من یه نصاب دارم که بابت نصابیش ماهیانه حقوق میدم برای اینکه کارهای نصابی رو انجام بده ابزار کار داره وانت شرکت رو تحویلش دادم چطوری قرارداد باهاش ببندم که بعدا دچاردردسر نشم چون بیمش رو پرداخت نمیکنم
با سلام، قانوناً به دلیل اینکه نصّاب در استخدام شما بوده و حقوق ماهانه دریافت می‌دارد و به دستور شما فعالیت انجام می‌دهد، مشمول قانون کار و مزایای مربوطه در قانون تأمین اجتماعی ـ از جمله بیمه ـ است و به تعریف آن قانون، شما «کارفرما» و ایشان «کارگر» است؛ با این حال، شما می‌توانید قرارداد خود را در قالب قرارداد خصوصی ارائۀ خدمات منعقد نمایید و عنوان قرارداد کار را بر آن قرار ندهید. در هر صورت، رویۀ شعب رسیدگی ادارۀ کار واحد نیست و ممکن است کارگر شما حقوق خود را به موجب قانون کار در نزد این مرجع مطالبه کند.
فارغ از آنکه چه عنوانی بر روی قرارداد خود نهاده باشید، اگر مرجع حل اختلاف تشخیص دهد که شرایط قانون کار بر این رابطه حکمفرماست، حکم به پرداخت حق بیمه خواهد داد. تنها کاری که می‌توانید انجام دهید آن است که قرارداد خود را احتیاطاً در همان قالب منعقد کنید به طرزی که نصاب فرد مستقلی است که به شما ارائۀ خدمات میدهد.
با سلام و تشکر از حسن اعتماد شما؛ بر طبق مقررات قانون مدنی به عنوان قانون عام و قوانین روابط موجر و مستأجر بنا به تاریخ انعقاد قرارداد، حقوق مستأجر در عین مستأجره (در اینجا باغ شما)، منحصر به اجاره‌نامه و توافقاتی است که در طول مدت اجاره یا پیش از آن میان موجر و مستأجر منعقد شده است و مستأجر به صرف اینکه در مدتی طولانی، باغ را در اختیار داشته است صاحب حقی خارج از موارد مقرر با شما نخواهد بود. اما در خصوص وضعیت درختان و اعمال باغداری بنا بر مواد 502 تا 506 از قانون مدنی:
اگر مستأجر بدون اجازه بنایی ساخته یا درختکاری نموده باشد موجر می‌تواند آن را تخریب و قطع کند اما اگر به موجب عقد اجاره اختیار درختکاری و ساختن بنا (لااقل در راستای باغداری) را داشته، نمی‌توانید وی را وادار به خراب کردن یا کندن درخت‌ها کنید و درخت‌ها و ساختمان‌ها در صورتی که بعد از انقضای اجاره باقی بماند و شما باغ را تصرف کنید، مستأجر می‌تواند اجرت‌المثل آنها را از شما دریافت کند و اگر اجاره تمام شود و همزمان مستأجر بر آن تصرف داشته باشد، شما می‌توانید اجرت‌المثل زمین و درختان و بنا را از ایشان دریافت کنید.