中山路 (青岛)

概况

大沽路—保定路—德县路一线在德国租借时期是欧洲人居住的“青岛”街区与中国人居住的“大鲍岛”街区的分界线。德国租借时期道路始建，今保定路以南段修筑于1898-1899年，定名为弗里德里希街（德语：Friedrichstraße，又译裴迭里街），以北段修筑于1901年，定名为山东街（德语：Schantungstraße）。
弗里德里希街是总督府所规划的主要商业街之一，也是路面较宽的主干道；至山东街路面变窄，但仍是大鲍岛街区的主干道。由于青岛德国居民（非军政人员）相对较少等各种原因，弗里德里希街在整个德租时期没有真正发展起来，而山东街则成为青岛中国人商业的摇篮，并逐渐发展兴旺。
1914年日军占领青岛后的时期，今保定路以南段改名为静冈町（日语：静岡町〔靜岡町〕／しずおか まち），今北京路以北段与今天的堂邑路合称所泽町（日语：所沢町〔所澤町〕／ところざわ まち），中段称山东町（日语：山東町／さんとう ちょう）。由于日侨的大量涌入，原南段才逐渐发展起来，华人商业与日资商业在这里一并发展。1922年北洋政府收回青岛，次年将原弗里德里希街与山东街所包括的路段（自栈桥至济南路）改名为山东路。1927年南京国民政府接管青岛后，为纪念孙中山先生，又将山东路改名为中山路。中山路商业街至1930年代迎来繁荣期。在1935年的“大青岛市发展规划”中，青岛市政府计划在今台东一带建设新的城市政治及商业中心，但由于抗战，该计划未得到实施。
自1938年至1949年，中山路受到战乱与时局动荡影响而趋于萧条，期间日本“兴亚院都市计划事务所”曾编制《青岛特别市母市计划设定纲要》，同样准备将中心商业区迁移至台东周边，由于战争未得实施。自1949年始，中山路原有的华人商业被大规模改造。文革期间中山路曾被改名为反修路，但未得到市民的认可。在社会畸形发展、经济萎缩的大环境下，中山路凭借其历史积淀及基础设施优势，仍是青岛的商业中心，直至改革开放后。自1990年代初开始青岛东部得到大规模开发，中山路在日渐失去原有地位的同时，不仅其周边的老建筑也遭到了破坏，更是出现了多栋对老城风貌造成极大破坏的高层建筑。1997年，青岛市人民政府、市南区人民政府为打造中山路为“城市名片”，对其进行美化、亮化工程，砍伐了道路两侧自德租时期便开始栽种的行道树（主要为悬铃木），拆除了中山路绝大部分无轨电车接触网，公交电车改行基本与之平行的河南路。2009年2月，为振兴中山路商圈，聚拢人气，开始在道路两侧重新栽种行道树（为银杏）。2010年代后的中山路商圈仅仅是在依靠名气与旅游业生存，实质上正处于一步步衰落的状态。

青岛俱乐部旧址

中山路1号是青岛俱乐部旧址，建于1910-1911年，设计者为德国建筑师罗克格（Curt Rothkegel），是老城区有代表性的一座德国青年派风格建筑。现为中山路一号国际美食会所，为全国重点文物保护单位青岛德国建筑群的一部分。

胶海关验货仓库及日本海军司令部

中山路南端西侧的街心花园最初是1901年投入使用的胶海关验货仓库的位置。1939年-1940年，日占当局拆除部分原有建筑建设了现代风格的日本海军司令部大楼。该楼于1945年后成为美国海军第七舰队司令部，1949年后成为青岛市委办公楼。1992年市政府东迁并卖掉了该处办公楼，该楼不久后被拆除。

胶海关早期建筑及日本海军俱乐部

中山路2号山东出入境检验检疫局办公大楼位于中山路1号西侧对面，其原址最初是1901年投入使用的胶海关早期办公楼及职员公寓，设计者为胶海关税务司阿理文（Ernst Ohlmer）。
1939-1940年，日占当局拆除胶海关办公楼旧址并建设了现代风格的日本海军俱乐部。该楼于1949年后曾为市政府交际处及青岛市委办公楼。1992年市政府东迁并卖掉了该处办公楼，该楼不久后被拆除。
该地块在闲置几年后于2000年代初建设检验检疫局办公大楼，是中山路南段最后建成的摩天大楼。该街区临中山路一面仍保存有一段与日本海军俱乐部同时建成、由大块花岗岩剁斧石砌成的挡土墙。2008年3月，为配合中山路改造计划（实际上未实施），市政部门曾在挡土墙上放置38块“百年中山路”铜质浮雕，至2010年，三分之二被偷走卖铜。市政部门曾于2009年换上塑料泡沫制成的浮雕，以防被偷。但这些浮雕最终全部消失。

中山路9-11号

中山路9-11号为一栋大约建于1930年代的三层商业楼，外立面倾向于装饰风艺术。其位置曾长期为空地。

总督府建设局局长官邸

中山路自广西路至湖南路路口路段的西侧为发达大厦，建于1990年代末，是中山路南段三栋摩天大楼之一。其原址偏南侧曾为总督府建设局局长官邸的位置，约建于1901年，拆除年代不详。

贝格学生公寓

中山路湖南路路口西北角的湖南路37号原址为贝格学生公寓（Berger Alumnat），始建于1899年，为中山路两侧最早建成的一批房屋之一，最初用途及业主不详。青岛德国学校（后来的督署学校）教师罗贝特·贝格（Robert Berger）曾租用该建筑，并在此为来自其他城市的德国学生提供住宿地点。1905年，学生公寓被总督府接管，并先后由督署学校教师昆策尔（Küntzel）及库舍（Kusche）管理。1914年地籍图显示其所属地块为公有地块（Fiskus）。1960年拆除，原址建起一栋四层建筑。2003至2004年，其所在街区东侧全部被清拆。

德国海军士兵俱乐部旧址

靠近中山路湖北路路口东北角的湖北路17号为德国海军士兵俱乐部的旧址，又称水师饭店旧址，建于1899-1902年。由于其高耸的塔楼，该建筑曾长期是整个中山路周围最显眼的建筑，也是一处经典的路口标志性建筑物。现为全国重点文物保护单位青岛德国建筑群的一部分。

青岛饭店

中山路曲阜路路口东北角的位置最初为一栋规模不大的两层商业建筑，初建时为伊尔蒂斯泉的创办者，德籍商人弗朗茨·弗格特（Franz Vogt）的地产，约建于1900-1901年间。此处后来于1932年曾开设青岛咖啡店，1956年改为公私合营青岛咖啡饭店。1965年饭店扩建，原建筑被拆除，建成一栋五层大楼，并改名为青岛饭店，1971年10月开业。1977年，饭店东侧的瀛洲旅馆（原张士珩住宅）被拆除，扩建九层新楼。青岛饭店在计划经济时代的青岛曾占有重要地位。2004年，因饭店所在街区面临改造，搬迁至东部新区的香港中路66号，9月28日重新开业。原青岛饭店所在街区于同年上半年全部被清拆，饭店的九层大楼是该街区最后被拆除的建筑，东楼（1977年所建九层大楼）最终于2004年3月15日下午爆破拆除。原街区现为大型商场。

中山路85号、89号

紧靠海恩大楼原址北侧的中山路85号是一栋大约建于1960-1970年代的建筑，其原址长期为空地。北侧的中山路89号是一栋可能建于1910年代的商业建筑。

国华银行青岛分行旧址

中山路91号址最初为一栋与中山路89号建于同时代的建筑，横滨正金银行驻青岛办事处最初设在此处。中山路91号现为一栋三层建筑，最初为国华银行青岛分行行址，建于1930年代。

交通银行青岛分行旧址

中山路93号为交通银行青岛分行旧址，建于1929-1931年，建筑师庄俊设计，上下四层，具有新古典主义建筑的特点，现为山东省文物保护单位青岛中山路近代建筑的一部分。
交通银行的原址曾有一栋大约建于1910-1914年间的二层商业楼，据说曾为金星药店。

义聚合钱庄旧址

紧靠中山路78号北侧的中山路82号为一栋三层建筑，为义聚合钱庄旧址，约建于1920年代末。1938年后曾为中国联合准备银行青岛分行。现处于山东省文物保护单位青岛中山路近代建筑的保护范围内。

吉利洋行旧址

中山路84号为一栋两层商业楼，约建于1908年，德国商人马克斯·格里尔（Max Grill）开设的吉利洋行曾在此营业。1913年地籍图显示该地块属于时任青岛总商会会长傅炳昭。

考斯洛夫斯基商业楼旧址

中山路88-90号为一栋两层商业楼，约建于1907年，1913年地籍图显示该地块属于冯·考斯洛夫斯基（von Koslowski）。