vogliamo parlare di quegli st delle aggenzie immobiliari ..?
mi dispiace essere ripetitivo ma ho il nervoso , ho parlato già di quanto quei pakistani o rumeni del caxxo che sono venuti a vedere il mio appartamento (cioè è di mio padre che ha ereditato dai miei nonni) in vendita , siano schizzinosi e pretenziosi proprio loro che dovrebbero essere gli ultimi a lagnarsi viste le condizioni dei postacci da cui vengono . 
quegli str.. di agenti immobiliari vestiti da becchini che ti vengono a dire se vuoi vendere devi vendere a un prezzo tra i 60.000 e i 70.000 euro ..ma stiamo parlando di un appartamento che ha due camere matrimoniali da 20 mq , un solaio privato di 11-12 mq ..in totale sono 85 mq di casa ..in questo condominio fatto a "l" che prende due vie ..c'era un altra nel palazzo che aveva venduto 10 anni fa il suo e aveva preso 120.000 euro , io oggi o letto un articolo che dice che il mercato imm è crollato del 23 percento ..quindi ci vogliono ingannare , 120.000 euro che valeva 10 anni fa meno 23 percento fa 90.000 .. ho ragione a chiedere 90.000 euro per una casa di 85 mq anche se è del 1960 .. ora nelle risposte vi mostro le foto anche degli interni che secondo me ce di peggio , le mattonelle sono ancora belle anche se anno quasi 60 anni , manca solo il salvavita e le zanzariere , il garage lo abbiamo venduto a un nostro vicino di casa sempre del palazzo e ci ha dato 5.000 euro era 11 mq , dove o messo le x rosse sono le finestre del nostro appartamento al secondo piano
camere da letto da 20 mq l'una
gentile mariangela, con riferimento al suo caso, la informo che in mancanza di accordo, sarà necessario rivolgersi al giudice del tribunale territorialmente competente, al fine di ottenere la divisione giudiziale dell'immobile. il giudice, ove riscontrasse difficoltà, potrà ordinare anche la vendita dell'immobile. ad ogni modo, consiglierei intanto di provare stragiudizialmente, facendo presente i rischi ed i costi a cui andrebbe incontro in caso di rifiuto ad accordarsi. spero di essere stata d'aiuto. per ulteriori chiarimenti e/o dubbi sul punto non esiti a contattare lo studio. avv. eleonora tripi the italian lawyer Direi che un costo medio può essere valutato intorno ai 500 euro /mq...con materiali di costo medio da scegliere con il cliente ..modifiche di tramezzature ..nuova impiantistica elettrica ed idraulica ..varie pose di pavimenti e rivestimenti..opere di pittura ..quanto necessario a completare al meglio l.opera di ristrutturazione ..da valutare eventuale pratica cila o scia e direzione lavori..comunque necessaria ..per un migliore rapporto con l impresa incaricata ... Ovviamente la scelta è data anche dal prezzo dell'immobile. Non è sempre conveniente economicamente; sicuramente ristrutturare le da la possibilità di realizzare un progetto più consono alle sue esigenze con finiture di suo gusto. Però per poter comparare una casa da ristrutturare ad una nuova, come dice l'Arch Ciavardini, è fondamentale che si appoggi ad un professionista che le faccia una valutazione (anche approssimativa) dell'immobile e dei costi di ristrutturazione. salve,sicuramente se sono state riscontrate delle difformità e si è prossimi alla vendita è necessario sanarle.il primo passo sarebbe quello di effettuare una richiesta di accesso agli atti in comune per visionare gli atti di fabbrica dell'immobile che sono depositati in comune.qualora i disegni comunali risultassero conformi allo stato attuale si potrà semplicemente effettuare un aggiornamento catastale, attraverso un tecnico abilitato, per esatta rappresentazione grafica. l'aggiornamento catastale prevede il pagamento di 50 euro alla presentazione all'agenzia delle entrate + le spese del professionista.qualora anche con quanto depositato in comune risultino delle difformità occorrerà presentare una sanatoria.cordialmentearch. annalisa bonetti Buongiorno,


un intervento come quello è edilizia libera, non servono permessi. Però, volendo essere precisi, in seguito avete obbligo di aggiornamento della planimetria catastale, anche se di poco.


Il costo è variabile a seconda di come sia realizzato il muro, se vi siano impianti elettrici o meno nel tratto di muratura da demolire ...


In linea di massima, ritengo tra 7 - 800 e 1.600 euro, a seconda delle condizioni intorno e delle finiture.


Lavori da mettere in conto:


- fornitura e posa di nuova soglia di ingresso all'ambiente. Implica taglio di precisione e successiva finitura del pavimento circostante. Va in pietra dura o legno il lavoro potrebbe richiedere operaio specializzato.


- eventuale integrazione impianto elettrico.


- demolizione anche dell'architrave esistente e realizzazione di nuovo architrave, con travetto prefabbricato o altro sistema in opera.


- finiture: intonaci e tinteggiature.


Nota: se le porte devono essere scorrevoli, allora va considerata una demolizione di parete per ampiezza più che doppia, rispetto al vano porte. Il che implica il raddoppio della complessità, per via degli aspetti legati ad impianti elettrici e nuova soglia con finiture circostanti. Ciao!quello che ti posso dire per ora è che io so del locale che tu vuoi trasformare, deve avere un'altezza minima di "2,70 mt x l'abitabilità", poi le aperture delle **finestre** devono corrispondere ad **1/8** dei mq del locale **cantina,** dovresti realizzare anche un foro x L'erazione.  
  
Se ti trovi in zona collinare o montagna so che l'**altezza** può bastare anche se arrivi a soli **2,55 mt**.Cmq un nuovo accatastamento fatto da un Tecnico di zona, secondo me ti darebbe facoltà di muoverti bene con la nuova distribuzione degli arredi e inoltre un valore aggiunto x il futuro della tuo immobile. <p>includerei i primi 6, più eventuali elementi controllati. dopo tutto, se li hanno controllati, sono probabilmente più interessati a quei quartieri che a quelli popolari.</p> Gentile utente,  

  

Gli amori sono possibili sempre,  

ma occore vedere:   

  

se sono ricambiati,  

  

se si ha il coraggio di difendere "unioni inconsuete" dai facili giudizi della "gente"  

oppure se si prefiguara una vita di coppia "nascosta" e clandestina,  

  

se si riesce a prefigurare ed accettare un futuro in cui quando Lei sarà una baldanzosa 50enne, lui sarà un 80enne (magari fascinoso come E. Scalfari o P. Angela..),  

  

se è presente nella "lei" il desiderio di figli.  

  

Come risponderebbe Lei?  

E lui?  

  

Dott. Brunialti*Dr. Carla Maria BRUNIALTI  

Psicoterapeuta perfezionata Sessuologa clinica, Psicologa europea.   
[www.linkedin.com/in/brunialtisessuologaclinica/](/specialita/psicologia/?qurl=http%3A%2F%2Fwww.linkedin.com%2Fin%2Fbrunialtisessuologaclinica%2F "www.linkedin.com/in/brunialtisessuologaclinica/")*![](/img/segnala.gif) l'agenzia delle entrate riscossione pignora il veicolo se ne vale la pena, cioè se dalla vendita all'asta riesce presumibilmente a ricavare un importo tale da coprire anche le spese legali: ma deve trattarsi di una macchina immatricolata di recente, generalmente di grossa cilindrata, che possa essere alienata facilmente, non di una utilitaria usata che comporta pure remissione di spese di custodia (presso l'ivg istituto vendite giudiziarie) fino all'assegnazione del bene di proprietà del debitore al nuovo acquirente assegnatario. in linea di principio, il bene non è immune da pignoramento ed espropriazione da parte della società di intermediazione immobiliare: molto dipende dal valore commerciale dell'immobile, dall'importo del credito residuo garantito da ipoteca vantato dalla banca, dall'esistenza di eventuali altri beni del debitore.