قدر السهم یا سهم اعیان از عرصه چیست؟
در واقع سهم هر واحد اعیانی از عرصه را قدر السهم آن واحد می‌گویند. به عبارت دیگر هر یک از مالکان اعیان( مثلاً مالکان واحدهای آپارتمان) به نسبت متراژ و سهم خود در اعیانی، مالک عرصه هم می‌باشند. هر کدام از واحدها که سهم بالاتری از اعیان را داشته باشد، در عرصه نیز مالکیت بیشتری خواهد داشت.
در قرارداد اجاره، مالکیت انتفاع برای مدت مشخص از طرف مالک به مستاجر منتقل می‌شود. با این توضیح که مستاجر حق دارد از ملک استفاده کند. در قرارداد اجاره آپارتمان، در واقع اعیانی به اجاره داده می‌شود ولی ممکن است یه زمین برای کاشت درخت اجاره داده شود. در این صورت عرصه به اجاره داده می‌شود. با این تعریف مشخص می‌شود که اجاره می‌تواند هم در خصوص عرصه و هم در خصوص اعیان باشد.