text: 對於較小型的建築商，資金來源不夠豐厚的當然無法在主流市場參與廝殺，只能在偏遠的三、四線地段購地建築，但沒有大型建商的長袖善舞，在政府與央行限縮貸款成數下，往往因自備款需過分堆積而放棄投資興建，又因此造成郊區房價因市場供給失調而奇貨可居，價錢因而上漲，這種現象又讓買不起市區，退而求其次購買偏遠地段的自住客再次挫敗，相對的，小型建商遭到政策封殺到頭來只有釋出土地轉賣，反讓大型建商大肆買進壟斷土地資源，未來房價走勢只好看他們臉色了。