تفاوت اجرت المثل با اجرت المسمی چیست ؟
اجرت المسمی به مبلغی گفته می شود که ضمن قرارداد اجاره مورد توافق طرفین قرار می گیرد.ولی اجرت المثل مربوط به موردی است که مالک ملک و کسی که از منافع استفاده می کند توافقی بر سر مبلغ اجاره یا عوض استفاده از منافع ندارد.با مطالعه کامل این مقاله قطعاً به مفهوم دقیق و واقعی اجرت المثل پی خواهید برد.
اجرت المثل ناشی از املاک به تبع آن ملک دعوای غیر منقول محسوب می شود(ماده 20 ق.م) پس باید در دادگاه محل وقوع ملک مطرح شود.بر خلاف اجرت المسمی یا اجاره بها که دین محسوب و در دادگاه محل اقامت خوانده مطرح می شود.