چه راه هایی برای تخلیه مستاجر محل کسب و پیشه و مغازه وجود دارد ؟
بسته به نوع، شرایط و قانون حاکم بر قرارداد اجاره مکان تجاری دلایل تخلیه عبارتند از : انقضاء مدت (فقط مخصوص قانون سال 76) - انتقال به غیر - تغییر شغل - نپرداختن اجاره بها - نیاز شخصی - تعدی و تفریط - ضرورت تخریب و نوسازی ملک - تخلف از شرط تنظیم سند رسمی اجاره.
مستاجر محل کسب و مغازه تحت حکومت قانون سال 76 اگر سرقفلی داده باشد در هر حال مستحق دریافت آن است و مستاجر موضوع قانون سال 56 اگر اجاره بها نپردازد یا تغییر شغل دهد مستحق هیچ حق کسب و پیشه ای نیست و اگر انتقال به غیر دهد ازدریافت نیمی از حق کسب و پیشه محروم می شود ولی اگر سرقفلی پرداخت کرده باشد در هر حال آن را به نرخ روز دریافت می کند.