نکاتی در باب دعوی الزام به تنظیم سند ر سمی:
الف: دعوی الزام به تنظیم سندرسمی را می بایست بطرفیت افراد ذیل در محکمه ، تقدیم نماید:
1-شخصی که ملک را مستقیما از وی خریداری کرده اید.
2-کلیه اشخاصی که به نحوی در خرید و فروش ملک قبل از شما دخیل بوده انند تا جایی که به مالک متصل شود اعم از وکیل یا خریداران قبلی.
3-مالک اصلی.
اگر یکی از این افراد مندرج در بالا را طرف دعوی قرار ندهید دعوی شما مورد پذیرش محکمه قرار نمی گیرد
ب:ضمن دادخواست تنظیم سند رسمی میبایست دادخواست الزام طرف مقابلتان را به تهیه مقدمات تنظیم سند از جمله (پایان کار دارایی ، شهرداری، فک رهن ) را  از محکمه بخواهید و لکن اگر مدارک فوق از جمله پایان کار و ....را دارد، نیاز با این امر نیست.
پ: در  صورتی که ملک در رهن بانک باشد ، دادخواست الزام به تنظیم سندرسمی وفک رهن را توامان بدهید و بهتر است بانک را نیز طرف دعوی قرار دهید.
ت:اگر ملک در بازداشت باشد، دعوی الزام به تنظیم سندرسمی شما رد می گردد.
ث:در صورتی که شماره دفترخانه و تاریخ محضر در مبایعه نامه و قرارداد شما قید نشده باشد بهتر است بدوا ضمن تعیین شماره دفترخانه و تاریخ معینی جهت حضور در دفترخانه (جهت تنظیم سند ) مراتب را از طریق اظهارنامه رسمی در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به طرف مقابل ابلاغ نماید و وی را دعوت به حضور در دفترخانه نمایید .
هزینه دادرسی بر مبنای قیمت منظقه ای است که در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی محاسبه خواهد شد .