مالک و سازنده چه کسی است؟
مالک فردی است که دارایی خود اعم از زمین یا ملک را بصورت صد درصد در همان ابتدا در قراردادهای مشارکت در ساخت به عنوان آورده ارائه می دهد. سازنده فردی است که هزینه‌های ساخت و ساز، تفکیک سند، هزینه های مصالح و غیره را عهده دار می‌گردد و در مدت زمان مشخصی آن را ارائه و بانجام میرسان.
تعیین قدرالسهم در قراردادهای مشارکت در ساخت برای قراردادهای مشارکت در ساخت یکی از موضاعات مهم که سهم هرکدام از شرکاء را تعیین مینماید، تعیین میزان قدرالسهم است، که به دو بخش (تعیین قدرالسهم فی مابین مالکین و تعیین قدرالسهم فیمابین مالکین و سازندگان) تقسیم می گردد: