سلام. من میخوام در ازای پرداخت 150میلیون، دو دانگ یک مغازه نانوایی در حال کار رو شریک بشم. طرف میگه قرارداد مینویسیم دوساله ... نمیدونم بابت ضمانت سفته ایشون رو قبول کنم یا ضمانت دیگه‌ای رو درخواست کنم. ممنون بابت وقتتون.
با سلام و ادب خدمت شما کاربر محترم. چنانچه شما قصد شراکت در مالکیت ملک مغازه را دارید، لازم است علاوه‌بر انعقاد قرارداد خرید و فروش، با مراجعه به دفاتر ثبت اسناد تشریفات ثبتی لازم را طی نمایید. اما چنانچه قصد شما شراکت در درآمد حاصل از کار است، لازم است در این راستا یک قرارداد مشارکت مدنی منعقد نمایید. برای ضمانت حسن انجام کار، امکان اخذ تضمین نیز برای شما وجود دارد؛ اما اکتفا به صرف دریافت تضمین توصیه نمی‌شود. بهتر است قراردادی منعقد نموده و اطلاعات سند تضمینی را نیز در بخشی از قرارداد خود درج نمایید. چنانچه در این راستا سؤالات بیشتری دارید یا برای تنظیم قرارداد خود نیازمند مشاوره هستید، می‌توانید از راهنمایی کارشناسان حقوقی لامینگو استفاده نمایید. همچنین، می‌توانید با ثبت درخواست خود در بخش تنظیم قرارداد سفارشی، از خدمات تخصصی قراردادنویسی لامینگو بهره‌مند گردید. در این صورت، همکاران ما با شما تماس خواهند گرفت و قراردادی اختصاصی بر مبنای نیاز خاص شما طراحی خواهند کرد.
با سلام. دوست عزیز سوال شما کمی ابهام دارد. اما در قرارداد مشارکت در ساخت طرفین قرارداد به سازنده و مالک (یا مالکین) تقسیم می‌شوند. در نتیجه این قرارداد مالکیت مشاعی شکل می‌گیرد و تمامی افراد از ملک ساخته شده سهم خواهند داشت. پیشنهاد می‌کنیم در تنظیم این قرارداد هم از مشاوره حقوقی استفاده کنید و هم نظر کارشناس املاک منطقه را جویا شوید.
درخصوص مورد شما، معمولا یکی از وراث به نمایندگی از سایرین در قرارداد وارد می‌شود. برای این کار نیاز به رضایت باقی وراث و وکالت از جانب خواهید داشت.