中國大陸打壓房價政策

成因

当贷款条件宽松利率也低的情况，原意是要鼓励产业借款投资，创造经济发展和工作机会，但是相当数量的贷款会流入价值稳定又高增值的土地和房屋价格的炒作与投机，一般经济成长会伴随番价上涨，但如果像这样过度上涨，称为虚拟经济的泡沫。因为房地产与其他纯金融投资标的不同点在于有居住和使用的功能，当一地区房价高涨会造成人口外流和消费不振、投资成本过高等长期不利因素，并造就贫富差距拉大的民怨，如果长期累积的泡沫经济不去处理，在各地都爆发出严重问题，例如：日本房产泡沫经济崩溃的连锁现象，大量没钱买房的香港年轻人反中。
此时就由政府行政手段介入，透过控制银行放贷、加严购房贷款条件、释出公有土地，等等方式打消房价上涨势头，并吓阻更多投资客进场炒作。另外，由于香港自治，作为左派而应该处理中国无法插手，这里介绍的中国的打房政策并不适用于香港。

房价过高的缺点

房地产商品不同于一般商品，如同毒品和烟酒、武器，具有广泛影响特性，不能听任市场机制。因为巨大的泡沫迟早会破裂，几个小型破裂好过一次性破裂；且房产炒作过程中创造出的少数巨富拉大了贫富差距，对经济发展及社会稳定有害，因为增加住户房贷负担不只让这些人必须省吃俭用而已，大部分这些人没有闲钱消费而造成内需萎缩而物价失去平衡，也让没有房贷负担的人也陷入怎么努力都赚不够花的情况，贫富差距致奢侈品涨价飙升，小康富人也会因为赚不到钱的危机感而省吃俭用，这些中产阶级大笔的储蓄增加又会造成银行投机房地产，一连串恶性循环下，只有巨富才不会受害，但他们的利润来源其实是无数房贷者拿自己的未来工作收入向银行抵押而来，间接形成了这些巨富的奴隶，当房价一夕泡沫化造成相当多人卷入巨额负债和地区性经济不振，巨富的公司与投资都化为泡影而使资本出走，会让经济永远萎缩甚至垮掉、而且整个国家都会没有翻身机会。房屋、医疗及婚姻生育很容易成为人民的重大负担，将这些负担全部控制在合理范围，是良善政府的基本责任，亦可以增加人民的消费，对经济发展有利。