آيا بعد از دادن وكالت بلاعزل فروشنده مي تواند از خريدار مطالبه پول بيشتر كند؟
در معاملات وكالتي ممكن است فروشنده بعد از دريافت پول از معامله با قيمت قبل منصرف شود و از شما بخواهد كه هزينه بيشتري براي خريد خانه بپردازيد. يا اينكه به كل دريافت پول از شما به واسطه اين معامله را منكر شود.در اين صورت حتي اگر شما با وكالت بلاعزل خود به دفتر اسناد رسمي مراجعه كنيد و سند را به نام خودتان بزنيد، فروشنده مي‌تواند به دادگاه شكايت كند و از شما بخواهد هزينه ملكي را كه به نمايندگي او انتقال داده‌ايد به او بپردازيد.براي حل اين مشكل نيز حتما تنظيم مبايعه‌نامه ضروري است. چون به اين ترتيب براي دادگاه اثبات مي‌شود كه فروشنده پيش از اين يك بار هزينه معامله را دريافت كرده و ديگر حقي روي آن ندارد.
معامله وكالتي به معامله‌اي گفته مي‌شود كه فروشنده هنگام فروش سند را به نام خريدار نمي‌زند. در عوض به خريدار وكالت مي‌دهد كه خودش كارهاي انتقال سند را انجام دهد. اين نوع معامله فقط منحصر به ملك نيست و رد پايش هرجايي كه پاي سند و انتقال سند در ميان است، مانند خريد و فروش خودرو، ديده مي‌شود.