ciri-ciri unik dan khas town house:
medium-density housing (perumahan dengan kepadatan sedang).
surrounding wall (komplek perumahan dikelilingi dinding).
one gate access (merniliki akses satu pintu gerbang).
berdempetan (terraced) sehingga area hijau (green area) hanya ada di halaman depan (front yard) dan halaman belakang (back yard).
berlokasi di dalam kota sehingga disebut townhouse.
perumahannya bersifat eksklusif dan tertutup.
perencanaan master plan kawasan berkaitan dengan penempatan serta pengaturan secara efisien kegiatan pematangan lahan, perubahan fungsi lahan untuk infrastruktur, dan pertumbuhan permukiman di area lahan yang besar, bahkan bisa menyerupai kota baru atau kota satelit.
skala sebutan perencanaan kota satelit, umumnya berbeda-beda, biasanya disesuaikan dengan besarnya kota induknya, semisal sebutan menjadi master plan kawasan di jakarta berbeda dengan kota kabupaten di sulawesi misalnya.
perencanaan master plan kawasan adalah sub-bidang perencanaan kota karena berkaitan dengan praktik penggunaan lahan pada skala yang lebih luas.
bahkan terkadang juga termasuk merumuskan analisa dampak lingkungan yang akan memandu perencanaan dan pengelolaan yang efisien terhadap wilayah disekitarnya.