تراکم واحد مسکونی در سطح چیست؟
تراکم ساختمان چیست و تراکم واحد مسکونی چگونه محاسبه می‌شود؟ این معیار مشخص می‌کند که شما چند واحد تجاری یا مسکونی در هر طبقه می‌توانید بسازید. این معیار تعداد واحدهای مسکونی، تجاری و خدماتی را در سطح شهر کنترل می‌کند.
تراکم واحد مسکونی در سطح از اهمیت بالاتری نسبت به معیارهای قبلی برخوردار است؛ اما این نکته را در نظر داشته باشید که رعایت تمام نکات در کنار هم از اهمیت بالایی برخوردار است و عدم پیروی از هرکدام از آن‌ها به‌نوعی قانون‌شکنی خواهد بود.
• کاربرد ساختمان
• عرض معبر
• مساحت قطعات
• نسبت ابعاد قطعات
• لزوم تابش اشعه زمستانی به بدنه جنوبی ساختمان
• لزوم رعایت حداقل فضای باز برای هر ساكن
• قیمت زمین
• قیمت مسکن
• هزینه ساخت
قسمت‌هایی که جزو تراکم ساختمان محسوب نمی‌شود
زیرزمین‌ها و پارکینگ‌هایی که در زیرزمین هستند جزئی از تراکم ساختمانی محسوب نمی‌شوند.