東星大樓

建筑历史

东星大楼旧楼由宏国集团宏程建设委托大林建筑师事务所设计、鸿固营造负责营造施工，建于1982年，落成于1984年，总楼层为地上12层、地下2层，用途则为住商混合用途建筑物，包含旅馆、位于1、2楼的第一商业银行松山分行、公寓等。另外，该大楼楼板面积3412坪，平均每层约243坪。1999年9月21日台湾发生921地震，台北市震灾以东星大楼崩塌事件最为严重。东星大楼于地震后，大楼各层严重挤压，此崩塌共造成87人死亡，是在2016年维冠金龙大楼倒塌造成115人死亡的事故之前，全台湾伤亡最严重的建筑物崩塌灾难。事后，台北市土木技师公会鉴定，东星大楼崩塌主因为混凝土强度不合格、施工不当及设计疏失，导致耐震能力不足。
后东星大楼受灾户组成“住户更新委员会”（以下称更新会）负责重建事宜，并由政府相关单位从旁协助重建。受灾户并向台北市政府申请国家赔偿，但对违法商家的索赔部分并不顺遂，台北市政府与受灾户对簿公堂。而住户意见纷歧、更新会变更建案设计、承建厂商跳票、黑道介入等主因，使重建缓慢，历经近十年，直至于2009年8月新楼重建完工。

重建与影响

东星大楼受灾户组成“住户更新委员会”负责重建事宜，并由政府相关单位从旁协助，但因住户意见分歧，更新会又变更建案设计，使重建迟迟无法动工。之后更新会于2003年12月14日完成重建开标作业，并于2004年4月21日申报开工，但得标商正良泰营造于2006年10月4日因跳票而停工。2007年8月22日，更新会另与丰椿营造签约续建，2008年10月30日，该工程因延宕违约而中止重建。2008年12月29日，大楼更新会再交由恒合营造负责后续重建，于2009年8月完工。
东星大楼更新会不满市府作为，台北市政府则认为政府已经积极协助东星大楼重建工程，但是媒体及民进党立委批评主政者的态度，并质疑当时的台北市长马英九及时任市长郝龙斌均未实践积极协助的诺言，延后重建时程。针对此批评，当时台北市长马英九或其幕僚曾多次表示，马英九已解决相关问题；也认为批评的民进党是“为反对而反对”。郝龙斌市长则称市府相关措施已获得东星大楼住户的满意。