深圳第二个“海岸城”深度剧透 万丰海岸城将在深圳西部再造城市级商圈
对于“海岸城”，商业地产圈并不陌生。毕竟，南山海岸城曾以南山区最大一站式购物中心的姿态，最早将现在鼎鼎有名的后海商圈拉入了城市级商圈地位。而今14年过去了，该项目已是南山商业文化中心，全国商业标杆，销售额持续上扬。2020年南山海岸城销售额达到38.8亿元，稳居深圳购物中心前列。
    以一座城改变一座城，“海岸城”效应有目共睹。月前，海岸集团携手沃尔玛正式官宣，山姆会员商店首进宝安，落户万丰海岸城，深圳西部的第二座“海岸城”以黑马之态进入众人眼帘，也引发了社会的广泛关注。
    山姆会员商店作为世界500强企业沃尔玛旗下的高端品牌，发展至今已成为全球最大的会员制商店之一。在强调“会员第一”的原则下，建立全面、严苛的选品体系，从商品研发、生产、供应链管理、物流配送，再到门店陈列，打造全链路高效能的购物体验。这次合作是海岸集团推动万丰海岸城项目战略发展的核心一步，双方的签约将全面提速空港新城的资源布局，树立强强联手、资源共享、共谋发展、共利为民的新标杆。
    崭新机遇
    重构西部城市格局
    万丰海岸城，是海岸集团在深圳西部全新打造的标志性城市综合体，集商业、住宅、产业、文化、娱乐、教育等配套于一体，迎合“新湾区·新中心”城市规划浪潮之上应运而生。
    粤港澳大湾区的战略规划，牵引着深圳先行示范的城市革新姿态。而大空港新区的建设，更是深圳打造全球海洋中心城市、加快全球蓝色经济融合的关键。随着《前海方案》敲定，前海合作区总面积扩容全面覆盖空港新城，无疑为该区发展释放腾飞的积极信号。
    结合国际会展城、海洋新城、海上田园城和宝安综合港区“三城一港”的建设，空港新城将打造集会展、高端商务、现代商贸、金融服务、总部经济、海岸高科技于一体的TOD城市副中心。紧随前海扩容连片扩区，依托深港经济圈，万丰海岸城将集中片区优势提速发展。
    ○构建“会展+科技”的世界产业高地，作为广深港科技走廊的重要一环，从“制造”到“智造”，输出城市科创名片，树立湾区产业转型升级标杆。
    ○坐拥粤港澳唯一的五维立体交通体系，包括规划落成的7大城市轨道、空港高铁站、机场东枢纽以及“两横三纵+四大高速”的陆路系统，成为国内大城市中第二座空铁联运综合交通枢纽。
    ○与前海形成“双轮驱动”格局，汇聚全球的资金流、人流、物流、信息流。
    大空港作为未来西部发展轴上两个重要引擎之一，汇聚多个国家战略规划，集结优势全面革新，为大空港新城发展提供十足的“西”引力。包括海岸集团在内的华润、万科、华侨城、卓越等新商业文旅项目规划落地，将一改过往片区老商圈发展空间受限的劣势，为片区商业带来增量发展的空间。
    作为深耕深圳的城市综合体运营专家，海岸集团以代表湾区雄心的超级城区“万丰海岸城”，全面对接空港经济区，以“城市融城”的现代理念，导入城市驱动发展新引擎，围绕“一带三轴三板块”打开了对湾区产城融合的新想象。
    ○一带：打造城市中央生态绿带，统筹公园与城市公共轴带的功能，以包容多元、生态友善的环境体验，激活公共活力，与城市生态系统有机融合；
    ○三轴：生活轴、商务轴、产业轴三轴联动，融入城市发展中轴线，加强片区与空港新城之间的联系；
    ○三板块：生态宜居板块、综合服务板块、复合产业板块三大板块承接城市规划功能，在打造城市门户、商务商业综合体的同时，提供开放、包容的产业办公空间，同步构建自然和谐的立体化社区生态氛围，打造出“海岸城”品牌综合集群核心区域。
    创新与突破
    新商业灵感的探索
    万丰海岸城作为海岸集团城市综合运营的综合体升级之作，商业部分将分区开发。凭借南山海岸城的成功开发经验和特色建设模式，通过连廊体系将区域建筑空间立体串联，形成一个人车分流、开放包容、高效便捷的城市平台。一站式集中商业、多层复合街区、精品住宅底商、休闲邻里中心、聚客大型旗舰主力店等多元商业商务组群，将提升区域商业辐射势能，向外铸造商业坐标，向内改变区域人群生活方式。
    目前在建的万丰海岸城一区总建筑面积约120万m2，商业体量约18万m2，定位湾区全时活力中心，未来将以开放的姿态辐射百万品质家庭、年轻族群、会展商务人群、技术白领等，共创美好品质生活。
    ○国际大师级设计团队
    万丰海岸城汇聚美国CRTKL、英国奥雅纳（ARUP）、CCDI悉地国际、华阳国际、库博的设计智慧，携手万漪景观，打造由商业广场、二层连廊、海岸公园融合构建的社交空间，以生活共享作为核心价值，释放城市活力。同时，再度携手新亚洲园林风格设计宗师户田芳树，以“庭院之美”为设计主题，为万丰海岸城营造庭院意趣，以静谧、安心满足市民日常休闲需求。
    ○公园里的购物中心
    结合自然生态融合带串联大钟山公园、万丰公园及新桥市民广场，打造标志性3公里的生态绿廊，其中购物中心独享25000㎡公园景观，参与式水景、儿童娱乐空间、400米慢跑步道、休闲廊架……感受城市生态绿谷中的“森活乐趣”，开启独特生活体验。
    ○多面立体的慢生活体验
    破除建筑和城市公共空间的界限，打造1000㎡午后广场、200㎡内街烟火市集、20米巨树天阶等主题场景，利用连廊构想“慢生活体验”，呈现城市新生活社交主场。
    万丰海岸城将以“世界的湾 海岸的城”的宏大视野和格局，引领大湾区时代的生活方式。海岸集团突破“城市生活”单一维度的思考，通过多维空间的有机融合，紧扣开放、包容的城市空间发展理念，建立有活力、有深度的生活体验。随着万丰海岸城项目的逐步亮相，未来湾区美好生活范本将逐一展现，海岸商业也将实现迭代升级，再创商业新高地！
    ●撰文：任婕 林梓文