apa itu tanah rizab melayu?
tanah rizab melayu adalah berbeza dari lot bumiputera. di mana tanah rizab melayu hanya untuk orang melayu islam. orang asli dari sabah dan sarawak, dan juga orang islam bukan melayu tidak layak untuk membeli harta tanah rizab melayu.
hartanah freehold, atau pegangan kekal, ramai yang berpendapat merupakan hakmilik ke atas hartanah tersebut adalah berkekalan selamanya. walau bagaimanapun, pihak kerajaan masih berhak menuntut semula mana-mana tanah, sama ada ianya freehold, leasehold mahupun lot bumiputera. pihak kerajaan dibenarkan menuntut tanah tersebut untuk tujuan pembangunan milik kerajaan seperti jalan raya, sistem pengangkutan awam ataupun projek awam lain. ya, hartanah freehold anda berkemungkingan dituntut semula oleh kerajaan untuk membina sebuah stesen lrt. pemilik hartanah biasanya dipaksa menjual perumahan mereka kepada pihak kerajaan mengikut harga pasaran. ini juga tidak kira sama ada pemilik tersebut dapat membeli semula hartanah yang serupa dalam lokasi yang sama atau tidak. proses ini dikenali sebagai pengambilan paksa ataupun 'forced acquisition'. nilai pasaran hartanah tersebut akan ditentukan oleh seorang penilai profesional yang dilantik pihak kerajaan. walaupun pemilik hartanah tersebut melantik penilai sendiri untuk mendapatkan penilaian yang lebih tepat, pihak kerajaan masih akan mematuhi nilai yang ditetapkan oleh penilai yang dilantik oleh mereka sekiranya wujud sebarang percanggahan.