Trước phản ánh của người dân về dự án khách sạn và căn hộ Oceanus, gồm bốn khối nhà cao tầng của Công ty cổ phần đầu tư Viễn Triều Nha Trang, thuộc Tập đoàn Mường Thanh (còn gọi là dự án Mường Thanh Viễn Triều) tại khu Bãi Dương, bên bãi biển Hòn Chồng, trên đường Phạm Văn Đồng, P.Vĩnh Phước (TP Nha Trang) đang xây dựng vượt quá 40 tầng, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã vào cuộc.
Ngay sau đó, Đất Việt đã liên hệ với ông Lê Thanh Thản - Giám đốc doanh nghiệp tư nhân số 1 tỉnh Điện Biên, ông chủ Tập đoàn Mường Thanh, ông cho biết: "Nếu sai phạm thì cứ đi hỏi Sở Xây dựng".
Trong khi đó, cũng chia sẻ với Đất Việt, ông Nguyễn Tấn Tuân - Bí thư Tỉnh ủy Khánh Hòa cho biết: "Hiện tại, tôi đang đi công tác ở Lào, nhận được thông tin này về địa phương tôi sẽ tiến hành kiểm tra xem xét ngay.
Chủ trương của tỉnh là bất cứ công trình nào nếu xây dựng mà không đúng theo quy hoạch đều phải xử lý, điều chỉnh".
Khách sạn và căn hộ Oceanus của Mường Thanh Viễn Triều được xây bên bãi biển Hòn Chồng, TP Nha Trang. Ảnh TTO.
Trước giải thích của Sở Xây dựng Khánh Hòa, ở phía bên trên tầng 40 đó hiện nhà đầu tư đã xây thêm phần cầu thang và phần bể nước nữa là hai phần phụ. Nếu tính ra độ cao thì 42 tầng, nhưng thực chất thì họ làm 40 tầng thôi, KTS ông Nguyễn Văn Lộc - Chủ tịch Hội KTS Khánh Hòa cho rằng quá vô lý.
Chia sẻ với Đất Việt, theo ông Lộc, trong Luật xây dựng đã nêu rõ quy định về việc cấp giấy phép xây dựng đối với công trình dân dụng, công trình công nghiệp, nhà ở riêng lẻ phải nêu rõ số tầng, bao gồm cả tầng hầm, tầng áp mái, tầng tum, chiều cao tối đa toàn công trình.
Nghĩa là, quy định 40 tầng nhưng có quy định chiều cao cụ thể, chứ không phải muốn xây cao bao nhiêu cũng được, thực ra cũng có nhiều chủ đầu tư lợi dụng làm theo kiểu như vậy.
Còn bất cứ công trình nào cũng vậy cứ theo giấy phép được cấp mà xây dựng, xin phép bao nhiêu thì làm đúng như vậy, vi phạm thì xử lý, đó là nguyên tắc.
"Về nguyên tắc quy hoạch làm ra là để chủ đầu tư xây dựng các công trình làm theo quy hoạch, chứ nhiều quy hoạch chưa kịp thực hiện đã lỗi thời, không theo kịp công trình rồi phải điều chỉnh là không chấp nhận được.
Tập đoàn Mường Thanh này có tai tiếng từ trước đến nay, một mình một kiểu, riêng tại TP Nha Trang đã có 3 công trình vượt quy hoạch tại Nha Trang, khách sạn - căn hộ Mường Thanh Nha Trang Centre (60 Trần Phú) xây 45 tầng nổi và khách sạn - căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa (ngay đầu cầu Trần Phú) đã xây 43 tầng, giờ thêm công trình này.
Để thấy vai trò của người giám sát việc thực hiện các dự án trên rất quan trọng, nhưng nhiều khi họ làm không xuể, khi phát hiện ra thì việc đã xong rồi, hơn nữa, toàn người dân phát hiện ra chứ cơ quan giám sát không phải đơn vị phát hiện ra ngay.
Một phần hầu hết các công trình này đều xây tường kín mít, làm gì ai cũng không biết, đi kiểm tra nhởn nhơ bên ngoài sao biết được. Một phần là nhiều khi thanh tra sở xây dựng cũng biết nhưng không lên tiếng, lờ đi, việc lớn quá dân phát hiện ra thì mới vào cuộc. Tôi tin chắc phải có sự hậu thuẫn nào đó thì họ mới dám làm.
Chính vì thế, chủ đầu tư làm sai nhưng được cấp giấy phép nên người cấp giấy phép cũng phải chịu trách nhiệm, rất nhiều công trình sai phạm đã xử lý, nhưng chưa ai nói đến trách nhiệm người cấp phép, mà chỉ tập trung vào chủ đầu tư, đơn vị thi công.
Phải làm rõ giấy phép xây dựng ai ký, ai giám sát, còn nếu không làm mạnh thì họ cứ nhởn nhơ vi phạm, chứ không sợ. Chúng ta cứ một lần xử phạt thật mạnh tay một công trình sai phạm nào đó thì mới không có tái phạm, chứ như công trình khách sạn 43 tầng của Mường Thanh nói sẽ cắt ngọn mà giờ vẫn vậy", ông Lộc cho hay.
Châu An.
