مقدار مبلغ بلاعوض در قرارداد مشارکت در ساخت معمولا چگونه تعیین می شود؟
این مبلغ با توافق دو طرف قرارداد مشارکت در ساخت تعیین می شود. وجه بلاعوضی که سازنده به مالک پرداخت می کند غالبا بر اساس متراژ زمین و موقعیت مکانی زمین تعیین می شود که می تواند از یک میلیون تا پنج میلیون تومان برای هر مترمربع زمین در نظر گرفته شود. در صورتی که ساخت پروژه نسبت به ساختمانهای منطقه از کیفیت بالاتری برخوردار باشد، مقدار بلاعوض کمتر می شود و حتی می تواند بر روی میزان درصد مشارکت هم تاثیر بگذارد. در منطقه هایی که قیمت زمین زیاد نیست، معمولا وجه بلاعوض پرداخت نمی شود.
مالک در شروع مشارکت در ساخت همه سرمایه خود را به سازنده واگذار می کند ولی سازنده پروژه را طی چند مرحله و بعد از مدت زمان طولانی و گاها بعد از چند سال به مالک تحویل می دهد. برای اینکه حق مالک از لحاظ زمان و سود بانکی زایل نشود، سازنده مکلف می گردد مبلغی را به عنوان بلاعوض به مالک پرداخت کند که در درصد مشارکت هم محاسبه می گردد.