油美苑及油翠苑

历史

油美苑（油塘邨重建第三及五期）于1998年底开始兴建，前身为公屋油塘邨。油美苑属于康和式及新十字型居者有其屋，由香港房屋委员会所发展，由房屋署总建筑师（设计及标准策划）负责总体设计，再由王欧阳（香港）有限公司负责特殊学校、油美苑及鲤鱼门广场的详细设计工作，而油翠苑及油塘邨美塘楼（澄美阁）则由房屋署总建筑师（2）负责详细设计；所有楼宇由瑞安建业承建。后来因香港政府的房屋政策修订，居屋停售，房委会遂将油美苑由出售用途的居屋，部分更改为出租公屋及出租纪律部队宿舍，这些单位于2005年6月分别开始入伙（其中油美苑灏美阁是第一座入伙的宿舍；七幢大厦当中仅两幢宿舍为纯警察宿舍，其余为各纪律部队共用宿舍）。而其中B、C、D及E座曾拟议改作低星级宾馆或售予华润集团作旗下“木棉花公寓”，后来则维持作出售居屋，并易名作油翠苑，全部单位均空置了7年，才被安排于2009年10月出售其中1座（E座），并于2010年再出售B、C及D座，成为香港仅有两个维持作居屋出售的2001年改良版新十字型大厦屋苑，亦是油塘邨重建项目内最后一个封顶及入伙的屋苑；而完工确认书则于2008年8月批出。

特色

该屋苑因地理关系，加上逾半单位可享维多利亚港烟花海景，因此有“油塘居屋楼王”的称号。当地邻近位于油塘鲤鱼门道的蓝田救护站，与港铁油塘站乃至油塘消防局只是数街之隔。2017年4月，屋苑B座沃美阁高层2室，实用面积约553方呎，以绿表价553万元成交，实呎成交价首次达10,000港元。2018年5月，沃美阁另一个高层553方呎单位，以绿表价640万元成交，实呎11,573港元，创屋苑呎价及成交价新高。