text: TPHCM cho rằng căn hộ chung cư với diện tích nhỏ (dưới 45m2/căn) đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa, làm tăng quy mô dân số và tăng áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật - xã hội của thành phố, dẫn đến nguy cơ xuất hiện “nhà ổ chuột” trên cao trong lòng đô thị.