text: 靳双权律师：是这样的就是这个人是善意的还是恶意的，这是一种主观的那只能通过他的一些客观行为进行推定，一般来讲就是在跟卖方签订合同那一刻，买方到底是善意还是恶意就以那一刻为准，通过后续的行为来推断他那一刻到底是不是善意，比如说他是通过中介成交的，他跟卖方原来不认识通过中介认识的，那可以推断，就不一定是恶意串通了，还有比如说他通过正常的缴了中介费，通过正常的交易价格给了卖方，然后又催促卖方办理过户啊，通过后续的行为推定他在签合同哪一刻是善意的，那么就可以认定他是善意第三人。