kdo provádí odhad nemovitosti?
orientační odhad nemovitosti si může kdokoli provést online, přesný odhad však zajistí jen odhadce. tím může být buď soudní znalec, kterého lidé volí v případě soudních sporů, nebo dále soukromník, typicky třeba realitní makléř, kterého klienti oslovují převážně v případě prodeje či koupě nemovitosti, ale také během dědického řízení. třetí možností je pak bankovní odhadce, který odhad provádí pro účely hypotéky.
každá nemovitost může mít více různých „cenovek“. záleží totiž na způsobu ocenění. v tomto smyslu rozlišujeme například tržní cenu nemovitosti, což je obvyklá částka, za kterou pořídíte nemovitosti obdobného typu. tato cena se odvíjí od času a lokality prodeje. další je zadlužitelná cena, která se používá při odhadu ceny nemovitosti za účelem hypotéky, a cena zjištěná, která do roku 1990 představovala jediný způsob ocenění nemovitostí. specifická je pak kupní cena, jejíž výše závisí pouze na dohodě prodávajícího s kupujícím.