藍塘傲

项目背景及动向

据发展商介绍，项目名称中的“蓝塘”指的是蓝塘海峡湾岸，“傲”则意谓项目能傲视蓝塘海景；同时亦指冀望打造高层次生活圈。

项目详情

蓝塘傲由七座分层住宅大楼及二十三幢洋房组成。住宅大楼每座楼高12至18层，全部不设庇护层，各配置两部电梯。每层住宅楼层设有2至10伙单位（第1至3座每层设2至6伙、第5至8座每层设5至10伙），共提供582伙实用面积由368至1,874平方尺之分层住宅。
所有楼宇均采用迅达集团提供的升降机。

分层单位间隔

单位楼底高度由2.7至4.2米，间隔分为1房2厅、1房2厅（连套房）、1房2厅连储物室、2房2厅、2房2厅（连套房）、2房2厅（连双套房）、3房2厅、3房2厅（连套房）、3房2厅（连套房）及储物室连厕、3房2厅（连双套房）及储物室连厕、4房2厅（连套房）及储物室连厕、4房2厅（连双套房）及储物室连厕等多种。当中以以1房及2房户为主打，共占供应量近7成。而厨房分有开放式及独立式两种设计，大多数单位设有露台、工作平台。

标准户

共有518伙，楼底高度由2.7至3.55米，实用面积由368至1,191平方尺，各配置22至41平方尺露台，部分单位另设有16至18平方尺工作平台。

连平台户

则有12伙，分别于第1座5楼、2座6及10楼、3座10楼、7座2楼及8座5楼，楼底高度为2.85至3.55米，实用面积由389至999平方尺，各配置27至165平方尺平台，部分单位另设有22平方尺露台、16平方尺工作平台。

连花园户

仅设2伙，位于第1座1楼A及B室，楼底高度为2.8至3.55米，实用面积由1,133至1,148平方尺，各配置655平方尺花园及25或58平方尺平台，B室另设有17平方尺工作平台。

顶层特色户

共设28伙，分布于各座顶层（16至19楼），楼底高度由3.5至4.2米，实用面积由402至1,874平方尺，户户配置78至1,116平方尺天台、30至53平方尺梯屋及22至58平方尺露台；部分单位另设有279至519平方尺平台、16至18平方尺工作平台。

2017年8月20日售出3座顶层19楼A室连天台大宅，实用面积1412方呎，天台1031方呎，成交价4446.81万元，呎价3.15万元，创出将军澳新盘分层呎价最贵纪录。

复式户

共设22伙，分布于第2、3、5、6座地下及1楼和第5至8座15及16楼，楼底高度由3.2至3.9米，实用面积由739至1,451平方尺。其中地下复式户配置186至647平方尺花园；而部分顶层复式户则设有140至469平方尺天台、32至35平方尺梯屋。另有部分单位带有22平方尺露台、16至17平方尺工作平台。

洋房

项目提供二十三幢洋房（1至27号屋），当中1至9号屋分别楼高6层，楼底高度由2至4.5米，户户设有室内电梯；而10至27号屋则楼高5层，楼底高度由2.403至5.185米，均不设室内电梯。
各洋房的实用面积2,222至3,756平方尺，间隔主要分为3房2厅（连3套房）及储物室连厕、4房2厅（连双套房）及储物室连厕、4房2厅（连4套房）及储物室连厕等3种。全部采用独立式厨房设计，各配置413至2,215平方尺花园、570至673平方尺天台、130至137平方尺梯屋、135平方尺停车位及41至183平方尺平台。

生活配套

蓝塘傲于地面会设有约10万平方尺商场，据悉将引入多家特式食肆，甚至Spa；而附近多个楼盘如Capri、帝景湾亦自设商场、距离约5至10分钟步程另有大型商场天晋PopWalk商场、PopCorn商场、将军澳广场商场、将军澳中心商场等可供选择。值得一提的是邻近地盘预计将兴建法国国际学校。

社区康体设施

附近有调景岭体育馆及图书馆、海滨公园、海滨长廊等供公众使用。

配套设施

项目设有面积约32,460平方尺之住客会所，提供游泳池等设施。另有占地约30,377平方尺绿化空间及空中花园，以及约2,196平方尺园景区。而项目已取得绿色建筑认证铜级暂定评级，表示建筑在节能排放及环评上表现尚佳。

景观

项目单位主要向南望海景及向东望海滨公园景，预计有7成单位能享有海景。当中第1至3座住宅大楼及1至9号洋房面向蓝塘海峡，享有开扬景致。