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" Como a la mayor\u00EDa de los empresarios, a Jorge Sanch\u00EDs, por encima de otras virtudes, lo define el optimismo. Es que, m\u00E1s all\u00E1 de las dificultades coyunturales, visualiza una luz al final del t\u00FAnel. \"En la segunda quincena de este mes ya vamos a empezar a ver los primeros movimientos en la obra p\u00FAblica\", asegur\u00F3.  \u2013\u00BFQu\u00E9 es lo que m\u00E1s preocupar al sector en este momento? \u2013La recesi\u00F3n. Estamos tratando de retomar la ejecuci\u00F3n de obras. El Gobierno ya arreglo gran parte de una deuda grande con el sector. Salvo algunas deudas chicas, todo lo dem\u00E1s se acord\u00F3 en bonos. Ya est\u00E1 todo arreglado, la voluntad pol\u00EDtica del Gobierno est\u00E1, s\u00F3lo queda pendiente el papeler\u00EDo que conlleva este tipo de negociaciones, que lleva su tiempo. En este arreglo, cada empresa tuvo la oportunidad de solucionar su situaci\u00F3n seg\u00FAn le conviniera. \u2013\u00BFCu\u00E1ndo se refiere a retomar el ritmo de obras se refiere a la obra p\u00FAblica? \u2013S\u00ED. Ya en el Instituto Provincial de la Vivienda se est\u00E1 dando un movimiento grande de pagos de certificados. De a poco, la cosa se va encaminado. Yo creo que en la segunda quincena de este mes se van a empezar a ver los primeros movimientos en la obra p\u00FAblica. \u2013\u00BFY el sector privado? -Est\u00E1 muy quieto. S\u00F3lo hay un gran movimiento en todo lo que es loteos, pero nada m\u00E1s. Lo que es construcci\u00F3n propiamente dicha e inversi\u00F3n, se est\u00E1 haciendo muy poco. Creo que en el sector privado el movimiento se va a empezar a ver reci\u00E9n en el segundo semestre del a\u00F1o. Nos est\u00E1 haciendo falta que la parte privada de la construcci\u00F3n se mueva para generar empleo. \u2013Y dentro del sector privado, \u00BFqu\u00E9 segmento puede ser el que se reactive primero? \u2013Yo creo que la parte privada se va a empezar a movilizar con los pr\u00E9stamos hipotecarios, con las operatorias como el PROCREAR, u otras similares. El problema es que todav\u00EDa muchas de estas iniciativas no se han terminado de reglamentar. Pero cuidado: si todos estos planes que hay en danza se destinan a pr\u00E9stamos individuales, el efecto que va a tener sobre el empleo ser\u00E1 pr\u00E1cticamente neutro. \u2013\u00BFPor qu\u00E9?   \u2013Por qu\u00E9 la experiencia indica que cu\u00E1ndo el pr\u00E9stamo se le otorga directamente al interesado en construir tiene un impacto neutro en el empleo. Esto es as\u00ED porque, en la mayor\u00EDa de los casos, esa vivienda se construye con personal del mercado informal porque es m\u00E1s barato para quien construye. En resumen: si estas operatorias se destinan a prestamos individuales habr\u00E1 una reactivaci\u00F3n de la econom\u00EDa porque los materiales se tienen que comprar en el mercado formal, no hay otra manera. Y tambi\u00E9n habr\u00E1 trabajo, pero ser\u00E1 trabajo con un \u00EDndice de informalidad muy alto. \u2013\u00BFY si los pr\u00E9stamos son para las constructoras? \u2013Si son para las empresas, para que puedan construir emprendimientos para luego salir a venderlos a los particulares, ah\u00ED la cosa cambia radicalmente. Hablo de operatorias como el PROCREAR que se est\u00E1 haciendo en la Sexta Secci\u00F3n, en Suipacha y Tiburcio Benegas, por ejemplo.   Esta obra implica la construcci\u00F3n de m\u00E1s de 1.000 viviendas. La verdad es que el PROCREAR en Mendoza ha  funcionado bastante bien, se hicieron complejos urban\u00EDsticos muy buenos. "^^<http://www.w3.org/2001/XMLSchema#string>
<http://www.diariouno.com.ar/accion-productiva/nos-hace-falta-que-la-parte-privada-se-mueva-generar-empleo-20160520-n792987.html>