JO 2024 : ces Parisiens qui décident de louer leur appartement
Les plateformes de réservation entre particuliers ont démarré les locations pour les Jeux olympiques de 2024. Certains habitants de la capitale en ont profité pour mettre à louer leur domicile pour la période à des prix extrêmement rentables.
Plus d'un an avant le coup d'envoi des Jeux olympiques, du 26 juillet au 11 août 2024, et du 28 août au 11 septembre pour les Jeux paralympiques, certains Parisiens prévoyants ont déjà loué leur logement sur Airbnb. C'est le cas de Marie (le prénom a été changé), propriétaire d'un duplex dans le 15e arrondissement non loin de la tour Eiffel, qui avait anticipé l'événement : « Après plusieurs années sans louer, j'ai remis une annonce dans la perspective des JO. J'ai triplé le prix habituel, passant de 200 à 600 euros la nuit, sans forfait à la semaine. » L'offre a trouvé preneurs dès le mois de février, un couple d'Australiens, leur fille et son conjoint, soit quatre adultes qui vont débourser plus de 10 000 euros pour une localisation idéale pendant les épreuves. « Nous avons trois chambres mais nous en condamnons une pour servir de réserve, explique Marie, qui occupe le duplex avec son mari et ses deux enfants. Avec l'expérience, j'ai limité le nombre de personnes, sinon le logement se dégrade. »
Dans le 12e, Carine et Frédéric ont aussi réservé leur appartement mais, à la différence de Marie, la transaction s'est faite presque à leur insu. Le couple, qui a l'habitude de louer pour financer ses vacances, avait tout simplement laissé les réservations ouvertes pour 2024 sans modifier le tarif. Une famille de Belges francophones s'est saisie de l'aubaine dès octobre 2022. Elle va donc profiter d'un superbe appartement familial de 120 mètres carrés avec vue panoramique sur Paris pour la somme imbattable de 215 euros la nuitée. « Si c'était à refaire, nous aurions augmenté le tarif, mais nous ne cherchons pas à faire du profit à tout prix. En revanche, nous ne louons pas moins de trois nuits. Cela évite les groupes qui viennent faire la fête sur un week-end », témoigne Carine.
D'autres propriétaires n'ont pas ces scrupules. On trouve sur le site d'Airbnb, pendant la période des JO, des annonces pour des logements – certes spectaculaires – au centre de Paris proposés à 1 800 euros la nuit pour 4 voyageurs, voire 5 000 euros près des Invalides. À 600 euros, Bénédicte n'a pas le sentiment d'abuser de la situation : « Pour ce prix, les voyageurs ont accès à un jardin privatif et peuvent se faire la cuisine. Je ne m'estime pas concurrente d'un séjour à l'hôtel. »
Un fort potentiel en Seine-Saint-Denis
Près de 15 millions de touristes sont attendus pour les JO et les Jeux paralympiques, pendant l'été 2024, et ils ne pourront pas tous être logés dans des hôtels (lire l'encadré ci-dessous). Airbnb qui ne dévoile pas encore ses chiffres de location en Île-de-France, a pour l'instant annoncé dans L'Équipe avoir enregistré « des dizaines de milliers de recherches d'hébergement et de premières réservations ». Ce « partenaire mondial » des jeux veut « encourager les Franciliens à se saisir de l'événement pour compléter leurs revenus facilement », selon un porte-parole. Des actions de communication vers les propriétaires vont être lancées dans les jours qui viennent et porteront en particulier sur la Seine-Saint-Denis, moins recherchée par les touristes et qui accueillera le village des athlètes et plusieurs compétitions. Selon nos informations, 5 000 logements sont proposés actuellement en location pour les JO sur Airbnb en Seine-Saint-Denis, mais on n'observe pas encore de réservations en masse. En 2022, 280 000 personnes ont séjourné en Seine-Saint-Denis. Pour la plateforme, le potentiel est donc important.
Les autres sites de réservation entre particuliers, comme Leboncoin ou Booking, sont également sur les rangs. Chez HomeExchange, site d'échange de logements, on note que la période de juillet-août représente 30 % de la totalité des requêtes sur 2024, une activité inhabituelle par rapport aux autres années. Cette semaine, 100 personnes avaient déjà réservé un logement sur la période des JO en Île-de-France, et 106 sur le reste de la France, pour un total de 1 225 nuitées. Les propriétaires auraient tort de s'en priver, puisque Île-de-France Mobilités, qui vient de présenter son plan pour les transports pendant les Jeux, veut inciter les usagers du quotidien à « éviter certains endroits à certaines heures », selon Laurent Probst, le directeur de l'autorité organisatrice des transports de la Région, dans Le Monde. Pour les aiguiller, une application spécifique les informera de « ce qui se passera sur le réseau ». Ils seront également encouragés « à télétravailler, décaler leurs horaires », voire… quitter la capitale pour des vacances. Ce n'est pas l'intention de Marie, qui travaille dans l'événementiel et compte bien vivre l'expérience olympique au cœur de la ville, quitte à se faire héberger chez des amis.
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