Valdus omandatakse tegeliku võimu saamisega asja üle või abinõude üle, mis võimaldavad tegelikku võimu asja üle, samuti reaalservituudi teostamisele asumisega.
Mis omandatakse üle asja asja wõimu või tegeligku reaalservituudi valdus samuti võimu üle, üle, võimaldavad saamisegä teostamisele abinõude tegeligu asümisega.