17.3.2020prosíme o stručnú charakteristiku revízie vtz v dome, ale aj potvrdenie nároku spoločenstva k vyžadovaniu správ o revízii v byte po rekonštrukcii rozvodov elektriky a plynu, požiadavku máme odsúhlasenú aj uznesením zhromaždenia vlastníkov.
18.3.2020 zdenka jurčáková, odborný konzultant zsaun
základné pojmy:
revízia
je činnosťou vykonávanou na zariadení, pri ktorej sa prehliadkou, meraním a skúšaním zisťuje technický stav zariadenia z hľadiska jeho bezpečnosti
často sa nahrádza pojmom odborná prehliadka, odborná skúška
revízie rozdeľujeme na východiskové a pravidelne
východisková revízia
je revízia vykonávaná na novom alebo rekonštruovanom zariadení, pred jeho uvedením do prevádzky
pravidelná revízia
je revízia už prevádzkovaných zariadení vykonávaná pravidelne v stanovených lehotách
správa o revízii
je písomný doklad o výsledku revízie z ktorého je zrejmý stav revidovaného zariadenia z hľadiska bezpečnosti v dobe vykonávania revízie.
k vašej konkrétnej otázke, či má vlastník po rekonštrukcii bytu a rozvodov elektriny a plynu predložiť revízne správy. Áno, má. túto povinnosť niekedy automaticky stanovovali aj stavebné úrady pri ohlasovacej povinnosti a pri stavebnom povolení. po rekonštrukcii hlavne bytového jadra vlastníci rekonštruujú aj rozvody elektriny a niekedy aj plynu. preto v záujme bezpečnosti bývania, ochrany majetku ostatných vlastníkov v dome je nutné, aby vlastník po rekonštrukcii rozvodov v byte zabezpečil aj východziu revíziu a správu z nej doručil predsedovi alebo správcovi. nepodceňujte tieto povinnosti, príklady z praxe jednoznačne preukazujú, že dochádza k obrovským škodám na majetku a životoch. prijaté povinnosti v rámci uznesenia sú správne a treba na vlastníkoch vyžadovať aj ich plnenie.
14.7.2020 zdenka jurčáková odborný, konzultant zsaun
k odpredaju je potrebný 100%-ný súhlas vlastníkov § 14b ods.3
finančné prostriedky získané predajom sú jednotlivých vlastníkov v dome, nie príjmom fondu opráv.  zmena spoluvlastníckeho podielu musí byť zapísaná v katastri u každého vlastníka v dome.