mám nárok na snížení nájmu, když musím kvůli koronaviru uzavřít provozovnu?
pokud platíte nájemné a museli jste kvůli krizovému opatření zavřít, můžete se s majitelem nemovitosti pokusit domluvit na zrušení nájmu nebo slevy na nájemném. vyvolejte jednání o změně smlouvy. jak na to, popisujeme podrobněji v článku jak řešit smluvní vztahy v době krize. aktuálně se také jedná o možnost odpuštění nájemného na základě zvláštního zákona.
pokud jste ještě zboží či služby nedostali nebo jde o průběžné plnění, podívejte se do smlouvy nebo do ní nechte nahlédnout svého právníka. jestliže na sebe ve smlouvě smluvní strany nevzaly riziko změny okolností, je možné jednat o změně smlouvy. musíte prokázat, že došlo k podstatné změně okolností (neúměrné zvýšení nákladů nebo snížení hodnoty plnění), která byla nepředvídatelná, neovlivnitelná a došlo k ní až po uzavření smlouvy - což případ pandemie a nouzového stavu určitě je. 
pozor ale, pokud byla smlouva uzavřena už když se podobný stav dal očekávat, automaticky jednat o změně smlouvy možné není a záleží jen na druhé smluvní straně, jestli k němu  přistoupí nebo ne. můžete také hledat jiné důvody pro výpověď nebo odstoupení od smlouvy, které jste si sjednali nebo vyplývají ze zákona. 
k vyvolání jednání o změně smlouvy můžete využít náš vzor.