co může být věcné břemeno k nemovitosti a kam se zapisuje?
vlastník nemovitosti je téměř neomezeným pánem, co se týká nakládání s touto věcí. někdy však můžou nastat situace, kdy je potřeba, aby do jeho jinak suverénního vlastnického práva zasahovala třetí osoba. třeba tím, že přes jeho louku bude chodit pro vodu do řeky nebo že přes pozemek povede kabely pro internet. 
věcné břemeno se zapisuje do katastru nemovitostí a váže se právě k nemovitosti. při koupi nemovitosti si tak dejte pozor, jestli na ní věcná břemena už nejsou, protože byste je museli také strpět. ke vzniku i zániku břemena je vždy nutný souhlas obou stran.  
potřebujete právní pomoc v oblasti nemovitostí? obraťte se na nás.
rezervační smlouva je typický dokument, který se uzavírá u převodu nemovitostí nebo i u nájemních smluv. rezervační smlouva se typicky uzavírá s developery nebo realitními kancelářemi. smlouva spočívá v tom, že nemovitost nebude po určitý čas nabízena dalším zájemcům a smluvní strany budou mít čas uzavřít kupní nebo nájemní smlouvu. výhodou této smlouvy je větší jistota, že nemovitost získáte, nevýhodou však bývá, že zpravidla bývají nastaveny tak, že pokud si koupi nemovitosti rozmyslíte bez vážného důvodu, o složenou kauci přijdete.
kupní smlouva je nejběžnější typ smlouvy, který každý z vás uzavírá minimálně nekolikrát denně, často aniž by si to možná uvědomoval. pokud je za peníze převáděno vlastnictví k nějaké věci (i když jsou to žvýkačky v trafice), je uzavřena kupní smlouva. jen některé smlouvy vyžadují navíc písemnou formu nebo úředně ověřené podpisy, takže pozor na to, co si s někým domlouváte i ústně. i když je vzorů plný internet, pokud jde o větší prodeje, nechte si podmínky kupní smlouvy u nás nastavit. proč je lepší na kupní smlouvě nešetřit, jsme pro vás sepsali v článku co si pohlídat v kupní smlouvě na nemovitost.
se smlouvami v oblasti nemovitostí vám rádi pomůžeme.