40 móng biệt thự không phép được xây dựng trên báo đảo Sơn Trà. Ảnh: Tấn Việt.
Theo nội dung báo cáo, dự án Khu du lịch sinh thái biển Tiên Sa nằm trên bán đảo Sơn Trà (thuộc phường Thọ Quang, quận Sơn Trà) có tổng diện tích 177,55ha. Dự án được chia thành 2 giai đoạn, giai đoạn 1: 30,35ha, giai đoạn 2: 147,2ha. Đối với giai đoạn 2, hiện chủ đầu tư (CĐT) là Công ty CP Biển Tiên Sa đang tổ chức lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. 40 móng biệt thự không phép thuộc giai đoạn 1 của dự án.
UBND TP Đà Nẵng nhận định, về cơ bản, CĐT đã tuân thủ theo đúng quy định về An ninh quốc phòng, quy hoạch đô thị, đất đai, nghĩa vụ tài chính Tuy nhiên, CĐT xây dựng 40 móng biệt thự khi chưa được thông qua ĐTM. Hiện, Công ty CP Biển Tiên Sa đã hoàn thành theo như đề nghị và nộp hồ sơ vào Chi cục Bảo vệ môi trường (Sở TN-MT Đà Nẵng) để thẩm định, trình phê duyệt ĐTM, được hẹn trả kết quả ngày 9/5.
Liên quan đến thủ tục cấp phép xây dựng, ngoài việc hoàn thành công tác ĐTM, CĐT phải thực hiện các thủ tục về thỏa thuận phương án kiến trúc các hạng mục công trình, thẩm định hồ sơ thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công trước khi nộp hồ sơ để Sở Xây dựng Đà Nẵng cấp phép.
Clip 40 móng biệt thự không phép trên bán đảo Sơn Trà:
Báo cáo cũng cho biết, UBND quận Sơn Trà đã lập biên bản vi phạm hành chính và ngừng thi công ngày 18/3, CĐT nghiêm túc thực hiện việc ngừng thi công, chủ động phối hợp với các đơn vị liên quan để hoàn tất các thủ tục về đầu tư xây dựng trước khi UBND TP Đà Nẵng xem xét cho phép tiếp tục triển khai dự án.
Trường hợp CĐT ngừng thi công, hoàn thành các thủ tục liên quan đến cấp phép xây dựng thì Sở Xây dựng xem xét cấp phép theo quy định. Nếu CĐT không ngừng thi công, UBND quận Sơn Trà chỉ đạo UBND phường Thọ Quang ban hành quyết định đình chỉ thi công. Trong thời gian 60 ngày kể từ ngày đình chỉ thi công, CĐT không xuất trình được giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp thì bị cưỡng chế phá dỡ theo quy định, báo cáo cho hay.
Dự án Khu du lịch sinh thái biển Tiên Sa bị dư luận phản ứng gay gắt vì đào xới nham nhở bán đảo Sơn Trà. Ảnh: Tấn Việt.
Về chi tiết được dư luận đặc biệt quan tâm là công tác bảo vệ môi trường, bảo vệ rừng trên bán đảo Sơn Trà , ông Huỳnh Đức Thơ cho biết, nguyên thủy khu vực thực hiện dự án là rừng nghèo, chủ yếu là cây bụi. Đến năm 2009, CĐT triển khai phần hạ tầng kỹ thuật, thi công đào xới tại khu vực, được hình ảnh vệ tinh hiển thị. Sau khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, CĐT trồng mới cây xanh, bảo tồn các loại cây có sẵn tạo ra mảng xanh tại khu vực dự án (giai đoạn 2016  2020).
Việc triển khai trồng cây xanh, bảo tồn cây tại dự án sau khi xây dựng các công trình kiến trúc nêu trên sẽ đảm bảo vùng đệm cây xanh cho khu vực phía Tây Bắc bán đảo Sơn Trà, bảo đảm môi trường, rừng, bảo tồn động thực vật tại dự án; đồng thời đảm bảo được tính chất của dự án là du lịch sinh thái, đúng theo mật độ xây dựng tại dự án là 10,10%, mật độ cây xanh lên đến 60,67% để hình thành 1 dự án du lịch đẳng cấp.
Tấn Việt.
