text: 另一方面，营改增之后，企业的资本结构管理也受到了影响，只要降低税收率，政府就相当是给房地产企业一定的补助，房地产在债务负担上会存在显著降低的趋势，保证之后在发展趋势上能够越来越清楚，在对房地产进行管理的过程中要对资本结构进行选择，并且在营改增制度得到落实之后，资本成本能够达到最低水平，能对风险进行控制，保证在这个范围内，房地产企业能够对其承受，这样能保证企业在盈利过程中其优势越来越大，并且在市场竞争中，其优势也越来越明显。