Kinnisasja omaniku soovil jagatakse kinnisasi selle olemust rikkumata kaheks või enamaks reaalosaks, kusjuures pärast jagamist on iga osa iseseisev kinnisasi.
Rikumata jagamist osa realosaks kaheks sele omaniku kusjures kinisasja kinisasi on iga enamaks jagatakse või sovil kinisasi olemust pärast iseseisev