富力 奔赴“希望的田野”
“往日的家乡，都是用凹凸不平的石头盖成的房子，里面的家具都很破旧，到了深夜，老鼠还会从房子的缝隙钻进去。现在家乡的房子可不一样了，大家都盖起了一栋栋楼房，家家都有了全新的家具……”
    2021年暑假，一封封由孩子们亲笔书写的信件，由海口市灵山镇仲恺村寄到了富力集团总部，字里行间表达出对于家乡这几年翻天覆地变化的惊喜和对未来的期待。不过，孩子们或许不知道，这些变化的背后，藏着富力集团奔赴“希望的田野”，促成乡村振兴的故事。
    ▶▷盘活
    田园经济产业化挖掘土地的力量
    党的十九大报告指出，农业农村农民问题是关系国计民生的根本性问题，必须始终把解决好“三农”问题作为全党工作的重中之重，实施乡村振兴战略。2018年，中央一号文件公布，全面部署实施乡村振兴战略，文件指出，民族要复兴，乡村必振兴。
    在国家战略背景下，许多地产开发企业都主动参与到乡村振兴中，用实际行动践行着责任和担当，用脚步探索着一条条可造血、可持续、可复制的乡村振兴之路。深耕地产行业20多年的地产集团——富力集团，作为富有社会责任感的一流企业，多年来一直关注中国乡村发展。早在2006年，富力就走进乡村，奔赴精准扶贫和乡村振兴。
    2006年，富力集团作为广州市文明示范村共建单位，对小楼镇西境村进行了帮扶共建。2011年，富力第二次对口帮扶小楼镇，投入1.11亿元助力完善该镇基础公共服务设施，帮助当地实现脱贫致富。在积极推进农村改革和乡村建设的过程中，富力通过产业升级、就业帮扶、教育资助等形式，已先后在广东、海南、贵州、西藏等多个地区留下了振兴乡村的足迹。
    2018年，富力走进海南，开启探索产业扶贫之路，一个富力与海南人民携手振兴乡村的画卷，也随之在这片面朝大海的土地上徐徐铺展。中国是农业大国，上下五千年来土地哺育着每一个炎黄子孙，土地是乡村的根本，如何盘活乡村土地是富力乡村振兴的第一个落脚点。
    富力主要在海南省的海口市灵山镇仲恺村和临高县的邦浪下村扎根。仲恺村位于海口市内较为偏远的美兰区中，与周边数个以水稻耕作为主的村落一样，这个村落长期面临着因地块分散、基建落后、生产效益低下而导致的土地撂荒问题，农业发展难以为继。邦浪下村则坐落于海口市以西约70公里的临高县内，2018年之前，这个村落位置偏远、资源匮乏、产业单一，村民收入也普遍较低。
    临高县素有“长寿之乡，养生福地”之称，这里的土壤富含对人体有益的微量元素硒，当地的百岁老人密度居全国第一。而这样的沙质土壤特性，也十分适合种植瓜果。富力专门成立了“海南富力热带农业发展有限公司”，从2018年5月起，就在临高县邦浪村落地了相关的产业实践，他们利用邦浪村的沙质土壤特性，选择性地启动了适合这种富硒沙土种植的地瓜、水稻、西瓜、南瓜等多种果蔬。
    如今，海南省临高县的“试验田”已结出“累累硕果”，成效凸显——海南富力热带农业发展有限公司在邦浪村实施的地瓜产业项目，第一期105亩地瓜产业示范基地，2020年首批出产的30万斤富硒地瓜一推向市场，即被销售一空。邦浪下村也从昔日的贫困村摇身一变，成为“富力贡品地瓜”的故乡，产品热销31个省份，更荣膺“海南乡村振兴及产业扶贫标杆”等称号。
    带着邦浪下村的成功经验，2021年，富力来到了位于海口市灵山镇的仲恺村。2021年1月，富力仲恺村江东田园正式启动建设，这是富力乡村振兴在海南打造的又一标杆项目，通过土地整治、生态修复及农业文旅品牌塑造等形式，富力实现了乡村振兴在经济、生态、人文三大维度上的协同并进。
    经过与当地村民携手近一年的辛勤耕耘，目前，“江东田园”项目已拓荒改造水田达3200亩，实现亩产约450公斤，这不仅为当地带来了丰厚的收益增长，更造就了江东大道两侧的千亩稻田风景线。
    ▶▷重塑
    洞察乡村文旅潜力谱写一曲田园牧歌
    乡村的振兴如何最大程度惠及村民？“提供一个岗位，改变一个家庭”，是富力开展产业扶贫、助力实现共同富裕的实践模式之一。通过土地入股的形式，以及租金保底+分红以及底薪+分红的合作模式，富力为当地村民创造了更多优质的就业机会，也带来了实实在在的收入提升。
    不仅如此，富力集团围绕着“产业项目是带动乡村振兴、建设美丽乡村催化剂”的延展目标，将地产开发中所涵盖的生活、养生、游乐与周边环境有机结合，让地产+文旅+产业项目之间的彼此融合，从而使地产项目在原有基础上，承担起更高、更远的发展理念及社会使命。
    其在海南省西部核心市县临高县临高角风景旅游度假区的旅居地产大盘项目富力悦海湾的例子，就是典型的产城融合、带动周边乡村振兴的一个鲜活“样板”。项目不仅让附近的村民参与到富力集团的就业岗位，实现了“家门口就业”的目标，更通过产业项目的规划落地及有序推进发展，全面带动了区域内的经济、产业、文化旅游等配套的同步升级。
    农业强起来，村民富起来，富力还致力于让乡村美起来。富力在发展特色产业、推进乡村产业振兴的同时，亦凭借对乡村文旅潜力的洞察，结合村落改造需求，积极推进美丽乡村建设。
    在邦浪下村，村内泥泞难行的羊肠小道被拓宽为平坦的“康庄大道”，55盏太阳能路灯照亮着村庄的夜晚，污水处理管道的铺设让村庄彻底告别脏乱四溢的过往，独具特色的祈福广场成了村民们谈天聚集、闲话家常的所在，田间水影，宜居宜游，人气大增的乡村，给村民们售卖特色农品带来了更多的商机。
    当冷清落寞的村庄重新变得富有人间烟火气，宽敞洁净的广场承载着邻里温情，邦浪下村村口那座写着“寻找乡愁 归园田居”的村口标识塔，已经成为人来人往的“网红”打卡景点，展示着小村庄新的生命力以及乡村游和民宿产业的巨大潜力。
    富力在乡村振兴中的成绩也正被更多人看到。11月25日，由南方报业传媒集团主办的“振兴的力量——2021广东乡村振兴优秀案例推介活动”评选结果正式出炉，富力乡村振兴项目《促田园经济产业化，产城融合兴乡村》作为优秀案例之一荣登榜单。
    根据乡村振兴战略规划时间表：从2018年战略开始实施，到2020年，乡村振兴的制度框架和政策体系基本形成；2022年，乡村振兴的制度框架和政策体系初步健全；2035年，乡村振兴取得决定性进展，农业农村现代化基本实现；2050年，乡村全面振兴，农业强、农村美、农民富全面实现。乡村振兴将是一项横跨三十余年，长期且稳定的工作。
    克而瑞研究院表示，随着城市建设发展的不断成熟，房企在城市的发展局限性也越来越大。对于房企而言，乡村振兴为房企开拓了一片新的发展领域，顺应了房企突破瓶颈、提高自身多元业务竞争力的战略需求。
    可以说，乡村振兴对企业来说是责任也是机遇。在脱贫攻坚任务圆满完成、乡村振兴全面实施之际，作为一家有远见、有责任、有担当的企业，富力正奔赴在乡村振兴的“希望田野”上，把企业责任写在祖国的大地上，书写中国乡村更美好的未来。
    撰文：周中雨