dobbiamo rifare un tetto di 5 mq.da dove iniziamo?
il tetto è di uno stanzino all' esterno della casa a pianterreno. il sottotetto è in legno e sopra c'è un pergolato, ma di li si infiltra l 'acqua che mi provoca muffa nelle pareti.... da dove iniziamo? grazie
bisogna impermeabilizzare il pergolato magari con della guaina ardesiata che si installa con la fiamma a cannello come la guaina normale, poi smontare il vecchio sottotetto e farlo nuovo perche il materiale sarà sicuramente pieno d'acqua e quindi inutilizzabile.
non è possibile darle una risposta sensata se non si sa dove sono precisamente le muffe e le macchie di umidità, ovvero in che locale e in che posizione dell'involucro. le congilio di leggere l'articolo apribile al link sottostante apparso proprio su ristrutturosicuro per chiarirsi le idee:http://www.ristrutturosicuro.it/coibentazione-isolamento/umidit%c3%a0-di-risalita-muffa-da-ponte-termico-e-macchie-di-umidit%c3%a0-ecco-lese non fosse umidità di infiltrazione o umidità di risaltita (come intuisco), il deumidifcatore potrebbe in parte funzionare anche se non migliorerà la qualità dell'aria, ma consumerà un bel pò di corrente. un consumo inferiore ed una milgiore qualità dell'aria interna si potrà ottenere sicuramente con un impianto di ventilazione meccanica controllata, possibilmente a recupero di calore; ad oggi in commercio ne esistono anche alcuni che servono singole stanze. se si tratta di un edificio unifamiliare, una soluzione definitiva e che non comporta spese di gestione potrebbe essere realizzare un cappotto termico all'esterno, in corrispondenza della muratura che comporta problemi. i tetti in alluminio sono solitamente costituiti da lamiere preaccoppiate ad uno strato dai 4 ai 15 cm di isolamento, quindi anche in caso di foratura (per incidente) non entrerebbe comunque l'acqua.la loro durevolezza non è stata ancora sufficientemente testata rispetto ai coppi, sicuramente non avranno il problema dello spostamento di qualche coppo o rottura per vento, grandine, ecc, quindi la manutenzione risulta inferiore e più semplice.sulla convenienza economica non sono del tutto d'accordo. gli interventi sull'involucro edilizio, e quindi anche sulla copertura, sono generalmente subordinati a due fattori: quello economico, cioè della capacità di spesa che il committente vuole e può sostenere, e quello vincolistico dettato dalle norme urbanistiche, ad esempio dai regolamenti comunali o apposizioni di altri vincoli come quello paesaggistico.nel caso specifico, bisognerebbe capire se si è vincolati o meno all'uso dei coppi (già esistenti) sull'estradosso della copertura. se ciò non fosse e si ha invece la possibilità di spaziare sull'uso dei materiali, ritengo vi siano sostanzialmente due possibilità alternative:1. utilizzare sull'estradosso tegole (ve ne sono in commercio di diverse tipologie e marche);2. pannelli prefabbricati (coibentati o meno), di grandi dimensioni e con superficie esterna impermeabile.i primi comportano una soluzione più costosa, sono più pesanti e quindi gravano di più sulla struttura portante sottostante ma, per un conservatore come me, sono senza dubbio più belle e indicate in contesti urbani di pregio. su internet troverà diverse tipologie e forme (il coppo, il doppio coppo, alla romana, la marsigliese, la portoghese). quasi tutte si possono trovare in materiale di argilla o cemento (io consiglio vivamente quelle in argilla al posto di quelle in cemento).i pannelli prefabbricati sono di grandi dimensioni e quindi con una posa in opera più semplice, veloce ed economica. quelli più diffusi sono di tipo metallico, con coibentazione interna (sandwich), e possono avere una finitura esterna a forma grecata oppure a forma di coppo. queste ultime sono più costose e, a mio avviso, poco gradevoli alla vista. sempre a mio avviso, esse sono obbrobriose se inserite nei centri storici di pregio. appartenenti a questa categoria vi sono poi i pannelli in fibrocemento, pvc e vetroresina, molto meno diffusi.una terza categoria è costituita da altri prodotti che vengono utilizzati in situazioni particolari, come ad esempio la tegola canadese composta da materiale bituminoso da porre in opera a caldo. utilissima per impermeabilizzare superfici con pochissima pendenza o, al contrario, con eccessiva pendenza dal momento che aderisce perfettamente al substrato di sostegno, personalmente non reputo opportuno il suo impiego in prossimità di finestre e balconi perchè emana cattivi odori nei periodi più caldi.ai fini delle detrazioni fiscali per il risparmio energetico stia attento a verificare che il nuovo pacchetto costruttivo rispetti i coefficienti di trasmittanza limite imposti dalla normativa.per quanto riguarda i prezzi, non è conveniente dare delle cifre perchè molto dipende dal materiale che si sceglie, che presuppone metodologie di impiego differenti, soprattutto se trattasi di ristrutturazioni in situazioni già consolidate. é certo che le tegole incidono di più sia per l'acquisto del materiale sia per la  messa in opera.un ultimo aspetto. sebbene ritenga che nella sua situazione specifica l'intervento che andrà ad effettuare avrà variazioni trascurabili in termini di carico, per eccesso di zelo, è sempre bene verificare che la maggiore incidenza dei carichi non abbia ripercussioni negative sulle strutture portanti. Ciao!quello che ti posso dire per ora è che io so del locale che tu vuoi trasformare, deve avere un'altezza minima di "2,70 mt x l'abitabilità", poi le aperture delle **finestre** devono corrispondere ad **1/8** dei mq del locale **cantina,** dovresti realizzare anche un foro x L'erazione.  
  
Se ti trovi in zona collinare o montagna so che l'**altezza** può bastare anche se arrivi a soli **2,55 mt**.Cmq un nuovo accatastamento fatto da un Tecnico di zona, secondo me ti darebbe facoltà di muoverti bene con la nuova distribuzione degli arredi e inoltre un valore aggiunto x il futuro della tuo immobile. se non hai l'intercapedine devi scavare fino a sotto le fondazioni e mettere della guaina a ridosso della parete, poi rinterrare tutto, poi x un lavoro più preciso bisogna fare un sopraluogo e vedere per bene buongiorno 

probabilmente il suo amico si riferisce a dei pannelli sandwich, coibentati, che possono riprodurre anche i coppi. ne esistono di diverse tipologie in commercoo e di diverso spessore a seconda delle esigenze. possono essere posati sulla struttura del vecchio tetto e garantiscono un elevato grado di protezione termica ed acustica. 

cordiali saluti Direi che un costo medio può essere valutato intorno ai 500 euro /mq...con materiali di costo medio da scegliere con il cliente ..modifiche di tramezzature ..nuova impiantistica elettrica ed idraulica ..varie pose di pavimenti e rivestimenti..opere di pittura ..quanto necessario a completare al meglio l.opera di ristrutturazione ..da valutare eventuale pratica cila o scia e direzione lavori..comunque necessaria ..per un migliore rapporto con l impresa incaricata ... Buongiorno,


un intervento come quello è edilizia libera, non servono permessi. Però, volendo essere precisi, in seguito avete obbligo di aggiornamento della planimetria catastale, anche se di poco.


Il costo è variabile a seconda di come sia realizzato il muro, se vi siano impianti elettrici o meno nel tratto di muratura da demolire ...


In linea di massima, ritengo tra 7 - 800 e 1.600 euro, a seconda delle condizioni intorno e delle finiture.


Lavori da mettere in conto:


- fornitura e posa di nuova soglia di ingresso all'ambiente. Implica taglio di precisione e successiva finitura del pavimento circostante. Va in pietra dura o legno il lavoro potrebbe richiedere operaio specializzato.


- eventuale integrazione impianto elettrico.


- demolizione anche dell'architrave esistente e realizzazione di nuovo architrave, con travetto prefabbricato o altro sistema in opera.


- finiture: intonaci e tinteggiature.


Nota: se le porte devono essere scorrevoli, allora va considerata una demolizione di parete per ampiezza più che doppia, rispetto al vano porte. Il che implica il raddoppio della complessità, per via degli aspetti legati ad impianti elettrici e nuova soglia con finiture circostanti. Ciao bruna per quello che posso consigliarle anche in base alla pochezza dei dati acquisiti, essendo una casa al mare non credo che utilizzerà spesso il camino, per cui in questo caso è più opportuno posizionarli difronte la TV, le possibilità di un unico ambiente sono molteplici , ma ci sono anche i contro di non avere molte pareti come punti di appoggio, in ogni caso per la distribuzione di spazi interni, e in base all' esperienza acquisita sul campo, l' ordine da seguire è cucina-tavolo da pranzo-divano , ma non avendo una planimetria è dimensione degli arredi è al quanto difficile capire come inserirli nello spazio. se hai 100/200€ da dedicarci e hai tempo vai di fai da te.  

la cosa importante è fare sempre un prelavaggio con prodotto apposito.  

se hai idropulitrice puoi comperare una foam gun così da fare la schiuma per il prelavaggio.   

poi ti serviranno uno shampoo (possibilmente neutro e, comunque, senza cere ecc) almeno 2 secchi (uno con acqua pulita e uno con acqua e shampoo) con griglie sul fondo per evitare che lo sporco tocchi le spugne/guanti.  

prodotti per pneumatici e passa ruota, decontaminante ferroso per cerchi (ma anche carrozzeria) e panni in microfibra per asciugare la carrozzeria.   

infine o cera (ma è impegnativa) o un quick detailer e relativi panni in microfibra per applicarlo.   

ci sono molti video, se trovi quelli di solodettagli su youtube ci sono dei video basilari in cui spiega bene come fare.  

il primo errore che si fa nel lavare l’auto è appunto lavarla subito: è proprio la polvere e i sedimenti che si vanno a trascinare che generano i micrograffi!