Viết tiếp cho đoạn này - David H. King Jr., nhà phát triển của những gì đã được gọi là "Striver Row", trước đây đã chịu trách nhiệm xây dựng 1870 Equitable Building, 1889 New York Times Building, phiên bản của Madison Square Garden
được thiết kế bởi Stanford White, và nền của Tượng Nữ thần Tự do. Các ngôi nhà thị trấn trong dự án mới của ông, ban đầu được gọi là "King Model Houses", được dành cho người da trắng tầng lớp trung lưu, và có các tiện nghi hiện đại, gỗ tối và tầm nhìn ra Đại học Thành phố. Ý tưởng của King là dự án sẽ "về quy mô lớn và với nguồn lực phong phú như vậy để 'Tạo ra một khu phố' độc lập với những ảnh hưởng xung quanh".