20.4.2020sme spoločenstvo, blíži sa ročné vyúčtovanie zálohových platieb spojených s bývaním a užívaním bytu. na koho sa môžeme obrátiť v prípade reklamácie?
21.4.2020 zdenka jurčáková, odborný konzultant zsaun
reklamáciu v spoločenstve uplatníte v písomnej forme u dozorného orgánu, teda rady. v prípadoch pochybnosti u vyúčtovaných nákladoch za teplo a ohrev teplej vody sa môžete obrátiť aj na soi.
Ďalšou možnosťou u vlastníka bytu a nebytového priestoru v prípade reklamácie je riešenie súdnou cestou. vždy si naj­prv pozrite zmluvu o spoločenstve, kde ste si odsúhlasili jednak rozsah poskytovaných služieb spojených s bývaním a spôsob rozúčtovania jednotlivých služieb. možno práve tam zistíte odpoveď na svoju reklamáciu.
nedoplatok však odporúčame vždy do určeného termínu vyrovnať a až tak riešiť reklamáciu. doba vrátenia preplatku z ročného vyúčtovania, zaplatenia nedoplatku, ale aj uplatnenia reklamácie musí byť vždy na ročnom vyúčtovaní uvedená.
16.4.2020 zdenka jurčáková, odborný konzultant zsaun
Áno. novela zákona o vlastníctve bytov č. 476 v § 14b, ods. 5 jasne znie: súhlas vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome sa nevyžaduje pri montáži zdvíhacieho zariadenia podľa osobitného zákona v spoločných častiach bytového domu (zákon č. 447/2008 z. z.).