Faktor Kultural Gejala Sosial?
Eksisting lahan, kepemilikan properti yang berdekatan dengan warga apakah mengganggu site plan kita
Hubungan antar persil persil milik orang lain di sekitar lahan yang direncanakan
Kondisi lalu lintas dan lokasi transit, terhadap sirkulasi kendaraan dan pejalan kaki di atau berdekatan dengan lahan.
Aturan rasio dan rasio luas lahan atau lantai yang sesuai dengan perda setempat
Kondisi utilitas seperti sanitasi, air, gas, listrik, dan sebagainya.
Bangunan-bangunan eksisting
Pengenalan faktor historis setempat seperti bangunan bersejarah dan landmark.
Ini memerlukan survei kondisi saat ini terhadap lahan tersebut apakah cocok untuk perumahan, komersial, industri atau rekreasi.
Kepemilikan lahan serta kegiatan di sekitar lahan yang berdekatan juga akan mempengaruhi perencanaan lahan yang disurvei.
Elemen untuk dipelajari antara lain jalur saluran listrik, menara air, bahan industri tertentu, jalan raya, papan iklan, tempat pembuangan sampah, dll., ada banyak kondisi yang harus diperhitungkan.
Gangguan kebisingan yang mungkin dapat menyebabkan gangguan pendengaran yang dihasilkan oleh mobil berat, kereta api, lalu lintas udara dll.
Kondisi populasi di sekitarnya juga harus dipelajari. Misalnya gangguan pabrik seperti limbah, bahan kimia, limbah lain di dalam dan sekitar lokasi harus dicarikan solusinya.
Perbaikan kondisi yang  parah terhadap bentuk lahan, seperti tebing curam di tepi rencana site plan harus diperhatikan solusi perbaikannya.