Převážnou část pro bydlení obyvatelstva však tvořily byty nájemní, v různých cenových kategoriích.
Od architektonické tvorby se nyní očekávala funkčnost, cenová dostupnost a ekonomičnost jednotlivých objektů a staveb (funkcionalismus). V době funkcionalismu vznikaly v zahradních vilových čtvrtích pro architekty, podnikatele, umělce aj. v nákladně upravených zahradách zajímavé rezidence s vnější, jakoby strohou úpravou, ale uvnitř  exkluzivně upravené a zařízené dle návrhů architektů. Tak v  letech 1923 – 1933 vznikly výstavní rodinné domy na Ořechovce a Babě. Pro méně movité, vyrůstaly kolonie rodinných domků se zahrádkami. Převážnou část pro bydlení obyvatelstva však tvořily byty nájemní, v různých cenových kategoriích. Zvyšující se počet obyvatel potřeboval nové školy, obchody, obchodní domy. Většina z nich slouží dodnes. V letech 1931-1934 bylo vybudováno civilní letiště. V době 2.světové války došlo ke stavební stagnaci.