با سلام پدرم در زمان حیات یک واحد دوطبقه ای قولنامه ای داشتن که من با هزینه خودم تبدیلش کردم به سه واحد حالا بعد فوت پدرم عوارض بر ارث این خانه به چه صورت محاسبه میشه؟ همچنین در روستا چند قطعه زمین به پدرم به ارث رسیده که اونها هم قولنامه ای هست تکلیف اون زمینها چی میشه؟
سلام و عرض ادب سند املاک به دو دسته رسمی و عادی تقسیم می شوند  
املاک رسمی برای نقل پ انتقال باید از طریق دفترخانه اسناد رسمی اقدام بنمایند ولی املاکی که داری اسناد عادی هستند برای نقل و انتقال نیاز به دفتر خانه اسناد رسمی ندارند و به صورت عادی و در قالب قول نامه های دست نویس بین افراد منتقل می شوند بنابراین در خصوص املاک با سند عادی باید گفت چون نیاز به معرفی ندارند و به دلیل اینکه در جایی به صورت رسمی ثبت نشده آمد نیازی نیست که در اظهارنامه مالیاتی ارثی این املاک را اعلام‌کنند بنابراین مالک با توجه به عدم اظهار این نوع از املاک در اظهارنامه ، مالیات ارث به این اموال تعلق نمی گیرد
سلام و عرض ادب  
باید خدمت شما عرض کنم سوالی که شما مطرح کردین یکی از سوالات بسیار شایع در این مورد می باشد  
و بنده در دیگر مقالات ارائه شده در این سایت به صورت مفصل در این خصوص توضیحات لازمه را ارائه نمودم  
ولی در اینجا خدمت شما عارضم که اموال در درجه اول به اموال منقول و غیر منقول تقسیم می شوند و اموال غیر منقول که زمین و یا ساختمان با کاربری های مختلف محسوب می شوند یا دارای سند رسمی طبق قوانین رسمی مشور هستن و یا فاقد سند رسمی که به املتک قولنامه ایی بین عوام مشهور می باشند که در حقیقت سوال شما در خصوص این قسم از املاک هست که در این مورد باید بگم اصولا به این اموال هم مالیات تعلق میگیره ولی از آنجا که این اموال ثبت رسمی نشده اند و در حقیقت در استعلامات اداره مالیات قابل شناسایی نیستند لذا با عدم معرفی این اموال از سوی مودی به راحتی میتوان از زیر بار پرداخت مالیات این امپال طفره رفت