Ảnh mang tính chất minh họa. Nguồn: Internet.
Quyết định nêu rõ, khu vực nghiên cứu quy hoạch chi tiết thuộc địa giới hành chính các xã Uy Nỗ, Cổ Loa, huyện Đông Anh, TP Hà Nội có ranh giới lập quy hoạch: Phía Đông Nam giáp đường quy hoạch (mặt cắt ngang khoảng 50m); phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch (mặt cắt ngang khoảng 17m); phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch (mặt cắt ngang khoảng 17m); phía Tây Nam giáp đường Đào Duy Tùng (mặt cắt ngang khoảng 17m). Diện tích nghiên cứu quy hoạch chi tiết khoảng: 157.693m2 với dân số khoảng 400 người.
Cụ thể hóa đồ án Quy hoạch phân khu đô thị N7 tỷ lệ 1/5.000 đã được UBND TP phê duyệt; Xây dựng khu trường quay hiện đại, góp phần thúc đẩy sự phát triển nền điện ảnh nước nhà nói riêng và khu vực nói chung, đẩy nhanh tiến trình đô thị hóa và giải quyết tốt những vấn đề kinh tế - xã hội. Tạo lập không gian đô thị mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kĩ thuật, hạ tầng xã hội và tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan hài hòa với khu đô thị xung quanh.
Xác định chức năng sử dụng đất, các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc (mật độ xây dựng, chiều cao công trình, hệ số sử dụng đất) cho từng ô đất đảm bảo phù hợp với Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành và phù họp với chỉ tiêu theo Quy hoạch phân khu đô thị được duyệt. Xác định giải pháp tố chức không gian kiến trúc cảnh quan mang tính đặc thù và phù hợp không gian trong khu vực, đóng góp vào bộ mặt chung của khu vực phát triển đô thị Bắc sông Hồng.
Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật phù hợp tiêu chuẩn thiết kế, quy chuẩn xây dựng hiện hành, khớp nối đồng bộ giữa khu vực đã xây dựng với khu vực sẽ xây dựng mới trong khu đất và với khu vực xung quanh theo quy hoạch.
Ban hành quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết, làm cơ sở cho Chủ đầu tư lập dự án đầu tư xây dựng theo quy định và làm căn cứ pháp lý để các cấp chính quyền quản lý xây dựng theo quy hoạch.
Như Hương.
