云浮市民政局关于公布有关养老服务投资扶持政策措施清单的公告
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云浮市民政局关于公布有关养老服务投资扶持政策措施清单的公告

为贯彻落实《国务院办公厅关于推进养老服务发展的意见》（国办发〔2019〕5号）和《广东省人民政府办公厅关于印发广东省加快推进养老服务发展若干措施的通知》（粤府办〔2019〕23号）精神，我局对国家、省、市现行养老服务领域相关投资扶持政策进行梳理汇总，编制了《有关养老服务投资扶持政策措施清单》，现予以公布。具体养老服务供需信息由县（市、区）自行公布。

附件：有关养老服务投资扶持政策措施清单

     云浮市民政局

2020年6月10日



附件

有关养老服务投资扶持政策措施清单




一、用地、规划和建设政策

1.营利性养老服务机构建设用地，实行有偿使用，依法以协议方式出让，出让价格不低于国家和我省规定的协议出让最低价标准；土地出让计划公布后同一宗地有两个以上意向用地者的，以招标拍卖挂牌方式出让。镇（村）公益性养老服务机构建设用地经依法批准可以使用集体所有的土地。

2.举办非营利性养老服务机构，可凭登记机关发给的社会服务机构登记证书和其他法定材料申请划拨供地。

3.利用社会闲置资源兴办养老机构，经有关部门批准临时改变建筑使用功能从事养老服务且连续经营1年以上的，5年内土地使用性质可暂不作变更。闲置公有房产优先用于养老服务，租赁期限延长至15年以上，在公开竞租同等条件下给予养老机构优先承租。

4.1998年9月以前建设使用，且未发生改、扩建（含室内外装修、建筑保温、用途变更）的养老机构、社区养老服务机构，不需要办理消防设计审核、消防验收或备案手续。建筑面积在500平方米以下（含500平方米）或者投资100万元以下（含100万元）的养老机构、社区养老服务机构、养老设施，不需要办理消防设计、竣工验收备案手续。

5.对符合消防、食品等相关安全标准要求，但因不动产登记、土地规划等行政手续问题不能通过消防审验、食品安全许可的社区居家养老服务机构，由县（市、区）民政部门会同有关部门报同级人民政府集中研究处置措施。

6.设立社区居家养老服务社会组织，可直接向民政部门依法申请登记。对符合登记条件的社区社会组织，加快审核办理程序，并简化登记程序。经批准设立的社区居家养老服务社会组织，可依法在其登记机关管辖范围内设立多个不具备法人资格的养老服务设施网点。
二、税费优惠政策

7.依法办理登记，并向民政部门备案的为老年人提供集中居住和照料服务的各类养老机构，按照民政部《养老机构管理办法》（民政部令第49号）的规定，为收住的老年人提供的生活照料、康复护理、精神慰藉、文化娱乐等服务免征增值税。

8.对非营利性养老机构自用房产、土地免征房产税、城镇土地使用税，对符合税法规定条件并经认定为非营利组织的养老服务机构，其取得的符合条件的收入按规定免征企业所得税。

9.对依法在中国境内成立的企事业单位、社会团体通过公益性社会团体或者县级以上人民政府及其部门向非营利性养老机构的捐赠，符合相关规定的，准予在计算应纳税所得额时按税法规定比例扣除；对个人将其所得通过中国境内的公益性社会组织、国家机关向公益慈善事业的捐赠，符合相关规定的，准予在计算应纳税所得额时按税法规定比例扣除。

10.对非营利性养老机构建设免征有关行政事业性收费，对营利性养老机构建设减半征收有关行政事业性收费，养老机构用电、用水、用气按居民生活类价格执行。营利性养老机构的固定电话、有线（数字）电视的基本收视维护费、宽带互联网月租费减
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