Quyết định nêu rõ, khu vực nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Đan Phượng, huyện Đan Phượng, Hà Nội. Phía Bắc giáp trục đường Tây Thăng Long, phía Đông Bắc giáp đất canh tác hiện trạng của xã Tân Hội, phía Đông Nam giáp mương thoát nước và đường quy hoạch, phía Tây Nam tiếp giáp đất Cụm công nghiệp thị trấn Phùng, phía Tây giáp mương nước và tuyến đường quy hoạch.
Tổng diện tích đất khu vực lập quy hoạch khoảng 449.684m2, quy mô dân số khoảng 2.316 người.
Nguyên tắc điều chỉnh, giữ nguyên ranh giới, không làm thay đổi lớn đến tính chất, chức năng, quy mô thành phần trong Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, Khu đô thị sinh thái cao cấp Đan Phượng đã được UBND tỉnh Hà Tây (trước đây) phê duyệt tại Quyết định số 1923/QĐ-UBND ngày 1/7/2008 và hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung đã thi công xây dựng.
Tuân thủ định hướng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, Quy hoạch chung xây dựng huyện Đan Phượng đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000, Quy hoạch chung thị trấn Phùng tỷ lệ 1/5.000 đã được cấp thẩm quyền phê duyệt.
Hài hòa với không gian kiến trúc cảnh quan khu vực xung quanh. Đảm bảo khớp nối và không làm ảnh hưởng lớn đến hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật chung khu vực.
Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc phù hợp với quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn thiết kế và các quy định hiện hành.
Các nội dung khác không thuộc nội dung điều chỉnh được giữ nguyên theo Quy họạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được UBND tỉnh Hà Tây trước đây phê duyệt tại Quyết định số 1923/QĐ-UBND ngày 01/7/2008.
Khang Nhi-Đạt Lê.
