Da ist erstens die Frage nach der Nutzung der entstandenen "Löcher" in der Stadt.
Da ist erstens die Frage nach der Nutzung der entstandenen "Löcher" in der Stadt. Die Städte setzten da in der Regel auf Kinocenter und Shopping Malls. Wie ich selbst in meiner Heimatstadt erleben kann, verstärkt dies den Druck auf die Innenstädte der umliegenden Städte. Das 1996 in Oberhausen eröffnete CentrO hat nicht nur selbst mit seinen Dimensionen und dem Branchenmix zu kämpfen, es hat auch deutlich negative Auswirkungen auf die Umsätze in der Region. In vielen europäischen Städten beginnt ein Umdenken. So haben beispielsweise die Städte Lille und Rotterdam das Schwergewicht bei der Nachnutzung von Brachflächen auf den Wohnungsbau gelegt. In Lille wurde schon 1978 der europaweit erste Umbau einer stillgelegten Fabrik in Wohnungen und öffentliche Einrichtungen durchgeführt. Ein Symposium des Instituts für Landes- und Stadtentwicklungsforschung NRW stellte weitere Beispiele vor 16. Allerdings müssen hier bei Bürgern, Investoren und Kommunalpolitikern Ängste vor ökonomischen Unwägbarkeiten und ökologischen Problemen überwunden werden. Es ist durchaus nachzuweisen, dass unter vertretbaren Kosten bebaubare Grundstücke auf Brachflächen geschaffen werden können, auf denen Wohnungen mit hoher Lebensqualität entstehen 17.