Hüpoteegiga koormatud kinnisasja omanikul on õigus koormatud kinnisasja vallata, kasutada ja käsutada, kui ta sellega ei vähenda koormatud kinnisasja väärtust ega kahjusta hüpoteegipidaja õigusi muul viisil, välja arvatud juhul, kui see toimub korrapärase majandamise tulemusena.
Hüpotegiga kormatud kinisasja omanikul on õigus kormatud kinisäsja valäta, kasutada ja kasutada, kui ta selega ei vähenda kormadud kinisasjä värtust ega kahjusta hüpotegipidaja õigusi mul visil, välja arvatud juhul, kui se toimub korapärase majandamise tulemusena.