text: 一方面，由于资本市场牛短熊长，而其他类似的投资工具又相对缺失，可以说，房地产已经成为中国老百姓最重要、性价比最高、投资体验最好的投资工具，房价屡创新高，而股票市场持续萎靡，这种正向反馈带动中国的个人投资者将越来越多的个人财富投资在房地产之上，持续上涨的房价帮助房地产行业的投资者和投机客们赚得盆满钵满，随着城镇化进程的持续推进，老旧小区逐步成为拆迁的对象，一大群原住民凭借土地红利和高企的房价、地价，通过拆迁补偿，瞬间积累了巨大的财富，而这正是土地红利的最集中体现。