text: Bà Nguyễn Thị Thắng, một người dân ở Vạn Phúc có đơn gửi đến cơ quan báo chí cũng như các cơ quan chức năng của Thành phố Hà Nội, đề nghị cần làm rõ một số vấn đề khúc mắc liên quan đến việc Công ty TNHH Xây dựng Hoàng Hà (Công ty Hoàng Hà) thuê đất nông nghiệp của gia đình bà và một số hộ dân tại bãi Tân Bồi 3 (Vạn Phúc  Thanh Trì) làm bãi chứa vật liệu xây dựng.
  Khu đất nông nghiệp này năm 1997, Nhà nước đã giao cho các hộ dân ở thôn 3, xã Vạn Phúc để sản xuất nông nghiệp.
  Đến năm 2003, Công ty Hoàng Hà đã thuê lại đất khu vực này của người dân để làm bãi chứa vật liệu xây dựng, với giá cho thuê là 200.000 đồng/ 360m2, thời hạn thuê từ tháng 9/2003 đến 31/12/2017. Cuối năm 2016, khi chính quyền địa phương dồn điền đổi thửa và cấp lại sổ đỏ thì không có diện tích đất ở Tân Bồi 3 nên bà Thắng và một số hộ dân đã gửi đơn đề nghị được làm rõ.
  Theo tìm hiểu của phóng viên, giữa năm 2007, Công ty Hoàng Hà đã ký hợp đồng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng diện tích 49.332 m2 đất nông nghiệp của 225 hộ gia đình, trong đó có gia đình bà Nguyễn Thị Thắng thuộc xóm 1,2,4 tại thôn 3, xã Vạn Phúc, với giá chuyển nhượng là 90.000đ/m2. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa công ty Hoàng Hà và các hộ gia đình đã được UBND xã Vạn Phúc xác nhận.
  Sau khi Công ty Hoàng Hà được chuyển nhượng đất từ người dân, ngày 12/02/2010, UBND Thành phố Hà Nội đã có Quyết định số 828/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty TNHH Hoàng Hà chuyển đổi mục đích sử dụng 49.332 m2 đất nông nghiệp tại bãi Tân Bồi 3.
  Liên quan đến vấn đề này, ông Chử Mạnh Thắng - Chủ tịch UBND xã Vạn Phúc cho biết: Sau khi dồn điền đổi thửa thì diện tích đất ở bãi Tân Bồi 3 đã được UBND Thành phố thu hồi và giao cho công ty Hoàng Hà sử dụng nên phần đất thu hồi không có trong sổ đỏ mới. UBND xã đã nhiều lần mời các hộ dân có đất tại bãi Tân Bồi 3 lên để giải thích về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho Công ty Hoàng Hà là đúng theo quy định của pháp luật và đã gửi các văn bản trả lời đơn thư của một số hộ dân khiếu nại của Sở Tài Nguyên Môi Trường và UBND huyện Thanh Trì đến cho người dân.
  Khi được hỏi vì sao sự việc diễn ra đã lâu nhưng mãi đến cuối năm 2016 thì người dân mới đi khiếu nại? ông Nguyễn Văn Hải - Phó Chủ tịch UBND xã Vạn Phúc cho rằng do bà Thắng cùng một số hộ chưa hiểu hết việc này.
  Đất của họ đã chuyển nhượng quyền sử dụng cho Công ty Hoàng Hà. Người dân tự nguyên chuyển nhượng với Công ty Hoàng Hà. Nhiều người nói cán bộ xã đi vận động để người dân chuyển nhượng là không có chuyện đó, ông Hải khẳng định.
  Lãnh đạo UBND xã Vạn Phúc tại buổi làm việc với phóng viên.
  Cũng theo Phó Chủ tịch xã Vạn Phúc, việc Công ty Hoàng Hà nhận chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp là thực hiện đúng theo quy định của pháp luật, theo khoản 1 Điều 100 Luật Đất đai năm 2003.
  Bà Nguyễn Thị Thắng không công nhận hợp đồng chuyển nhượng sử dụng đất với Công ty Hoàng Hà thì có thể gửi đơn lên Tòa án nhân dân huyện Thanh Trì để được xem xét giải quyết, ông Hải nói.
  Để làm rõ thêm một số vấn đề người dân phán ánh, phóng viên đã có buổi làm việc với ông Hoàng Mạnh Hiền - Phó Giám đốc Công ty Hoàng Hà. Ông Hiền cho biết, trong quá trình làm hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, Công ty Hoàng Hà có một lỗi nhỏ là không thanh lý hợp đồng thuê trước đó. Cho nên nhiều hộ dân chưa hiểu và mẫu thuẫn với doanh nghiệp.
  Do đó, lãnh đạo Công ty Hoàng Hà đã xuống trao đổi trực tiếp với người dân ở thôn 3, xã Vạn Phúc để giải thích cho dân hiểu.
  Về việc này, chúng tôi đã kỷ luật nhiều cán bộ. Sau khi ký hợp đồng chuyển nhượng, tất cả các hộ dân đã nhận tiền đầy đủ từ năm 2007. Hiện tại xảy ra việc người dân khiếu nại là do cách hiểu chưa đúng của một số hộ, ông Hiền giải thích.
  An Nhiên.
  ạn đọc có thông tin, đơn thư phản ánh, kiến nghị, khiếu nại tố cáo xin vui lòng gọi qua số ĐT: 0916 950 168 hoặc Email thubandocgdvn@gmail.c om.
  