Korterihoonestusõiguse esemeks on ehituslikult tegelikkuses piiritletud omaette kasutust võimaldav eluruum või mitteeluruum, samuti selle juurde kuuluvad ehitise osad, koos selle üldpinna suurusele vastava mõttelise osaga reaalosaks mitteolevast ehitise osast ja hoonestusõigusest.
Vastavä kasutust miteolevast ehitise ehitüslikult esemeks mitelurum osad või sele elurum koš ehitise honestusõigusest üldpina jä tegelikuses jurde korterihonestusõiguse õsast mõtelise omaete samuti realosaks võimaldav kuluvad piritletud on osaga sele surusele