لنعرف ما هو الهدف و الفرق بين

الرهن العقاري و التمويل العقاري

#الرهن_العقاري

هو رهن العقار لصالح الراهن( البنك مثلا )

لضمان حصول المقترض( العميل) على

القرض العقاري من المقرض( البنك مثلا)

في حالة لم يقم المقترض بسداد القرض

في الوقت المحدد يحق للمقرض

بيع العقار لاسترداد قيمة القرض.

#الهدف من الرهن العقاري هو لضمان

سداد قيمة القرض باستخدام العقار كضمان.

#التمويل_العقاري

هو توفير التمويل العقاري ( الأموال )

لشراء أو بناء أو تطوير المشاريع العقارية

من خلال قروض من البنوك أو المؤسسات

المالية أو الصناديق الاستثمارية أو العقارية.

#الهدف من التمويل العقاري هو توفير

رأس المال اللازم للمقترض حسب حاجته

من شراء أو بناء أو تطوير أو مشاريع عقارية

#الفرق الرهن - التمويل العقاري

1- في الغرض المستخدم

~الرهن العقاري هي قيمة مالية نقدية

تقدم لصالح البائع ( صاحب العقار)

~التمويل العقاري هي قيمة مالية نقدية

لدعم شراء أو بناء أو تطوير أو مشروع عقاري

2- العلاقة بالعقار

~الرهن العقاري يستخدم العقار كضمان

في حالة عدم السداد يتم بيع العقار

~التمويل العقاري الضمان ممكن يكون

أسهم سندات أوراق مالية عقار أعمال

تجارية أو استثمارية أو صناعية أو صفقات

أو من غير ضمانات ويعتمد على شروط

الدفعات ومدة السماح وفترة السداد

ومعدل الفائدة وشروط أخرى

3- الأطراف المشاركة

~الرهن العقاري يتكون من المقترض والمقرض

~التمويل العقاري يتكون من مستثمرين مطورين 

محافظ صناديق عقارات عملاء وغيرهم

#الكويت #الخليج #العمالة_الوطنية
#فضفضه #المادة_الثامنة
#سحب_الجناسي #BBBB25 
#RawOnNetflix #helevier 
#LaIslaDeLasTentaciones3