25.11.2019 milan gurtlerv roku 2018 boli vymenené prvn siemens memotron 3 osobny odpis za merače rádiovým odpočtom q calorik 5.5. prečo staré merače mali pre výpočet spotreby vyšší koeficient ako nové merače.prvn. starý merač napr.2,042630/starý merač/. nový merač 1,949112 /nový merač/ dovoľujem si upozorniť že sa jedná o to iste vyhrievacie teleso aj umiestnenie pvrn skrátka ten istý vykurovací priestor aj vybavenie priestoru ako pred výmenou prvn.
27.11.2019 ing. jozef habánek, odborný konzultant zsaun
v uvedenej otázke nie je dostatok informácií pre vyjadrenie jednoznačného záveru k posudzovanému problému. pri meraní spotreby tepla na vykurovanie pomocou prvn je pre určenie spotreby využívaná hodnota nameranej teploty na vykurovacom telese, ktorá je považovaná za strednú, alebo priemernú teplotu radiátora. rozdiel medzi množstvom tepla dodaným z radiátora v závislosti od jeho veľkosti je zohľadnený pomocou korekčných koeficientov. pre každý typ prvn určuje výrobca metodiku pre určenie týchto koeficientov. rozdiely v metodike sú medzi prvn s jedným alebo dvoma snímačmi teploty a postupne sa vyvíjajú. predpokladám, že medzi obdobím určovania koeficientov pre prvn memotron 3 a caloric 5.5 prešlo viac ako 10 rokov a metodika sa mohla zmeniť. bez uvedenia presného typu vykurovacieho telesa nie je možné určiť, či je použitý koeficient správny. pre rozhodnutie o správnosti korekčného koeficientu nestačí porovnať pôvodný a nový koeficient na jednom telese. dôležité je, aby v celom objekte boli určené korekčné koeficienty rovnakým spôsobom. preto je pri použití prvn určená podmienka, že všetky vykurovacie telesá v objekte musia mať nainštalované rovnaké prvn. ak boli prvn vymenené, aj korekčné koeficienty určené rovnakým spôsobom na všetkých vykurovacích telesách, je možné sa domnievať, že použité koeficienty aj rozúčtovanie nákladov na vykurovanie sú správne. predpokladám, že problém s rozdielnymi koeficientmi sa netýka len jedného vykurovacieho telesa, alebo bytu. preto odporúčam vlastníkom, aby sa v prípade pochybností obrátili na odborníka, ktorý sa uvedenej problematike venuje, a dohodli s ním posúdenie správnosti použitých korekčných koeficientov pre celý objekt.
jhk
21.11.2019 zdenka jurčáková odborný, konzultant zsaun
pán ing. zelinka
bytový dom je v zmysle zákona o vlastníctve bytov vždy považovaný ako jeden celok, teda či s nadstavbou alebo bez nadstavby.
dom má jeden fond opráv.
spoluvlastnícky podiel po nadstavbe musel byť zmenený u všetkých vlastníkov v dome zápisom v katastri.
to, že máte vlastné vykurovanie a tÚv na veci nič nemení.
podľa mňa máte svoj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, lebo ak by to tak nebolo tak by ste sa teoreticky ani nemohol dostať do svojho bytu v nadstavbe, nakoľko ste nútený prechádzať vstupom a chodbou, ktorá bola pred nadstavbou  v spoluvlastníckom podiely pôvodných vlastníkov bytov v dome.
Čo sú spoločné časti a spoločné zariadenia domu jasne stanovuje zákon č. 182/1993 § 2, ods. 4 a 5
keďže tvoríte jeden fond opráv v dome, ktorý slúži na opravy, údržby, modernizáciu a rekonštrukciu spoločných častí a zariadení domu bude aj náklad za rozvody – stupačky platený z fondu opráv a rozpočítaný podľa spoluvlastníckeho podielu na každého jednotlivého vlastníka.
platenie služieb spojených s bývaním je už iná parketa, platíte v nadstavbe len za tie služby, ktoré ste si na schôdzi odsúhlasili, teda vo vašom prípade to už nebude vykurovanie a teplá voda.