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"MADRID (Reuters) - El precio de la vivienda libre en Espa\u00F1a baj\u00F3 un 6,8 por ciento interanual a marzo, seg\u00FAn un informe del Ministerio de Vivienda publicado el viernes, lo que supone la mayor ca\u00EDda porcentual desde 1996 y la vuelta a los niveles de precios del tercer trimestre de 2006.En plena crisis inmobiliaria que est\u00E1 provocando la desaparici\u00F3n de muchas empresas del sector y descensos en las compraventas de viviendas de m\u00E1s del 30 por ciento, en datos intertrimestrales, los precios cayeron un 3,0 por ciento frente al periodo septiembre-diciembre.&amp;quot;Creo que todos somos conscientes de que los precios no estaban ajustados (...) el valor de mercado no se ajustaba a su valor real. Esta tendencia marca el ajuste&amp;quot;, afirm\u00F3 Anunciaci\u00F3n Romero, directora general de Vivienda del Ministerio, que rechaz\u00F3 dar previsiones sobre la futura evoluci\u00F3n de los precios.Con la \u00FAltima ca\u00EDda, el precio medio del metro cuadrado en Espa\u00F1a se sit\u00FAa en los 1.958,2 euros, unos niveles que no se ve\u00EDan desde el tercer trimestre del a\u00F1o 2006 cuando el precio de los pisos estaba en 1.956,7 euros por metro cuadrado.Este descenso contrasta con estad\u00EDsticas independientes que cifran la ca\u00EDda de los precios de los pisos en cerca del 10 por ciento.Un sondeo reciente realizado por Reuters entre economistas cifr\u00F3 que el valor real de la vivienda espa\u00F1ola se situaba un 32 por ciento por debajo de los m\u00E1ximos alcanzados en 2007. La mayor\u00EDa de los expertos a\u00F1adi\u00F3, adem\u00E1s, que los precios no tocar\u00EDan fondo hasta 2010.El \u00EDndice general de los precios de la vivienda del primer trimestre - que tiene en cuenta tambi\u00E9n la vivienda protegida - baj\u00F3 un 6,5 por ciento interanual, dijo el viernes Vivienda.Respecto a la vivienda con m\u00E1s de dos a\u00F1os de antig\u00FCedad (segunda mano), el precio baj\u00F3 un 2,5 por ciento intertrimestral y un 6,9 por ciento interanual.CIERTA REACTIVACI\u00D3N DEL MERCADOPara elaborar la estad\u00EDstica, el ministerio de Vivienda ha utilizado un total de 152.681 tasaciones elaboradas por la asociaci\u00F3n profesional de sociedades de Valoraci\u00F3n (ATASA), un 17,8 por ciento menos que en el primer trimestre de 2008 pero un 36,7 por ciento m\u00E1s que en el \u00FAltimo trimestre del a\u00F1o pasado.&amp;quot;El mercado se est\u00E1 activando y hay factores que est\u00E1n contribuyendo a eso, como la tendencia a la baja de los precios y los niveles a los que se encuentra el Euribor&amp;quot;, afirm\u00F3 Romero."^^<http://www.w3.org/2001/XMLSchema#string>
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