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2008.07.02 아파트선분양제, 정부 가지가지한다
2008.06.29 주택담보금리 9%시대, 공포의 아파트
아파트선분양제, 정부 가지가지한다
생활경제 2008. 7. 2. 16:52
제발 아무것도 하지말고
그냥 그대로 가만히만
있어주면 안되겠니?
얼음!
땡은 5년뒤에 해줄께!
이번 정부들어 줄기차게 실망만 해온터라 많은 국민들이 더도 말고 '가만히 있어라'고 애걸복걸하고 있습니다. 대운하, 민영화, 쇠고기수입, 환율조작, 부동산세개정 등등 쓸데 없고 국민 대다수가 반대하는 정책들을 줄줄이 '경제만 살리면 되지'라는 교묘한 슬로건하에 엄청 부지런히 움직이고 있습니다. 요즘은 어떻게든 경제만 살리기 위해....이것도 실질적으로 나라가 긍정적 성장의 변화를 보이는게 아니라....그저 표면상, 수치상, 단기간의 탁상행정식 보여주기를 위한 한마디로 "show"만을 위한 "show를 하라!"정치에 목매고 있습니다.
오늘자 신문보도에 '아파트 선분양제'개정을 위해 정부가 움직인다는 기사내용이 있었습니다. 실질적으로 '아파트 후분양제'가 시작된지 1년도 채 지나지 않은 마당에 서둘러 법개정을 준비한다는 군요. 이 개정을 위한 당위성을 '입주자들이 후분양을 하니 자금마련이 어려워 도와주려는 것'이라는 개똥같은 주장에 갖다붙이고 있습니다.
국민이 바보입니까? 병신입니까?
뻔하지 않습니까? 물가는 나날이 상승하고, 노가다들의 임금도 상승하고, 원자재, 철근 값은 하루하루 뛰고 있고, 유가는 200불이 우습다고 날라댕기고 있는 마당에 비싼 분양가로 국민들을 혹하니 닭장같은 아파트가 팔리겠습니까? 상식적으로 생각해보세요. 얼마전까지만 해도 700원하던 부라보콘이 벌써 1400원입니다. 2배 올랐습니다. 여러분들의 월급은 2배 오르셨나요? 예전보다 2배이상 수입이 보장되십니까?
지겹다, 세계화! 부동산만 한국화냐?
상해도 부동산가격이 현재 50% 거품제거 되고 있다는 보도가 있는데 한국만 독불장군입니까? 세계화, 세계화 말로만 외치지 말고 다른나라의 부동산 가격과 제대로 비교해 보세요. 20평 닭장아파트가 4억이상이라니 40만불이면 정말 ㄷㄷㄷ 한 금액입니다.
경기부양책 삽질 원 - 대운하
그런데도 정부는 단기 경기부양책을 마련한다고 생각한게 바로 '대운하 사업'입니다. 대운하사업승인이 시작되기도 전에 대운하예정지 등의 부동산 폭등이 되었고 건설사들은 단기자본을 유치하여 땅장사를 시작했고 건설이 시작되면 수백만의 건설일용직들이 대운하 주변에 모여 지역경기부양에 보탬이 되겠죠. 노가다들 일당받으면 바로 질러버리는 습성이 있어 예정지 주변의 술집, 식당, 가게 등등 모두 경기활성에 도움이 될 것입니다. 뭐, 전문가들이 워낙 많은 인터넷에서 감히 자세한 이야기는 생략하도록 하겠습니다. 하지만 미래를 내다보는 현명한 국민들의 반대에 대운하사업은 이미 옛말이 되었고, 거안제미하며 정부의 달콤하며 황금알을 낳는 대운하 승인권이라는 칙령만 기다린 10대건설회사들은 봉이 되어 버렸습니다.
경기부양책 삽질 투 - 아파트 선분양제
따라서, 대운하가 사라진 이제는 더이상 정부가 서울수도권을 위시한 전국의 부동산 가격을 하락하지 못하게 할 방법이 없어져 버렸습니다. 못난 사람, 못난 머리에서 짜고 생각해서 나온게 바로 시행된지 1년채 못된 아파트후분양제를 또다시 선분양제로 돌려 부동산 가격유지를 위해 노력하고 있습니다. 후분양제하니 실투자자들이 잘 모이지 않습니까? 투기꾼들이 투기타이밍 잡을 시간이 부족하다구요? 네네 그게 정답이네요. 원래 2억정도가 현실성 있는 아파트가 투기꾼들의 손을 3차례정도 거쳐 3억5천~4억5천은 되어야 겠죠.
뭐, 강부자 정부의 수많은 관료들이 이분야에선 일가견이 있을테니 경험에서 나온 진정한 프로페셔날 정책입니다. 그려....
수십만의 공인중개사와 정신없는 졸부들
수십만을 공인중개사로 만들어 버린 엄청난 대한민국의 땅사랑 정신과 애착은 눈물겹습니다.
오늘도 EBS 공인중개사 방송을 들으며 나두 땅부자, 졸부가 되리라 이한몸 바쳐 부동산에 올인하시는 많은 투기꾼 여러분, 제발 자중하십시요. 당신들만 망하면 상관없지만 나라가 망하는 것을 왜 모르시는 것입니까? 집한채 가진 사람, 집값이 엄청나게 상승하여 예전같으면 티코 끌고 다닐 사람들이 집값이 오른 핑계로 은행 대출받아 BMW를 끌고 다닙디다. 답답들하십니다. 부동산은 말 그대로 부동산일뿐, 팔아서 현금화 해야 실질적인 소득입니다.
세계상황은 어떤가요?
이스라엘과 아랍이 한판 붙을 징후가 보이고 있습니다. 그럼 미국은 우짜겠습니까? 팔짱만 끼고 구경하겠습니까? 조중동과 같은 이스라엘이 뿌리인 수많은 미국의 자본가들과 언론가들이 옆에서 헷갈리는 논조로 살살 바람을 불어 넣겠지요. 그럼 미국도 간접적으로 이 전쟁에 휩싸이게 될 겁니다. 이때까지 미국이 걸어온 역사가 증명하지요. 그러면 전세계의 유가는 200불이 아니라 500불 수준으로 폭등할 가능성도 조심스럽게 예측되고 있습니다. 유가가 뛰면? 다른 원자재 가격도 동반 상승하며 따라서 물가는 상상을 초월하게 됩니다. 서브프라임에도 헤어 나오지 못하고 있는 미국경기가 앞으로 더욱 암울해 진다면? 아! 미국과의 FTA에 미친듯 목을 매고 있는 한심한 이 정부를 생각할 때 눈물이 앞을 가로 막습니다.
자본없고, 자립경제능력 없는, 자원없는 힘없는 한국의 미래, 오로지 부동산 가격 유지라는 단기간의 빤짝쇼에 놀아나시겠습니까? 오늘자 주식시황에 충격을 받으신 투자가분들 많으시리라 생각합니다. 외국인들의 매도세가 심상치 않습니다. 며칠 사이에만 벌써 5조의 주식을 팔고 떠나는 Sell Korea의 조짐이 시작되고 있습니다. 스테그플레이션과 비스무리할 지도 모른다는 기가 차는 대통령님의 말씀에 정직하게 살아온 서민으로써 한마디 바칩니다.
"그럼, 허리띠만 졸라 매면 됩니까?"
지도자의 머리와 근면성에 관한 결과입니다.
머리가 좋고 부지런하면 - 엄청 강국되죠
머리가 좋고 게으르면 - 그냥 먹고살죠
머리가 나쁘고 게으르면 - 전과 동일하죠
머리가 나쁘고 부지런하면 - 국민 고생하죠
Tag 그냥 가만히 있으면, 금리인상, 대운하, 대출, 부동산, 부동산가격, 서브프라임, 선분양제, 스태그플레이션, 아파트선분양제, 아파트후분양제, 이스라엘, 후분양제
주택담보금리 9%시대, 공포의 아파트
생활경제 2008. 6. 29. 11:15
(서울=연합뉴스) 조재영 최현석 기자 = 고정금리형 주택담보대출 금리가 연 9%대를 넘어서면서 주택대출을 받는 사람들의 `이자고통'이 한층 커질 전망이다.
주택담보대출의 대부분을 차지하는 변동금리형 대출금리도 최근 들어 꿈틀대고 있다. 전문가들은 고유가로 인한 인플레이션 우려가 여전히 높기 때문에 당분간 시장금리 상승세가 계속될 것이라고 전망했다.
한편, 건너편 아파트 사람들이 의문의 죽음을 맞는 사건이 연이어 일어나고 주민들은 두려움에 휩싸인다. 매일 밤 9시 56분, 아파트의 불이 동시에
꺼진다는 사실을 발견한 세진은 곧이어 그때마다 아파트의 사람들이 죽어 나간다는 무서운 연관 사실을 찾게 된다. 다급한 세진은 이를 막기 위해 주민들에게 알리지만 오히려 범인으로 의심을 받으며 궁지에 몰리게 된다. 이제 아파트는 점점 세진과 주민들을 조여오며 상상조차 할 수 없는 공포 속으로 몰아넣는데...
Tag 공포, 공포영화, 공포의 아파트, 부동산, 부동산경기, 아파트, 아파트대출, 주택담보대출, 주택대출