چرا سازنده مبلغی را تحت عنوان بلاعوض به مالک پرداخت می کند؟
مالک در شروع مشارکت در ساخت همه سرمایه خود را به سازنده واگذار می کند ولی سازنده پروژه را طی چند مرحله و بعد از مدت زمان طولانی و گاها بعد از چند سال به مالک تحویل می دهد. برای اینکه حق مالک از لحاظ زمان و سود بانکی زایل نشود، سازنده مکلف می گردد مبلغی را به عنوان بلاعوض به مالک پرداخت کند که در درصد مشارکت هم محاسبه می گردد.
تعیین مبلغ بلاعوض معمولا به صورت توافقی بین مالک و سازنده صورت می پذیرد. اما فرمولی وجود دارد که می تواند میزان وجه بلاعوض را مشخص کند. 
معادله فرمول به این صورت می باشد: 
r = a% × d – g% × m 
m = کل ارزش ملک 
g = سهم سازنده به صورت درصدی 
d = کل هزینه ساخت 
a = سهم مالک به صورت درصدی 
r = مبلغ بلاعوض