: entrambi

text: vedere

text: anche

text: eggi

text: Speciali

text: Titoli

text: di

text: credito


text:
Art. 1185 Pendenza del termine
Il creditore non può esigere la prestazione prima della scadenza (1206), salvo che il termine sia stabilito esclusivamente a suo favore.
Tuttavia il debitore non può ripetere (2034) ciò che ha pagato anticipatamente, anche se ignorava l'esistenza del termine. In questo caso però egli può ripetere, nei limiti della perdita subita, ciò di cui il creditore si è arricchito per effetto del pagamento anticipato (2041).

text: Art

text: Pendenza

text: del

text: termine

text: Il

text: creditore

text: non

text: può

text: esigere

text: la

text: prestazione

text: prima

text: della

text: scadenza

text: salvo

text: che

text: il

text: termine

text: sia

text: stabilito

text: esclusivamente

text: a

text: suo

text: favore

text: Tuttavia

text: il

text: debitore

text: non

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text: ripetere

text: ciò

text: che

text: ha

text: pagato

text: anticipatamente

text: anche

text: se

text: ignorava

text: l

text: esistenza

text: del

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text: In

text: questo

text: caso

text: però

text: egli

text: può

text: ripetere

text: nei

text: limiti

text: della

text: perdita

text: subita

text: ciò

text: di

text: cui

text: il

text: creditore

text: si

text: è

text: arricchito

text: per

text: effetto

text: del

text: pagamento

text: anticipato


text:
Art. 1186 Decadenza dal termine
Quantunque il termine sia stabilito a favore del debitore, il creditore può esigere immediatamente la prestazione se il debitore è divenuto insolvente o ha diminuito, per fatto proprio, le garanzie che aveva date o non ha dato le garanzie che aveva promesse (1274, 1299, 1313, 1844, 1850, 1867 e seguente, 1877, 2743).

text: Art

text: Decadenza

text: dal

text: termine

text: Quantunque

text: il

text: termine

text: sia

text: stabilito

text: a

text: favore

text: del

text: debitore

text: il

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text: può

text: esigere

text: immediatamente

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text: prestazione

text: se

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text: debitore

text: è

text: divenuto

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text: o

text: ha

text: diminuito

text: per

text: fatto

text: proprio

text: le

text: garanzie

text: che

text: aveva

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text: non

text: ha

text: dato

text: le

text: garanzie

text: che

text: aveva

text: promesse

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