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"Abarca a un conjunto de siete edificios hist\u00F3ricos entre la calle Alcal\u00E1 y Sol, en pleno centro de Madrid. Se trata de una operaci\u00F3n inmobiliaria impulsada por OHL y Espacio, empresas del grupo de Juan Miguel Villar Mir, que quiere convertir un conjunto de edificios hist\u00F3ricos en un centro comercial, viviendas de lujo y un hotel de alta gama gestionado por la cadena Four Seasons.&amp;amp;nbsp;El magistrado Arturo Hern\u00E1ndez Presas firma un auto que bloquea el reinicio de la Operaci\u00F3n Canalejas, que desde el viernes contaba con el visto bueno preliminar del Ayuntamiento de Manuela Carmena para conceder la licencia de obra y volver a poner en marcha las hormigoneras.Sin embargo, la nueva orden judicial paraliza cualquier actividad y advierte a OHL&amp;amp;nbsp;que su inclumplimiento ser\u00E1 causa de desobediencia. Tambi\u00E9n hace saber a la constructora que puede prestar cauci\u00F3n -garant\u00EDa dineraria cuyo importe no ha determinado &amp;amp;nbsp;el juez, aunque hace constar esta posibilidad- para reanudar con las obras, as\u00ED como para realizar los trabajos indispensables para la conservaci\u00F3n de la parte ya realizada.La paralizaci\u00F3n de la demolici\u00F3n del interior de los edificios de Canalejas y Alcal\u00E1 se produce tras la demanda presentada el viernes por R&amp;amp;amp;A Palace Gesti\u00F3n, la sociedad que inicialmente impuls\u00F3 el desarrollo del complejo de Canalejas tras compr\u00E1rselo al Banco Santander de Emilio Bot\u00EDn. La petici\u00F3n al juez cuenta con el respaldo de diversos colectivos que han hecho causa com\u00FAn en la defensa del patrimonio hist\u00F3rico madrile\u00F1o y que, en el caso de Canalejas, se ha hecho evidente ante el estado actual de la zona, convertida en un cascar\u00F3n de piedra.\u201CS\u00F3lo se conservan las fachadas y casi ni eso, cuando el plan especial especifica que deben conservarse interiores como las escalinatas\u201D, critican fuentes municipales conocedoras del proyecto urban\u00EDstico. La demanda fue admitida a tr\u00E1mite en juicio verbal el viernes sin la presencia -\u201Din audita parte\u201D- de OHL o el Ayuntamiento de Madrid, responsables de las obras. Simult\u00E1neamente, el consistorio dio luz verde, otra vez, al proyecto tras la modificaci\u00F3n en parte de la futura estaci\u00F3n subterr\u00E1nea de autobuses.La finalizaci\u00F3n del conjunto arquitect\u00F3nico estaba prevista para 2017 -cinco a\u00F1os despu\u00E9s de que Villar Mir adquiriera los edificios al Santander-, pero su andadura se ha visto salpicada por obst\u00E1culos t\u00E9cnicos y judiciales que han frenado su desarrollo. El juez ha puesto fecha a la vista oral para el pr\u00F3ximo 11 de diciembre para que acudan las partes implicadas.R&amp;amp;amp;A Palace, la sociedad demandante, fue la primera compradora del complejo de Canalejas en 2006, cuando ten\u00EDa la consideraci\u00F3n de Bien de Inter\u00E9s Cultural (BIC). El plan urban\u00EDstico aprobado entonces era estricto en este sentido y apenas pod\u00EDa modificarse la arquitectura, equipamientos y aspectos esenciales de la edificaci\u00F3n. Sin embargo, la sociedad dej\u00F3 de pagar los plazos al Santander y el banco remend\u00F3 la operaci\u00F3n con su venta en 2012 a Villar-Mir, que un a\u00F1o m\u00E1s tarde entrar\u00EDa en el consejo de administraci\u00F3n de la entidad.La demanda judicial alinea tras de s\u00ED a colectivos defensores del patrimonio hist\u00F3rico madrile\u00F1o y a los antiguos compradores de Canalejas, que han denunciado el da\u00F1o al &amp;amp;nbsp;patrimonio hist\u00F3rico por parte de Grupo Villar Mir (OHL y Espacio), que goza de un plan especial de urbanismo ad hoc aprobado por la alcaldesa Botella desde que adquiri\u00F3 los terrenos en 2012. Los mismos denunciantes y colectivos como Madrid, Ciudadan\u00EDa y Patrimonio tambi\u00E9n interpusieron una demanda por expolio ante el Ministerio de Cultura -que no obtuvo respuesta- y mantienen otro contencioso ante el Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) que apenas ha tenido novedades en este tiempo.Operaci\u00F3n CanalejasPropiedad del antiguo Banco Espa\u00F1ol de Cr\u00E9dito (Banesto), el Central Hispano y el Zaragozano, el Banco Santander acab\u00F3 aglutinando la zona y se los vendi\u00F3 a su actual consejero, Juan Miguel Villar Mir, por 215 millones de euros en diciembre de 2012. El magnate, a trav\u00E9s de su grupo de empresas, levant\u00F3 otros 70 millones de financiaci\u00F3n &amp;amp;nbsp;para hacer frente a las obras de uni\u00F3n de siete edificios, que busca reconvertir en un hotel, 25 viviendas de lujo y un centro comercial. Todo en pleno casco hist\u00F3rico de Madrid, entre la Puerta de Sol y el Casino de Madrid.La paralizaci\u00F3n de las obras se produce justo cuando el equipo de Gobierno de Manuela Carmena hab\u00EDa alcanzado un acuerdo con el Grupo Villar Mir, el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) y la Comunidad de Madrid para seguir adelante con el proyecto. Este avanzaba al ralent\u00ED desde febrero, limit\u00E1ndose a las obras de cimentaci\u00F3n, a falta de la licencia de edificaci\u00F3n del Ayuntamiento, que el Consistorio no hab\u00EDa concedido a\u00FAn debido a las dudas planteadas por la Comisi\u00F3n Local de Patrimonio Hist\u00F3rico sobre el impacto visual de la obra.El Consistorio convoc\u00F3 la semana pasada a los medios para este martes, 13 de octubre, a una rueda de prensa con el delegado del \u00C1rea de Desarrollo Urbano Sostenible, Jos\u00E9 Manuel Calvo, con la intenci\u00F3n de anunciar los t\u00E9rminos del acuerdo. Se espera que el Grupo Villar Mir haya cedido a rebajar la altura prevista del edificio y se haya anulado la estaci\u00F3n subterr\u00E1nea de autobuses planeada en \u00E9poca de Botella.Est\u00E1n invitados a dicha rueda de prensa &amp;amp;nbsp;la concejal del Grupo Municipal Socialista Mercedes Gonz\u00E1lez; &amp;amp;nbsp;la directora general de Patrimonio Cultural de la Comunidad de Madrid, &amp;amp;nbsp;Paloma Sobrini; &amp;amp;nbsp;el decano del COAM, Jos\u00E9 Mar\u00EDa Ezquiaga; el director general del Proyecto Canalejas, Francisco Meli\u00E1; &amp;amp;nbsp;y la directora general de control de Edificaci\u00F3n del Ayuntamiento de Madrid, Ana Perpi\u00F1\u00E1.El reconstructor de cascaronesEl momento actual no puede ser m\u00E1s delicado para las finanzas de Villar Mir. OHL, en la que controla el 60% de las acciones, se encuentra en proceso de levantar 1.000 millones de euros en una ampliaci\u00F3n de capital que reducir\u00E1 su peso en el accionariado.El constructor ha tenido que vender parte de sus empresas para afrontar su actual situaci\u00F3n financiera. En septiembre sac\u00F3 al mercado el 10% de Inmobiliaria Colonial por 180 millones y el 3% de Abertis por 380 millones. Este lunes, en plena Fiesta de la Hispanidad, Villar-Mir ha vendido el 12% de los derechos de la ampliaci\u00F3n de OHL al agresivo \u2018hedge fund\u2019 (fondo de cobertura) Tyrus al no poder hacer frente al conjunto de la ampliaci\u00F3n que le correspond\u00EDa como primer accionista.La situaci\u00F3n financiera del exministro, y Marqu\u00E9s de Villar-Mir desde 2011, se encuentra as\u00ED con un nuevo frente con la obra de Canalejas. El futuro de su obra m\u00E1s emblem\u00E1tica est\u00E1 en riesgo. Ya ha invertido unos 280 millones de euros, m\u00E1s de la mitad de la inversi\u00F3n que requiere el futuro enclave comercial y hotelero para poder salir adelante. Ahora s\u00F3lo hay un solar con una fachada en ruinas.Dicen que Villar Mir encuentra valor donde otros no lo ven. Quiz\u00E1 por eso ha construido su imperio empresarial en torno a proyectos en quiebra, subastas de activos y fusiones de empresas en problemas. &amp;amp;nbsp;As\u00ED estuvieron en su momento Ferroatl\u00E1ntica, Fertiberia, Espacio o hasta la propia Obrasc\u00F3n Huarte La\u00EDn (OHL), resultado de la fusi\u00F3n de tres empresas. La constructora es el buque insignia del Grupo Villar Mir, un gigante que factura m\u00E1s de 6.000 millones de euros anuales. No obstante, tambi\u00E9n la deuda del grupo se ha multiplicado. Solo en OHL ronda los 5.500 millones, una de las cifras m\u00E1s altas de la Bolsa espa\u00F1ola."^^<http://www.w3.org/2001/XMLSchema#string>
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