text: Theo đánh giá của giới chuyên gia trong ngành, phần lớn các chung cư cũ hiện nay, đặc biệt là các tòa chung cư tại Hà Nội và TP HCM đều được xây dựng từ những năm 1980 trở về trước bằng nguồn vốn ngân sách. Áp lực về thời gian xây dựng cũng như dân số gia tăng khiến nhu cầu về việc xây dựng, cải tạo lại các chung cư cũ ngày càng trở nên bức thiết. Tuy nhiên, thực trạng trong vòng 1 thập kỷ qua, mục đích cải tạo chung cư cũ vẫn không suy chuyển. Vậy nguyên nhân nằm ở đâu?