圓洲角短樁案

事件经过

1997年10月17日，当时的房屋署就圆洲角居屋建筑地盘（即后来的愉翠苑）D至H座的地基工程向房委会名单内的承建商招标，共有27间公司投标。同年11月28日，亚太土木工程以低价夺得有关工程合约。地基工程于1998年2月10日展开，当时亚太土木工程将打桩工程分判给一间名为会汉建设的承建商，而亚太则负责采购材料。
但到了同年4月，由于打桩工程进展不顺利，会汉于是改用马力较大的挖掘机钻孔，不过因为缺乏足够配件，所以仍未能将临时套管打入桩井底部，令没有套管支撑著的桩井内壁泥土坍塌，因而延误工程进度。1998年5月至7月期间，会汉为加快挖掘桩孔，公司的两名董事指使员工无须将“临时套管”打入桩井底部，改用泥土稳定剂以巩固桩井内壁，但是情况仍未有改善迹象。会汉的做法并未得到房屋署的允许。同年8月，会汉因出现经济困难而停止使用泥土稳定剂进行地基工程。8月至9月期间，曾有会汉地盘职员就事件向会汉董事示警，但不获理会，并策划一连串欺诈行为以掩饰违规工程。9月初，会汉报称完成愉翠苑D座及E座的打桩工程。
1998年9月23日，由于会汉未能如期完成其余楼宇的地基工程，亚太于是接手并聘请会汉原班地盘职员。12月19日，亚太于向房屋署报称已完成地盘地基。三天后，承包上盖工程的保华建业开始兴建D至H座居屋楼宇上盖。其后，房署向亚太支付工程费用5千7百万元。

揭发短桩

1999年7月27日，会汉因财政困难而宣布清盘，并于2000年停止营运。同年9月，由于一连串问题地基工程（尤其是天颂苑一期）引起社会关注，房委会于是主动全面勘察辖下地盘建筑物的沉降情况。12月8日，房屋署勘察发现愉翠苑D座及E座出现严重沉降，房屋署于是聘请专家独立调查，证实该两幢楼宇短桩情况严重，并于同月23日向廉政公署举报，指事件牵涉贪污。
2000年1月6日，亚太亦向廉政公署举报，指事件牵涉贪污。2日后，廉政公署出动80名调查人员，共执行21张搜查令及拘捕8名人士，为时两日。1月9日，房屋署宣布暂停两座楼宇的建筑工程。同年3月16日，房委会基于安全理由，决定将两座楼宇拆卸。拆卸工程在2001年6月完成，原址其后重建为一个小花园。而属于同一地基合约的F至H座（愉善、愉扬及愉齐阁），则如期于2002年完工，并于2007年出售。

案件审理

2001年1月8日，会汉两名董事及地盘代表被控于1998年4月至12月期间，不诚实地串谋诈骗房屋委员会。同年10月，地盘代表向法庭承认控罪，被判监3年半。2002年9月，会汉两名董事被裁定串谋诈骗房委会罪名成立，被判入狱12年，上诉后获减刑至10年。
2003年11月，房委会提起法律程序，向亚太追讨包括拆卸两座短桩楼宇及赔偿上盖工程承建商等共6亿5百万元的费用。经过近4年仲裁过程（2000年至2003年），累积法律费用多达4千万元，最后房委会与亚太达成协议，亚太愿意向房屋委员会赔偿8千万元。
由于亚太在事件中有几项不诚实的行为，包括将工程分判予未列入房委会名册的会汉，更未有派代表长驻地盘监管工程。在会汉资金出现问题并终止合约后，亚太依然留用会汉职员，让他们得以继续隐瞒短桩。房委会向亚太采取惩治行动，包括将亚太从房委会的大口径钻桩工程及拆卸工程的承办商名册中永久除名，以及禁止亚太姊妹公司在两年内承投房委会所有工程。
而本案于2007年改编成电视剧－《廉政行动2007》第二集之《沙丘城堡》。