啟岸

历史

启岸 前身为位于马头围道57-57K、65-69号及庇利街2-20号在1958年建成的“马头围大厦”，占地约2.3万平方呎，属于住宅（甲类）用途。发展商恒基兆业地产早于2008年12月委托田生地产开始并购此项目，至2009年10月获得接近八成业主愿意出售，住宅单位平均每平方呎收购价为3,200港元，后巷铺位每呎则4,000元，而面向庇利街及马头围道铺位每呎达10,000元，估计收购价约六亿五千万元。2010年，发展商赶及于发水新例生效前获批图则，获准兴建两幢26层高的商住物业，并设有五层平台。至2014年1月发展商已收集290份业权中的195份，即已收逾百分之八十五业权，故向土地审裁处提出申请进行强制拍卖，拍卖底价约九千五百多万元。
其后恒地再与8名业主达成收购协议，惟仍有4名业主未能联络，故法庭批出于2016年11月进行强制拍卖，最终在无竞争对手下，以拍卖底价17.39亿元夺得项目，其执行董事黄浩明表示，整个项目收购期达7年，以拍卖成交价计算，加上建筑成本，预计总投资额约30亿元，将会发展商住项目，提供500至600伙，另有部分零售楼面。

会所

会所 设于大厦顶层，为复式设计，面积约11,563平方呎，命名“天舰会”，设施包括25米天际泳池、船长吧、宴会厅、健身室、池畔影院等，其中以斜面落地玻璃设计的“船长瞭望舱”位于顶层，外型呈三角型，犹如邮轮中的控制室，内里设有望远镜及太空椅，供住户欣赏启德邮轮码头及维港海景休息。
发展商表示其室内设计灵感源自“星空下的邮轮”，而整体建筑以豪华邮轮为蓝本。

商场

启岸 基座地下及1楼为约34,500平方呎的商场，发展商称为美食消闲大道，其中中庭部分为无顶式长廊设计，而1楼一部分则为露天平台。