Valitseva kinnisasja omanikul on õigus nõuda hüvitise asemel talle kuuluva kinnisasja sundvõõrandamist, kui kinnisasja ei saa reaalservituudi kustutamise tõttu enam otstarbekalt kasutada.
Ei omanikul sundvõrandamist, nõuda tale kinisasja kasutada asemel valitseva kustutamise õigus realservitudi kui hüvitise on tõtu enam kuluva otstarbekalt kinisasja kinisasja sa.