در چه مواردی مستاجر مستحق سرقفلی یا حق کسب پیشه نیست ؟
مستاجر محل کسب و مغازه تحت حکومت قانون سال 76 اگر سرقفلی داده باشد در هر حال مستحق دریافت آن است و مستاجر موضوع قانون سال 56 اگر اجاره بها نپردازد یا تغییر شغل دهد مستحق هیچ حق کسب و پیشه ای نیست و اگر انتقال به غیر دهد ازدریافت نیمی از حق کسب و پیشه محروم می شود ولی اگر سرقفلی پرداخت کرده باشد در هر حال آن را به نرخ روز دریافت می کند.
پس از تشخیص استحقاق دریافت سرقفلی یا حق کسب و پیشه دادگاه با ارجاع به کارشناس و ارائه طریق در نحوه محاسبه دستور پرداخت مبلغ آن را خواهد داد.صرفنظر از اینکه در عمل متاسفانه کارشناسان با بی اطلاعی در این مورد اعمال سلیقه می نمایند راه درست برای تعیین نحوه محاسبه ارزش هر یک از مفاهیم سرقفلی و حق کسب و پیشه متفاوت بوده و از لابلای قوانین قابل استنباط است.در این خصوص توصیه می شود به مقاله ای تحت همین عنوان (نحوه محاسبه میزان سرقفلی و حق کسب و پیشه) در سایت دادگران مراجعه نمایید.