اگر موجر ملک را تحویل مستاجر ندهد چه کاری می توان انجام داد ؟
در صورتی که موجر امتناع نماید مطابق ماده 476 قانون مدنی اجبار می شود و در صورتی که اجبار مقدور نباشد مستاجر می تواند قرارداد اجاره را فسخ نماید ؛ همچنین مستاجر می تواند تا زمانی که عین مورد اجاره به او تسلیم نشده است از پرداخت اجاره بهاء خودداری کند .
مطابق ماده 498 قانون مدنی اجاره به قوت خود باقی است مگر اینکه موجر حق فسخ را در صورت انتقال برای خود شرط کرده باشد .