Nous construisons une maison moderne : une partie par un constructeur et l'autre par nous même.
Le permis a été déposé le 30/06/2011.
Après plusieurs courriers de la mairie pour des pièces manquantes (défrichement et potabilisation) et un réaménagement d'un mur extérieur, nous avons obtenu notre permis de construire le 07/09/2011.
Nous venons d'acheter le terrain le 23/12/2011.
Maintenant, nous attendons le top départ du chantier par le constructeur........
Préparation > Terrain
Par apervenche le 08/01/2012 à 14h53
Le lendemain de l'achat du terrain le 24/12/2011, mon conjoint n'arrive pas à dormir. Il décide de partir sur le terrain et de commencer à nettoyer et à détruire le cabanon.
Je le rejoins dans la matinée avec le pique-nique après avoir confié notre fils à ses grand-parents.
Ce terrain est une vrai déchetterie ouverte : porte vitrée, bouteilles de gaz, produits toxiques, livre, bâche, palettes, pots en plastique, extincteur, etc.
Nous avons du remplir 10 remorques pour enlever les déchets éparpillés sur tout le terrain sous les arbres, les broussailles. Et encore nous avons garder des planches de bois pour la suite de la construction.
Nous avons fini hier après midi (07/01/2012) à 17h00.
Le 24/12/2011 : destruction d'un des deux cabanons présents sur le terrain par mon conjoint.
J'ai rajouté une image 3D que le constructeur a fait pour le dépôt du permis de construire mais elle n'est pas très belle.
Ils sont passés vendredi détruire le dernier cabanon que l'on voit derrière la remorque.
Et demain ils viennent implanter la maison et commencer les fondations.
Oui, Maguy29 elle sera très grande pour nous par contre nos voisins font mieux 345m² !
Merci à tous pour votre accueil et vos réponses car on a besoin de conseils afin d'éviter au maximum les mauvaises surprises.
« Fouilles, ferrailles, fondations, début vide sanitaire »
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par apervenche le 29/01/2012 à 18h19
Le 25/01/2012 : le terrassier finit les fouilles;
Le 26/01/2012 : les ferrailles sont mises;
Le 27/01/2012 : les camions toupies avec leur pompe déversent le béton, le rendez-vous était pris pour 08h00 du matin;
Le 28/01/2012 : début du vide sanitaire du garage.
En une semaine, on passe d'un terrain paisible à un chantier bien avancé.....
PhotoloverEnv. 100 messageLa Roque D Antheron (13)
Bonjour Apervenche, comment celà se passe-t-il chez vous? est ce que ça avance comme vous le souhaitez? Chez nous, (je dis chez nous parceque nous montons 4 maisons simultanément, collées 2 par 2 ) ça va super vite!!! j'espère qu'ils garderons cette cadence jusqu'au bout...
Bonjour Mamabea,
Tout va bien et ça avance vite.
Un petit soucis technique la semaine dernière mais résolu rapidement.
Il faut juste être présent sur le chantier et s'y connaitre un peu ....
Je pense qu'ils vont finir l'élévation des murs cette semaine.
A bientôt
Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
Par apervenche le 13/03/2012 à 18h16
Le 09/03/2012 : le debord de toiture et le toit terrasse sont termines.
Ils ont commençe le drain et l etancheite.
Depuis lundi, personne sur le terrain , ca fait bizarre.
Normalement, la charpente devait etre posee mais rien pour le moment : on attend
Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
Par apervenche le 18/03/2012 à 09h28
Bonjour,
Cette semaine, pas de charpente seulement dans 10 jours apparemment, je ne comprends plus rien car la semaine dernière on nous annonçait la charpente lundi, les menuiseries et l'arrivée du placo fin de semaine !
. Je suis un peu déçue car j'ai annoncé à tout le monde l'avancé rapide des travaux mais rien. Bon je ne peux rien dire car pour le moment je trouve que ça va plutôt vite mais 10j c'est long .......
Les maçons ont travaillé quelque jours pour des finitions : escalier du garage au cellier, étanchéité partie nord, décoffrage du débord de toiture, acrotère sur toit terrasse.
Ils doivent encore mettre les appuis de fenêtre mais pas de stress puisque les menuiseries arriveront après la charpente .
Je lance un appel sur le choix de mes tuiles car le chef du chantier nous a annoncé que les tuiles sont de marque Monier modèle Galleane de couleur aurore ou cuivre (sans plus-value).
Ils nous a dit que celles de couleur aurore ne sont pas belles et que pour notre maison il voit plutôt du cuivre.
J'ai posé des questions sur différents récits mais personne n'a les même.
Est ce quelqu'un aurait la même marque de tuile avec ces couleurs? j'aimerai voir le rendu sur un toit complet car sur l'échantillon je n'arrive pas à me rendre compte !
Il faut qu'on lui donne une réponse rapidement car je crois qu'il a prévu du cuivre.
PhotoloverEnv. 100 messageLa Roque D Antheron (13)
Bonjour apervenche, j 'ai été absente du forum quelques jours car .... il ne se pasait rien , les charpentes qui devaient arriver en début de semaine n'ont été livrées que vendredi... Mais contre toute attente, les ouvriers ont bossé samedi et ma toiture commence à ressembler à une toiture . Pareil por moi, il ne s'est rien passé pendant 2 semaines, c 'était desespérant mais les affaires reprennent donc tout va bien; Je n'ai pas d'info concernant la chronologie des événements à suivre. je pense qu'ensuite se sera les menuiseries, en espérant qu'il n'y aura pas trop de temps morts entre les corps de métier.
Concernant les tuiles, celles qui sont prévues chez moi sont les " silvacane" me semble-t-il; je les ai vues livrées chez moi, mais je ne me rend pas bien compte de ce que ça va donner posées.
A bientôt;
J'ai oublié de notifier le début des travaux de notre partie que l'on fait donc en autoconstruction. Ce sera la partie nuit avec 2 chambres, une suite parentale avec sde, une salle de bain et un WC.
J'ai posé les parpaings pour les murs en banché à sec, et mon conjoint a fait les coffrages des redents. C'est l'éclate totale pour le moment , c'est le début !
Vol d'un sac de ciment, ça commence bien, on ne laissera plus rien
PhotoloverEnv. 100 messageLa Roque D Antheron (13)
Bonsoir apervenche, c'est pas cool le vol du sac de ciment! c'est fou quand même!
Chez moi, la toiture est finie!!! trop contente, j 'essaierai de mettre des photos demain; vite vite les menuiseries maintenant :
Je n'ai aucune idée de quand ce sera, mais je suis trés impatiente;
J 'espère que chez vous ça roule, et que vous ne souffrez pas trop de courbatures, c'est un dur metier maçon!
Bon courage, vivement des photos:
Autres > Conflits - procédures juridiques
Par apervenche le 02/04/2012 à 13h34
Bonjour,
En ce moment, c'est la grosse déprime car nous avons pleins de soucis qui s'enchainent et s'accumulent :
- Un voisin est venu me voir en me disant que l'on faisait trop de bruit et que le week-end est fait pour se reposer !!! Ok, on construit quand notre partie en auto-construction ????
- ERDF ils se contredisent entre eux et s'insultent, EDF c'est pas mieux... Donc un jour on nous dit il faut faire comme ça, et un autre jour où on nous dit que la personne que l'on a eu au téléphone est incompétente et qu'elle nous a dit n'importe quoi ;
- et le meilleur pour la fin le CREDIT AGRICOLE qui ne veulent pas nous débloquer la totalité des fonds demandés par notre contructeur le 16/03/2012 donc arrêt du chantier car non paiement de la facture .
Donc, un courrier en AR à ERDF, et à la banque prochainement si pas d'autre réponse d'içi mardi.
Tout ces évènements et d'autres non écrits font que je commence à regretter ce projet sachant que j'ai un peu poussé mon conjoint dans cette aventure.
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par apervenche le 13/04/2012 à 18h36
Bonjour,
Le chantier a repris même si le problème avec le crédit agricole n'est pas résolu.
La charpente et les tuiles ont été posées très rapidement en 2 jours et demi.
Les tuiles sont de la marque MONNIER, de type Galeane 10, de couleur cuivre.
Normalement, si le temps le permet et que tout va bien, le chef de chantier nous a dit que les menuiseries vont être posées la semaine prochaine.
PhotoloverEnv. 100 messageLa Roque D Antheron (13)
Bonsoir apervenche,drôle d'histoire avec le CA!
Que de soucis! Mais ça va bien finir par se régler, c'est pas possible autrement...
C'est pénible que jamais rien(ou presque!) ne puisse se dérouler comme prévu...
Quant à ton voisin, vu la taille de votre terrain, je doute que vous soyez juste sous ses fenêtres et que le bruit soit insuportable...
Reste zen et pense à la finalité, tout ça ne sera bientôt que de mauvais souvenirs;
Courage et à bientôt pour de bonnes nouvelles, ta maison prend vraiment forme et va être trés belle trop belle peut être aux yeux de ton voisin râleur!!!
Merci pour vos messages d encouragement.
Le CA font les morts, on a demande un rdv avant le prochain appel de fds qui ne va pas tarder mais rien !
On est pas les seuls a se faire voler, le constructeur du voisin plus haut aussi.
Pour le raleur on ne l a pas revu mais du coup on se sert du tracto seulement le samedi. Et si il revient il aura a faire a mon conjoint !
Alors Mamabea, est ce qu'ils ont commence le placo chez vous ?
PhotoloverEnv. 100 messageLa Roque D Antheron (13)
Bonjour Apervenche;
plus de nouvelles de chez vous... J'espère sincèrement que la situation se débloque et que vous nous posterez bientôt plein de nouvelles photos et des smileys qui rient à pleines dents...
Chez moi, ça suit son cours tranquillement, les placos sont finis, j'espère électriciens ou plombiers pour demain... Réunion de chantier jeudi matin avec mes futurs voisins, le conducteur de travaux et les artisans restant à intervenir je pense;
A bientôt avec de bonnes nouvelles,courage, je me doute que l'attente doit être trés pénible...
Second oeuvre > Menuiserie
Par apervenche le 01/05/2012 à 14h51
Bonjour,
Les menuiseries ont été posées le 17/04/2012 en une journée mais à notre grand désespoir de nombreux problèmes sont apparus :
- La poignée de la porte d'entrée n'est pas la bonne;
- Les poignées des deux baies à galandage ne sont pas celles demandées;
- Les fenêtres dans la cuisine et dans la chambre (vu en façade) sont trop hautes;
- La porte de garage n'est toujours pas arrivé.
Donc le plaquiste qui devait venir le lendemain a été annulé et depuis plus rien ....
Nous leur avons proposé une solution pour descendre les fenêtres car pour eux il n'y pas de souci sauf que j'arrive à l'ouvrir seulement sur la pointe des pieds en comptant la dalle du chauffage au sol. (je mesure 1.70m)
La solution nous a été chiffrée vendredi soir : 4000 euros !
Notre seul tord c'est de pas nous en être aperçu avant et maintenant il faut payer sachant qu'un architecte a du valider notre projet
Je n'avais plus rien mis car on est un peu dégouté de la construction.
Avec le CA la situation n'a pas changé, et maintenant on a des problèmes avec les menuiseries ce qui retardent encore le chantier. Je pense que pour une livraison pour fin juillet ce ne sera plus possible ! et on a des vacances seulement en aout alors c'est la catastrophe !
Et les voisins s'y mettent aussi
Pour essayer de nous enlever ce mauvais sort on est allé mettre un cierge à Notre-Dame-de-la Garde, mais il faudra qu'on y retourne un ne suffit pas
Il doit exister une solution pour régler ce problème de fenêtres trop hautes ...c'est fou que les soucis s'enchaînent à ce point
Doit on comprendre que votre constructeur est très mauvais et à éviter???
Je vous souhaite de tout coeur que votre beau projet voit le jour comme prévu fin Juillet avec plein de smiley positifs
Tout d abord merci pour vos messages.
Lali33 : je reserve mon avis sur le constructeur car pour le moment tous les soucis (non evoces dans le recit) ont ete resolus.
Stefaie : sur les plans il n y a rien d indiquer concernant la hauteur au sol mais seulement les dimensions des menuiseries.
C est pareil pour les poignets, il n'y a rien de noter sur l avenant de la plus-value.
On ne sait pas si on est dans notre bon droit ? On ne s est pas jusqu ou on peut aller dans notre demande : prendre en charge la totalite, faire moitie/moitie ou qu ils payent la totalite car erreur de leur part ?
On va les appeler demain et essayer de reunir le chef de chantier et l architecte sur le chantier.
Coucou Apervenche,
Apparemment il faut retourner brûler des cierges
J'espère que tout va vite s'arrange, car vous avez un très joli projet qui mérite de voir le jour
Courage pour la suite un jour, vous aurez des souvenirs à raconter
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Cubique / Toit plat Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 235m² Superficie terrain : 10107m²
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