Kui kohustust rikkunud korteriomanik omandit ei võõranda, otsustab võõrandamise kohus vähemalt ühe korteriomaniku hagi või kaasomandi eseme valitseja (edaspidi valitseja) hagi alusel.
Kohus ei eseme võõrandamise rikkunud korteriomaniku vahemalt valitseja) korteriomanik kaasomandi ühe (edaspidi hagi kui omändit valitseja otsustap või võõranda, kohusdust alüsel hagi.