Không gian nhà mẫu chung cư Hoàng Cầu. Ảnh: Trang web Tân Hoàng Minh.
Không gian nhà mẫu chung cư Hoàng Cầu. Ảnh: Trang web Tân Hoàng Minh.
Thi công bằng tiêu chuẩn xây dựng đã hết hiệu lực.
Bộ Xây dựng vừa công bố bản kết luận thanh tra Công ty TNHH TMDV khách sạn Tân Hoàng Minh (còn gọi Tập đoàn Tân Hoàng Minh) trong việc thực hiện quy hoạch, quản lý chất lượng và kinh doanh bất động sản tại các dự án trên địa bàn thành phố Hà Nội, giai đoạn 2011 - 2016.
Theo đó, phía Thanh tra Bộ Xây dựng cho rằng, về cơ bản, Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã chấp hành chính sách, pháp luật trong việc thực hiện quy hoạch, quản lý chất lượng và kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, sau 5 năm triển khai các dự án lớn, Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã lộ rõ hàng loạt sai phạm.
Cơ quan thanh tra xác định, 4 dự án do Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã, đang triển khai gồm: 2 dự án do Tân Hoàng Minh trực tiếp làm chủ đầu tư (dự án xây dựng chung cư CT1 ao Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa - dự án Hoàng Cầu và dự án khu nhà ở phía đông hồ Nghĩa Đô, ở đường Nguyễn Văn Huyên, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy - dự án Nguyễn Văn Huyên); 1 dự án do Công ty cổ phần đầu tư và dịch vụ khách sạn Soleil là công ty thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh (Tập đoàn góp 98,5% vốn) làm chủ đầu tư có tên Dự án xây dựng công trình hỗn hợp dịch vụ công cộng, thương mại và căn hộ chung cư số 02 Đặng Thai Mai, phường Quảng An, quận Tây Hồ - dự án Quảng An và 1 dự án (Tập đoàn góp 90,25% vốn) - đoàn công tác không thanh tra do đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư.
Sau khi thanh tra các dự án nói trên, Bộ Xây dựng đã chính thức công bố bản kết luận thanh tra, nêu rõ công - tội của Tập đoàn Tân Hoàng Minh.
Bản kết luận thể hiện, về công tác quản lý chất lượng công trình, phía Tân Hoàng Minh đã bộc lộ nhiều sai phạm.
Trước hết, Bộ Xây dựng khẳng định, Tập đoàn Tân Hoàng Minh có một số cá nhân chưa đủ năng lực xây dựng, kinh nghiệm trong hoạt động xây dựng, thực hiện chưa đúng quy định tại khoản 3, Điều 7, Luật Xây dựng.
Ngoài ra, cơ quan Thanh tra Bộ Xây dựng khẳng định chủ đầu tư thẩm định công tác thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng công trình chưa đúng mẫu quy định trước khi phê duyệt, cụ thể ở dự án Hoàng Cầu và Quảng An đã thực hiện không đúng quy định tại Nghị định 59/2015 của Chính phủ.
Một số gói thầu thi công, biên bản nghiệm thu công việc căn cứ vào tiêu chuẩn xây dựng đã hết hiệu lực và không đúng quy định, cụ thể ở dự án Hoàng Cầu và Nguyễn Văn Huyên, vi phạm quy định của Chính phủ; lập hồ sơ quản lý chất lượng không có biên bản nghiệm thu thi công, biên bản kiểm tra phòng thí nghiệm.
Một số gói thầu, cán bộ tư vấn giám sát không thực hiện theo đề cương đã được chủ đầu tư chấp thuận và quy định của pháp luật quản lý chất lượng công trình xây dựng, như ở dự án Hoàng Cầu, Quảng An, vi phạm quy định của Chính phủ; việc mua các loại bảo hiểm, có đến 11 nhà thầu thi công không mua bảo hiểm theo cam kết của hợp đồng, sai phạm này ở dự án Hoàng Cầu, Nguyễn Văn Huyên, vi phạm quy định của Luật Xây dựng.
Nhập nhèm khi nghiệm thu thanh toán khối lượng.
Kết quả thanh tra thể hiện, tại dự án Hoàng Cầu, gói thầu thi công kết cấu móng và tầng hầm do Công ty cổ phần đầu tư phát triển Bắc Hà thực hiện có một số hạng mục công việc tính sai về giá trị giữa các biện pháp thi công trong đề xuất kỹ thuật so với đề xuất tài chính, dẫn đến giá trị thanh toán sai 105.524.000 đồng.
Hay ở dự án Nguyễn Văn Huyên, gói thầu thiết kế, quản lý dự án và giám sát thi công do Công ty TNHH tư vấn xây dựng Meinhardt (Việt Nam) thực hiện dở dang hợp đồng, nhà thầu không thực hiện công tác quản lý dự án và giám sát thi công công trình, nên làm giảm giá trị hợp đồng 910.000 USD.
Hoặc, ở dự án Quảng An, cơ quan Thanh tra Bộ Xây dựng cho hay, khi nghiệm thu, thanh toán còn tính sai khối lượng, sai khác giữa biện pháp thi công trong đề xuất kỹ thuật so với đề xuất tài chính, dẫn đến việc thanh toán chưa đúng thực tế thi công...
Với hàng loạt sai phạm nói trên, Thanh tra Bộ Xây dựng đã có văn bản đề nghị UBND TP Hà Nội giao cho các cơ quan có thẩm quyền xem xét, xử lý những sai phạm của Tập đoàn Tân Hoàng Minh.
Bảo Thắng.
