پدرم يك هكتار زمين كشاورزی داشته كه سال گذشته بعلت آزار و اذيت عمويم و پسر عموهايم و تهديد و بهم زدن حدود زمين بناچار پدرم زمين را به آنها با قيمت خيلي پايين فروخته. اكنون آيا اينجانب مي توانم از راه قانونی زمين را پس بگيرم؟
مطابق ماده 190 قانون مدنی برای صحت هر معامله شرایط ذیل اساسی است:1- قصد طرفین و رضای آنها 2- اهلیت طرفین 3- موضوع معین که مورد معامله باشد. 4- مشروعیت جهت معامله بنابراین هر امری که این شرایط اساسی را مورد خدشه قرار دهد، اعتبار معامله را زیر سوال خواهد برد. این در حالی است که معامله از روی اکراه نیز مورد توجه قانونگذار قرار گرفته است. از همین روی در مواد دیگری از قانون مدنی از جمله مواد 202 تا 208 و مفهوم این مواد باید بیان شده است اکراه فشار غیرعادی و نامشروعی است که تحت تأثیر ترس منطقی ناشی از آن، شخص در وضعیتی قرار می‌گیرد که برای نجات خود یا نزدیکانش از خطر جانی، مالی و حیثیتی قریب‌الوقوع و جدی، مجبور به انشای عمل حقوقی معین می‌شود. چه اینکه اگر طرفین اهلیت لازم را برای معامله نداشته باشند، معامله صورت گرفته باطل و یا در مواردی غیر نافذ خواهد بود.
سردفتر به عنوان رئیس دفترخانه از طریق :
آزمون سردفتری
اخذ امتیاز سردفتری ( ۱- بازنشستگی سردفتر ۲- فوت سردفتر )
می تواند ابلاغ سردفتری را اخذ کرده و به مدت سه ماه از تاریخ آن اقدام به تاسیس دفترخانه بنماید .
که البته کارآموزی قبل از تاسیس دفترخانه برای سردفتر از نظر کمیت و کیفیت بسیار مفید می باشد . | اطلاعات بیتشر را داخل سایت دفترخانه . کام ببینید