آیا تبدیل سند منگوله دار به سند تک برگی اجباری است؟
باید توضیح دهم که افرادی که بعد از سال 1390 اقدام به معامله ی ملکی نموده اند، نیاز به سند تک برگی دارند. اما تبدیل سند منگوله دار به سند تک برگی در سایر موارد اجباری نیست. هر چند با توجه به مزایای سند تک برگی، توصیه می شود نسبت به تبدیل سند منگوله دار خود اقدام کنید.
برخی از مزایای سند تک برگی عبارتند از:
ثبت یکپارچه و سیستمی اطلاعات ملک به صورت کامل و به روز رسانی اطلاعات در هر نقل و انتقال.
روند چاپ سند کاملا سیستمی و مکانیزه است.
مشکل بد خط بودن یا ناخوانایی وجود ندارد.
وجود کروکی دقیق و اطلاعات جزئی ملک .
با توجه به شاخص های امنیتی سند، جعل آن سخت است و کار هر کسی نیست.
سندهای تک برگی برای یک نفر صادر می شوند. به این ترتیب مشکل فرسودگی و دست به دست گشتن هم ندارند.
تعویض سند تسهیل شده و در محل دفاتر اسناد رسمی می توان سند را تعویض کرد.
در صورتی که ملک مشاع باشد و دو یا چند نفر با هم مالک آن باشند، هر مالک سند مجزا خواهد داشت. می توانید مطلب فروش مال مشاع را مطالعه نمایید.