區德

区德（1840年－1920年），一名衍德、字泽民，以字行，广东省南海县西樵乡人，后来香港经商。区德为香港地产和建筑业先驱之一，曾任东华医院总理，知名企业家、慈善家。

家庭

女婿何永贞为何启爵士之长子，姻亲何启亦与区德份属同乡广东南海西樵。现在区德的后代分别居住于香港及加拿大。

地产发展

1914年，区德联同何启爵士牵头，与韦宝珊爵士、周寿臣爵士、曹善允、周少岐、伍朝枢、莫干生、黄广田、区权初、张心湖等人组成“启德营业有限公司”，在九龙寨城对开的九龙湾北岸进行填海工程，计划建造一个名为“启德滨”的花园城市，并于1916年展开工程，建成为多条街道之住宅区。但此计划后期失败，部分空置土地于1920年代中期被香港政府收回，成为早期之启德机场。该住宅区在香港日治时期被日军拆去，扩建启德机场。

命名建筑

1878年在香港岛成立了昭隆泰商店，经营家俬、洋杂、珠宝、和摄影器材等生意。位于中环的昭隆街正以其命名。
区德于1920年逝世后，遗嘱捐款一万港元于启德滨一带兴建学校，莫干生亦捐助一万港元赞助。学校于1926年由曹善允建成，以“区泽民”及“莫干生”名字中的最后一字，将校名定为民生书院。创校校长为黄映然先生。