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# Encontrar vivienda: una guía para inmigrantes y refugiados

Encontrar un lugar seguro y asequible para vivir en Estados Unidos puede ser difícil. Infórmese sobre la vivienda para inmigrantes. Aprenda a buscar una vivienda y obtenga ayuda para encontrarla y pagarla. Entienda el proceso de alquiler y sus derechos.

Actualizado febrero 14, 2024

## Vivienda/hospedaje en EE.UU.

En Estados Unidos no hay suficientes viviendas disponibles. Esto ha provocado que el costo de la vivienda suba y sea más caro. Se le llama “crisis de la vivienda”.

Los nuevos inmigrantes y refugiados pueden tener dificultades para encontrar un lugar accesible para vivir. Puede llevar algún tiempo y es posible que no obtengas exactamente lo que deseas en una casa. Es importante conocer todas tus opciones.

## Vivienda a corto plazo

La vivienda a corto plazo es un lugar donde se vive temporalmente. Es por un tiempo breve, generalmente unos días o meses. Las opciones para esto pueden incluir:

- Hotel
- Apartamento o casa compartida
- Refugio para indigentes
- Vivienda de transición

### Refugio para indigentes

Los albergues o refugios para personas sin hogar ofrecen un lugar temporal para dormir. La mayoría de los albergues son gratuitos y ofrecen comidas. Estos a menudo intentan mantener unidas a las familias, pero generalmente tienen áreas para dormir separadas para hombres y mujeres. Los albergues tienen reglas que debes seguir; algunos pueden tener un toque de queda o límites sobre lo que puedes traer.

### Vivienda de transición

La vivienda de transición ayuda a las personas a pasar de una condición de falta de vivienda a una de hogar permanente al brindarles un lugar donde quedarse por más tiempo. Puede ser gratuito o de bajo costo. Puede incluir otro apoyo como capacitación laboral y ayuda para encontrar un hogar estable.

Tu estatus migratorio no debería afectar tu posibilidad de permanecer en un albergue o refugio para personas sin hogar o en una vivienda de transición.

## Alquilar/rentar una casa

Un gran número de personas alquila apartamentos o casas en los Estados Unidos. Puedes alquilar un lugar de un propietario privado o de una empresa de manejo de propiedades.

Lo más probable es que tengas que:

- Completa una solicitud sobre tus ingresos, trabajo y alquileres anteriores. También te pide tu número de seguro social para verificar tu historial y crédito.
- Firma un contrato de arrendamiento si se aprueba tu solicitud. Este es un contrato legal entre el inquilino y el propietario. En ese documento aceptas las fechas del alquiler, el costo y las condiciones. Los arrendamientos suelen ser por un año.
- Paga un depósito de seguridad y el primer mes de alquiler.
- Paga el alquiler mensualmente, así como los servicios básicos, como la electricidad.

Un inquilino es una persona que alquila una vivienda. Un casero o propietario es una persona que le alquila la vivienda al inquilino.

Antes de empezar a buscar un lugar para alquilar, asegúratse de saber cuánto puedes pagar. Generalmente, lo mejor es pagar alrededor del 30% de la cantidad de dinero que se gana al mes.

### Consejos para conseguir una vivienda en alquiler

Si tienes problemas para que te aprueben un alquiler, puedes pedirle a alguien que firme por ti. Puedes encontrar un compañero de cuarto que pueda presentar una solicitud.

Si no puedes pagar un lugar para vivir, Public Housing Agencies (PHA) son un buen lugar para comenzar tu búsqueda. El gobierno de los Estados Unidos ofrece viviendas públicas o subvencionadas con rentas más bajas. Los vales de vivienda también pueden ayudarte a pagar el alquiler. Estos beneficios/prestaciones de vivienda están disponibles para:

- Refugiados y asilados
- Personas en libertad condicional humanitaria
- Beneficiarios de la retención de remoción

Si es indocumentado o tiene un estatus migratorio temporal, no es elegible para estos programas. Aún puede vivir con un miembro de la familia que esté en el programa y tenga un estatus migratorio legal.

Compartir un alquiler con otras personas también puede ayudarle a costear un lugar donde vivir.

## Comprar una casa

La mayoría de la gente en los Estados Unidos es dueña de una casa. Ser propietario de una casa puede ayudar a crear estabilidad y generar riqueza. No es necesario ser ciudadano estadounidense para comprar una casa.

Muchos propietarios obtienen una hipoteca o un préstamo para ayudar a comprar una casa. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD) ofrece información sobre la compra de una casa y asesoramiento para ayudarle a revisar sus opciones.

## Encontrar vivienda y ayuda

Hay sitios web y lugares en su comunidad que publican opciones de vivienda disponibles. Consulte los tableros de anuncios de los centros comunitarios, bibliotecas y lugares religiosos de su localidad.

Algunos sitios web que puede probar incluyen:

- Alojamiento a corto plazo: hotels.com, Airbnb
- Vivienda compartida: Facebook Marketplace, Craigslist, roommates.com
- Alquileres: Zillow, HotPads, RentCare, 4stay, apartments.com

### Apoyo gubernamental y sin fines de lucro.

Recurso

Oferta

Consejeros en todo el país brindan asesoramiento gratuito o de bajo costo sobre cómo encontrar una vivienda asequible, alquilar o comprar una casa.

Una agencia del gobierno federal que ofrece una variedad de recursos para obtener asistencia de vivienda y alquiler.

Ayuda a las personas sin hogar a encontrar recursos en sus comunidades.

Viviendas de bajo costo para personas mayores, discapacitados y personas con bajos ingresos.

Una lista de viviendas asequibles, viviendas públicas y recursos para personas sin hogar por ubicación.

Ayuda a las personas atrasadas con el alquiler, los pagos de la hipoteca y las facturas debido a la pandemia.

Proporciona apoyo de vivienda a los evacuados afganos.

Información para refugiados que buscan vivienda.

Ayuda a los refugiados y asilados a encontrar viviendas seguras y económicas, establecer sus hogares y pagar el alquiler y los servicios públicos.

Ayuda a las personas de las zonas rurales a encontrar viviendas seguras y asequibles y a reparar sus viviendas.

Una organización sin fines de lucro con un centro de llamadas en inglés y español que conecta a las personas con viviendas.

Encuentre viviendas de transición por estado.

Información sobre vivienda asequible, compra de una casa y ayuda para personas mayores y personas con discapacidades.

Llama al 211 para preguntar sobre los recursos que pueden ayudarte a pagar los gastos de vivienda y las facturas de servicios públicos.

## Conoce tus derechos

Si alquila una casa en los Estados Unidos, tiene ciertos derechos de inquilino por ley. Estos derechos pueden variar de un estado a otro.

- Tiene derecho a vivir en un hogar seguro y saludable. Su hogar debe estar libre de problemas como moho tóxico, goteras en el techo o plagas.
- Los propietarios y agentes inmobiliarios no pueden maltratarlo por su raza, origen nacional, identidad de género, orientación sexual, estado familiar, discapacidad o religión.
- Si tiene una discapacidad, puede solicitar cambios razonables en su casa de alquiler. Los proveedores de vivienda deben proveer adaptaciones a personas con discapacidades.
- Los propietarios deben avisar antes de entrar a su casa. Esto suele ser entre 24 y 48 horas antes, dependiendo de su estado.
- No es necesario que responda preguntas sobre su estatus migratorio o religión. Los propietarios no pueden pedirle que muestre sus documentos de inmigración ni acosarlo por su religión.
- No todos los listados de alquileres y viviendas son reales y seguros. Aprenda a identificar estafas de vivienda.
- Encuentre consejos sobre cómo convertirse en un buen inquilino.
- Encuentre más información sobre los derechos de vivienda de los inmigrantes.

Si cree que se han violado sus derechos de vivienda, puede presentar una queja ante la oficina local de HUD.

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La información de esta página procede de U.S. Department of Housing and Urban Development, USA.gov, Refugee Housing Solutions, y otras fuentes de confianza. Nuestro objetivo es ofrecer información fácil de entender y actualizada periódicamente. Esta información no constituye asesoramiento jurídico.

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