住宅ローンとは何か？
抵当権付ローン、または単に抵当権（民法上の管轄区域では抵当権付ローンとも呼ばれる）は、不動産の購入者が不動産を購入するための資金を調達するために、または既存の不動産の所有者が抵当権を設定されている不動産に先取特権を付けながら、あらゆる目的のために資金を調達するために使用されるローンである。ローンは、抵当権設定として知られるプロセスを通じて、借り手の不動産に「担保」される。これは、借り手がローンの不履行に陥った場合、あるいはローンの条件を守らなかった場合に、貸し手が担保不動産を所有して売却し（「差し押さえ」または「抵当権実行」）、ローンを完済することを可能にする法的メカニズムが導入されていることを意味する。抵当権という言葉は、中世の英国で使用されていた「死の質権」を意味するロー・フランス語に由来し、債務が履行されるか、差し押さえによって不動産が奪われたときに、質権が終了（死滅）することを指す。抵当権とは、「借り手が利益（融資）に対して担保という形で対価を与えること」とも表現できる。