مبلغ بلاعوض در قراردادهای مشارکت در ساخت به چه مبلغی گفته می شود؟
در قرارداد مشارکت در ساخت مالک مبلغی را تحت عنوان بلاعوض از سازنده دریافت می کند تا در زمان اجرای پروژه ملکی را که در آن سکونت گزیده را تخلیه کند و تحویل سازنده بدهد. در قرارداد مشارکت در ساخت فرض بر این است که مالک بخشی از ملک خود را به سازنده فروخته است. سازنده آن بخش از ملک را به عنوان سهم مالک می سازد و مبلغ مابه تفاوت را تحت عنوان بلاعوض به مالک پرداخت می کند.
این مبلغ با توافق دو طرف قرارداد مشارکت در ساخت تعیین می شود. وجه بلاعوضی که سازنده به مالک پرداخت می کند غالبا بر اساس متراژ زمین و موقعیت مکانی زمین تعیین می شود که می تواند از یک میلیون تا پنج میلیون تومان برای هر مترمربع زمین در نظر گرفته شود. در صورتی که ساخت پروژه نسبت به ساختمانهای منطقه از کیفیت بالاتری برخوردار باشد، مقدار بلاعوض کمتر می شود و حتی می تواند بر روی میزان درصد مشارکت هم تاثیر بگذارد. در منطقه هایی که قیمت زمین زیاد نیست، معمولا وجه بلاعوض پرداخت نمی شود.