text: 其在房地产企业中运用颇多，早期企业为了融资通常以股权质押或不动产抵押的方式从出资方获取贷款，后来随着直接融资、银行贷款等融资渠道的监管日益严格，加之如房地产企业的资金密集型行业在经营过程中对资金需求较高，为了绕开监管获取融资，出现了由投资方通过向被投资方购买股权或者增资的方式，并在满足特定条件后安排大股东回购或向第三方转让以实现投资方本金和收益的退出，这一模式现在资金需求量较大私募基金运作中被大量运用。