هزینه دادرسی دادخواست و دعوای الزام خوانده به فک رهن و الزام به تنظیم سند رسمی ملک رهنی
برای تشکیل پرونده الزام خوانده به فک رهن و تنظیم سند رسمی ملک، ملاک تقویم خواسته است که توسط خواهان به عمل می آید هر چند برخی از مدیران دفاتر بر این نظرند که هزینه دادرسی دادخواست فک رهن بر مبنای قیمت منطقه ای صحیح است و در مواردی با صدور اخطار رفع نقص سعی در جبران و تکمیل نقص صورت گرفته هستند.
تعریف ماده 674 از کتاب قانون مجازات اسلامی : «هر گاه اموال منقول یا غیرمنقول یا نوشته هایی از قبیل سفته و چک و قبض و نظایر آن به عنوان اجاره یا امانت یا رهن یا برای وکالت یا هر کار با اجرت یا بی اجرت، به کسی داده شود و بنا بر این بوده که اشیاء مذکور مسترد شود یا به مصرف معینی برسد و شخصی که آن اشیاء نزد او بوده آنها را به ضرر مالکین یا متصرفین، استعمال، تصاحب، تلف یا مفقود نماید.»