دادخواست تحویل مبیع واجرت المثل ایام تصرف وخسارت وهزینه دادرسی پاسخ ۱
اینجانب طی قرارداد عادی درخردادماه سال 95یک دانگ تجاری مسکونی ازشش دانگ یک پلاک ثبتی را به مبلغ یک میلیاردوپانصد میلیون ریال خریداری وپس از پرداخت کل مبلغ معامله سند ووکالت بلاعزل آن در دفترخانه به نامم منتقل گردید ولی تا این تاریخ فروشنده از تحویل ملک خودداری نموده وبه تعهدات خود عمل ننموده است .درقراردادبابت پشیمان کرد مبلغ پانصد میلیون ریال در نظر گرفته شده است . خواهشمندم متن دادخواست ومستندات قوانین مربوطه وروند مراحل قضایی رابرای اینجانب ارسال فرمایید .
بر اساس قانون اعمال خیار عیب پس از علم به آن فوری است. لذا خریدار برای فسخ معامله باید پس از اطلاع از معیوب بودن کالا فورا اقدام نماید. البته فوری بودن به عرف محل نیز بستگی دارد اما معمولا دو ماه مدت زیادی است و نمی‌توان آن را فوری دانست.