kdo může žádat o americkou hypotéku?
základním předpokladem je plnoletost. žadatel musí dosáhnout věku 18 let a být svéprávný. dalším důležitým kritériem je pravidelnost příjmů – žadatel musí doložit, že má například příjem z pracovního poměru nebo podnikání, pronájmu či jiné výdělečné činnosti.banky mají ve svých podmínkách i určitý věk žadatele, respektive aby po celou dobu splácení úvěru byl v produktivním věku. poslední splátka úvěru musí být většinou zaplacena v 65 – 70 letech života (věková hranice se u různých společností liší).znamená to, že pokud by třeba 56 letý žadatel chtěl úvěr na 15 let, banka mu jej s velkou pravděpodobností neschválí, nebo mu doporučí zvolit americkou hypotéku na kratší dobu s vyššímu splátkami.
americká hypotéka může být výhodným řešením pro žadatele, kteří nemají pravidelný příjem. jedná se například o osvč nebo o profese, které dostávají část mzdy v nepeněžní formě. o tento typ úvěru se zajímají zejména ti žadatelé, kteří nedosáhnou na klasickou hypotéku.americká hypotéka je výhodná i pro ty, kteří mají zájem o koupi alternativní nemovitosti. zatímco u klasické hypotéky může být problém třeba s dřevěnicí, domem z osb desek či mobilhousem, americká hypotéka může být v tomto případě řešením, protože banka nebude zkoumat účel úvěru.