镇江市住宅物业管理条例

镇江市住宅物业管理条例
            

镇江市住宅物业管理条例

（2021年10月27日镇江市第八届人民代表大会常务委员会第三十七次会议通过

2021年12月2日江苏省第十三届人民代表大会常务委员会第二十七次会议批准）





目 录




　　第一章　总则


　　第二章　前期物业管理


　　第三章　业主大会、业主委员会和物业管理委员会


　　第一节　业主大会


　　第二节　业主委员会


　　第三节　物业管理委员会


　　第四章　物业服务


　　第五章　物业使用和维护


　　第六章　监督管理


　　第七章　法律责任


　　第八章　附则




第一章　总则





　　第一条

　为了规范住宅物业管理活动，维护住宅物业管理各方合法权益，营造良好居住环境，促进和谐社区建设，根据《
中华人民共和国民法典
》、国务院《
物业管理条例
》和《
江苏省物业管理条例
》等法律法规，结合本市实际，制定本条例。



谨防骗子






　　第二条

　本市行政区域内的住宅物业管理及其监督管理活动适用本条例。





　　本条例所称住宅物业管理（以下简称物业管理），是指住宅物业、住宅小区内的非住宅物业以及与住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，通过选聘物业服务企业或者业主自行对物业服务区域内的建筑物、构筑物以及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。








　　第三条

　物业管理坚持党委领导、政府主导、业主自治、多方参与、民主协商、科技支撑





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