musí o mé stavbě vždy předem vědět úřad?
ne. pokud splňujete zákonem dané podmínky, můžete v některých případech stavět a rekonstruovat i bez předchozí konzultace se stavebním úřadem. to platí typicky pro stavbu opěrných zdí do 1 metru nebo oplocení do výšky 2 metrů, které nehraničí s veřejným prostranstvím či pozemní komunikací. bez povolení si smíte postavit i 5 metrů vysoký skleník o rozloze 40 m2 či stavbu o rozloze 25 m2, která bude souviset s užíváním rodinného domu. postavit si můžete i bazén o maximální rozloze 40 m2, musí být však alespoň 2 metry od hranice pozemku.
ano. první lhůta se týká platnosti stavebního povolení, která je ze zákona omezená na 2 roky. pokud se během této doby stavba nezahájí, pozbývá platnosti. druhým časovým limitem je termín dokončení stavby. ten se liší v závislosti na charakteru stavby. jiný časový limit dostanete na stavbu domu a jiný na přístavbu pokoje.