Viết tiếp cho đoạn này - Brisbane thuê Emery Roth để thiết kế một khách sạn chung cư trên trang web vào năm 1924. Tháng 9 năm đó, Roth công bố kế hoạch cho một cấu trúc dân cư tại 465 Park Avenue, sẽ cao hơn bất kỳ tòa nhà nào phía bắc Phố 42. Kế hoạch bao gồm một tòa nhà 30 tầng với 358 phòng, 165 phòng tắm, 135 nhà bếp, một nhà hàng, một ngân hàng, và các phòng trưng bày nghệ thuật và triển lãm. Tháp căn hộ sẽ có 144 căn hộ hai và ba phòng ở tầng thứ ba đến tầng 18, cũng như một trở ngại ở tầng 19 để phục vụ như một sân hiên cho duplex của Brisbane ở tầng 19 và 20. Tầng 21 đến tầng 24 sẽ chứa các căn hộ hai và ba phòng; tầng 25 đến 28, studio đôi; tầng 29, một căn hộ đôi; và tầng 30, một căn hộ penthouse. Tác phẩm điêu khắc "Diana" từ Madison Square Garden
được đặt trên mái nhà. Tại một thời điểm nào đó sau đó, Thomas Hastings đã được thuê cho dự án, vì những lý do không được công bố rõ ràng.