Hüpoteegipidaja võib koormatud kinnisasja väärtuse vähenemise ärahoidmiseks teha kohtuotsuse alusel selleks vajalikke tegusid.
Hupodeegipidaja ärahoidmiseks vähenemise vajalikke selleks koormatut kinnisasja kohtuotsuse teha võib älušel tegusid väärtuse.