この文章から、モーゲージの構成要素を書き留めてください。
英米の財産法によれば、抵当権は、所有者（通常は不動産の所有権）が、その持分（不動産に対する権利）を担保として融資を受ける際に設定される。したがって、抵当権は、地役権と同様に、不動産に対する権利に対する抵当権（制限）であるが、ほとんどの抵当権は、新たな融資金の条件として発生するため、抵当権という言葉は、このような不動産を担保とする融資の総称となっている。他の種類のローンと同様、抵当権には金利が設定され、一定期間（通常は30年）で償却される。あらゆる種類の不動産が抵当権で担保され、貸し手のリスクを反映した金利が設定される。

住宅ローン融資は、住宅および商業用不動産の個人所有に資金を提供するために多くの国で使用されている主要なメカニズムである（商業用住宅ローンを参照）。用語や正確な形態は国によって異なるが、基本的な構成要素は類似している傾向がある：

物件：融資の対象となる物理的な住居。所有権の正確な形態は国によって異なり、可能な融資の種類が制限される場合もある。
抵当権：不動産に対する貸し手の担保権で、不動産の使用や処分に制限を伴う場合がある。制限事項には、住宅保険や抵当権付保険に加入する要件や、不動産を売却する前に未払い債務を完済する要件などが含まれる場合がある。
借り手（Borrower）：不動産の所有権を持っているか、または所有権を作ろうとしている借り手。
貸し手（Lender）：貸し手全般を指すが、通常は銀行などの金融機関。(一部の国、特に米国では、貸し手はモーゲージ担保証券を通じてモーゲージの持分を所有する投資家である場合もある）。このような場合、最初の貸し手はモーゲージ・オリジネーターと呼ばれ、その後、モーゲージ・オリジネーターはローンをパッケージ化して投資家に販売する。借り手からの支払いは、その後、ローン・サービサーによって回収される)。
プリンシパル（Principal）：ローンの元本。特定のその他の費用が含まれている場合と含まれていない場合がある。
利子（りそく）：貸し手の資金使用に対する金銭的請求。
差し押さえまたは抵当権実行：一定の状況下で貸し手が不動産を差し押さえ、抵当権実行、または差し押さえしなければならない可能性は、住宅ローンには不可欠である。この側面がなければ、ローンは他の種類のローンと何ら変わりがないと言っても過言ではない。
完了：抵当権証書が法的に完了すること、つまり抵当権が設定されること。
償還： 残高の最終的な返済。予定期間の終了時に「自然償還」する場合と、借り手が不動産の売却を決定したときに一括償還する場合がある。閉鎖された住宅ローン口座は「償還された」と言われる。
不動産
住宅ローン
借り手
貸主
元本
利息
差し押さえ
完了
償還