آیا در شرایط کرونا می توان دستور تخلیه گرفت و فورا ملک را تخلیه کرد ؟
برای مطالعه دقیق و کسب اطلاع در این خصوص توصیه می شود به مقاله ای تحت عنوان، تخلیه در شرایط کرونا در سایت دادگران مراجعه نمایید.ولی اجمالاً پاسخ این سوال این است که اصولا نه، ولی تحت شرایطی خصوصا اگر مستاجر از تعهدات و تکالیف خود تخلف نموده باشد حتی در شرایط فراگیری بیماری کوید 19 و کرونا می توان دستور تخلیه گرفت.
خسارت تأخیر مبلغ ثابتی نیست و با توجه به جدولی که هرساله با توجه به تغییر عدد شاخص نرخ کالاها و خدمات مصرفی از سوی بانک مرکزی اعلام می شود محاسبه خواهد شد.ولی به عنوان یک فرمول سر انگشتی و تقریبی شاید بتوان گفت خسارت دیرکرد هر چهار سال یک  برابر مبلغ اصل چک است یعنی اگر مبلغ چک صد میلیون تومان بوده و تمام شرایط مطالبه خسارت تأخیر هم وجود دارد بعد از چهار سال از تاریخ چک مجموع اصل چک و خسارت تأخیر دویست میلیون تومان می شود.