برای مطالبه اجرت المثل ملک به کجا باید مراجعه کرد؟
اجرت المثل ناشی از املاک به تبع آن ملک دعوای غیر منقول محسوب می شود(ماده 20 ق.م) پس باید در دادگاه محل وقوع ملک مطرح شود.بر خلاف اجرت المسمی یا اجاره بها که دین محسوب و در دادگاه محل اقامت خوانده مطرح می شود.
با ارجاع قاضی توسط کارشناس تعیین می شود.معمولا کارشناس ملاک عرفی و مبلغ اجرت المسمی متعارف را در نظر می گیرد.تنها استثنا ملاک ماده 501 قانون مدنی است که در قرارداد اجاره سکوت طرفین پس از پایان قرارداد را علامت رضا دانسته است!