Trump Mortgage
{{Azienda
|nome = Trump Mortgage
|forma societaria = 
|data fondazione = luglio 2003 come Trump Mortgage Services<br />aprile 2005 come Trump Mortgage LLC
|forza cat anno = 2003
|luogo fondazione = New York
|data chiusura = agosto 2007
|causa chiusura = (fallimento)
|nazione = USA
|sede = 
|controllate =
|persone chiave = E. J. Ridings, Presidente e CEO
|settore = Finanziario
|prodotti = 
}}

La '''Trump Mortgage LLC''' è stata una compagnia statunitense di servizi finanziari di proprietà della [[Trump Organization]], facente capo all'imprenditore, e in seguito Presidente degli Stati Uniti d'America, [[Donald Trump]].

Inizialmente lanciata da Trump con il nome di Trump Mortgage Services nel luglio 2003, l'azienda, con sede a New York, fu ribattezzata Trump Mortgage LLC nell'aprile 2005 e, dopo un'apertura limitata nel novembre 2005, fu ufficialmente lanciata nell'aprile 2006.<ref name=be/>

Presidente e [[amministratore delegato]] della compagnia fu nominato E.J. Ridings, un conoscente del figlio di Donald Trump, [[Donald Trump Jr.]], che lo aveva presentato al padre, nonché vero e proprio ideatore dell'azienda. A settembre 2006, la Trump Mortgage ottenne la licenza per operare in 25 stati e dichiarò di essere la compagnia di mutui residenziali e commerciali a crescita più veloce di tutti gli [[Stati Uniti d'America]].<ref name="wapo"/>

La chiusura della compagnia fu annunciata il 5 agosto 2007, come risultato, secondo esperti del settore, di una scarsa gestione economica, di un'evidente esagerazione di Ridings riguardo alle sue credenziali e di un'espansione troppo veloce. Al momento dell'annuncio della chiusura, Trump acconsentì a dare in licenza l'utilizzo del suo nome alla First Meridian Mortgage, che in alcune aree fu quindi temporaneamente ribattezzata come '''Trump Financial''' per poi tornare al suo nome originale pochi anni dopo.<ref name=Crain/>

== Storia ==
Nel luglio 2003, [[Donald Trump]] annunciò la fondazione della Trump Mortgage Services, una ditta di mediazione di ipoteche e mutui per lo sviluppo di progetti commerciali propri o altrui.<ref>{{cita news|cognome=Weiss|nome=Lois|titolo=Wachovia Banks On E*Trade Site|url=https://nypost.com/2003/07/30/wachovia-banks-on-etrade-site/|accesso=20 marzo 2018|editore=New York Post|data=30 luglio 2003}}</ref> Dopo essere stata ribattezza come Trump Mortgage LLC nell'aprile 2005,<ref name=Banker/> la compagnia ebbe un'apertura limitata nel novembre 2005 presso il [[Trump Building]], sede del suo quartier generale.<ref name="wapo">{{cita news|cognome1=Hamburger|nome1=Tom|cognome2=Kranish|nome2=Michael|titolo=Trump Mortgage failed. Here's what that says about the GOP front-runner|url=https://www.washingtonpost.com/politics/trump-mortgage-failed-heres-what-that-says-about-the-gop-front-runner/2016/02/28/f8701880-d00f-11e5-88cd-753e80cd29ad_story.html|editore=[[The Washington Post]]|data=29 febbraio 2016|accesso=20 marzo 2018}}</ref><ref name=Crain/><ref>{{cita news|cognome=Bergsman|nome=Steve|titolo=The Trump Card|url=https://www.highbeam.com/doc/1G1-180876450.html|accesso=20 marzo 2018|editore=Mortgage Banking|data=2 giugno 2008|pubblicazione=|urlarchivio=https://web.archive.org/web/20171201041057/https://www.highbeam.com/doc/1G1-180876450.html|dataarchivio=1º dicembre 2017|urlmorto=sì}}</ref> A febbraio 2006 erano stati già mediati mutui per 25 milioni di dollari, principalmente a New York. A marzo 2006, l'attività di mediazione dell'azienda fu licenziata in diversi stati, con l'aspettativa di ottenere il permesso per operare a livello nazionale da lì a pochi mesi.<ref name=Banker/>

E.J. Ridings, presidente e amministratore delegato della Trump Mortgage, presentato a Donald Trump dal figlio Donald Trump, Jr.,<ref name="wapo"/> disse che la compagnia aveva intenzione di acquisire una linea di credito in modo da finanziare essa stessa i mutui entro la fine del 2006. A inizio 2006, Ridings stimava di originare un giro di finanziamenti immobiliari di circa tre miliardi di dollari per l'anno in corso,<ref name=Banker>{{cita news|cognome=Shenn|nome=Jody|titolo=Trump Tries Mortgages: Arranges $25M of loans in Feb.; '06 goal is $3B|url=https://www.americanbanker.com/news/trump-tries-mortgages-br-i-arranges-25m-of-loans-in-feb-06-goal-is-3b-I
|accesso=20 marzo 2018|editore=[[American Banker]]|data=21 marzo 2006}}</ref> ma qualche tempo dopo dovette abbassare le sue stime a meno di un miliardo.<ref name=Crain/>

Donald Trump annunciò il lancio ufficiale della Trump Mortgage LLC il 5 aprile 2006, durante un evento tenuto alla [[Trump Tower]], a New York.<ref name=be>{{cita news|cognome=Lansner|nome=Jonathan|titolo=Can mortgages be trumped?|url=http://www.ocregister.com/2006/04/05/can-mortgages-be-trumped/|accesso=20 marzo 2018|editore=The Orange County Register|data=5 aprile 2006}}</ref><ref name=Crain/><ref>{{cita news|titolo=Forget TV and Cologne, Trump Is on to Mortgages|url=http://nl.newsbank.com/|accesso=20 marzo 2018 |editore=[[The New York Sun]]|data=6 aprile 2006|via=NewsLibrary}}</ref><ref>{{cita news|titolo=Trump enters mortgage arena|url=http://nl.newsbank.com/|accesso=20 marzo 2018|editore=Newsday|data=4 aprile 2006|via=NewsLibrary}}</ref> Lo stesso mese Trump apparve alla [[CNBC]] e disse: "Penso sia il momento giusto per aprire un'azienda di prestiti  [...] il mercato immobiliare diventerà molto forte nei tempi a venire."<ref name="wapo"/> Nella sua [[autobiografia]] ''[[Trump 101|Trump 101: The Way to Success]]'' Trump scrive, "Mi aspetto che la [Trump Mortgage] sarà un'azienda efficace, e a ben ragione. Molte cose che sto facendo ora sono cose che avevo già pensato prima ma che ho dovuto rimandare in attesa del tempo più giusto per metterle in opera."<ref>{{cita libro|cognome1=Trump|nome1=Donald J.|cognome2=McIver|nome2=Meredith|titolo=Trump 101: The Way to Success.|data=2006|editore=John Wiley & Sons|isbn=0470100400|p=69|url=https://books.google.com/books?id=uuR61zcvMTgC&pg=PA176&dq=%22Trump+Mortgage%22&hl=en&sa=X&ved=0ahUKEwj4s8H9w6rLAhVLaz4KHRoeDQIQ6AEIQDAC#v=onepage&q=%22Trump%20Mortgage%22&f=false}}</ref> Ciò nonostante, entro i primi sei mesi dal lancio ufficiale, sei dei dirigenti di più alto livello lasciarono la compagnia<ref name=Dayen>{{cita news|cognome=Dayen|nome=David|titolo=Here are the terrible business deals Trump has swept under the rug|url=http://www.businessinsider.com/donald-trumps-worst-business-deals-2016-2|accesso=20 marzo 2018|editore=Business Insider|data=26 febbraio 2016}}</ref> e, nell'agosto 2006, Lee Bienstock, un concorrente della quinta stagione del [[Reality|reality show]] ''[[The Apprentice (Stati Uniti d'America)|The Apprentice]]'', presentato e prodotto da Trump, divenne vice presidente associato con delega alla sviluppo corporativo.<ref>{{cita news|titolo=Former Brooklynite on 'Apprentice' Selected for Trump Mortgage Team|url=http://nl.newsbank.com/|accesso=20 marzo 2018|editore=[[Brooklyn Eagle]]|data=30 agosto 2006|via=NewsLibrary}}</ref><ref>{{cita news|titolo=Trump Card, He's Hired|url=http://nl.newsbank.com/|accesso=20 marzo 2018|editore=The Bradenton Herald|data=12 ottobre 2006|via=NewsLibrary}}</ref>

L'11 settembre 2006, la Trump Mortgage annunciò di aver ottenuto la licenza per operare in 25 stati,<ref>{{cita news|cognome=|nome=|titolo=Trump brings mortgage business to Louisiana|url=http://nl.newsbank.com/|accesso=20 marzo 2018|editore=[[New Orleans CityBusiness]]|data=11 settembre 2006|via=NewsLibrary}}</ref><ref>{{cita news|titolo=Trump Mortgage LLC licensed to do business in Maryland|url=http://nl.newsbank.com/|accesso=20 marzo 2018|editore=[[The Daily Record (Maryland)|The Daily Record]]|data=12 settembre 2006|via=NewsLibrary}}</ref><ref>{{cita news|titolo=Trump Making His Move Into Home Financing|url=http://nl.newsbank.com/|accesso=20 marzo 2018|editore=[[Sun Herald]]|data=15 settembre 2006|via=NewsLibrary}}</ref><ref name=TX>{{cita news|cognome=|nome=|titolo=The Home Front: Trump mortgage firm now licensed in Texas |url=http://nl.newsbank.com/|accesso=20 marzo 2018|editore=[[San Antonio Express-News]]|data=16 settembre 2006|via=NewsLibrary}}</ref> proclamando di essere la compagnia di mutui residenziali e commerciali a crescita più rapida di tutto il paese.<ref name=TX/> Nel dicembre 2006, Ridings confermò una sua precedente dichiarazione in cui stimava che la compagnia sarebbe arrivata, entro un periodo compreso tra 5 e 10 anni, a concedere e mediare mutui per un totale di 100 miliardi di dollari l'anno, considerando la cosa come "estremamente probabile".<ref name=CT>{{cita news|cognome=Perlberg|nome=Heather|titolo=Trump the mortgage broker was in trouble from start|url=http://www.chicagotribune.com/business/ct-trump-mortgage-20160823-story.html|accesso=20 marzo 2018|editore=Chicago Tribune|data=23 agosto 2016}}</ref> Qualche giorno dopo, nello stesso mese, fu dimostrato che Ridings aveva decisamente esagerato, arrivando a inserire elementi del tutto inventati nel suo resoconto.<ref>{{cita news|nome=Stephen|cognome=Gandel|urlarchivio=https://web.archive.org/web/20120929070820/http://money.cnn.com/2006/12/26/magazines/moneymag/trumpmortgage.moneymag/index.htm?postversion=2006122609|url=https://money.cnn.com/2006/12/26/magazines/moneymag/trumpmortgage.moneymag/index.htm?postversion=2006122609 |dataarchivio=29 settembre 2012|data=26 dicembre 2006|titolo= Trump mortgage chief inflated resume|rivista=[[Money (rivista)|Money]]|accesso=20 marzo 2018}}</ref> Venne inoltre alla luce che, sebbene Ridings avesse sostenuto di essere stato "uno dei dirigenti di più alto livello in una delle maggiori banche di investimento di Wall Street", egli aveva in realtà lavorato per tre mesi alla [[Morgan Stanley]] e per sei giorni alla [[Dean Witter Reynolds]] come agente di cambio.<ref name=Crain/><ref name=Dayen/> Stando a quanto riportato da Jan Scheck, manager della Trump Mortgage uscito dall'azienda dopo circa un anno, Ridings era piuttosto inadatto al ruolo affidatogli.<ref name="wapo"/>

Come detto, il 5 agosto 2007 fu annunciata la chiusura della compagnia, come risultato, secondo esperti del settore, di una scarsa gestione economica, di un'evidente esagerazione di Ridings riguardo alle sue credenziali e di un'espansione troppo veloce.<ref name=Crain>{{cita news|cognome=Fredrickson|nome=Tom|titolo=Undoing of Trump Mortgage: Weak market, grand ambitions, exec's troubles doom firm|url=http://www.crainsnewyork.com/article/20070805/reg/70804018/undoing-of-trump-mortgage|accesso=20 marzo 2018|editore=[[Crain Communications]]|data=5 agosto 2007}}</ref><ref>{{cita news|cognome=Tharp|nome=Paul|titolo=Trump Mortgage Flop Tied to Credentials Flap|url=https://nypost.com/2007/08/06/trump-mortgage-flop-tied-to-credentials-flap/|accesso=20 marzo 2018|editore=New York Post|data=6 agosto 2007}}</ref> Donald Trump sostenne di non aver mai avuto in mano la guida dell'azienda e che il suo ruolo si limitava di fatto all'aver concesso il nome alla compagnia. Trump affermò inoltre: "Il business dei prestiti non è un campo che mi è mai piaciuto o di cui ho mai voluto interessarmi più di tanto."<ref name=Crain/> Lo stesso giorno, fu annunciato che Trump avrebbe concesso il proprio nome in licenza alla First Meridian Mortgage, una concessionaria di mutui operante in 12 stati. In virtù dell'accordo, la First Meridian Mortgage fu dunque ribattezzata come Trump Financial in molte delle aree in cui operava.<ref name=Crain/> Dopo pochi anni, la Trump Financial chiuse i battenti e la compagnia tornò al suo nome originale.<ref name="wapo"/><ref name=Dayen/><ref name=CT/>

== Cause giudiziarie ==
Jennifer McGovern, impiegata della Trump Mortgage, negoziò mutui per un totale di 26,5 milioni di dollari, guadagnando circa {{formatnum:500000}} dollari in commissioni per la Trump Mortgage. L'azienda incassò le commissioni ma non concesse niente alla  McGovern, che quindi intentò una causa alla compagnia. Nel 2009, il tribunale diede ragione alla donna, la quale ottenne un risarcimento di {{formatnum:289274}} dollari. Tuttavia, a marzo 2016, tale risarcimento risulta ancora non effettuato.<ref name="wapo"/><ref>{{cita news|cognome1=Brooks|nome1=David|titolo=The Great Betrayer: Commentary|editore=[[The New York Times]]|data=4 marzo 2016|p=A23}}</ref>

Nel 2009, il ministero del tesoro statunitense esercitò un [[diritto di ritenzione]] per tasse non pagate ai danni della Trump Mortgage per un totale di {{formatnum:3555}} dollari.<ref name="wapo"/>

== Note ==
<references/>

== Collegamenti esterni ==
* {{Collegamenti esterni}}

{{Trump}}
{{Portale|aziende}}

[[Categoria:Trump Organization]]
[[Categoria:Aziende del passato statunitensi]]