به چه معامله اي معامله وكالتي مي گويند؟
معامله وكالتي به معامله‌اي گفته مي‌شود كه فروشنده هنگام فروش سند را به نام خريدار نمي‌زند. در عوض به خريدار وكالت مي‌دهد كه خودش كارهاي انتقال سند را انجام دهد. اين نوع معامله فقط منحصر به ملك نيست و رد پايش هرجايي كه پاي سند و انتقال سند در ميان است، مانند خريد و فروش خودرو، ديده مي‌شود.
طبق قانون در صورت مرگ يا جنون طرفين، وكالت فسخ مي‌شود. چه بلاعزل باشد و چه نباشد. بنابراين به اين مورد توجه كنيد كه اگر خانه‌اي را به صورت وكالتي معامله كرديد و قبل از تبديل سند وكالتي به قطعي فروشنده از دنيا برود وكالت شما هم فسخ مي‌شود و عملا ديگر نمي‌توانيد خانه‌اي كه خريده‌ايد و پولش را هم پرداخته‌ايد به نام خودتان بزنيد.وكالت بعد از فوت به هيچ شرطي باقي نمي‌ماند. حتي اگر در وكالت‌نامه آمده باشد كه «وكالت ولو بعد از فوت موكل باقي است».