Korteriühistu asutamine toimub mittetulundusühingute seaduses ettenähtud korras korteriomanditeks jagatud kinnisasjakorteriomanike enamuse otsuse alusel, kui sellele enamusele kuulub korteriomandi eseme mõtteliste osade kaudu suurem osaehitisest ja maatükist.
Enamuse matükist otsuse selele mõteliste ja kui seaduses korteriomandi mitetulundusühingute jagatud etenähtud osade eseme kaudu toimub korteriühistu enamusele surem osaehitisest asutamine kulub alusel, korteriomanditeks kinisasjakorteriomanike koras.