Những căn nhà hoang thế này có thể thấy khắp nơi trên đất Nhật - Ảnh: Japan Times.
Thị trấn Echigo Yuzawa nằm cách thủ đô Tokyo của Nhật chỉ một tiếng và 15 phút nếu đi bằng shinkanshen. Thị trấn nổi tiếng với tắm suối nước nóng, trượt tuyết và đồng thời cũng là nơi có các sản phẩm gạo và rượu rất ngon.
Năm 1968, ông Yasunari Kawabata trở thành tiểu thuyết gia đầu tiên của Nhật giành giải Nobel, trong cuốn tiểu thuyết đó ông có nhắc nhiều đến thị trấn Echigo Yuzawa. Đã từng có thời thị trấn này có nền kinh tế phát triển rất sôi động, khắp thị trấn luôn đông nghẹt người.
Thế nhưng ngày nay, khi đến Echigo Yuzawa, người ta không khỏi cảm thấy thất vọng và buồn chán khi nhìn những gì diễn ra ở thị trấn này: thưa vắng đến lạnh người.
Dọc các con phố của Echigo Yuzawa, người ta vẫn nhìn thấy nhiều cửa hàng cửa hiệu, thế nhưng phần lớn các nhà hàng chỉ mở cửa vào cuối tuần, ngoài ra là mở cửa suốt mùa đông khi những người thích trượt tuyết chủ yếu đến từ Tokyo viếng thăm thị trấn.
So với thời kỳ thị trường bất động sản Nhật ở giai đoạn đỉnh cao, giá căn hộ ở đây giờ đây đã giảm đến 95%.
Các công ty bất động sản ước tính khoảng 75% căn hộ trong vùng đang trống. Khi bong bóng trên thị trường bất động sản phình to và rồi xì hơi sau đó, với điều kiện kinh tế hiện tại, người ta có thể thừa hiểu sẽ không bao giờ giá căn hộ tại thị trấn có thể trở lại như xưa.
Giờ đây, nhu cầu bất động sản quá yếu trong khi nguồn cung còn quá nhiều, dân số già đi, không có bất kỳ dấu hiệu nào cải thiện và ngày một nhiều người chuyển ra thành phố sinh sống.
Năm 2017, dân số Nhật giảm 403 nghìn người và với xu thế hiện tại, dân số Nhật sẽ giảm từ 126,5 triệu xuống mức 51 triệu vào năm 2115. Lúc đó, nếu không có người nhập cư vào đông, nước Nhật hẳn vô cùng trống trải. Hiện nay, khoảng 1/5 diện tích đất ở Nhật, tức tương đương với diện tích Đan Mạch, không có chủ sở hữu.
Hậu quả của thời kỳ bong bóng nhà đất và dân số suy giảm đã gây ra nhiều thập kỷ kinh tế tăng trưởng trì trệ. Tăng trưởng GDP của Nhật chỉ loanh quanh quanh ngưỡng từ 0% đến 2% trong suốt khoảng 30 năm qua, cùng lúc đó, chính phủ không ngừng phải cố gắng kéo nước Nhật ra khỏi giảm phát.
Giải pháp nhanh và đơn giản nhất cho vấn đề này chính là khuyến khích tăng cường nhập cư và giúp cho người nước ngoài có thể dễ dàng mua căn hộ cũng như khởi nghiệp tại các thị trấn như Echigo Yuzawa.
Chính phủ phần lớn các nước phương Tây đều đã làm như vậy, họ khuyến khích nhập cư trên quy mô lớn. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, Nhật chưa bao giờ tỏ quan điểm sẽ khuyến khích nhập cư và nhiều khả năng sẽ không thay đổi chính sách này trong tương lai gần.
TRUNG MẾN.
