Isiklik kasutusõigus koormab kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile.
Kasuks on oma õigust isik isiklik teatud õigustatud vastab viisil kinnisasja mõnele kinnisasja teatud teostama kasutama mis kelle suhtes kinnisasja see reaalservituudile on seatud et selliselt või sisult koormab kasutusõigus