19.11.2019 ing. dušan zelinkadobrý deň, prosím poradiť v takejto veci. vlastním byt v nadstavbe bytového domu. pôvodný bytový dom bol a je vykurovaný radiátorovým teplovodným vykurovaním s dodávkou teplej vody horúcovodom. byty v nadstavbe majú teplovodné podlahové vykurovanie s prípravou teplej vody vo vlastných plynových kotloch, samostatne pre každý byt. mám za to, že rozvody v dome, ktoré privádzajú teplú vodu do jednotlivých bytov v pôvodnej časti bytového domu nie sú spoločným zariadením celého bytového domu (aj s nadstavbou), ale len časti bytového domu, pred nadstavbou. teda ak sa musela robiť rekonštrukcia týchto rozvodov (z dôvodov dožitia starých) výmenou za nové, nákladmi na tieto práce, ktoré boli hradené z fpÚo, by mali byť zaťažené len pôvodné byty, ktoré a len ktoré tieto rozvody využívali, využívajú a aj budu využívať (a len tieto budú využívať). a teda týmito nákladmi by nemali byť zaťažené byty v nadstavbe bytového domu. prosím o stanovisko k tejto veci, keďže náš správca má iný názor a zaťažil týmito nákladmi aj byty v nadstavbe. Ďakujem za ochotu a porozumenie.
21.11.2019 zdenka jurčáková odborný, konzultant zsaun
pán ing. zelinka
bytový dom je v zmysle zákona o vlastníctve bytov vždy považovaný ako jeden celok, teda či s nadstavbou alebo bez nadstavby.
dom má jeden fond opráv.
spoluvlastnícky podiel po nadstavbe musel byť zmenený u všetkých vlastníkov v dome zápisom v katastri.
to, že máte vlastné vykurovanie a tÚv na veci nič nemení.
podľa mňa máte svoj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, lebo ak by to tak nebolo tak by ste sa teoreticky ani nemohol dostať do svojho bytu v nadstavbe, nakoľko ste nútený prechádzať vstupom a chodbou, ktorá bola pred nadstavbou  v spoluvlastníckom podiely pôvodných vlastníkov bytov v dome.
Čo sú spoločné časti a spoločné zariadenia domu jasne stanovuje zákon č. 182/1993 § 2, ods. 4 a 5
keďže tvoríte jeden fond opráv v dome, ktorý slúži na opravy, údržby, modernizáciu a rekonštrukciu spoločných častí a zariadení domu bude aj náklad za rozvody – stupačky platený z fondu opráv a rozpočítaný podľa spoluvlastníckeho podielu na každého jednotlivého vlastníka.
platenie služieb spojených s bývaním je už iná parketa, platíte v nadstavbe len za tie služby, ktoré ste si na schôdzi odsúhlasili, teda vo vašom prípade to už nebude vykurovanie a teplá voda.
14.10.2019 doc. ing. danica košičanová, phd.
dobrý deň,
tieto parametre majú spĺňať podľa:
–  smernica 92/42/ec (directive 92/42/ec on efficiency requirements)
– eko-norma din en iso 14001 , parametre určuje vyhláška, ktorá predpisuje stanovenie merateľných ekologických cieľov, ktoré idú nad rámec aktuálnej ekologickej legislatívy .
–  smernice pre spotrebiče plynných palív 90/396/es, smernice o účinnosti 92/42/es
tabuľky som našla v príspevku, ktorý prikladám, na konci sú zdroje, odkiaľ sa čerpali informácie.
zdroje:
bio-energetickÝ systÉm a jeho emisnÉ charakteristiky  
jozef viglaský  
technická univerzita vo zvolene  
t. g. masaryka 24
smernica rady 92/42/ehs  
z 21. mája 1992  
o požiadavkách na účinnosť nových teplovodných kotlov na kvapalné alebo plynné palivá