jak se liší americká hypotéka od klasické hypotéky?
největší rozdíl je v účelu úvěru. zatímco klasická hypotéka je výhradně na účely bydlení, americkou můžete použít na jakýkoliv účel. u běžné hypotéky po vás bude banka chtít důkazy o dané nemovitosti, tzn. protokol o stavu stavby, kupní smlouvu, snímek katastrální mapy, atd. u americké hypotéky tyto náležitosti dokládat nemusíte.další rozdíl spočívá v odlišných nárocích na vlastní zdroje. u klasické hypotéky můžete získat úvěr až ve výši 90 % z ceny nemovitosti. americká hypotéka vám většinou poskytne nižší částku. již zmíněná česká spořitelna se svými 90 % představuje výjimku na trhu, většinou vám banky poskytnout 70 % z ceny nemovitosti.americká hypotéka se liší i výší úroku. na rozdíl od té klasické je totiž dražší. ovšem v porovnání s klasickým spotřebitelským úvěrem úroky u americké hypotéky vychází levněji.
maximální výše půjčené částky se u různých společností liší. u komerční banky je to až 10 milionů, u čsob si můžete vzít úvěr v maximální výši 5 milionů kč.výše půjčky vychází nejen z odlišných pravidel různých bank, ale i z výše vašeho příjmu. banka posoudí vaši finanční situaci a na základě toho rozhodne, jakou výši úvěru jste schopni splácet.