カリフォルニア州でテナントを立ち退かせる方法
1.テナントに対して、問題点と解決に必要な事項を明確に記載した最初の通知を行う。家賃滞納、リース違反、不法行為、物的損害など、立ち退きの正当な理由がなければならない。
2.借主の返答期限を明記した通知を掲示する。
3.期限を過ぎたら、不法留置の召喚状と訴状に記入して裁判所に提出する。
4.借主に通知が届いたら、5日以内に返答する。応答がない場合、あなたはデフォルト・ジャッジメントを求めることができ、これにより、あなたは保安官にテナントを物件から追い出すよう命じることができ、裁判所はテナントに対し、裁判費用と弁護士費用の支払いを命じます。借主が返答を提出するか、デフォルト・ジャッジメントを受けなかった場合は、裁判に移行します。
5.裁判官は、双方の言い分を聞いた上で判決を下します。裁判官は、賃借人に退去を求めるか、または賃借人が物件に留まることを許可します。