#include <bits/stdc++.h>
using namespace std;
const double eps = 1e-9;
const int INF = 0x3f3f3f3f;
const int maxn = 100 + 10;
int n, m, k;
int a[maxn][maxn];
int main() {
  scanf("%d%d%d", &n, &m, &k);
  for (int i = 0; i < n; i++) {
    for (int j = 0; j < m; j++) {
      scanf("%d", &a[i][j]);
    }
  }
  int ans = k + 1;
  if (n > k) {
    for (int aim = 0; aim < n; aim++) {
      int tot = 0;
      for (int i = 0; i < n; i++) {
        int t1 = 0;
        int t2 = 0;
        for (int j = 0; j < m; j++) {
          if (a[i][j] != a[aim][j])
            t1++;
          else
            t2++;
        }
        tot += min(t1, t2);
      }
      ans = min(ans, tot);
    }
  } else if (m > k) {
    for (int aim = 0; aim < m; aim++) {
      int tot = 0;
      for (int i = 0; i < m; i++) {
        int t1 = 0;
        int t2 = 0;
        for (int j = 0; j < n; j++) {
          if (a[j][i] != a[j][aim])
            t1++;
          else
            t2++;
        }
        tot += min(t1, t2);
      }
      ans = min(ans, tot);
    }
  } else {
    for (int aim = 0; aim < (1 << k); aim++) {
      int tot = 0;
      for (int i = 0; i < n; i++) {
        int t1 = 0;
        int t2 = 0;
        for (int j = 0; j < m; j++) {
          if (a[i][j] != ((aim >> j) & 1))
            t1++;
          else
            t2++;
        }
        tot += min(t1, t2);
      }
      ans = min(ans, tot);
    }
  }
  if (ans == k + 1) ans = -1;
  printf("%d\n", ans);
  return 0;
}
