Kui kaasomanikud ei saavuta kokkulepet kaasomandis oleva asja jagamise viisi suhtes, otsustab kohus vastavalt asjaoludele, kas jagada asi kaasomanike vahel reaalosades, anda asi ühele või mitmele kaasomanikule, pannes neile kohustuse maksta teistele kaasomanikele välja nende osad rahas, või müüa asi avalikul või kaasomanike vahelisel enampakkumisel ning saadud raha jagada kaasomanike vahel vastavalt nende osa suurusele.
Kui kasomanikud ei savuta kokulepet kasomandis oleva asja jagamise visi suhtes otsustab kohus västavalt asjaoludele kas jagada asi kasomanike vahel realosades anda asi ühele või mitmele kasomanikule panes neile kohüstuse maksta teistele kasomanikele valja nende osad rahas või mua asi avalikul või kasomanike vahelisel enampakumisel ning sadud raha jagada kasomanike vahel vastavalt nende osa surüsele