Maison
La Romagne-49740
260 000 €
Honoraires charge acquéreur
164
m²
7
pièces
Référence :
FDC023
MAGNIFIQUE OPPORTUNITE : MAISON FAMILIALE OU MAISON AVEC GITE
En vente
MAGNIFIQUE OPPORTUNITE : MAISON FAMILIALE OU MAISON AVEC GITE
Idéalement située, dans un quartier calme, sur la commune de La Romagne, à 8 minutes de la gare Nantes/Cholet et à 5 minutes de la voie rapide Nantes/Cholet, découvrez cette maison de 1996 d'une surface habitable d'environ 164 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et découvrirez une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 2020. Plusieurs baies vitrées laissent passer la lumière du jour et vous pourrez profiter pleinement de sa terrasse et de son jardin verdoyant exposé plein Sud sans vis-à-vis. Cet étage possède également 2 chambres et une salle d'eau.
Un demi-palier dessert 3 autres chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.
Enfin au niveau inférieur, une magnifique salle de jeux d'environ 37 m², une lingerie et une chaufferie complètent ce bien. Ces pièces d'accès de plain-pied se prêtent facilement à l'aménagement d'un studio (ou T2) pour de la location saisonnière ou longue durée, à un espace home cinéma et bien d'autres options.
Belle parcelle d'environ 730 m² avec un préau d'environ 22 m².
Très bon classement énergétique.
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