kúpil som byt – predal som byt – zmena vlastníka a ako ďalej?
pri prevode vlastníctva bytu / nebytového priestoru je predávajúci resp. kupujúci povinný odovzdať správcovi domu preberací protokol s údajmi potrebnými na spracovanie vyúčtovania a následne na zaslanie vyúčtovania na novú adresu.
preberací protokol by mal obsahovať minimálne:  
a) meno predávajúceho, presnú adresu, kam mu bude následne zasielaná korešpondencia, príp. mailový kontakt  
b) meno kupujúceho, jeho korešpondenčná adresa, telefón, mail  
c) odpočty vodomerov sv, túv a ak sú namontované aj odpočty pomerových meračov úk  
d) počty osôb užívajúcich byt v jednotlivých mesiacoch do doby predaja
nový vlastník je povinný pri prihlásení do správy sa osobne dostaviť do správcovskej spoločnosti a doniesť nasledujúce dokumenty:  
a) list vlastníctva  
b) preberací protokol (nakoľko sa stáva, že predávajúci sa v správcovskej spoločnosti už neodhlási a pošle len nového vlastníka)
pri návšteve u nás v kancelárii nový vlastník nahlási počet osôb, ktoré budú obývať byt, korešpondenčnú adresu, telefón, mail, resp. iné kontaktné údaje.
ak sa ešte len chystáte predať, alebo prenajať váš byt, tak si nezabudnite pozrieť našu stránku o predaji/prenájme bytu.
odovzdávací - preberací protokol
z fondu údržby a opráv sa financujú náklady na prevádzku, údržbu, opravy a modernizáciu spoločných častí, zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a priľahlého pozemku, ako aj výdavky na obnovu, modernizáciu a rekonštrukciu domu. z fondu prevádzky, údržby a opráv sa financujú aj opravy balkónov a lodžií. prostriedky fondu prevádzky, údržby a opráv možno prechodne použiť na úhradu za plnenia spojené s užívaním bytov a nebytových priestorov v dome v prípade ich dočasného nedostatku. po preklenutí nedostatku prostriedkov na úhradu tohto plnenia, sa uvedené prostriedky vrátia do fondu prevádzky, údržby a opráv.