jaké dokumenty budeme potřebovat?
v první řadě obecné doklady jako občanský průkaz a dále pak řidičský průkaz, cestovní pas nebo rodný list. jako další budeme potřebovat potvrzení o výši trvalého příjmu od zaměstnavatele a výpis z běžného účtu za poslední 3 měsíce). doklady o použití hypotéky: pro účel koupě – budoucí kupní smlouva včetně návrhu kupní smlouvy. pro účel výstavby nebo rekonstrukce – smlouva o dílo, stavební povolení, rozpočet stavby. pro účel refinancování – původní smlouva o úvěru/půjčce, vyčíslení aktuálního zůstatku úvěru vč. příslušenství, platná pojistná smlouva na zastavovanou nemovitost. pro účel proplacení klientem proinvestovaných nákladů v kombinaci s účelem koupě / rekonstrukce / výstavba – kupní smlouva (s vyznačením vkladu na katastru nemovitostí), smlouva o dílo a doklad, prokazující úhradu proinvestovaných nákladů. dodatečné doklady upřesníme po posouzení vaší situace. doklady, které rádi zajistíme za vás: odhad nemovitosti, aktuální list vlastnictví, snímek z katastrální mapy.
samotné hypotéky se týkají jen některé poplatky, další jsou spojeny s její účelovostí. poplatků, které se váží přímo nebo nepřímo k hypotečnímu úvěru je více, ale neznamená to, že je všechny budete muset platit. tady jsou poplatky, se kterými se můžete setkat nejčastěji: poplatek za uzavření smlouvy o úvěru, poplatek za vedení úvěrového účtu, poplatek za odhad nemovitosti, poplatek za čerpání úvěru, poplatek za návrh na vklad zástavního práva na katastru nemovitostí, poplatek za ověření podpisu zástavce na zástavní smlouvě k nemovitým věcem, poplatek za výmaz zástavního práva na katastru nemovitostí, poplatek za vedení běžného účtu, z něhož je úvěr splácen, poplatek za potvrzení o zaplacených úrocích z hypotečního úvěru, poplatek za pojištění nemovitosti, která je zajištěním hypotéky a další. ne všechny poplatky se platí bance. například poplatky na katastru nemovitostí, za ověření podpisů, pojištění nemovitosti a další. u moneta money bank se však nesetkáte ani s řadou bankovních poplatků. třeba za sjednání a vedení hypotéky po celou jejího trvání u nás nic neplatíte. zdarma za vás také zařídíme výpis z katastru a odhad nemovitosti, a vy tak ušetříte až 5 000 kč.