text: 其實建案市場最受青睞的不外乎有新興發展區域及已高度發展之區域，新興發展區域指的是全新的都市計畫區，有良好的道路規畫及大筆的空地，似乎潛藏著增值空間，然容易受多重經濟環境的干擾，因此，是否能真正獲利尚不可知，而已高度發展之區域指的是區域內食、衣、住、行、育、樂等生活面一應具全，擁有一定的人口密度、學區及已開發的各項公共設施，其在市場的價格，因生活行為的面面具到而維持在一定的高點，然，可惜之處，即是可建腹地不多，蓋一塊即少一塊。