市區更新

概论

城市的发展有其生命周期，历史悠久的城市势必面临经济功能与物质功能之衰退，从而衍生出经济无效率及社会秩序等问题，透过城市更新手段可促进城市土地有计划之再开发利用，复苏城市机能，改善居住环境，增进公共利益。
城市更新依其目的性可分为三大面向，分别为整建，重建与维护。若依此面向针对城市地区进行更新，则可以集中公私部门间有限资源进行有效率之更新。

澳门特别行政区

澳门政府设立澳门旧区重整咨询委员会，由运输工务司司长，土地工务运输局局长及其他专业人士组成，目的改善商户的营商环境，善用土地资源，提升整体的旅游城市形象，推动各城区的协调发展，积极有序地推动澳门的旧区重整工作。
设立楼宇维修基金，为私人楼宇安全及环境卫生的保养及维修工程提供资助。

中国大陆

中国大陆的城市更新计划，以北京、上海等大型城市为主。其中，北京市对二环内各传统街区设立历史文化保护区，对街区内旧建筑采用自愿腾退的办法，恢复一些重点四合院院落历史格局。

台湾

在台湾方面，城市更新事务的中央主管机关为内政部，内政部营建署设有城市更新组，专责处理城市更新业务。
地方政府方面，直辖市主管机关为直辖市政府，县（市）主管机关为县（市）政府。台北市政府在城市发展局下设城市更新处，是台湾各地方政府中，第一个城市更新的专责机关。高雄市政府则以城市发展局四科负责城市更新计划之研拟、审议、协调执行等有关事项、城市更新与城市发展基金资金筹贷、基金运用、保管及贷款本息收回等事项；城市开发处则负责城市更新规划执行。
早期台湾的城市更新，多以扩展城市规划用地的市地重划方式进行，就地重建的案例较为少见。这类案例有台北市的信义计划区、柳乡社区、内湖五期重划区、中华路拓宽，现新北市（原台北县）的新板桥车站特定专用区、三峡树林台北大学特定区、淡水淡海新市镇、新庄头前副都心、林口新市镇，台中市的七期重划区等。然而这类重新开发新市区、而非对老市区进行城市更新的做法，常导致市区发展分散、以及旧有市中心过度没落（例如台中市的中区），因此近年来政府也开始重视城市更新。
目前台湾的城市更新，是以1998年公布的《城市更新条例》为依据进行的，虽然城市更新条例第一条称：为促进城市土地有计划之再开发利用，复苏城市机能，改善居住环境，增进公共利益，特制定本条例。然而中央政府所主动推动的城市更新在法令公布后的十年之间却几乎没有成功的例子，绝大部分的成功案例是民间部门的更新重建案，除了921地震、331地震后的灾后重建案例外，大部分属于民间的土地整合与开发型式，与整体城市环境改善有关的公共利益之间的关联性并不高。
中央政府虽然在2005年开始推动一系列城市更新的推动政策如加速推动城市更新方案，但迄今成效相当有限。一般多认为该系列的政策为民进党所执政时期为拉抬低迷的国内经济所为的经济振兴方案的一环，试图带动相关联产业的发展。
现今台湾城市更新以民间自办为主，缺少大规模都更，无力推动地方发展。