دعوای مطالبه اجاره و مطالبه اجرت المثل چه تفاوتی با هم دارند؟
مطالبه اجاره معوقه در زمانی مطرح می شود که قرارداد اجاره بین موجر و مستاجر تنظیم شده و مستاجر اجاره بهای مقرر در اجاره نامه را پرداخت نکرده باشد، اما دعوای مطالبه اجرت المثل در مواردی مطرح می شود که اجاره نامه موجود نباشد یا مدت آن منقضی شده و یا تصرف بدون اجازه مالک باشد.
اگر مستاجر در زمان قرارداد مبلغی را به عنوان ودیعه نزد موجر سپرده باشد، دادگاه پس از کسر زیان موجر و اجور معوقه از مبلغ پیش پرداخت ودیعه، باقیمانده مبلغ را به مستاجر باز می گرداند.