ristrutturazione vecchio bagno?
tra un po' andrò a vivere in una vecchia casa grossomodo disabitata da 20 anni, avuta in eredità. x il bagno non so se c'è bisogno di verificare le tubature, praticamente il water si sente che fa un po' di rumore/fatica a scaricare, anche se provando a gettare la cartaigienica in effetti la scarica del tutto. per ora la vasca funziona e anche il lavandino. devo dire che per essere un bagno di 40 anni, si vede che è vecchiotto ma è preso bene e non ci sono perdite o incrostazioni. prima di spendere soldi per ristrutturare tubature e cambiare wc e lavabo vorrei provare a vedere per un po' come funzionano vivendoci. se ci saranno problemi procederò a ristrutturazione. volevo sapere cmq già ora per poterlo tenere a mente in caso di bisogno quanto può costarmi un lavoro del genere, ossia verificare e cambiare tubature e gli accessori ecc.. o altre cose che avete vissuto per esperienza. grazie
ovviamente nel costo infuiscono le dimensioni del bagno (che non hai specificato), la qualità e la quantità degli accessori che acquisterai, oltre che i lavori di sostituzione delle tubature, mano d'opera ecc. che variano molto da regione a regione. nella mia zona puoi partire da un minimo di 3000€ in su. ciao.
Ovviamente la scelta è data anche dal prezzo dell'immobile. Non è sempre conveniente economicamente; sicuramente ristrutturare le da la possibilità di realizzare un progetto più consono alle sue esigenze con finiture di suo gusto. Però per poter comparare una casa da ristrutturare ad una nuova, come dice l'Arch Ciavardini, è fondamentale che si appoggi ad un professionista che le faccia una valutazione (anche approssimativa) dell'immobile e dei costi di ristrutturazione. Direi che un costo medio può essere valutato intorno ai 500 euro /mq...con materiali di costo medio da scegliere con il cliente ..modifiche di tramezzature ..nuova impiantistica elettrica ed idraulica ..varie pose di pavimenti e rivestimenti..opere di pittura ..quanto necessario a completare al meglio l.opera di ristrutturazione ..da valutare eventuale pratica cila o scia e direzione lavori..comunque necessaria ..per un migliore rapporto con l impresa incaricata ... Buongiorno, la condensa è caratteristica di superfici fredde, pertanto è molto probabile che la chiusura del raffrescamento in bagno non sia efficace, ossia che lo scaldasalviette debba esser chiuso o da un diverso rubinetto, forse collegato con altri ambienti, andrebbe capito chiedendo ad impresa che ha realizzato o cercando in foto di cantiere. non è possibile darle una risposta sensata se non si sa dove sono precisamente le muffe e le macchie di umidità, ovvero in che locale e in che posizione dell'involucro. le congilio di leggere l'articolo apribile al link sottostante apparso proprio su ristrutturosicuro per chiarirsi le idee:http://www.ristrutturosicuro.it/coibentazione-isolamento/umidit%c3%a0-di-risalita-muffa-da-ponte-termico-e-macchie-di-umidit%c3%a0-ecco-lese non fosse umidità di infiltrazione o umidità di risaltita (come intuisco), il deumidifcatore potrebbe in parte funzionare anche se non migliorerà la qualità dell'aria, ma consumerà un bel pò di corrente. un consumo inferiore ed una milgiore qualità dell'aria interna si potrà ottenere sicuramente con un impianto di ventilazione meccanica controllata, possibilmente a recupero di calore; ad oggi in commercio ne esistono anche alcuni che servono singole stanze. se si tratta di un edificio unifamiliare, una soluzione definitiva e che non comporta spese di gestione potrebbe essere realizzare un cappotto termico all'esterno, in corrispondenza della muratura che comporta problemi. Buongiorno,


un intervento come quello è edilizia libera, non servono permessi. Però, volendo essere precisi, in seguito avete obbligo di aggiornamento della planimetria catastale, anche se di poco.


Il costo è variabile a seconda di come sia realizzato il muro, se vi siano impianti elettrici o meno nel tratto di muratura da demolire ...


In linea di massima, ritengo tra 7 - 800 e 1.600 euro, a seconda delle condizioni intorno e delle finiture.


Lavori da mettere in conto:


- fornitura e posa di nuova soglia di ingresso all'ambiente. Implica taglio di precisione e successiva finitura del pavimento circostante. Va in pietra dura o legno il lavoro potrebbe richiedere operaio specializzato.


- eventuale integrazione impianto elettrico.


- demolizione anche dell'architrave esistente e realizzazione di nuovo architrave, con travetto prefabbricato o altro sistema in opera.


- finiture: intonaci e tinteggiature.


Nota: se le porte devono essere scorrevoli, allora va considerata una demolizione di parete per ampiezza più che doppia, rispetto al vano porte. Il che implica il raddoppio della complessità, per via degli aspetti legati ad impianti elettrici e nuova soglia con finiture circostanti. se non hai l'intercapedine devi scavare fino a sotto le fondazioni e mettere della guaina a ridosso della parete, poi rinterrare tutto, poi x un lavoro più preciso bisogna fare un sopraluogo e vedere per bene salve,sicuramente se sono state riscontrate delle difformità e si è prossimi alla vendita è necessario sanarle.il primo passo sarebbe quello di effettuare una richiesta di accesso agli atti in comune per visionare gli atti di fabbrica dell'immobile che sono depositati in comune.qualora i disegni comunali risultassero conformi allo stato attuale si potrà semplicemente effettuare un aggiornamento catastale, attraverso un tecnico abilitato, per esatta rappresentazione grafica. l'aggiornamento catastale prevede il pagamento di 50 euro alla presentazione all'agenzia delle entrate + le spese del professionista.qualora anche con quanto depositato in comune risultino delle difformità occorrerà presentare una sanatoria.cordialmentearch. annalisa bonetti abbiamo pochi elementi per interpretare il fenomeno compresa l'età e il sesso. consiglio vivamente di eseguire un esame urine completo, una urinocoltura ed eventualmente un ecografia vescicale con la valutazione dello svuotamento . mi tenga informato non si avvilisca, ci sono molte altre terapie. in primo luogo tengo a condividere con lei i risultati insoddisfacenti delle onde d'urto. personalmente ho vist che la vecchia infiltrazione funziona benissimo, magari faren ache 2 o 3. poi se magari non riuscisse a star bene deve fare un esame baropodometrico per verificare un eventuale anomalia di appoggio podalico. per finire voglio dirle che se tutte queste terapie non dovessero funzionare lei può sempre ricorre ad un piccolissimo intervento in day surgery che attraverso una piccola incisione cutanea porta via la sua spina ....
auguri
dr. luigi grosso
www.luigigrosso.net in lombardia il regolamento d'igiene consente di avere bagni con superficie inferiore ai 4 mq. e con la dotazione minima di un lavabo ed un wc, purchè vi sia un primo bagno avente superficie > di 4 mq. e completo di un lavabo, un wc, un bidet ed una doccia o vasca, areato ed illuminato naturalmente (finestra).l'aspirazione forzata è obbligatoria in caso di assenza di ventilazione naturale.