syarat pendirian pusat perbelanjaan
memperhitungkan kondisi sosial ekenomi masyarakat, keberadaan pasar tradisional, dan keberadaan umkm yang ada di wilayah yang bersangkutan.
memperhatikan jarak antara hipermarket dengan pasar tradisional yang teiah ada sebelumnya.
menyediakan area parkir paling sedikit seluas kebutuhan parkir 1 unit kendaraan roda empat untuk setiap 60 m2 luas lantai penjualan pusat perbelanjaan dan/atau toko
modern. penyediaan area parkir dapat dilakukan berdasarkan kerja sama antara pengelola pusat perbelanjaan dan/atau toko modern dengan pihak lain.
menyediakan fasilitas yang menjamin pusat perbelanjaan dan toko modern yang bersih, sehat (higienis), aman, tertib, dan menyediakan ruang publik yang nyaman.
efisiensi perijinan dan produksi dibagi jumlah unit yang hasilnya persatuan unit lebih murah.
promosi yang lebih ringan, karena tahapan-tahapan pada tahun pelaksanaan setelah tahap pertama akan lebih murah, karena biasanya unit dipesan karena perumahan tersebut sudah banyak warganya.
harga unit akan terus naik, sementara belanja lahan masih di hitungan di tahap awal.
biaya operasional pengembang dapat dibantu dari iuran serta aktifitas bisnis dari penghuni sebelumnya.
branding perusahaan akan lebih kuat, karena konsumen dari developer tersebut lebih banyak, serta areal perumahan tersebut jadi lebih melekat di desa atau kecamatan tempat perumahan tersebut berada.
perlu diperhatikan dalam perencanaan site plan yang besar, kita sebaiknya menyiapkan akses untuk pengembangan lahan, karena ekspansi ke lahan sekitarnya lebih murah secara produksi dan operasional.