به خاطر تخلف طرف قرارداد که سند به نام من نزد من نتوانستم به موقع آپارتمان را به نام خود کرده و بفروشم و ملک دوباره ارزان شد حال می توانم خسارت بگیرم ؟
چیزی که شما می خواهید و انتظار دریافت آن را دارید به تعبیر حقوقی خسارت ناشی از عدم النفع یا خسارت محتمل الحصول گفته می شود و به تصریح قوانین جاری ایران (ماده 14 قانون آیین دادرسی کیفری) و نظریات حقوقدانان و دکترین و رویه غالب محاکم قابل مطالبه نیست.هر چند که در حقوق خارجی در بسیاری از شقوق و فروض می توان آن را مطالبه نمود.
خسارت قراردادی را همزمان با مطالبه خواسته اصلی و الزام طرف به انجام و اجرای تعهد یا به طور مستقل و مجزا می توان درخواست نمود.دادگاه صالح برای طرح دعوای مطالبه خسارت عدم یا تاخیر در انجام تعهد دادگاه حقوقی محل اقامت خوانده یا محل انعقاد قرارداد یا محل اجرای تعهد است.(به اختیار خواهان و متعهد له، ماده 13 قانون آیین دادرسی مدنی)