permasalahan muncul setelah serah terima perumahan
lalu lintas
prasarana sosial
prasarana kesehatan
prasarana pendidikan
prasarana ibadah
kesiapan pengadaan air bersih
sistem drainase yang belum tertata
alih fungsi lahan yang berubah drastis
dan sebagainya
sekilas bangunan apartemen tampak sama dengan kondominium, namun sesungguhnya keduanya memiliki perbedaan.
sejak awal kondominium memang sengaja dibangun untuk kemudian dijual per unitnya sehingga si pembeli dapat memiliki hak pemilikan atas unit kondominium yang dibelinya.
di sisi lain, gedung apartemen biasanya dibangun dengan tujuan untuk disewakan per unitnya.
namun dalam perkembangannya, saat ini cukup banyak apartemen yang juga dijual per unitnya, dan kemudian oleh pihak pembeli disewakan kembali ke orang lain.
mayoritas pembeli aparternen di jakarta dan sekitarnya (jabodetabek), atau sebanyak 57%, membeli apartemen dengan cara cash-installment atau membayar tunai
secara bertahap.