Hvað er Afsal?
Afsal er síðasti gjörningur fasteignaviðskiptanna. Þá lýsir þú því yfir að kaupandi hafi staðið við alla skilmála kaupsamnings og greitt kaupverðið að fullu og sé þar með fullgildur eigandi hinnar seldu fasteignar.
Við afsal fer einnig fram lokauppgjör og þá er reiknað svokallað lögskilauppgjör þar sem þú og kaupandi gerið upp rekstrarkostnað eignar miðað við afhendingardag.
Nei, alls ekki. Söluskoðun er fyrsti fundur milli okkar og þín. Þar kynnum við okkar áherslur og hvernig ferlið fer fram. Hafir þú áhuga á að velja okkur sem samstarfsaðila, þá útbúum við sölu- og samstarfssamning þar sem fram er sett söluáætlun ásamt ásettu verði, söluþóknun og öðrum ákvæðum sem um söluferlið gilda. Þá ákveðum við sameiginlega hvort og þá hvernig auglýsa skuli fasteignina, hvort halda skuli opin hús og hver sjái um að sýna áhugasömum kaupendum.
Þú ert alltaf í bílstjórasætinu þegar kemur að sölumeðferð á þinni eign og allar ákvarðanir eru að sjálfsögðu bornar undir þig. Okkar hlutverk er annars vegar að vera ráðgefandi aðili og hins vegar að framkvæma það sem við sameigninlega ákveðum í söluáætlun.